海滨度假别墅租赁合同含税

海滨度假别墅租赁合同含税合同编号：__________海滨度假别墅租赁合同（含税）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其海滨度假别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方海滨度假别墅事宜，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅地址：____________________1.2别墅面积：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，共支付__次。承租人应在每__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金含税，乙方需承担租赁期间水电费、物业管理费等费用。具体费用按实际发生额分摊，甲方应提供相关费用清单。三、租赁用途3.1乙方租赁该别墅仅限于自住、度假、亲朋聚会等非商业用途。3.2乙方不得将别墅转租、转借给第三方，不得改变别墅的结构和用途。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。特殊情况除外，需提前__天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方如需提前解除合同，应提前__天书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方滞纳金人民币____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滨度假别墅所有权证明文件2.别墅设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.水电费、物业管理费等费用清单6.别墅钥匙交付记录7.别墅交接检查清单8.合同解除或变更书面协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同且未提前通知乙方2.甲方未按约定提供别墅及附属设施3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用别墅，如转租、转借给第三方或改变别墅结构和用途5.乙方逾期支付租金6.乙方未按约定承担水电费、物业管理费等费用7.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效至合同解除或到期的时间段。4.租金：指承租方为使用别墅按约定的标准和期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，用于抵扣租赁期间可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅设施损坏或缺失解决办法：及时与甲方沟通，甲方负责在租赁期限内修复或更换损坏或缺失的设施。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅租金支付凭证，按合同约定的支付方式和时间进行支付。如有争议，友好协商解决或依法解决。3.问题：水电费、物业管理费等费用未按时支付解决办法：乙方应及时支付相关费用，否则甲方有权解除合同。如有争议，友好协商解决或依法解决。4.问题：乙方未按约定使用别墅解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如有争议，友好协商解决或依法解决。5.问题：合同解除或变更争议解决办法：应以书面形式签订合同解除或变更协议，并经双方签字盖章确认。如有争议，友好协商解决或依法解决