二零二五年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.亲子教育空间使用规定7.1教育空间功能7.2教育空间使用时间7.3教育空间使用规则8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：亲子教育空间使用协议13.3附件三：房屋设施设备清单14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于省市区街道，具体地址为号。2.2房屋面积房屋面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。2.4房屋装修情况房屋内部装修为简约现代风格，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币5000元。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。4.4租金调整如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.房屋押金5.1押金金额押金金额为人民币10000元。5.2押金退还条件房屋租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施设备无损坏，押金无欠款的情况下，甲方应在乙方搬离后10日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为房屋租赁期满后10日内。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任房屋内部及附属设施设备的维护责任由乙方承担，如需维修，乙方应自行承担维修费用。6.3房屋设施设备使用房屋内的设施设备，乙方应合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。7.亲子教育空间使用规定7.1教育空间功能亲子教育空间为乙方提供亲子活动、学习交流等功能。7.2教育空间使用时间教育空间使用时间为每日9:00至21:00。7.3教育空间使用规则（1）保持教育空间卫生、整洁；（2）爱护教育空间内的设施设备；（3）不得在教育空间内进行有损他人权益的活动；（4）未经甲方同意，不得将他人带入教育空间。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于电梯、空调、燃气、网络等。使用时，应遵守相关规定，不得擅自改动或损坏。8.2公共区域使用乙方有权使用小区内的公共区域，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，但应遵守小区管理规则，不得影响他人正常使用。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋或附属设施设备；（4）乙方违反教育空间使用规定；（5）乙方违反小区管理规则。9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）承担法律诉讼费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总金额。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他具有合法资质的调解机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）房屋被依法征收或拆除；（5）其他导致合同无法继续履行的情况。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除（1）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（2）甲方未按约定提供房屋或附属设施；（3）房屋或附属设施发生严重损坏，无法继续使用；（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。12.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、亲子教育空间使用协议、房屋设施设备清单等。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的面积、结构、装修情况等。13.2附件二：亲子教育空间使用协议亲子教育空间使用协议详细规定了教育空间的使用规则、时间等。13.3附件三：房屋设施设备清单房屋设施设备清单详细列明了房屋内的家具、电器等设施设备。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日在省市区街道号签订。14.2签署地点本合同在甲方、乙方双方共同见证下签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问、保险机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选择如双方同意第三方介入，应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订服务协议时约定，或根据相关法律法规和行业标准确定。17.3责任限额调整如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式修改服务协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据服务协议，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照服务协议约定，履行相关职责；（3）对在履行合同过程中获取的甲乙双方信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中的问题。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式可能发生变化，双方应按照服务协议和实际情况进行调整。20.2合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自在合同中的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。20.3合同履行监督第三方在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款得到正确执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条的规定执行。21.2第三方责任争议如第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息。列明房屋内的家具、电器等设施设备的种类、数量、品牌、新旧程度等。列明房屋内的附属设施，如电梯、空调、燃气、网络等的使用情况和维护责任。附件说明：此清单作为合同附件，是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，避免后续争议。2.附件二：亲子教育空间使用协议详细要求：明确亲子教育空间的功能、使用时间、使用规则等。列明亲子教育空间内的设施设备种类、数量、使用和维护责任。约定亲子教育空间的使用费用及支付方式。附件说明：此协议作为合同附件，是亲子教育空间使用合同的重要组成部分，用于明确双方在使用亲子教育空间过程中的权利和义务。3.附件三：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的家具、电器等设施设备的种类、数量、品牌、新旧程度等。列明设施设备的维护保养责任和使用注意事项。附件说明：此清单作为合同附件，是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋设施设备的情况，避免后续争议。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋及附属设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。记录维修保养人员的姓名、联系方式等。附件说明：此记录作为合同附件，是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋及附属设施设备的维修保养情况，确保房屋的完好。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金或押金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋或附属设施设备；（4）违反教育空间使用规定；（5）违反小区管理规则；（6）未按约定提供房屋或附属设施；（7）房屋被依法征收或拆除；（8）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。（2）违约金数额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总金额。（3）赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应付款项的5%。（2）示例二：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.房屋使用规定5.1.房屋用途5.2.房屋维护5.3.房屋安全5.4.房屋清洁6.亲子教育空间使用规定6.1.教育空间功能6.2.教育空间使用时间6.3.教育空间使用费用6.4.教育空间维护责任7.附属设施使用规定7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规定7.3.附属设施维护责任8.交房及退房规定8.1.交房时间8.2.交房条件8.3.退房时间8.4.退房条件9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项13.2.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：2.4.1.厨房设施：_______2.4.2.卫生间设施：_______2.4.3.室内家具：_______2.4.4.电器设备：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁续约条款：3.3.1.租赁期满前_______天，双方可协商续约。3.3.2.续约期限为_______年。3.3.3.续约租金及条件按原合同执行或双方协商确定。4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.支付时间：每月_______日前支付4.3.支付方式：银行转账4.4.违约责任：4.4.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。4.4.2.出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。5.房屋使用规定5.1.房屋用途：仅用于居住及亲子教育活动5.2.房屋维护：5.2.1.承租方负责房屋及附属设施的日常维护。5.2.2.出租方负责房屋主体结构的维修。5.3.房屋安全：5.3.1.承租方应确保房屋安全使用，发现安全隐患及时通知出租方。5.3.2.出租方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。5.4.房屋清洁：5.4.1.承租方负责房屋的日常清洁。5.4.2.出租方负责公共区域的清洁。6.亲子教育空间使用规定6.1.教育空间功能：用于亲子教育活动，包括但不限于阅读、游戏、手工制作等。6.2.教育空间使用时间：_______至_______，每周_______天。6.3.教育空间使用费用：_______元/月。6.4.教育空间维护责任：6.4.1.承租方负责教育空间的日常维护。6.4.2.出租方负责教育空间设施的维修。7.附属设施使用规定7.1.附属设施清单：7.1.1.家用电器：_______7.1.2.网络设施：_______7.1.3.家具：_______7.1.4.装饰品：_______7.2.附属设施使用规定：7.2.1.附属设施仅供居住及亲子教育活动使用。7.2.2.未经出租方同意，不得擅自改变附属设施的功能及用途。7.3.附属设施维护责任：7.3.1.承租方负责附属设施的日常维护。7.3.2.出租方负责附属设施的维修。8.交房及退房规定8.1.交房时间：承租方应在租赁合同生效后_______日内，按约定时间完成交房手续。8.2.交房条件：8.2.1.承租方需提供身份证件、租赁合同等相关证明文件。8.2.2.房屋及附属设施应保持完好，符合租赁合同约定的交付条件。8.3.退房时间：租赁期满或合同解除后_______日内，承租方应完成退房手续。8.4.退房条件：8.4.1.房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏。8.4.2.承租方应结清所有费用，包括租金、水电费、违约金等。8.4.3.承租方应将房屋及附属设施清洁干净，恢复原状。9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。9.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.承租方违约责任：9.2.1.承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。9.2.2.承租方擅自改变房屋用途，或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。9.3.违约金：违约金应按实际损失计算，最高不超过_______元。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无10.3.争议解决程序：按法律规定进行。11.合同解除条件11.1.合同解除条件：11.1.1.租赁期满或合同约定的解除条件成就。11.1.2.出租方或承租方违约，经协商无法达成一致。11.2.合同解除程序：11.2.1.双方书面通知对方解除合同。11.2.2.收集证据，依法进行争议解决。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期满。12.2.2.合同解除。12.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1.其他约定事项：13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2.本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1.合同附件包括：14.1.1.房屋产权证明复印件。14.1.2.房屋设施清单。14.1.3.亲子教育空间使用协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协助签订合同、监督履行合同等服务的机构或个人。2.1.2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。2.1.3.评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。2.1.4.担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。2.1.5.保险方：为甲乙双方提供保险服务的机构或个人。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额：3.2.1.中介方：中介方对甲乙双方因中介服务而产生的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。3.2.2.咨询方：咨询方对甲乙双方因咨询意见而产生的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。3.2.3.评估方：评估方对甲乙双方因评估结果而产生的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。3.2.4.担保方：担保方对甲乙双方因担保服务而产生的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。3.2.5.保险方：保险方对甲乙双方因保险服务而产生的损失，承担不超过保险合同约定的赔偿限额。4.第三方责权利划分4.1.第三方权利：4.1.1.中介方：有权要求甲乙双方提供真实、完整的租赁信息。4.1.2.咨询方：有权要求甲乙双方提供相关资料，以便提供专业咨询意见。4.1.3.评估方：有权进入房屋进行现场评估。4.1.4.担保方：有权要求甲乙双方提供担保物或担保金。4.1.5.保险方：有权按照保险合同约定，对甲乙双方进行赔偿。4.2.第三方义务：4.2.1.中介方：应尽合理注意义务，为甲乙双方提供真实、准确的租赁信息。4.2.2.咨询方：应尽专业职责，为甲乙双方提供真实、可靠的咨询意见。4.2.3.评估方：应尽合理注意义务，对房屋价值进行真实、准确的评估。4.2.4.担保方：应尽合理注意义务，对甲乙双方提供可靠的担保服务。4.2.5.保险方：应尽合理注意义务，按照保险合同约定，对甲乙双方进行赔偿。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。5.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1.第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.2.第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条“争议解决方式”执行。7.2.第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。8.2.第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。9.2.第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人印章或单位公章。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保租赁合同的合法性。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确房屋设施状况，便于双方在租赁期间对设施进行管理和维护。3.亲子教育空间使用协议要求：详细规定亲子教育空间的使用规则、费用、维护责任等，双方签字盖章后生效。说明：此附件用于明确亲子教育空间的使用条件和要求，确保空间的有效利用。4.交房确认书要求：租赁双方在交房时，共同填写交房确认书，确认房屋及附属设施状况。说明：此附件用于证明交房时房屋及附属设施的状况，为退房时的检查提供依据。5.退房确认书要求：租赁双方在退房时，共同填写退房确认书，确认房屋及附属设施状况。说明：此附件用于证明退房时房屋及附属设施的状况，为租金结算提供依据。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为财务记录和审计的依据。7.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，包括水电费发票、银行转账记录等。说明：此附件用于证明水电费已支付，作为费用结算的依据。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明违约金已支付，作为违约责任履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应向承租方支付_______元违约金，并承担因违约造成的损失。示例：出租方未在合同约定的交房日期前交付房屋，应支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等。责任认定：承租方应向出租方支付_______元违约金，并承担因违约造成的损失。示例：承租方未在合同约定的支付租金日期前支付租金，应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据实际情况确定。示例：中介方在提供租赁信息时出现错误，导致承租方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的具体位置和面积3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金调整通知及调整日期4.3支付时间及方式5.租赁房屋的使用范围5.1房屋用途5.2使用限制6.附属设施及设备6.1列举房屋内的附属设施及设备6.2设施及设备的维修责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件及方式8.押金及违约金8.1押金金额及退还条件8.2违约金计算及支付方式9.租赁期间房屋维修责任9.1房屋维修范围及标准9.2维修费用的承担10.亲子教育空间使用规定10.1教育空间的使用时间10.2教育空间的清洁及维护责任10.3教育空间的安全保障11.合同变更及解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修状况：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条租赁房屋的具体位置和面积2.1房屋具体位置：_______2.2房屋面积：_______平方米，具体测量方式及结果详见附件。第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租金金额：_______元/月3.4支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条租金调整及支付时间4.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府调整住房租赁价格，租金将按照调整后的标准执行。4.2租金调整通知及调整日期：甲方应在调整前_______日内书面通知乙方，租金调整自_______日起生效。4.3支付时间及方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租赁房屋的使用范围5.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住及亲子教育活动。5.2使用限制：乙方不得将租赁房屋用于任何商业活动或非法用途。第六条附属设施及设备6.1列举房屋内的附属设施及设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、电视、沙发、餐桌、床等。6.2设施及设备的维修责任：租赁期间，甲方负责上述设施的日常维护，乙方负责合理使用，如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条租赁保证金7.1保证金金额：_______元，乙方应在签订合同当日一次性支付。7.2保证金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。如乙方有违约行为，保证金将作为违约金处理。第八条押金及违约金8.1押金金额及退还条件：乙方需支付_______元押金，租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。8.2违约金计算及支付方式：8.2.1乙方如提前终止合同，需支付相当于_______个月租金的违约金。8.2.2乙方如拖欠租金，每拖欠一日，需支付相当于_______天租金的滞纳金。8.2.3乙方如有损坏房屋或附属设施，需赔偿实际维修费用。第九条租赁期间房屋维修责任9.1房屋维修范围及标准：租赁期间，房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方负责日常维护及保养。9.2维修费用的承担：9.2.1甲方负责房屋主体结构及设施的自然损耗维修。9.2.2乙方负责因使用不当造成的损坏维修。9.2.3乙方负责租赁期间因人为原因造成的损坏维修。第十条亲子教育空间使用规定10.1教育空间的使用时间：教育空间的使用时间为每周_______小时，具体时间由双方协商确定。10.2教育空间的清洁及维护责任：乙方负责保持教育空间的清洁，并定期进行维护。10.3教育空间的安全保障：乙方需确保在使用教育空间时，遵守安全规定，防止意外事故发生。第十一条合同变更及解除11.1合同变更的条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除的条件及程序：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、教育服务提供方等。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同的第三方服务机构。1.2.2维修服务提供方：提供房屋及附属设施维修服务的第三方企业或个人。1.2.3教育服务提供方：提供亲子教育服务的第三方机构或个人。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要可能涉及的任何第三方。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇甲乙双方无法独立解决的问题，可引入第三方介入，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入的条件：2.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。2.2.3第三方介入事项符合法律规定和合同约定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。3.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过_______元。4.2责任限额的调整：如第三方介入事项复杂，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间，应根据合同约定或双方协商确定的权利义务关系进行划分。5.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间，应根据合同约定或双方协商确定的权利义