软件开发办公室租赁协议范本

软件开发办公室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________一、租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于________________，面积为____平方米。1.2租赁物包括：________________（具体包括但不限于家具、设备、设施等）。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行妥善保管。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。五、维修和保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明5.租赁物验收报告6.维修和保养记录7.租金支付凭证8.提前解除合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，造成损坏。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.甲方未按约定时间进行维修和保养，导致租赁物不能正常使用。5.甲方提前解除合同，未支付违约金。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方立即停止不当使用，并承担相应维修费用。3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途：要求乙方立即终止违法行为，并支付违约金。4.甲方未按约定时间进行维修和保养：要求甲方尽快进行维修和保养，确保租赁物正常使用。5.甲方提前解除合同未支付违约金：要求甲方支付违约金，如甲方不支付，可依法追讨。6.乙方提前解除合同未支付违约金：要求乙方支付违约金，如乙方不支付，可依法追讨。五、所有应用场景：1.软件开发公司租赁办公室进行业务运营。2.个人或企