婚纱摄影基地租赁合同

婚纱摄影基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁基地概况1.2基地的总面积为__________平方米，乙方租赁使用的面积为__________平方米。1.3基地内设有__________等设施，乙方在租赁期间可免费使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离基地，否则甲方有权采取必要的措施阻止乙方继续使用，由此产生的一切费用由乙方承担。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间有权使用基地进行婚纱摄影业务，但不得将基地转租、转让给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的基地设施使用说明进行使用，爱护基地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在基地内进行违法活动。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供乙方为基地内人员购买的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币__________万元。5.2乙方应确保在基地内进行的活动符合安全规定，如有安全事故发生，乙方应承担全部责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离基地。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方婚纱摄影基地所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方负责人身份证明4.租赁合同签订授权书（如有）5.保险单据6.基地设施使用说明7.安全规定及相关文件8.甲方和乙方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按约定期限支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意，将基地转租或转让给第三方。3.乙方在基地内进行违法活动。4.乙方未按约定购买并出示保险单据。5.乙方未按甲方提供的基地设施使用说明进行使用，造成设施损坏。6.甲方未按约定提供基地或提供的基地不符合约定。7.甲方未按约定提供必要的协助和服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有婚纱摄影基地所有权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方婚纱摄影基地进行婚纱摄影业务的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定应向甲方支付的基地使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为基地内人员购买的人身意外伤害保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方转租或转让基地：要求乙方立即终止转租或转让行为，并按照合同约定承担违约责任。3.乙方在基地内进行违法活动：立即制止并报告相关部门处理，乙方需承担全部责任。4.乙方未购买保险：要求乙方在规定时间内购买并出示保险单据，否则甲方有权解除合同。5.乙方未按设施使用说明进行使用：指导乙方正确使用，造成损坏的，乙方按市价赔偿。6.甲方未按约定提供基地或设施不符合约定：甲方应承担违约责任，根据情况采取补救措施。五、所有应用场景：1.婚纱摄