二零二五年度商业综合体房地产抵押典当合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体房地产抵押典当合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3抵押物1.4抵押权人1.5典当人1.6抵押物评估1.7抵押率1.8抵押期限1.9抵押利息1.10抵押物的保管1.11抵押物的使用1.12抵押物的处置1.13违约责任1.14合同解除1.15争议解决1.16合同生效1.17其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.1.1抵押权人系指在合同中承担抵押权的当事人，包括但不限于金融机构、企业或其他经济组织。1.1.2典当人系指在合同中承担典当义务的当事人，包括但不限于房地产开发商、企业或其他经济组织。1.1.3抵押物系指典当人向抵押权人提供的作为抵押的房地产或其他财产。1.1.4抵押权人名称、住所、法定代表人等信息详见附件一。1.1.5典当人名称、住所、法定代表人等信息详见附件二。1.2合同标的1.2.1本合同标的为典当人提供的抵押物，具体包括但不限于土地、房屋等不动产。1.2.2抵押物的具体描述、权属证明及评估价值详见附件三。1.3抵押物1.3.1抵押物的所有权归典当人所有，抵押权人仅享有抵押权。1.3.2抵押物在抵押期间，典当人不得擅自处置、转让或设定任何形式的权利负担。1.3.3抵押物的保管责任由抵押权人承担。1.4抵押权人1.4.1抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行监管、检查和保全。1.4.2抵押权人有权在合同约定的抵押期限内要求典当人偿还债务。1.4.3抵押权人有权在债务履行期限届满而典当人未履行债务的情况下，依法处置抵押物。1.5典当人1.5.1典当人应按照合同约定向抵押权人提供抵押物，并保证抵押物的真实性和合法性。1.5.2典当人应按照合同约定支付抵押利息，并承担抵押期间因抵押物而产生的费用。1.5.3典当人应配合抵押权人对抵押物的监管、检查和保全。1.6抵押物评估1.6.1抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，评估费用由典当人承担。1.6.2评估机构应独立、公正、客观地进行评估，评估结果作为本合同的依据。1.7抵押率1.7.1抵押率由双方协商确定，原则上不超过抵押物评估价值的70%。1.7.2抵押率的具体数值详见附件四。第二条抵押期限2.1抵押期限自合同签订之日起计算，最长不超过五年。2.2抵押期限届满前，抵押权人有权要求典当人提前解除抵押合同。2.3抵押期限届满，典当人未偿还债务的，抵押权人有权依法处置抵押物。第三条抵押利息3.1抵押利息按年利率计算，具体利率由双方协商确定。3.2抵押利息的计算方法为：抵押金额×年利率×抵押期限。3.3典当人应在每个抵押利息支付周期内，按照约定向抵押权人支付利息。第四条抵押物的保管4.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.2抵押权人不得擅自使用、处分或转让抵押物。4.3抵押权人因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。第五条抵押物的使用5.1抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行必要的使用，但不得影响抵押物的正常使用和增值。5.2抵押权人在使用抵押物时，应确保抵押物的安全，并承担相应的费用。第六条抵押物的处置6.1抵押权人有权在债务履行期限届满而典当人未履行债务的情况下，依法处置抵押物。6.2抵押物的处置方式、价格和收益分配等事宜由双方协商确定。6.3抵押物的处置所得，优先用于偿还抵押债务。第七条违约责任7.1典当人未按照合同约定支付抵押利息的，抵押权人有权要求典当人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.2典当人未按照合同约定提供抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求典当人承担相应的违约责任。7.3抵押权人未按照合同约定妥善保管抵押物的，应承担相应的违约责任。7.4双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。8.1.1典当人提供虚假信息或隐瞒抵押物的真实情况；8.1.2抵押权人违反合同约定，未妥善保管抵押物；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.4合同约定的其他解除条件成立。8.3合同解除后，双方应立即停止相关行为，并按照合同约定处理剩余事项。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1除非合同另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行。12.2通知和送达应送至对方在合同中指定的地址。12.3通知和送达自送达之日起生效。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。13.3发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后七个工作日内书面通知对方。第十四条合同的终止14.1.1合同约定的抵押期限届满，且典当人已履行债务；14.1.2合同因违约解除；14.1.3合同因不可抗力无法履行；14.1.4合同约定的其他终止条件成立。14.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，并相互返还财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于评估、审计、法律咨询、中介服务、担保、保险等。16.第三方介入的引入16.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可引入第三方提供相关服务。16.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项达成书面协议。17.第三方介入的条件17.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；17.1.2第三方提供的服务内容符合合同要求；17.1.3第三方费用合理，甲乙双方均能接受。18.第三方的责任和权利18.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。19.2第三方的责任限额应合理，能够覆盖其可能造成的最大损失。19.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于其与甲乙双方签订的书面协议范围内。20.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务，不得擅自变更合同内容。20.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。21.第三方介入的变更和解除21.1若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。21.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照变更或解除后的协议继续履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。22.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止，应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议执行。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项，并相互返还财产。24.第三方介入的记录和归档24.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、协议、记录等妥善保存，以备日后查阅。24.2第三方介入的记录和归档，应按照国家相关法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：详细记录甲乙双方的名称、住所、法定代表人、联系方式等信息。说明：附件一用于证明甲乙双方的身份和联系方式。2.附件二：甲乙双方授权委托书要求：授权委托书需载明授权范围、授权期限、授权人及被授权人的姓名等信息。说明：附件二用于证明授权委托的有效性。3.附件三：抵押物评估报告要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含抵押物的详细信息、评估价值等。说明：附件三用于证明抵押物的价值。4.附件四：抵押率确定协议要求：协议应明确抵押率的计算方式、确定依据及双方协商的结果。说明：附件四用于证明抵押率的合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应详细记录第三方的名称、资质、服务内容、费用及责任等信息。说明：附件五用于证明第三方介入的有效性和合法性。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、管辖法院及仲裁机构等信息。说明：附件六用于证明争议解决的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、变更原因及双方协商的结果。说明：附件七用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：协议应详细记录合同解除的原因、解除时间及双方协商的结果。说明：附件八用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1典当人未按照合同约定提供抵押物；1.2抵押权人未按照合同约定妥善保管抵押物；1.3双方未按照合同约定支付抵押利息；1.4第三方未按照协议履行职责；1.5合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；2.3违约责任的认定和承担，应遵循公平、合理、合法的原则。3.示例说明：3.1典当人未按照合同约定提供抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，典当人应承担相应的赔偿责任；3.2抵押权人未按照合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，抵押权人应承担相应的赔偿责任；3.3双方未按照合同约定支付抵押利息，应承担逾期利息及违约金；3.4第三方未按照协议履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.5合同约定的其他违约行为，根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商业综合体房地产抵押典当合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2当事人法定代表人或授权代表1.3当事人联系方式2.抵押房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权证号2.4房地产用途2.5房地产面积2.6房地产权利状况3.抵押债权信息3.1债权金额3.2债权性质3.3债权成立时间3.4债权履行期限3.5债权利息及费用4.抵押担保范围4.1抵押担保主债权4.2抵押担保利息及费用4.3抵押担保其他债权5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押终止日期6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估价值6.3评估日期7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记日期7.3抵押登记手续8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.2抵押物保管责任8.3抵押物保管期限9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.抵押物保险10.1抵押物保险种类10.2抵押物保险金额10.3抵押物保险期限11.抵押合同解除条件11.1抵押合同解除情形11.2抵押合同解除程序12.违约责任12.1当事人违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约金计算方法13.争议解决方式13.1争议解决方式选择13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同终止条件14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1抵押人名称：___________1.1.2抵押人法定代表人：___________1.1.3抵押人住所地：___________1.1.4抵押人联系电话：___________1.1.5抵押人电子邮箱：___________1.2当事人法定代表人或授权代表1.2.1抵押人法定代表人姓名：___________1.2.2抵押人授权代表姓名：___________1.2.3授权代表身份证号码：___________1.2.4授权代表联系电话：___________1.3当事人联系方式1.3.1抵押人联系电话：___________1.3.2抵押人电子邮箱：___________1.3.3抵押人其他联系方式：___________2.抵押房地产基本信息2.1房地产名称：___________2.2房地产地址：___________2.3房地产产权证号：___________2.4房地产用途：___________2.5房地产面积：___________平方米2.6房地产权利状况：___________3.抵押债权信息3.1债权金额：___________元3.2债权性质：___________3.3债权成立时间：___________3.4债权履行期限：___________3.5债权利息及费用：___________4.抵押担保范围4.1抵押担保主债权：___________4.2抵押担保利息及费用：___________4.3抵押担保其他债权：___________5.抵押期限5.1抵押起始日期：___________5.2抵押终止日期：___________6.抵押物评估6.1评估机构：___________6.2评估价值：___________元6.3评估日期：___________7.抵押登记7.1抵押登记机关：___________7.2抵押登记日期：___________7.3抵押登记手续：___________8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.1.1保管人名称：___________8.1.2保管人法定代表人：___________8.1.3保管人住所地：___________8.1.4保管人联系电话：___________8.2抵押物保管责任8.2.1保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损坏。8.2.2保管人不得擅自使用、出租、出借、转让抵押物。8.2.3保管人应及时向抵押人报告抵押物的保管情况。8.3抵押物保管期限8.3.1抵押物保管期限自抵押登记之日起至抵押债权履行完毕之日止。9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.1.1抵押物处置可通过拍卖、变卖或其他合法方式进行。9.1.2抵押物处置前，应通知抵押人并给予合理期限。9.2抵押物处置程序9.2.1抵押物处置应遵循相关法律法规和程序。9.2.2抵押物处置过程中，应确保抵押物的价值最大化。9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置收益用于偿还抵押债权本金及利息。9.3.2剩余部分按抵押合同约定分配给抵押人或债权人。10.抵押物保险10.1抵押物保险种类10.1.1抵押物保险应包括财产险、责任险等。10.1.2抵押物保险金额应不低于抵押物评估价值。10.2抵押物保险金额10.2.1抵押物保险金额：___________元10.3抵押物保险期限10.3.1抵押物保险期限自抵押登记之日起至抵押债权履行完毕之日止。11.抵押合同解除条件11.1抵押合同解除情形11.1.1抵押债权履行完毕。11.1.2抵押合同约定的解除条件成就。11.2抵押合同解除程序11.2.1双方协商一致解除抵押合同。11.2.2按照法律规定或合同约定办理解除手续。12.违约责任12.1当事人违约情形12.1.1抵押人未按时偿还抵押债权。12.1.2债权人未按时履行抵押合同约定的义务。12.2违约责任承担方式12.2.1违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定。12.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。12.3违约金计算方法12.3.1违约金按每日万分之五计算。13.争议解决方式13.1争议解决方式选择13.1.1双方协商解决。13.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会名称：___________13.3争议解决程序13.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2抵押登记手续办理完毕。14.2合同生效日期14.2.1合同自抵押登记手续办理完毕之日起生效。14.3合同解除条件14.3.1抵押合同约定的解除条件成就。14.4合同终止条件14.4.1抵押债权履行完毕。14.5合同附件及补充协议14.5.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在抵押合同履行过程中，由合同当事人之外的第三方机构或个人提供相关服务或参与合同履行的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入的引入方式2.1合同当事人可以协商一致引入第三方介入，并就第三方的职责、权限、费用等事项达成一致。2.2第三方介入应经合同当事人同意，并签订书面协议。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方介入的职责：3.1.1评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。3.1.2拍卖机构：负责组织抵押物的拍卖活动，确保拍卖活动的公开、公平、公正。3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、参与诉讼等法律服务。3.1.4会计师事务所：负责对抵押物的财务状况进行审计，提供审计报告。3.1.5担保公司：负责为抵押债权提供担保服务。3.2第三方介入的权限：3.2.1第三方介入应在合同当事人授权的范围内行使职责和权限。3.2.2第三方介入在履行职责过程中，有权获取合同当事人提供的必要信息。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同当事人协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方介入的费用由合同当事人承担，不得向抵押物折抵。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因履行职责而造成的损失，其赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容、合同约定等因素确定。5.3第三方责任限额在合同中明确约定，并作为第三方介入协议的组成部分。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，各方的责任划分如下：6.1.1抵押人应按照合同约定履行其义务，包括但不限于偿还抵押债权、支付第三方介入费用等。6.1.2债权人应按照合同约定履行其义务，包括但不限于接受第三方介入的服务、支付第三方介入费用等。6.1.3第三方介入机构应按照合同约定履行其职责，承担相应的责任。6.2第三方介入机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方介入机构在履行职责过程中，如因抵押人或债权人提供的信息不准确或不完整，导致损失，抵押人或债权人应承担相应的责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除需经合同当事人协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更与解除不得影响合同当事人的合法权益。8.第三方介入协议的效力8.1第三方介入协议是抵押合同的补充协议，与抵押合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的签订、变更、解除等，应遵循相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房地产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖抵押人公章或签字。说明：证明抵押房地产的权属和现状。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容完整、客观、公正。说明：作为抵押物价值的依据。3.附件三：抵押登记申请书要求：填写完整，加盖抵押人和债权人公章或签字。说明：办理抵押登记的必要文件。4.附件四：抵押合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：抵押合同是双方权利义务的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：第三方介入的协议，明确各方权利义务。6.附件六：抵押物保险单要求：保险单内容完整、有效，加盖保险公司公章。说明：证明抵押物已购买保险。7.附件七：第三方介入费用支付凭证要求：支付凭证内容完整，加盖付款人公章或签字。说明：证明第三方介入费用已支付。8.附件八：违约金支付凭证要求：支付凭证内容完整，加盖付款人公章或签字。说明：证明违约金已支付。9.附件九：争议解决协议要求：协议内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：争议解决的方式和程序。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整、有效。说明：与抵押合同相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按时偿还抵押债权。1.2债权人未按时履行抵押合同约定的义务。1.3第三方介入机构未按照合同约定履行职责。1.4抵押人未按时支付第三方介入费用。1.5债权人未按时支付第三方介入费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额按合同约定或法律规定计算。3.违约责任示例说明：3.1抵押人未按时偿还抵押债权，按每日万分之五支付违约金。3.2债权人未按时履行抵押合同约定的义务，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.3第三方介入机构未按照合同约定履行职责，赔偿因此给合同当事人造成的损失。3.4抵押人未按时支付第三方介入费用，按每日万分之五支付违约金。3.5债权人未按时支付第三方介入费用，按每日万分之五支付违约金。全文完。二零二四年度商业综合体房地产抵押典当合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.当事人信息2.1当事人名称及性质2.2当事人法定代表人及授权代表2.3当事人联系方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额4.2抵押贷款期限4.3还款方式5.典当费用及支付方式5.1典当费用构成5.2典当费用计算方法5.3典当费用支付方式6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押物处置方式7.抵押物保管与保险7.1抵押物保管责任7.2抵押物保险条款8.违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除后的处理11.1抵押物返还11.2贷款清偿11.3诉讼费用承担12.合同附件12.1抵押物清单12.2当事人身份证明12.3抵押物权属证明12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律条款本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释及争议解决均依照中华人民共和国法律进行。2.当事人信息2.1当事人名称及性质甲方（抵押人）：[甲方全称]，性质为[甲方性质]。乙方（典当行）：[乙方全称]，性质为[乙方性质]。2.2当事人法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，授权代表：[甲方授权代表姓名]。乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，授权代表：[乙方授权代表姓名]。2.3当事人联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]。乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]。抵押物类型：[抵押物类型]。抵押物所在地：[抵押物所在地]。抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称]。3.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、车辆行驶证等。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值为[评估价值金额]，由[评估机构名称]出具评估报告。4.抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额抵押贷款金额为[贷款金额]，以人民币计价。4.2抵押贷款期限抵押贷款期限为[贷款期限]，自合同生效之日起计算。4.3还款方式还款方式为[还款方式]，具体还款计划由双方另行约定。5.典当费用及支付方式5.1典当费用构成典当费用包括但不限于典当利息、保管费、评估费等。5.2典当费用计算方法典当费用计算方法按照[计算方法]执行。5.3典当费用支付方式典当费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间由双方另行约定。6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使条件甲方在合同约定的期限内未偿还贷款本息，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权行使程序乙方行使抵押权应按照[行使程序]执行。6.3抵押物处置方式抵押物处置方式为[处置方式]，具体处置流程由双方另行约定。8.违约责任8.1当事人违约行为若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2违约责任承担甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的[违约金比例]计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更约定。10.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。11.合同解除后的处理11.1抵押物返还合同解除后，甲方应立即返还抵押物给乙方。11.2贷款清偿合同解除后，甲方应立即清偿全部贷款本息。11.3诉讼费用承担合同解除后，因解除合同而产生的诉讼费用由责任方承担。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2当事人身份证明当事人身份证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3抵押物权属证明抵押物权属证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.4其他相关文件其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署当事人甲方代表签字（或盖章）：________________________乙方代表签字（或盖章）：________________________14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。16.2评估服务第三方作为评估机构，负责对抵押物进行评估，提供评估报告。16.3担保服务第三方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、范围和风险程度确定。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定履行职责，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助，有权获得合同约定的报酬。18.3义务第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同相关秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责划分如下：中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。担保方：为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。19.2权利义务划分第三方与其他各方的权利义务划分如下：第三方与甲方：第三方应按照合同约定履行担保义务，甲方应按照合同约定履行还款义务。第三方与乙方：第三方应按照合同约定提供中介、评估或担保服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。第三方与甲乙双方：第三方应维护甲乙双方的合法权