二零二五年度房地产项目工程监理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位联系人及联系方式1.4被监理单位名称1.5被监理单位地址1.6被监理单位联系人及联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设工期3.监理范围及内容3.1施工阶段监理3.2设计阶段监理3.3竣工阶段监理3.4质量控制3.5进度控制3.6投资控制3.7合同管理3.8信息管理4.监理职责4.1质量控制职责4.2进度控制职责4.3投资控制职责4.4合同管理职责4.5信息管理职责4.6技术支持职责4.7协调职责5.监理单位义务5.1提供必要的监理设备和人员5.2按时提交监理报告5.3实施现场监督检查5.4及时发现和处理问题5.5保证监理质量5.6维护被监理单位合法权益6.被监理单位义务6.1提供必要的施工条件6.2配合监理单位开展工作6.3按时支付监理费用6.4接受监理单位的监督检查6.5及时解决监理过程中出现的问题7.监理费用7.1监理费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用调整条款8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2被监理单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件说明14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.4被监理单位名称：房地产开发有限公司1.5被监理单位地址：省市区路号2.合同标的2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.4项目总投资：人民币5亿元2.5项目建设工期：自合同生效之日起36个月3.监理范围及内容3.1施工阶段监理：对施工过程中的质量、进度、投资进行监督检查3.2设计阶段监理：对设计方案的合理性、可行性进行审查3.3竣工阶段监理：对工程质量、安全、环保进行验收3.4质量控制：严格按照国家相关标准和规范进行质量控制3.5进度控制：确保工程按计划进度完成3.6投资控制：控制工程投资在合同范围内3.7合同管理：对合同执行情况进行监督3.8信息管理：收集、整理、传递工程相关信息4.监理职责4.1质量控制职责：对施工过程中发现的质量问题进行整改，确保工程质量符合国家标准4.2进度控制职责：对施工进度进行跟踪，确保工程按计划完成4.3投资控制职责：对工程投资进行监控，确保投资控制在合同范围内4.4合同管理职责：对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行4.5信息管理职责：收集、整理、传递工程相关信息，确保信息畅通4.6技术支持职责：为施工提供必要的技术支持，确保施工顺利进行4.7协调职责：协调施工、设计、监理等各方关系，确保工程顺利进行5.监理单位义务5.1提供必要的监理设备和人员：按照合同约定，提供必要的监理设备和人员5.2按时提交监理报告：每月提交一次监理月报，每季度提交一次监理季报5.3实施现场监督检查：定期对施工现场进行监督检查，确保工程质量、进度、投资符合合同要求5.4及时发现和处理问题：发现施工过程中存在的问题，及时向被监理单位提出，并督促整改5.5保证监理质量：确保监理工作质量符合国家相关标准和规范5.6维护被监理单位合法权益：在监理过程中，维护被监理单位的合法权益6.被监理单位义务6.1提供必要的施工条件：为监理单位提供必要的施工条件，确保监理工作顺利进行6.2配合监理单位开展工作：积极配合监理单位开展工作，提供必要的资料和协助6.3按时支付监理费用：按照合同约定，按时支付监理费用6.4接受监理单位的监督检查：接受监理单位的监督检查，及时整改存在的问题6.5及时解决监理过程中出现的问题：在监理过程中出现的问题，及时解决，确保工程顺利进行8.监理费用8.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.2费用支付方式：监理费用按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：8.2.1工程开工前支付监理费用总额的20%8.2.2工程主体结构封顶时支付监理费用总额的30%8.2.3工程竣工验收合格后支付监理费用总额的25%8.2.4工程保修期满后支付监理费用总额的25%8.3费用支付时间：每次支付应在监理单位提交相关支付申请后10个工作日内完成8.4费用调整条款：在合同履行过程中，如发生国家政策调整、工程规模变更等情况，经双方协商一致，可对监理费用进行调整9.合同期限9.1合同生效日期：自双方签署之日起生效9.2合同终止日期：自工程竣工验收合格之日起6个月10.违约责任10.1监理单位违约责任：10.1.1如监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资失控，应承担相应的违约责任10.1.2如监理单位未按时提交监理报告，每延迟一日，应向被监理单位支付合同监理费用总额的0.5%作为违约金10.2被监理单位违约责任：10.2.1如被监理单位未按合同约定支付监理费用，每延迟一日，应向监理单位支付合同监理费用总额的0.5%作为滞纳金10.2.2如被监理单位未按合同约定提供施工条件，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.1.3经双方协商一致，决定解除合同12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大12.3合同解除后的处理：12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行清算12.3.2如有未履行的义务，双方应继续履行13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工组织设计、监理方案等13.3合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人员：14.3.1监理单位代表：（签字）14.3.2被监理单位代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目效率、确保工程质量、提供专业咨询或技术服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订书面协议。16.2.1第三方的基本信息16.2.2第三方介入的具体事项和范围16.2.3第三方介入的期限和费用16.2.4第三方介入的责任和义务16.2.5第三方与其他各方的权利义务划分17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.1.1质量责任：第三方因质量问题造成的损失，责任限额不得超过合同监理费用总额的10%17.1.2进度责任：第三方因进度问题造成的损失，责任限额不得超过合同监理费用总额的10%17.1.3投资责任：第三方因投资问题造成的损失，责任限额不得超过合同监理费用总额的10%17.2超过责任限额的部分，由合同双方共同承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与监理单位：18.1.1第三方应按照监理单位的要求提供相关服务，并接受监理单位的监督和管理。18.1.2监理单位有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。18.2第三方与被监理单位：18.2.1第三方应按照被监理单位的要求提供相关服务，并接受被监理单位的监督和管理。18.2.2被监理单位有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。18.3第三方与合同双方：18.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。18.3.2合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉第三方的正常工作。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入协议的解除：如需解除第三方介入协议，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理单位资质证明文件要求：提供监理单位的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：证明监理单位具备合法的监理资质和相应的专业人员。2.被监理单位资质证明文件要求：提供被监理单位的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：证明被监理单位具备合法的施工资质和相应的专业人员。3.工程图纸及施工组织设计要求：提供完整的工程图纸、施工组织设计及相关的技术规范。说明：为监理单位提供施工依据，确保施工质量。4.监理方案要求：提供详细的监理方案，包括监理内容、监理方法、监理措施等。说明：明确监理单位的工作职责和监理流程。5.监理报告要求：定期提交监理月报、季报和年度报告，报告内容应包括工程质量、进度、投资等。说明：为被监理单位提供项目进展情况的反馈。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于工程图纸、施工组织设计、监理方案等。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.其他相关文件要求：根据项目实际情况，提供其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.监理单位违约行为及责任认定1.1未按时提交监理报告责任认定：每延迟一日，支付合同监理费用总额的0.5%作为违约金。示例：监理单位应在每月5日前提交监理月报，如延迟至6日提交，则支付违约金。1.2未按合同约定履行监理职责责任认定：根据违约程度，支付合同监理费用总额的相应比例作为违约金，并承担由此造成的损失。示例：监理单位未按合同约定进行质量控制，导致工程质量不合格，支付合同监理费用总额的20%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。2.被监理单位违约行为及责任认定2.1未按时支付监理费用责任认定：每延迟一日，支付合同监理费用总额的0.5%作为滞纳金。示例：被监理单位应在每月10日前支付监理费用，如延迟至11日支付，则支付滞纳金。2.2未按合同约定提供施工条件责任认定：根据违约程度，支付合同监理费用总额的相应比例作为违约金，并承担由此造成的损失。示例：被监理单位未按合同约定提供施工场地，导致监理工作无法进行，支付合同监理费用总额的10%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：根据违约程度，支付合同监理费用总额的相应比例作为违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方未按合同约定完成检测工作，导致工程延期，支付合同监理费用总额的15%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方未按合同约定提供服务质量责任认定：根据违约程度，支付合同监理费用总额的相应比例作为违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方提供的咨询服务不符合要求，导致工程质量问题，支付合同监理费用总额的10%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位注册地址1.3监理单位法定代表人1.4承建单位名称1.5承建单位注册地址1.6承建单位法定代表人2.合同签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设周期4.监理范围4.1施工阶段监理4.2设计阶段监理4.3质量控制4.4进度控制4.5资金控制4.6合同管理4.7安全文明施工管理5.监理单位权利与义务5.1权利5.1.1依照合同约定对工程质量、进度、安全等进行监督检查5.1.2依照合同约定对工程变更进行审核5.1.3依照合同约定对工程结算进行审核5.1.4依照合同约定对工程验收进行监督5.1.5依照合同约定对工程保修进行监督5.2义务5.2.1按照合同约定提供监理服务5.2.2按时提交监理报告5.2.3配合承建单位完成工程验收5.2.4保护承建单位合法权益5.2.5保守商业秘密6.承建单位权利与义务6.1权利6.1.1依照合同约定进行工程设计和施工6.1.2依照合同约定提出工程变更6.1.3依照合同约定进行工程结算6.1.4依照合同约定进行工程验收6.2义务6.2.1按照合同约定完成工程设计6.2.2按照合同约定完成工程施工6.2.3配合监理单位完成工程监理工作6.2.4依照合同约定进行工程保修6.2.5保守监理单位商业秘密7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2支付方式7.3支付时间8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2承建单位违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1监理大纲12.2监理细则12.3其他相关文件13.合同签署13.1监理单位代表签字13.2承建单位代表签字13.3签署日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理咨询有限公司1.2监理单位注册地址：省市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4承建单位名称：房地产开发有限公司1.5承建单位注册地址：省市区路号1.6承建单位法定代表人：2.合同签订时间及地点2.1签订时间：2024年1月1日2.2签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室3.工程概况3.1工程名称：住宅小区3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米3.4工程类型：住宅小区3.5工程建设周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.监理范围4.1施工阶段监理：包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工图纸、施工进度、施工质量、施工安全、施工环境保护等方面4.2设计阶段监理：包括但不限于设计图纸、设计变更、设计进度、设计质量等方面4.3质量控制：对施工过程中的原材料、半成品、成品进行抽样检验，确保工程质量符合国家及行业标准4.4进度控制：监督施工进度，确保工程按计划完成4.5资金控制：对工程资金使用进行监督，确保资金合理使用4.6合同管理：对工程合同进行审核、签订、履行等工作4.7安全文明施工管理：监督施工现场的安全文明施工，确保施工安全5.监理单位权利与义务5.1权利5.1.1依照合同约定对工程质量、进度、安全等进行监督检查5.1.2依照合同约定对工程变更进行审核5.1.3依照合同约定对工程结算进行审核5.1.4依照合同约定对工程验收进行监督5.1.5依照合同约定对工程保修进行监督5.2义务5.2.1按照合同约定提供监理服务5.2.2按时提交监理报告5.2.3配合承建单位完成工程验收5.2.4保护承建单位合法权益5.2.5保守商业秘密6.承建单位权利与义务6.1权利6.1.1依照合同约定进行工程设计和施工6.1.2依照合同约定提出工程变更6.1.3依照合同约定进行工程结算6.1.4依照合同约定进行工程验收6.2义务6.2.1按照合同约定完成工程设计6.2.2按照合同约定完成工程施工6.2.3配合监理单位完成工程监理工作6.2.4依照合同约定进行工程保修6.2.5保守监理单位商业秘密7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定7.3支付时间：每个阶段完成后，承建单位应在收到监理单位提交的支付申请之日起10个工作日内支付相应款项8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2因国家政策调整导致合同无法履行8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规8.2解除条件8.2.1因一方违约，另一方有权解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3因国家政策调整导致合同无法履行8.3变更程序8.3.1双方应以书面形式提出变更请求8.3.2经双方协商一致后，签订书面变更协议8.3.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力8.4解除程序8.4.1提出解除方应以书面形式通知对方8.4.2解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除8.4.3解除合同后，双方应按照合同约定进行结算9.违约责任9.1监理单位违约责任9.1.1监理单位未按合同约定提供监理服务的，应承担违约责任，赔偿承建单位因此遭受的损失9.1.2监理单位未按时提交监理报告的，应承担违约责任，赔偿承建单位因此遭受的损失9.2承建单位违约责任9.2.1承建单位未按合同约定进行工程设计和施工的，应承担违约责任，赔偿监理单位因此遭受的损失9.2.2承建单位未按时支付监理费用的，应承担违约责任，支付滞纳金9.3违约赔偿方式9.3.1违约方应按照实际损失进行赔偿9.3.2双方协商一致，可以采取其他赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，且双方履行完毕各自义务后终止12.合同附件12.1监理大纲12.2监理细则12.3其他相关文件13.合同签署13.1监理单位代表签字：13.2承建单位代表签字：13.3签署日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3通知送达地址：监理单位地址：省市区路号承建单位地址：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的其他独立法人或其他组织。15.2第三方可以是监理单位、评估机构、检测机构、咨询机构、保险公司等。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于合同履行过程中的工程质量、安全、进度、造价等方面的评估、检测、咨询等工作。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和条件。17.2甲乙双方应共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议。17.3第三方应在合作协议中明确其权利、义务和责任。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。18.2第三方有义务按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行其职责。18.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的工作失误，应承担相应的法律责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方在合作协议中承诺的赔偿限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同中的直接责任。20.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他各方（如设计单位、施工单位等）的关系，由第三方自行处理。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。21.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任范围，包括但不限于工程质量、安全、进度、造价等方面的责任。21.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务，并配合第三方的工作。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入的解除：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解除第三方介入协议，并另行安排第三方。23.第三方介入的费用及支付23.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定的方式支付。23.2第三方介入的费用支付时间、方式及金额，由甲乙双方在合作协议中明确。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。24.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。25.第三方介入的终止25.1第三方介入协议的终止条件：当合同约定的工程验收合格，且第三方已完成其职责后，第三方介入协议终止。25.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包含监理范围、监理内容、监理方法、监理人员配备、监理工作计划等。说明：监理大纲是监理工作的基础文件，用于指导监理工作的开展。2.监理细则详细要求：针对具体工程项目的监理实施细则，包括具体监理项目、监理流程、监理标准等。说明：监理细则是监理大纲的具体化，针对不同工程项目的具体要求。3.工程设计文件详细要求：包含工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等。说明：工程设计文件是工程建设的依据，监理单位需对其进行审核。4.施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计是施工工作的指导文件，监理单位需对其进行审查。5.施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明书、施工图审查意见等。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，监理单位需对其进行审查。6.施工进度计划详细要求：包含施工进度表、关键节点时间安排、进度控制措施等。说明：施工进度计划是施工进度的控制文件，监理单位需对其进行监督。7.施工验收报告详细要求：包含施工验收记录、验收结论、验收人员签字等。说明：施工验收报告是工程验收的依据，监理单位需对其进行审核。8.工程结算报告详细要求：包含工程结算依据、结算金额、结算争议处理等。说明：工程结算报告是工程款项支付的依据，监理单位需对其进行审核。9.工程变更通知单详细要求：包含变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更通知单是工程变更的正式文件，监理单位需对其进行审核。10.工程保修书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修书是工程保修的依据，监理单位需对其进行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为监理单位未按时提交监理报告承建单位未按合同约定完成工程设计或施工甲乙双方未按时支付监理费用第三方未按合作协议履行职责2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约责任认定以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失3.违约责任示例示例一：监理单位未按时提交监理报告，导致承建单位无法及时了解工程进度，经核实，承建单位因此遭受的直接经济损失为人民币壹万元整（￥10000.00），监理单位应承担违约责任，赔偿承建单位人民币壹万元整。示例二：承建单位未按合同约定完成工程设计，导致工程延误，经核实，延误工期为30天，承建单位因此遭受的直接经济损失为人民币伍万元整（￥50000.00），承建单位应承担违约责任，赔偿监理单位人民币伍万元整。示例三：甲乙双方未按时支付监理费用，经核实，滞纳金为人民币壹万元整（￥10000.00），违约方应支付滞纳金人民币壹万元整。全文完。二零二四年度房地产项目工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设工期3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式4.监理服务期限4.1监理开始日期4.2监理结束日期4.3服务期限的延长5.监理费用5.1监理费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.工程质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.工程进度控制7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.风险控制与处理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施8.4风险处理9.监理报告与记录9.1监理报告9.2监理记录9.3报告与记录的提交10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同的修改与补充14.4合同生效及终止14.5合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲（委托方）：___________乙（监理方）：___________1.2法定代表人或授权代表甲（委托方）：___________乙（监理方）：___________1.3联系方式甲（委托方）：电话：___________；邮箱：___________乙（监理方）：电话：___________；邮箱：___________1.4注册地址甲（委托方）：地址：___________乙（监理方）：地址：___________2.项目概况2.1项目名称___________2.2项目地点___________2.3项目规模___________2.4项目投资总额___________2.5项目建设工期___________3.监理范围及内容3.1监理范围（1）施工图设计文件审查；（2）施工组织设计文件审查；（3）施工过程中工程质量、进度、安全、文明施工等方面的监督检查；（4）施工合同履行情况的监督检查；（5）工程变更、索赔、验收等方面的监督检查；（6）工程资料、文件、档案的收集、整理、归档。3.2监理内容（1）对施工图纸、施工组织设计文件、施工方案等进行审查，确保其符合设计、规范、标准；（2）对施工过程中的质量、进度、安全、文明施工等方面进行监督检查，确保工程质量达到合同约定的要求；（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，督促施工单位整改；（4）对工程变更、索赔、验收等方面进行监督检查，确保变更、索赔、验收的合法、合规；（5）对工程资料、文件、档案进行收集、整理、归档，确保资料齐全、完整、准确。3.3监理方式（1）现场巡视；（2）资料审查；（3）会议协调；（4）技术交流；（5）监督检验。4.监理服务期限4.1监理开始日期___________4.2监理结束日期___________4.3服务期限的延长如因特殊原因需要延长监理服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。5.监理费用5.1监理费用总额___________5.2付款方式采用分期付款方式，具体付款时间及比例如下：（1）合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%；（2）监理开始后每月支付监理费用总额的30%；（3）监理结束前5个工作日内支付监理费用总额的20%；（4）验收合格后10个工作日内支付监理费用总额的20%。5.3付款时间按照付款方式中的规定执行。5.4付款条件（1）监理方提供相应的发票；（2）付款方确认监理服务已按照合同约定完成。6.工程质量控制6.1质量标准工程质量应达到国家现行有关标准、规范的要求，符合合同约定的质量标准。6.2质量检查（1）监理方对施工过程中的质量进行检查，包括但不限于原材料、构配件、设备的质量检查；（2）监理方对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行验收，确保其符合质量标准；（3）监理方对施工过程中的质量问题提出整改意见，督促施工单位整改。6.3质量责任（1）监理方对监理过程中的质量问题承担相应的监理责任；（2）施工单位对施工过程中的质量问题承担相应的施工责任；（3）双方应共同保证工程质量达到合同约定的要求。8.风险控制与处理8.1风险识别监理方应全面识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于：（1）政策风险；（2）市场风险；（3）技术风险；（4）施工风险；（5）管理风险。8.2风险评估监理方应对识别出的风险进行评估，包括风险发生的可能性、风险影响程度和风险等级。8.3风险控制措施针对评估出的风险，监理方应制定相应的控制措施，包括：（1）风险规避措施；（2）风险减轻措施；（3）风险转移措施；（4）风险接受措施。8.4风险处理在风险发生时，监理方应立即采取相应的风险处理措施，包括：（1）通知委托方；（2）组织专家会商；（3）制定应急预案；（4）实施风险处理方案。9.监理报告与记录9.1监理报告（1）监理工作概况；（2）工程质量、进度、安全、文明施工等情况；（3）监理发现的问题及整改情况；（4）监理建议及意见。9.2监理记录监理方应详细记录监理过程中的各项活动，包括但不限于：（1）巡视记录；（2）检查记录；（3）验收记录；（4）会议记录；（5）问题整改记录。9.3报告与记录的提交监理方应在规定的时间内提交监理报告和记录，并保证其真实、准确、完整。10.保密条款10.1保密信息双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密和其他应予保密的信息。10.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）监理方未按合同约定履行监理职责；（2）委托方未按合同约定支付监理费用；（3）一方违反保密条款；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施；（4）承担相应的法律责任。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序（1）仲裁；（2）诉讼。12.3争议解决地点仲裁或诉讼的地点为___________。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件（1）监理服务期限届满；（2）监理服务被委托方解除；（3）监理方解除合同。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1合同附件（1）监理服务合同；（2）监理费用明细表；（3）监理工作计划；（4）其他相关文件。14.2通知与送达双方应按照合同约定的联系方式进行通知和送达，通知和送达视为已送达。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理服务期限届满或合同解除、终止之日起失效。14.5合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）监理方的监理费用结算；（2）工程资料的移交；（3）违约责任的承担；（4）其他相关事宜的处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲（委托方）和乙（监理方）以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检验方等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的方案和条款经甲乙双方认可；（4）第三方介入不会影响合同履行。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）甲乙双方与第三方协商确定第三方介入的具体事项和责任；（4）甲乙双方通知第三方介入事项。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方协商确定；（2）第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由双方协商确定；（3）第三方在合同履行过程中因不可抗力导致的损失，其责任限额由双方协商确定。16.2第三方责任承担（1）由第三方自身承担；（2）第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照双方签订的相关协议执行；（3）第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。17.2第三方权利保护（1）未经第三方同意，不得擅自修改或解除与第三方签订的相关协议；（2）未经第三方同意，不得泄露第三方的商业秘密和技术秘密；（3）未经第三方同意，不得损害第三方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与客户的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助履行合同的关系，乙方应按照合同约定，提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利完成服务。18.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中未明确提及的其他各方的关系为独立第三方的关系，各方应按照合同约定，各自履行相应的义务，承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方介入的方案和条款经甲乙双方认可；（3）变更后的合同仍符合法律法规的规定。19.2合同变更程序合同变更的程序如下：（1）甲乙双方共同协商变更事宜；（2）双方签订书面变更协议；（3）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序如协商不成，争议解决方式同本合同第12.2条。20.3争议解决地点争议解决地点同本合同第12.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、监理范围、服务期限、费用、保密条款、违约责任等内容。说明：监理服务合同是本合同的核心附件，明确了监理服务的具体内容和双方的权利义务。2.监理费用明细表详细要求：列出监理服务的各项费用，包括但不限于人员费用、设备费用、资料费用等。说明：监理费用明细表用于明确监理服务的费用构成，便于双方进行费用结算。3.监理工作计划详细要求：详细列出监理工作的具体安排，包括时间节点、工作内容、责任人员等。说明：监理工作计划是监理方实施监理工作的指导文件，有助于确保监理工作的顺利进行。4.施工图纸及设计文件详细要求：提供施工图纸及设计文件，确保监理方能够对施工过程进行有效监督。说明：施工图纸及设计文件是监理工作的重要依据，有助于监理方对工程质量进行控制。5.施工组织设计文件详细要求：提供施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、安全措施等。说明：施工组织设计文件是监理方对施工过程进行监督的重要依据，有助于确保施工安全。6.工程变更通知单详细要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：工程变更通知单用于记录工程变更情况，便于监理方对变更进行监督和管理。7.工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的结果，包括质量、进度、安全等方面。说明：工程验收报告是监理方对工程质量进行最终验收的依据，有助于确保工程质量达到约定标准。8.工程资料、文件、档案详细要求：收集、整理、归档工程资料、文件、档案，确保资料齐全、完整、准确。说明：工程资料、文件、档案是监理工作的重要成果，有助于工程管理的持续改进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）监理方未按合同约定履行监理职责；（2）委托方未按合同约定支付监理费用；（3）一方违反保密条款；（4）第三方在合同履行过程中违反相关协议；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定；（2）责任认定：根据违约行为的严重程度、影响范围和损失大小，确定违约方的责任；（3）赔偿金额：根据损失大小和合同约定，确定赔偿金额。3.违约责任示例说明（1）监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的质量责任，并赔偿由此给委托方造成的损失；（2）委托方未按合同约定支付监理费用，应承担违约责任，支付违约金；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）第三方在合同履行过程中违反相关协议，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失；（5）其他违约行为，根据具体情况，确定违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目工程监理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位法定代表人1.3监理单位地址1.4监理单位联系电话1.5监理单位开户银行及账号1.6开发单位名称1.7开发单位法定代表人1.8开发单位地址1.9开发单位联系电话1.10开发单位开户银行及账号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目总投资2.6项目建设周期2.7项目合同金额3.监理范围3.1监理内容3.2监理期限3.3监理方式3.4监理职责4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间4.5违约责任5.监理单位的权利和义务5.1监理单位的权利5.2监理单位的义务6.开发单位的权利和义务6.1开发单位的权利6.2开发单位的义务7.监理单位的质量责任7.1质量控制7.2质量保证7.3质量责任8.开发单位的质量责任8.1质量要求8.2质量保证8.3质量责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：工程监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.3监理单位地址：省市区路号1.4监理单位联系电话：056781.5监理单位开户银行及账号：银行分行，账号：0561.6开发单位名称：房地产开发有限公司1.7开发单位法定代表人：1.8开发单位地址：省市区路号1.9开发单位联系电话：0876543211.10开发单位开户银行及账号：银行分行，账号：9876542.项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：省市区2.3项目类型：住宅及商业综合体2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.5项目总投资：人民币亿元2.6项目建设周期：自合同签订之日起个月2.7项目合同金额：人民币亿元3.监理范围3.1监理内容：包括但不限于工程质量、进度、安全、环保等方面的监理工作3.2监理期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止3.3监理方式：现场监理与远程监理相结合3.4监理职责：严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对工程建设进行全面、全程、全方位的监理4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币万元4.2费用构成：监理费、材料费、交通费、通讯费等4.3支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定4.4支付时间：每个阶段工作完成后，监理单位向开发单位提交支付申请，开发单位应在收到申请后个工作日内支付相应费用4.5违约责任：如开发单位未按时支付监理费用，应向监理单位支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算5.监理单位的权利和义务5.1监理单位的权利：对工程建设过程中的质量问题、进度问题、安全问题等进行监督检查；对开发单位的违约行为提出整改意见；对工程建设成果进行验收等5.2监理单位的义务：严格按照合同约定履行监理职责；提供合格的监理服务；对监理过程中获取的保密信息保密等6.开发单位的权利和义务6.1开发单位的权利：对监理单位的监理工作提出意见和建议；对监理单位提出的整改意见进行整改；对监理单位的工作成果进行验收等6.2开发单位的义务：按照合同约定支付监理费用；为监理单位提供必要的配合和支持；按照国家相关法律法规和行业标准进行工程建设等8.监理单位的质量责任8.1质量控制：监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对工程质量进行全面、严格的质量控制8.2质量保证：监理单位应确保监理工作达到国家规定的质量标准，对监理过程中发现的质量问题，应及时通知开发单位进行整改8.3质量责任：如因监理单位的原因导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复或赔偿损失9.开发单位的质量责任9.1质量要求：开发单位应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行工程建设，确保工程质量符合要求9.2质量保证：开发单位应确保施工过程中质量控制的各项措施得到有效执行，对监理单位提出的问题及时整改9.3质量责任：如因开发单位的原因导致工程质量问题，开发单位应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复或赔偿损失10.合同变更10.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、工程变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致10.2变更程序：任何合同变更均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效10.3变更责任：因合同变更导致的费用增加或减少，由双方按比例承担或分摊11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付监理费用、未按时完成工程进度、违反质量要求等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失进行协商确定12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等13.2解除程序：一方提出解除合同的通知，经对方确认后合同解除13.3解除责任：因解除合同给对方造成的损失，由责任方承担赔偿责任14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程监理大纲、监理细则等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并达成书面协议，明确第三方的职责、权限、费用及责任。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方共同确定第三方的资质、能力和信誉；15.3.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及责任；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保服务质量达到合同约定标准；16.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定；16.3第三方对在服务过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用；17.2第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助；17.3第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；18.2第三方与监理单位的关系：第三方在监理单位的监督下提供服务，监理单位对第三方的服务进行监督和评价；18.3第三方与开发单位的关系：第三方在开发单位的委托下提供服务，开发单位对第三方的服务进行监督和评价。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额；19.2第三方责任的免除：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任的原因造成的损失，第三方不承担责任；19.3第三方责任承担：第三方责任的具体承担方式由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用：由第三方按照服务协议的约定向甲乙双方收取；20.2第三方介入的支付方式：按照服务协议的约定，由甲乙双方支付；20.3第三方介入的支付时间：按照服务协议的约定，在服务完成后或按服务进度分期支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：服务协议约定的服务期限届满、双方协商一致终止服务、合同解除或终止等情况；21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，以书面形式终止服务协议；21.3第三方介入的终止责任：第三方介入终止后，甲乙双方应根据服务协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细说明监理工作的范围、内容、方法及标准。包括项目概况、监理组织结构、监理流程、质量控制措施等。2.监理细则对监理大纲的具体细化，包括各阶段的监理工作内容、要求、检查方法等。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。3.监理日志记录监理工作的过程、发现的问题、整改措施及结果。包括日期、时间、地点、参与人员、工作内容、问题及整改情况等。4.监理报告5.施工单位资质证明施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。6.施工单位人员资质证明施工单位项目经理、技术负责人、施工员等人员的资格证书。7.材料设备合格证明材料设备的生产厂家、型号、规格、数量、质量检验报告等。8.施工图纸及技术规范项目施工图纸、设计变更通知、技术规范等。9.合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。10.争议解决记录记录争议发生的时间、原因、双方协商及解决情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付监理费用；1.2甲乙双方未按时完成工程进度；1.3开发单位未按照合同约定进行工程建设；1.4监理单位未按照合同约定履行监理职责；1.5第三方未按照服务协议约定提供服务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体金额由双方协商确定，或按照合同约定执行；2.3赔偿损失应根据实际损失进行计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1开发单位未按时支付监理费用，应向监理单位支付每日千分之五的滞纳金；3.2监理单位未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复或赔偿损失；3.3第三方未按照服务协议约定提供服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目工程监理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设工期3.监理内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理工作标准3.4监理工作流程4.监理费用4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理期限5.1监理期限起止时间5.2监理期限延长条件6.合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行责任7.监理责任7.1监理单位责任7.2监理人员责任7.3监理责任追究8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：监理工作计划14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同终止后的保密义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理单位：工程监理有限公司1.1.2承建单位：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1监理单位法定代表人：1.2.2承建单位法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1监理单位地址：市区路号1.3.2承建单位地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1房地产项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.4项目总投资2.4.1总投资：人民币50,000万元2.5项目建设工期2.5.1计划开工日期：2024年3月1日2.5.2计划竣工日期：2025年12月31日3.监理内容3.1监理范围3.1.1对整个项目的施工过程进行全程监理3.1.2对项目的设计、施工、材料、设备、质量、安全等方面进行监督管理3.2监理工作内容3.2.1编制监理规划和监理细则3.2.2对施工图设计进行审核3.2.3对施工组织设计进行审核3.2.4对施工过程进行现场监理3.2.5对材料、设备进行检验3.2.6对工程质量进行监督3.2.7对施工安全进行监督3.3监理工作标准3.3.1严格执行国家有关工程建设法规、标准和规范3.3.2确保工程质量、安全、进度符合合同要求3.4监理工作流程3.4.1监理单位根据项目特点制定监理工作流程3.4.2按照监理工作流程进行日常监理工作4.监理费用4.1监理费用总额4.1.1监理费用总额为人民币500万元4.2费用支付方式4.2.1监理费用按月支付，每月支付监理费用的20%4.2.2工程竣工验收合格后支付剩余的80%4.3费用支付时间4.3.1每月支付时间为次月5日前4.3.2工程竣工验收合格后支付时间为30日内5.监理期限5.1监理期限起止时间5.1.1监理期限自2024年3月1日起至2025年12月31日止5.2监理期限延长条件5.2.1因不可抗力或其他特殊原因导致工期延长5.2.2经双方协商一致，同意延长监理期限6.合同履行6.1合同履行地点6.1.1合同履行地点为市区路号项目现场6.2合同履行方式6.2.1监理单位应按合同约定履行监理职责6.2.2承建单位应按合同约定提供相关资料和条件，配合监理工作6.3合同履行责任6.3.1监理单位对监理工作负责6.3.2承建单位对项目施工质量、安全、进度负责8.违约责任8.1违约情形8.1.1监理单位未按照合同约定履行监理职责8.1.2承建单位未按照合同约定进行施工8.1.3任何一方未按时支付合同款项8.1.4任何一方违反合同保密条款8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金按合同约定比例计算8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失8.3违约责任追究8.3.1守约方有权要求违约方立即停止违约行为8.3.2守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍不改正10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知后15日内确认解除10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分10.3.2合同解除后，双方应相互返还已收款项11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方法定代表人签字或盖章11.1.2双方签字或盖章的合同副本各一份11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知