办公楼幕墙工程合同

办公楼幕墙工程合同合同编号：__________鉴于业主拟对其办公楼进行幕墙工程改造，为确保工程质量、安全及合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼幕墙工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼幕墙工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同主体2.1甲方（业主）的基本情况：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.2乙方（承包商）的基本情况：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________三、工程价款3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价应包含工程设计、材料采购、施工、验收、质保期内维修等全部费用。3.3合同价款支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%。（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付剩余的__________%。四、工程质量与标准4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关标准进行施工。4.2工程质量应达到__________标准，并确保工程安全、美观、耐用。4.3乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。五、合同期限5.1合同签订后，乙方应按照约定的工期完成工程。5.2工程竣工验收合格后，乙方应提供质保服务，质保期限为__________年。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。6.2乙方工程质量未达到约定标准的，应负责返工、维修，并承担因此产生的全部费用。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼幕墙工程设计图纸2.施工组织设计3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程验收标准6.质保服务协议7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公楼的所有者或授权代表。2.乙方：指承担办公楼幕墙工程施工的承包商。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方提供免费维修服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据违约条款，乙方支付违约金；重新约定延期完工日期。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责返工、维修，并承担相应费用；严重问题可能导致合同解除。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款条款进行支付；必要时可寻求法律途径解决。4.设计变更：解决办法：双方协商一致后进行设计变更，并相应调整合同价款。5.不可抗力因素：解决办法：根据不可抗力条款，双方协商确定责任承担和工程延期事宜。五、所有应用场景：1.办公楼新建或改建项目。2.