二零二五年度新型公寓托管出租合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型公寓托管出租合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同履行地点1.6合同标的2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋产权证明3.托管费用3.1托管费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.出租信息4.1出租期限4.2出租对象4.3出租方式4.4出租费用5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用规则6.3房屋使用限制7.房屋维护与保养7.1房屋维护责任7.2房屋保养责任7.3维护与保养费用8.房屋租金8.1租金总额8.2租金支付方式8.3租金支付时间8.4租金调整机制9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还手续10.违约责任10.1托管方违约责任10.2出租方违约责任10.3双方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度新型公寓托管出租合同”。1.2合同双方：甲方（托管方）为_______，乙方（出租方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同履行地点：_______市_______区_______街道_______号。第二条房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.2房屋面积：房屋实际使用面积为_______平方米。2.3房屋设施：房屋内配备_______、_______、_______等设施。2.4房屋产权证明：甲方已取得房屋产权证明，并保证房屋产权清晰无争议。第三条托管费用3.1托管费用总额：托管费用总额为人民币_______元。3.2费用支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月托管费用。3.3费用支付时间：托管费用支付时间为每月_______日。3.4费用调整机制：如遇国家政策调整或市场波动，托管费用可按双方协商一致的原则进行调整。第四条出租信息4.1出租期限：出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2出租对象：乙方有权将房屋出租给任何合法的承租人。4.3出租方式：乙方采用_______方式进行出租。4.4出租费用：出租费用为每月人民币_______元。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构完整，设施齐全，符合合同约定。5.3房屋交付手续：房屋交付时，双方应办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。第六条房屋使用6.1房屋使用范围：乙方在出租期限内，有权对房屋进行合法使用。6.2房屋使用规则：乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。6.3房屋使用限制：乙方不得将房屋用于经营性活动，不得转租、分租、转借房屋。第七条房屋维护与保养7.1房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。7.2房屋保养责任：乙方在使用过程中，应爱护房屋，不得损坏房屋设施。7.3维护与保养费用：房屋维护与保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的维修费用。第八条房屋租金8.1租金总额：房屋租金总额为人民币_______元，按月计收。8.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，采用_______方式进行支付。8.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。第九条房屋押金9.1押金金额：房屋押金为人民币_______元，乙方应在签订本合同之日起_______日内支付。9.2押金退还条件：在合同到期或乙方提前解除合同时，如房屋符合合同约定，甲方应无息退还押金。9.3押金退还手续：押金退还时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，甲方在收到房屋及相关文件后_______日内退还押金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。10.1.2如甲方在合同期内擅自提高托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。10.2乙方违约责任：10.2.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。10.2.2如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的修复费用。10.3双方违约责任：如双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规，按照民事诉讼程序进行。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件：12.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签署相应的变更或解除协议。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止时，双方应进行房屋交接，并签署合同终止确认书。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括房屋产权证明、房屋设施清单等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解释：合同附件的解释以本合同条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或参与的行为，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为人民币_______元。2.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第三条第三方介入事由3.1.1房屋评估、鉴定；3.1.2合同签订、履行过程中的法律咨询；3.1.3房屋维修、保养；3.1.4物业管理；3.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事宜。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和协助；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方提供专业服务，不参与合同主体权益的分配和决策。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相关费用；5.2.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相关费用；5.2.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同外的其他各方无直接关系，仅限于合同履行过程中的专业服务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事由；6.1.2甲乙双方共同邀请或推荐第三方；6.1.3第三方接受邀请或推荐，并签署相关协议；6.1.4第三方按照协议约定，履行相关职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因故无法继续履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体金额为人民币_______元。8.2第三方介入的费用支付方式、时间及程序，按照合同约定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订、生效及解释，均按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，证明甲方对房屋享有合法权利。附件说明：该证明用于证明甲方对房屋的产权，为合同履行提供法律依据。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施，包括家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：该清单用于明确房屋内设施情况，为房屋交付和验收提供依据。3.房屋交付确认书详细要求：双方在房屋交付时，共同签署确认书，确认房屋交付情况。附件说明：该确认书用于证明房屋已按约定交付，为合同履行提供证据。4.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金时，应提供支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：该凭证用于证明乙方已支付租金，为合同履行提供证据。5.押金收据详细要求：乙方支付押金时，甲方应出具收据，注明押金金额、支付时间等信息。附件说明：该收据用于证明乙方已支付押金，为合同履行提供证据。6.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。附件说明：该协议用于证明合同变更事项，为合同履行提供证据。7.合同解除协议详细要求：如合同需要解除，双方应签署解除协议，明确解除原因和后续事宜。附件说明：该协议用于证明合同解除事项，为合同履行提供证据。8.第三方介入协议详细要求：如需要第三方介入，双方应签署协议，明确第三方职责、权利和义务。附件说明：该协议用于明确第三方介入事项，为合同履行提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方违约行为及责任认定：违约行为：擅自提高托管费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并退还已收取的超额费用。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。责任认定：乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供房屋维护和保养服务。责任认定：甲方应承担房屋维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付押金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并立即支付押金。7.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度新型公寓托管出租合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.托管出租期限3.1托管出租起始日期3.2托管出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.房屋转租及转借8.1转租及转借规定8.2转租及转借审批流程9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修记录14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方信息1.1.1托管方名称：___________1.1.2托管方地址：___________1.1.3托管方法定代表人：___________1.1.4托管方联系电话：___________1.1.5托管方身份证号码：___________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：___________1.2.2出租方地址：___________1.2.3出租方法定代表人：___________1.2.4出租方联系电话：___________1.2.5出租方身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.托管出租期限3.1托管出租起始日期：___________3.2托管出租终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月___________日前支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：___________5.3押金退还时间：合同终止后___________日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：___________6.2房屋维护责任：___________6.3房屋维修费用承担：___________7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币___________元整7.2保证金退还条件：___________7.3保证金退还时间：合同终止后___________日内8.房屋转租及转借8.1转租及转借规定8.1.1出租方同意承租方在合同期限内将房屋转租或转借他人使用。8.1.2承租方转租或转借他人使用房屋前，必须取得出租方的书面同意。8.1.3转租或转借的房屋用途必须符合原合同约定。8.2转租及转借审批流程8.2.1承租方提出转租或转借申请，并提供相关资料。8.2.2出租方在收到申请后___________日内给予答复。8.2.3出租方同意转租或转借的，承租方应与转租人或转借人签订书面协议。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后___________日内未纠正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。9.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理9.3.1租金和押金的处理按照合同约定执行。9.3.2房屋恢复原状，承租方应将房屋退还出租方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金的。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的。10.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏的。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。10.2.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为___________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后生效。12.1.2房屋交付使用。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修记录14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3第三方服务协议15.3.1第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间就服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等事项达成的书面协议。15.3.2第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2甲乙双方有权监督第三方履行服务职责。16.1.3甲乙双方有权要求第三方提供必要的证明文件和服务记录。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.2甲乙双方应配合第三方履行服务职责，提供必要的协助。16.2.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其合法权益不受侵害。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不涉及甲方权益。17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不涉及乙方权益。17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与房屋租赁合同的关联17.3.1第三方服务协议的签订不影响本合同的效力。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面委托。18.1.2中介方应按照甲乙双方的委托事项，协助双方完成房屋租赁事宜。18.2评估机构18.2.1评估机构应在本合同签订前取得甲乙双方的书面委托。18.2.2评估机构应按照甲乙双方的委托事项，对房屋价值进行评估。18.3维修服务提供方18.3.1维修服务提供方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面委托。18.3.2维修服务提供方应按照甲乙双方的委托事项，对房屋进行维修。18.4保险代理方18.4.1保险代理方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面委托。18.4.2保险代理方应按照甲乙双方的委托事项，为房屋租赁提供保险服务。19.第三方介入的合同变更19.1在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的合同终止19.2.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：本清单作为房屋租赁的附件，用于记录房屋的基本状况，作为双方交接房屋的依据。2.附件二：房屋维修记录