南宁市二手房车位买卖合同条款

南宁市二手房车位买卖合同条款合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位基本情况1.1车位位置：南宁市__________号房屋地下停车场。1.2车位号码：__________。1.3该车位使用权归属：甲方。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该车位的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）现金支付：人民币____元整；（2）银行转账：人民币____元整；（3）其他方式：人民币____元整。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位的总价支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理该车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合相关部门调查等。3.2过户手续办理期间，该车位的使用权归甲方所有，但乙方有权使用该车位。3.3过户手续办理完毕后，该车位的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间、方式向乙方交付该车位；（3）协助乙方办理过户手续；（4）履行本合同约定的其他义务。4.2乙方义务：（1）按照约定时间、方式向甲方支付车位的总价；（2）配合甲方办理过户手续；（3）履行本合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间、方式交付该车位的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同总价款的____%。5.3乙方未按照约定时间、方式支付车位的总价款的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，迟延支付违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（卖方）身份证明文件2.乙方（买方）身份证明文件3.南宁市__________号房屋的车位所有权证明文件4.成交确认书5.付款凭证6.过户手续办理相关文件7.车位使用权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付车位的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间、方式支付车位的总价款的，属于违约行为。3.双方未按照约定履行过户手续的，属于违约行为。4.甲方未能保证该车位的权属清晰，导致合同无法履行或造成乙方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权的卖方。2.乙方：指购买车位的买方。3.车位：指位于南宁市__________号房屋地下停车场的车位。4.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间、方式交付车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求甲方按照约定时间、方式交付车位。2.问题：乙方未能按照约定时间、方式支付车位的总价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，并有权要求乙方按照约定时间、方式支付车位的总价款。3.问题：双方在履行过户手续过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.南宁市二手房车位买卖。2.甲方（卖方）拥有车位所有权并愿意出售。3.乙方（买方）愿意购买甲方所持有的车位。4.