二零二五年度二手房交易定金合同范本含装修预算审核3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易定金合同范本，含装修预算审核本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.交易标的2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.定金4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.装修预算审核5.1装修预算编制5.2装修预算审核流程5.3装修预算调整6.房产过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.交付使用7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产交付验收8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房产证复印件14.2装修预算14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所地：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5买受方名称：____________________1.1.6买受方法定代表人：____________________1.1.7买受方住所地：____________________1.1.8买受方联系电话：____________________1.2联系方式1.2.1出卖方联系人：____________________1.2.2买受方联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮件：____________________1.3房产信息1.3.1房产坐落：____________________1.3.2房产产权证号：____________________1.3.3房产面积：____________________平方米1.3.4房产结构：____________________1.3.5房产用途：____________________2.交易标的2.1房产坐落：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产产权：____________________2.5房产用途：____________________3.交易价格3.1房产总价：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：____________________元，支付时间：____________________3.3.2尾款：____________________元，支付时间：____________________4.定金4.1定金金额：____________________元4.2定金支付方式：____________________4.3定金退还条件：4.3.1买受方单方面解除合同；4.3.2出卖方单方面解除合同；4.3.3因不可抗力导致合同无法履行。5.装修预算审核5.1装修预算编制：____________________5.2装修预算审核流程：5.2.1买受方提供装修预算；5.2.2出卖方进行审核；5.2.3双方协商确定装修预算。5.3装修预算调整：____________________6.房产过户6.1过户手续：____________________6.2过户税费：____________________6.3过户时间：____________________7.交付使用7.1房产交付条件：____________________7.2房产交付时间：____________________7.3房产交付验收：____________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方解除合同的条件：8.1.1.1出卖方未按时交付房产；8.1.1.2出卖方提供的房产信息与实际情况不符；8.1.1.3出卖方存在欺诈行为；8.1.2出卖方解除合同的条件：8.1.2.1买受方未按时支付房款；8.1.2.2买受方存在欺诈行为；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2单方解除合同需提前通知对方，并给予对方合理的解除期限；8.2.3解除合同后，双方需办理相关手续，包括但不限于退还定金、支付违约金等。8.3解除合同后的责任8.3.1双方应按照合同约定承担相应的违约责任；8.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受方逾期支付房款；9.1.2出卖方逾期交付房产；9.1.3双方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总价款的10%；9.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.3违约赔偿标准9.3.1房产交付延迟：每延迟一日，按合同总价款的千分之一赔偿；9.3.2逾期支付房款：每逾期一日，按逾期金额的千分之一赔偿；9.3.3其他违约行为：根据具体情况，参照相关法律法规及合同约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼；10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.2人民法院；10.3争议解决费用10.3.1协商解决：由双方承担；10.3.2仲裁：由败诉方承担；10.3.3诉讼：由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章；11.1.3合同经公证机关公证；11.2合同生效时间11.2.1双方签字或盖章之日起；11.2.2经公证机关公证之日起；11.3合同生效证明11.3.1合同副本；11.3.2公证书。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房产证复印件；12.1.2装修预算；12.1.3其他相关文件；12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行；12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力；12.3合同终止12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同依法解除；12.3.3合同因不可抗力而终止。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：13.3.1出卖方代表：____________________13.3.2买受方代表：____________________14.合同附件14.1房产证复印件；14.2装修预算；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供咨询、代理、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。3.第三方职责3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责。3.2第三方提供的服务应保证客观、公正、专业。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。5.第三方责任5.1第三方对其提供的服务质量承担相应责任。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额为合同总价款的百分比，具体比例由甲乙双方协商确定。6.2第三方责任限额在合同中明确约定，并经第三方确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的事务承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。7.3第三方与其他第三方之间是合作关系，各自承担相应的责任。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入事项：____________________8.2第三方介入范围：____________________8.3第三方介入时间：____________________8.4第三方介入费用：____________________9.第三方介入后的额外条款9.1第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时向第三方提供必要的信息。9.2第三方介入期间，甲乙双方不得擅自改变合同约定，如需变更，应经第三方同意。9.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。10.第三方介入后的责任划分10.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。10.2甲乙双方在第三方介入期间，因违反合同约定导致损失的，由违反方承担相应责任。10.3第三方介入期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决，第三方不承担责任。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。11.2合同变更后，第三方应继续履行合同约定，并承担相应责任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。12.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可依法解除合同。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入期间，如合同履行完毕，或出现合同约定的终止条件，合同终止。14.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.装修预算要求：提供详细的装修预算清单，包括材料、人工、设备等费用。说明：用于明确装修项目的费用，便于双方核对和监督。3.房产交易税费清单要求：提供详细的房产交易税费清单，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：用于明确交易过程中需要缴纳的税费。4.定金收据要求：提供定金收据的复印件，并加盖收款单位公章。说明：用于证明定金的支付情况。5.合同签署证明要求：提供合同签署的证明材料，如签字、盖章等。说明：用于证明合同的生效。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确双方在争议解决方面的约定。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按时支付房款；1.1.2未按时交付房产；1.1.3提供虚假房产信息；1.2乙方违约：1.2.1未按时支付定金；1.2.2未按时支付房款；1.2.3提供虚假购房资质；1.3第三方违约：1.3.1提供虚假评估报告；1.3.2未按时完成评估；1.3.3未按约定履行担保责任。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1逾期支付房款：按逾期金额的千分之一支付违约金；2.1.2未按时交付房产：按逾期天数支付违约金，每逾期一日按合同总价款的千分之一计算；2.1.3提供虚假房产信息：赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1逾期支付定金：按逾期金额的千分之一支付违约金；2.2.2逾期支付房款：按逾期金额的千分之一支付违约金；2.2.3提供虚假购房资质：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1提供虚假评估报告：赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.3.2未按时完成评估：按逾期天数支付违约金，每逾期一日按合同总价款的千分之一计算；2.3.3未按约定履行担保责任：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方逾期支付房款：甲方应支付房款金额为100万元，约定支付时间为2023年10月1日，甲方逾期至2023年10月10日支付，则应支付违约金100万元×1‰×10天=1万元。3.2乙方提供虚假购房资质：乙方在购房过程中提供虚假购房资质，导致甲方无法办理房产过户手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如律师费、评估费等。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含装修预算审核1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释合同内容2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产抵押情况（如有）4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.装修预算审核5.1装修预算编制5.2预算审核流程5.3审核结果及处理6.交易流程6.1交易流程概述6.2产权过户流程6.3贷款流程（如有）7.付款条款7.1付款方式7.2付款时间节点7.3付款条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同流程9.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更与解除13.1变更合同的条件13.2解除合同的程序14.其他条款14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房交易定金合同》。1.1.2“买卖双方”指本合同约定的买卖双方当事人。1.1.3“房产”指买卖双方约定的特定房产。1.1.4“定金”指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的作为交易保证的款项。1.1.5“装修预算”指卖方提供的房屋装修预算。1.2解释合同内容1.2.1本合同内容为本合同及附件。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易习惯处理。第二条双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：__________________2.1.2买方法定代表人：__________________2.1.3买方联系方式：__________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：__________________2.2.2卖方法定代表人：__________________2.2.3卖方联系方式：__________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全称：__________________2.3.2代理人身份证号码：__________________2.3.3代理人联系方式：__________________第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：__________________3.1.2房产面积：__________________3.1.3房产用途：__________________3.1.4房产产权证号：__________________3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证复印件3.2.2房产他项权证复印件（如有）3.3房产抵押情况（如有）3.3.1房产抵押权证复印件3.3.2抵押权人名称：__________________3.3.3抵押权人联系方式：__________________第四条定金条款4.1定金金额4.1.1定金金额：人民币__________________元整。4.2定金支付方式4.2.1买方应在签订本合同后__________________个工作日内支付定金。4.2.2定金支付至卖方指定账户：__________________4.3定金退还条件4.3.1买卖双方按照本合同约定完成交易，定金无息退还买方。4.3.2因买方原因导致合同解除，定金不予退还。4.3.3因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金。第五条装修预算审核5.1装修预算编制5.1.1卖方应在签订本合同后__________________个工作日内提供装修预算。5.1.2装修预算应包括材料、人工、设计等费用。5.2预算审核流程5.2.1买方应在收到装修预算后__________________个工作日内完成审核。5.2.2买方对装修预算有异议，应在审核期限内提出，卖方应在收到异议后__________________个工作日内予以答复。5.3审核结果及处理5.3.1买方对装修预算无异议，双方应按照预算约定执行。5.3.2买方对装修预算有异议，经协商无法达成一致，可依法向有关部门申请鉴定。第六条交易流程6.1交易流程概述6.1.1买卖双方应按照本合同约定，在规定时间内完成交易。6.1.2交易流程包括但不限于签订本合同、支付定金、产权过户、付款等。6.2产权过户流程6.2.1买卖双方应按照国家法律法规及房地产管理部门的要求办理产权过户手续。6.2.2卖方应协助买方办理产权过户手续，并提供必要的证明文件。6.3贷款流程（如有）6.3.1如买方需贷款购房，双方应按照贷款银行的要求办理贷款手续。6.3.2卖方应配合买方办理贷款手续，并承担相关责任。第七条付款条款7.1付款方式7.1.1买方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付房款。7.1.2买方应在签订本合同后__________________个工作日内支付首付款，金额为房款总额的__________________%。7.2付款时间节点7.2.1首付款支付时间：签订本合同后__________________个工作日内。7.2.2房款支付时间：产权过户手续办理完毕后__________________个工作日内。7.3付款条件7.3.1买方在支付房款前，应确保资金来源合法。7.3.2买方在支付房款时，应提供相关付款凭证。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1买卖双方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。8.1.2卖方未按约定时间办理产权过户手续。8.1.3买方未按约定时间支付房款。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于定金双倍赔偿。8.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于定金无息退还。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额根据违约行为及对合同履行的实际影响进行计算。第九条解除合同9.1解除合同的条件9.1.1买卖双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除合同流程9.2.1解除合同应以书面形式通知对方。9.2.2解除合同通知发出后，双方应在__________________个工作日内办理相关手续。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2已支付的款项按合同约定处理。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在__________________个工作日内达成和解协议。10.3.2和解不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更与解除13.1变更合同的条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2解除合同的程序13.2.1解除合同应按第九条规定的程序进行。第十四条其他条款14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于房产信息、装修预算、付款凭证等。14.2.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为买卖双方提供中介服务、法律咨询、财务审计、技术评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、律师、会计师、评估师等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合相关法律法规及行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由买卖双方与第三方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于中介服务费、咨询费、审计费、评估费等。3.3第三方责任限额最高不超过买卖合同总价款的__________________%。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，对买卖双方提供的服务进行监督和检查。4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和证明文件。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议，客观、公正、独立地履行职责。4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按时完成合同约定的服务，并及时向买卖双方反馈服务结果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系为独立合同关系，第三方不对买卖双方的违约行为承担责任。5.2第三方与中介方的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表中介方履行职责。5.3第三方与其他第三方的关系为合作关系，各方应相互尊重、协作，共同完成合同约定的服务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1买卖双方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的资料和证明文件。6.1.2买卖双方应按照第三方的要求，在规定时间内完成相关手续。6.1.3买卖双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。6.2第三方介入后，买卖双方的权利义务如下：6.2.1买卖双方的权利和义务仍按照本合同约定执行。6.2.2第三方介入不影响买卖双方的权利义务，买卖双方仍应按照合同约定履行义务。6.3第三方介入后，合同变更与解除的规定如下：6.3.1买卖双方在第三方介入后，如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.3.2第三方有权根据合作协议，对合同变更或解除提出意见和建议。6.4第三方介入后，争议解决的规定如下：6.4.1第三方介入后，如发生争议，买卖双方应尝试协商解决。6.4.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议解决程序的一部分，可提供必要的协助。6.5第三方介入后，合同终止后的处理如下：6.5.1合同终止后，第三方应向买卖双方提交服务报告。6.5.2买卖双方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.5.3第三方应在合同终止后__________________个工作日内，将剩余款项退还给买卖双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书要求：详细列明房产的基本信息，包括地址、面积、用途、产权证号等。说明：此附件用于确认买卖双方对房产信息的了解和认可。2.装修预算明细表要求：详细列出装修预算的各项费用，包括材料费、人工费、设计费等。说明：此附件用于明确装修预算的构成，以便双方在装修过程中核对。3.定金收据要求：注明定金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件作为定金支付的凭证，证明定金已支付。4.付款计划表要求：详细列出付款时间节点、付款金额、付款方式等信息。说明：此附件用于明确付款安排，确保交易顺利进行。5.产权过户申请表要求：填写买卖双方信息、房产信息、过户原因等。说明：此附件用于办理产权过户手续。6.贷款申请审批表（如有）要求：填写买方个人信息、贷款金额、还款方式等。说明：此附件用于申请贷款，并作为贷款审批的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：此附件用于在发生争议时，按照约定方式解决。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间、双方责任等。说明：此附件用于记录合同解除情况。10.第三方合作协议要求：详细列明第三方服务内容、服务费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应在合同约定的产权过户期限届满后__________________个工作日内办理产权过户手续，否则视为违约。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应在合同约定的付款时间节点前支付房款，否则视为违约。3.违约行为：第三方未按时完成服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还部分服务费用、赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，否则视为违约。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或隐私。责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失。示例：任何一方不得泄露对方的商业秘密或隐私，否则视为违约。5.违约行为：一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失。示例：任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含装修预算审核2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明3.装修预算审核3.1装修预算编制3.2装修预算审核流程3.3装修预算审核结果4.定金支付与退还4.1定金支付方式4.2定金退还条件4.3定金退还流程5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2交易时间安排5.3逾期责任6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除流程9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1装修预算明细表10.2房地产权属证明复印件11.合同签订与生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更流程12.2合同解除流程13.其他约定事项14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方联系地址1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方联系地址1.2.4乙方联系电话2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3区域2.1.4街道2.1.5楼号2.1.6房号2.2房地产面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房地产权属证明2.3.1房屋所有权证2.3.2土地使用权证3.装修预算审核3.1装修预算编制3.1.1装修预算编制依据3.1.2装修预算编制内容3.2装修预算审核流程3.2.1审核机构3.2.2审核时间3.2.3审核程序3.3装修预算审核结果3.3.1审核通过3.3.2审核未通过及原因4.定金支付与退还4.1定金支付方式4.1.1支付金额4.1.2支付时间4.1.3支付方式4.2定金退还条件4.2.1交易取消4.2.2交易完成4.3定金退还流程4.3.1退还时间4.3.2退还方式5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.1.1签订合同5.1.2审核贷款5.1.3产权过户5.1.4支付房款5.2交易时间安排5.2.1合同签订时间5.2.2贷款审核时间5.2.3产权过户时间5.2.4支付房款时间5.3逾期责任5.3.1交易逾期责任5.3.2贷款逾期责任6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.1.1甲方履约责任6.1.2乙方履约责任6.2违约责任6.2.1甲方违约责任6.2.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3司法解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2人民法院8.合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除8.1.2乙方原因解除8.1.3双方协商解除8.2合同解除流程8.2.1解除通知8.2.2解除确认8.2.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容完整9.1.3合同符合法律规定9.2合同终止条件9.2.1交易完成9.2.2合同解除9.2.3合同到期10.合同附件10.1装修预算明细表10.2房地产权属证明复印件10.3其他相关文件11.合同签订与生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更流程12.1.1变更提议12.1.2变更协商12.1.3变更确认12.2合同解除流程12.2.1解除提议12.2.2解除协商12.2.3解除确认13.其他约定事项13.1合同履行中产生的税费承担13.2合同履行中的不可抗力处理13.3合同履行中的保密条款13.4合同履行中的通知方式14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1甲方份数14.1.2乙方份数14.2合同保管14.2.1合同原件保管14.2.2合同复印件保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在二手房交易过程中，为甲方或乙方提供中介、评估、贷款、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1中介方：负责为甲方和乙方提供交易信息、沟通协调、促成交易等服务。15.2.3贷款方：负责为乙方提供购房贷款服务。15.2.4咨询方：负责为交易双方提供法律、税务、市场等方面的咨询服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方选择合适的第三方；16.1.2第三方与甲方或乙方签订相关服务协议；16.1.3第三方介入交易过程。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方必须具备相应的资质和条件；16.2.2第三方服务协议内容必须符合法律法规和合同约定；16.2.3甲方或乙方同意第三方介入。17.第三方责任的界定与限额17.1第三方责任的界定17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额根据服务协议约定或法律法规规定确定；17.2.2如服务协议未约定责任限额，则根据实际情况由第三方承担合理赔偿责任。18.第三方与其他各方