二零二五年度成都二手房买卖合同（含交易进度监控协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成都二手房买卖合同（含交易进度监控协议）本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋信息1.3交易价格2.交易进度监控协议2.1监控内容2.2监控方式2.3监控期限2.4违约责任3.交易款项支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付条件4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户期限6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：交易进度监控协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：交易进度监控协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3甲方（买方）联系方式：1.1.4乙方（卖方）名称：1.1.5乙方（卖方）地址：1.1.6乙方（卖方）联系方式：1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋建筑面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋权属情况：1.3交易价格1.3.1房屋交易总价款：1.3.2付款方式：1.3.3付款时间：2.交易进度监控协议2.1监控内容2.1.1房屋现状及权属情况；2.1.2交易款项支付情况；2.1.3房屋交付情况；2.1.4房屋产权过户情况；2.2监控方式2.2.1双方约定通过定期书面报告进行监控；2.2.2如有特殊情况，甲方应立即通知乙方；2.3监控期限2.3.1监控期限自合同签订之日起至房屋产权过户完成之日止；2.4违约责任2.4.1如甲方未按照约定进行监控，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.4.2如乙方未按照约定提供相关材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.交易款项支付3.1支付方式3.1.1乙方应将房屋产权证及相关材料交付甲方；3.1.2甲方应按照合同约定的付款时间及金额支付交易款项；3.2支付时间3.2.1甲方应在合同签订后3个工作日内支付首付款；3.2.2甲方应在房屋产权过户完成前支付剩余款项；3.3支付条件3.3.1甲方在支付款项前应确保房屋权属清晰；3.3.2乙方应确保房屋交付条件符合合同约定。4.房屋交付4.1交付时间4.1.1乙方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方；4.2交付条件4.2.1房屋应具备居住条件，无妨碍居住的物品；4.2.2房屋权属清晰，无任何争议；4.3交付手续4.3.1乙方应在交付房屋时向甲方提供房屋产权证、房屋维修基金缴纳证明等；4.3.2甲方应在交付房屋时签署交付确认书。5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1双方应按照我国相关法律法规办理房屋产权过户手续；5.2过户费用5.2.1房屋产权过户所需费用由双方各自承担；5.3过户期限5.3.1房屋产权过户手续应在合同约定的期限内完成。6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等；6.2税费承担6.2.1双方应按照我国相关法律法规及合同约定承担税费；6.3税费缴纳6.3.1双方应在合同约定的期限内缴纳税费。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方另行约定；8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；8.3.2如协商未果，任何一方均可向约定的争议解决机构提出解决请求。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方；9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务和责任。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章；10.1.2合同经双方代表签字后生效；10.2生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.3生效方式10.3.1合同自双方代表签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行；11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失；11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议；11.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分；11.3合同终止11.3.1合同履行完毕或根据合同约定终止；11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：交易进度监控协议13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期为：____年____月____日；13.2签署地点13.2.1合同签署地点为：____市____区____地址；13.3签署人13.3.1甲方代表签字：13.3.2乙方代表签字：14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：交易进度监控协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任限于其提供服务的范围和内容；15.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成工作任务；15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方介入条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议；16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任以及费用承担等内容；16.3第三方介入协议的签署不影响本合同的效力。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定；17.2如无约定，第三方的责任限额为本合同交易总价的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方（甲乙双方）之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定；18.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定；18.3第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。19.第三方介入的具体情形19.1.1房屋评估：为保证房屋价值公允，双方可引入评估机构进行房屋价值评估；19.1.2房屋过户：为保证过户手续的顺利进行，双方可引入房产交易中心或其他专业机构协助办理过户手续；19.1.3法律咨询：在合同履行过程中遇到法律问题，双方可引入律师事务所提供法律咨询和代理服务。20.第三方介入的审批程序20.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任；20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；20.3第三方介入协议的签署，应通知对方，并经对方同意。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入后，合同履行出现重大困难，甲乙双方可协商终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、交易进度监控协议等内容。1.2附件说明：本附件为房屋买卖合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：交易进度监控协议2.1详细要求：包括监控内容、监控方式、监控期限、违约责任等内容。2.2附件说明：本附件为交易进度监控协议，旨在确保交易过程透明、顺利进行。3.附件三：房屋评估报告3.1详细要求：包括房屋评估机构、评估日期、评估依据、评估价值等内容。4.附件四：房屋过户手续清单4.1详细要求：包括过户所需材料、办理流程、费用等内容。4.2附件说明：本附件为房屋过户手续清单，指导双方办理过户手续。5.附件五：法律咨询意见书5.1详细要求：包括法律咨询事项、咨询依据、咨询意见等内容。5.2附件说明：本附件为法律咨询意见书，为双方提供法律支持。6.附件六：违约金支付凭证6.1详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等内容。6.2附件说明：本附件为违约金支付凭证，证明违约金已支付。7.附件七：解除合同通知书7.1详细要求：包括解除合同的原因、解除时间、解除后果等内容。7.2附件说明：本附件为解除合同通知书，用于通知对方解除合同事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付交易款项；1.2乙方未按约定交付房屋；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算；2.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按房屋交易总价的____%计算；2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；2.4任何一方未按约定履行合同义务，应根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付首付款的____%；3.2乙方未按约定在约定时间内交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%；3.3甲方在合同签订前隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度成都二手房买卖合同（含交易进度监控协议）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易进度5.1交易进度监控5.2交易进度更新5.3交易进度违约责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.附属设施及权利7.1附属设施清单7.2附属设施权利8.履约保证8.1履约保证书8.2履约保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同法律适用11.2补充法律适用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度成都二手房买卖合同》。1.1.2“卖方”指将房产出售的当事人。1.1.3“买方”指购买房产的当事人。1.1.4“房产”指卖方出售的位于成都市的具体房产。1.1.5“交易价格”指买方购买房产所支付的金额。1.1.6“交易进度”指合同履行过程中的各个阶段。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义和解释，适用于整个合同。1.2.2如对本合同中的术语有不同理解，应以合同的具体条款为准。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方身份证号码：_______2.1.3买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方身份证号码：_______2.2.3卖方联系方式：_______3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房产所在地址：_______3.1.2房产所在区域：_______3.1.3房产所在街道：_______3.2房地产面积3.2.1房产建筑面积：_______平方米3.2.2房产使用面积：_______平方米3.3房地产用途3.3.1房产用途：_______3.3.2房产规划用途：_______4.交易价格4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付交易价格。4.2.2付款方式为：_______4.3付款时间4.3.1买方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款，具体金额为人民币_______元整。4.3.2买方应在_______内支付剩余款项，具体金额为人民币_______元整。5.交易进度5.1交易进度监控5.1.1买方和卖方应共同设立交易进度监控小组，负责监督交易进度。5.1.2交易进度监控小组应定期召开会议，讨论并记录交易进度。5.2交易进度更新5.2.1交易进度监控小组应及时向双方通报交易进度情况。5.2.2双方应积极配合交易进度监控小组的工作。5.3交易进度违约责任5.3.1如因一方原因导致交易进度延误，延误方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.产权过户6.1过户手续6.1.1买方和卖方应按照国家法律法规及相关政策办理房产产权过户手续。6.1.2双方应积极配合办理过户手续。6.2过户费用6.2.1本合同约定的过户费用由买方承担。6.2.2过户费用包括但不限于：_______6.3过户时间6.3.1双方应在合同签订之日起_______日内完成房产产权过户手续。7.履约保证7.1履约保证书7.1.1买方和卖方应相互提供履约保证书。7.1.2履约保证书应由双方签字、盖章后生效。7.2履约保证责任7.2.1履约保证书应明确履约保证责任，包括但不限于：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付款项。8.1.2卖方未按约定时间交付房产。8.1.3双方未按约定完成交易进度。8.1.4双方未按约定履行过户手续。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。8.2.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。10.法律适用10.1合同法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。10.2补充法律适用10.2.1如合同未明确规定的事项，适用相关法律法规的规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。11.1.2本合同经双方签字、盖章后，应立即履行。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本合同及其他约定事项，经双方签字、盖章后生效。13.合同附件13.1合同附件清单房产证复印件房产评估报告付款凭证其他双方认为必要的文件。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字、盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的介入合同履行的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方的职责15.4.1第三方应根据合同约定履行相应的职责，包括但不限于：中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判、合同签订等工作。评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询，审查合同条款，确保合同合法有效。会计师事务所：进行财务审计，提供财务报告。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任，并确保第三方的介入不会影响合同的履行。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1甲方责任：向第三方提供必要的资料和信息。配合第三方进行相关工作。支付第三方提供的服务的费用。16.2.2乙方责任：同上。16.2.3双方责任：确保第三方的工作不会侵犯对方的合法权益。对第三方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。17.第三方的责任17.1第三方应根据合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方因自身过错导致合同无法履行时，应承担的责任限额。第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的赔偿限额。17.2.2如第三方未履行或未正确履行职责，导致合同无法履行或甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供必要的服务和报告。甲方有权要求第三方提供工作进度和成果。甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.2第三方与乙方的划分：同上。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方的工作成果应经甲乙双方共同认可。19.第三方的退出19.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。20.第三方的变更20.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，加盖卖方公章或签字确认。说明：作为房产产权的证明文件，是合同履行的基础。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需详细说明房产的价值。说明：评估报告作为交易价格的重要依据，有助于双方达成共识。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为买方已支付款项的证明，是合同履行的重要证据。4.交易进度监控报告要求：由交易进度监控小组定期出具，报告需详细记录交易进度。说明：监控报告有助于双方了解交易进度，确保合同按时履行。5.履约保证书要求：由履约保证人出具，保证书需明确履约保证责任。说明：履约保证书作为合同履行的担保，确保合同得以顺利履行。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，意见书需对合同的法律效力进行评估。说明：法律意见书有助于双方了解合同的法律风险，保障自身权益。7.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，报告需对卖方财务状况进行审计。说明：审计报告有助于买方了解卖方财务状况，确保交易安全。8.其他双方认为必要的文件要求：根据具体情况进行补充，确保合同全面、有效。说明：其他文件可能包括房产维修记录、邻里关系证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项。卖方未按约定时间交付房产。双方未按约定完成交易进度。双方未按约定履行过户手续。第三方未按约定履行职责。第三方因自身过错导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为交易价格的_______%。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。3.示例说明：买方未按约定时间支付首付款，逾期10天，则应支付违约金为交易价格的1%。卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应赔偿买方因入住延迟造成的损失。第三方因未及时提供评估报告，导致交易延误，第三方应承担违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度成都二手房买卖合同（含交易进度监控协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋权属证书及登记信息3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户费用6.交易进度监控协议6.1监控内容6.2监控方式6.3监控责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：交易进度监控协议11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署及见证12.1签署日期12.2见证人12.3见证内容13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同归档14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4联系电话：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________________2.1.2房屋所有权人：__________________2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面积：____________________2.2.3房屋结构：____________________2.3房屋权属证书及登记信息2.3.1房屋权属证书类型：________________2.3.2登记日期：____________________2.3.3登记机关：____________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2付款时间：____________________3.2.3付款方式细节：__________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：__________________4.2验收标准4.2.1验收标准：____________________4.3验收程序4.3.1验收程序：____________________5.房屋过户及税费承担5.1过户手续5.1.1过户手续办理时间：__________________5.2税费承担5.2.1税费种类：____________________5.2.2税费承担比例：__________________5.3过户费用5.3.1过户费用：____________________6.交易进度监控协议6.1监控内容6.1.1监控内容：____________________6.2监控方式6.2.1监控方式：____________________6.3监控责任6.3.1监控责任：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：____________________7.2违约责任7.2.1违约责任：____________________7.3违约金7.3.1违约金：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.2争议解决机构8.2.1协商未果，争议解决机构为：成都市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：双方应提交书面争议报告至仲裁委员会，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行审理。9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.1.1甲方保证房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于债权债务、共有权争议等。9.2其他约定事项二9.2.1乙方在支付定金后，若因自身原因解除合同，定金不予退还。9.3其他约定事项三9.3.1双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互配合，共同维护交易安全。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应相互出具书面确认，办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：交易进度监控协议11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署及见证12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2见证人12.2.1见证人姓名：____________________12.2.2见证人身份证明：________________12.3见证内容12.3.1见证人证明双方已就本合同内容达成一致意见。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办手续。13.3合同归档13.3.1本合同归档于甲方、乙方各自档案管理部门。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以国家现行法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋交易过程中提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.第三方职责2.1中介方职责2.1.1中介方应协助甲乙双方进行房屋交易的谈判、签订合同等事宜。2.1.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.1.3中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。2.2法律咨询方职责2.2.1法律咨询方应就房屋交易过程中涉及的法律问题，为甲乙双方提供法律意见。2.2.2法律咨询方应参与合同的起草、修改和审核。2.3资金监管方职责2.3.1资金监管方应负责监管交易资金的支付和转移。2.3.2资金监管方应确保交易资金的安全，防止资金被挪用。3.第三方权利3.1中介方权利3.1.1中介方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.1.2中介方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2法律咨询方权利3.2.1法律咨询方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2法律咨询方有权就合同条款提出修改意见。3.3资金监管方权利3.3.1资金监管方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3.2资金监管方有权决定交易资金的支付和转移。4.第三方责任限额4.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同交易价格的_________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任，甲乙双方有权要求其赔偿。6.第三方介入后的合同条款变更6.1本合同在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入后的合同解除7.1在第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。7.2第三方在合同解除后，应按照合同约定及法律法规的规定，协助甲乙双方办理相关手续。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，争议解决方式同本合同第八条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：