2025关于房屋租赁合同范本模板

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于市区街道号，房屋结构及面积如下：结构，建筑面积平方米，使用面积平方米。1.2房屋设施设备：（1）家具：（2）电器：（3）其他设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如遇信息变更，应及时更新合同内容。解决办法：如有信息变更，双方应及时书面通知对方，并在合同上进行修改确认。2.明确租赁期限：租赁期限是双方权利义务的重要依据，务必明确填写起始和终止日期，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限，包括年、月、日，并双方确认。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应明确注明，以免出现误解。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，并双方确认。4.押金：押金数额、退还条件和方式应在合同中明确，以免产生争议。解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还条件和方式，并双方确认。5.房屋使用和维修：双方应明确各自在房屋使用和维修方面的责任和义务，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方在房屋使用和维修方面的责任和义务，并双方确认。6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和违约责任，并双方确认。7.违约责任：双方应明确各自在违约时的责任和损失赔偿，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方在违约时的责任和损失赔偿，并双方确认。8.争议解决：双方应明确约定解决合同争议的方式和地点，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定解决合同争议的方式和地点，并双方确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而预先支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.公司间的房屋租赁：适用于企业或公司作为房东出租房屋，其他企业或公司作为租客租用的情况。3.房屋代理租赁：适用于房地产代理公司作为中介，代理房东出租房屋给租客的情况。补充条款：1.宠物条款：如果租客带有宠物，应在合同中补充宠物相关条款，明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：如果租客需要对房屋进行改造或装修，应在合同中明确改造装修的许可、范围、费用等。3.提前解约条款：合同中可以补充提前解约的条款，包括提前解约的条件、通知期限、违约金等。4.房屋保险条款：可以约定由哪一方购买房屋保险，以及保险的范围和责任等。5.附加设施条款：如果房屋内含有附加设施，如停车位、健身房等，应在合同中明确使用规则和费用。附件列表：1.房屋照片或视频：用于记录房屋的初始状态，作为日后交还房屋时的参照。2