2025商铺租用合同范文

合同编号：合同各方当事人：名称：地址：联系电话：联系人：名称：地址：联系电话：联系人：第一条商铺基本情况1.1商铺位于，商铺的建筑面积为平方米。1.2商铺的现状为：。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为：个月预付，以后每月支付。第四条乙方义务4.1乙方按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。4.3乙方应负责商铺内的消防安全工作，并按照甲方提供的设施使用规范操作相关设备。4.4乙方在租用期间应承担商铺的物业管理费、水电费等费用。具体费用根据实际情况与甲方协商确定。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的商铺拥有合法的所有权，不存在任何权利争议。5.2甲方应保证商铺的水、电等设施正常使用，确保乙方正常经营。5.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。5.4租用期满后，甲方应按照合同约定将商铺交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有合法权利的当事人签订合同。3.详细填写合同中的空白部分，包括双方详细信息、商铺基本情况等。4.注意合同中关于租金、租用期限、违约责任等关键条款的约定。5.确保合同中的签名和盖章是有效的，并由双方合法代表进行。6.在签订合同前，如有必要，应咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和公平性。解决办法：1.对于合同内容的疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清。2.如双方在某些条款上存在分歧，可以通过协商修改合同内容，直至达成一致。3.如果合同中的空白部分需要补充或修改，应在合同中明确记录这些更改，并由双方认可。4.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。5.在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试通过友好协商解决问题。6.如果协商无果，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决合同争议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺合法所有权并将其出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方商铺并支付租金使用的当事人。3.租用期限：乙方租用甲方商铺的时间段，通常以年为单位。4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金额。6.物业管理费：用于管理、维护和保养商铺的费用。7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。8.法律专业人士：指具有法律资格和执业经验的律师或其他法律工作者。9.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行调解和裁决的一种解决方式。10.诉讼：通过法院对合同争议进行审理和判决的一种解决方式。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺的所有权和使用权转让，租用方获得使用权，出租方保留所有权。2.商业空间租用：适用于各类商业空间的租用，如办公室、库房、展示厅等。3.租赁期限调整：当租用方需要延长租用期限时，作为合同续签的参考。4.租赁纠纷解决：作为解决租赁过程中产生的纠纷的依据。补充条款：1.商铺维修责任：明确商铺维修的责任归属和维修标准。2.保险责任：规定双方应对商铺投保的保险类型和责任范围。3.转租条款：规定乙方是否可以转租商铺及相关的转租条件。4.提前终止合同：规定在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。5.租金调整机制：规定租金调整的依据和调整周期。6.优先购买权：若甲方出售商铺，乙方是否有优先购买权。7.商铺交接标准：规定商铺交付和返还时的标准和要求。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺现状照片或视频：记录商铺在签订