二零二五年度新疆特色民宿租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新疆特色民宿租赁合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁房屋使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项5.房屋维护及修缮责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.房屋租赁期间费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：新疆特色民宿管理有限公司1.1.2甲方地址：新疆乌鲁木齐市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：新疆乌鲁木齐市区路号2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：新疆乌鲁木齐市区路号2.1.2房屋面积：80平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：两层独立小楼2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱等2.3房屋权属证明2.3.1甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币5000元整3.2.2支付方式：乙方应于每月的25日前向甲方支付下一个月的租金4.租赁房屋使用范围及禁止事项4.1使用范围4.1.1乙方仅可用于经营民宿业务，不得用于居住、办公等其他用途4.2禁止事项4.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修4.2.2乙方不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品5.房屋维护及修缮责任5.1甲方责任5.1.1甲方负责房屋及设施的日常维护和保养5.1.2甲方在租赁期内对房屋进行必要的修缮和更新5.2乙方责任5.2.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，避免损坏5.2.2乙方在房屋损坏时，应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用6.房屋租赁期间费用承担6.1水电费6.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算6.2物业费6.2.1物业费由乙方按物业管理规定缴纳6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费等，由乙方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.1.2乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.2.2甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为乌鲁木齐市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及乌鲁木齐市仲裁委员会的仲裁规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他法律规定的合同终止情形10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签订日期及地点11.1签订日期：2025年1月1日11.2签订地点：新疆乌鲁木齐市区路号12.合同份数及保管12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏，应及时通知对方13.其他约定事项13.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务13.2本合同未尽事宜，双方可协商解决14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋现状照片14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人或机构。1.2范围1.2.1第三方可能涉及的角色包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方可基于合同履行的需要，同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入的必要性包括但不限于提高效率、保障质量、解决争议等。3.第三方介入的程序3.1介入申请3.1.1任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2同意与通知3.2.1双方应在收到介入申请后五个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。3.3第三方选定3.3.1一旦双方同意第三方介入，应在五个工作日内共同选定第三方，并通知对方。3.4协议签订3.4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应根据合同约定和协议条款，对甲乙双方承担相应的责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利4.2.1第三方有权根据合同约定和协议条款，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。4.3利益4.3.1第三方有权根据合同约定和协议条款，获得相应的报酬或利益。5.第三方的责任限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据合同约定和协议条款确定。5.1.2若合同或协议未约定责任限额，第三方应承担无限责任。5.2保险5.2.1第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分6.1.1第三方应根据合同约定和协议条款，明确其与甲乙双方各自的责任和职责。6.2争议处理6.1.2若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，应提交至约定的争议解决机构。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改7.1.1第三方介入后，甲乙双方应协商修改合同条款，以适应第三方介入后的实际情况。7.2合同变更通知7.1.2双方应在合同修改完成后，将修改后的合同通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方介入后，若达到合同约定或协议规定的终止条件，应终止第三方介入。8.2终止程序8.1.2终止第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，是租赁双方确认房屋状况的依据。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁前后的照片，包括房屋外观、内部设施等。说明：房屋现状照片用于证明房屋租赁时的实际情况，以备后续查验。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：房屋权属证明文件是房屋合法租赁的必要条件，确保甲方的房屋使用权。4.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是双方确认租金支付情况的依据，有助于维护双方的权益。5.物业管理协议详细要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准等。说明：物业管理协议是租赁双方与物业管理公司之间的约定，确保物业管理服务的质量。6.附属设施使用协议详细要求：规定附属设施的使用规则、费用等。说明：附属设施使用协议是租赁双方对共同使用的设施达成的一致意见。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，按照约定的方式解决争议的依据。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商达成的补充条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定乙方未按约定支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方未按约定使用房屋设施任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失赔偿金额根据违约行为的性质、严重程度及守约方的实际损失确定3.违约责任示例甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度新疆特色民宿租赁合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件二、租赁标的物2.1民宿位置及面积2.2民宿设施设备清单2.3民宿装修及维护标准三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付八、不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3争议解决方式九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、合同终止后的处理10.1民宿设施设备归还10.2租金结算10.3保证金退还十一、合同附件11.1民宿设施设备清单11.2合同附件一11.3合同附件二十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数十四、其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度新疆特色民宿租赁合作合同1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方名称：新疆特色民宿管理有限公司1.2.2出租方地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市区路号1.2.3出租方法定代表人：1.2.4出租方联系电话：1381.2.5承租方名称：旅游开发有限公司1.2.6承租方地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市区路号1.2.7承租方法定代表人：1.2.8承租方联系电话：13956781.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同二、租赁标的物2.1民宿位置及面积：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市区路号，总面积为300平方米2.2民宿设施设备清单：2.2.1客房：4间，每间配备床、衣柜、电视等2.2.2公共区域：客厅、餐厅、厨房、卫生间等2.2.3设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等2.3民宿装修及维护标准：按照出租方提供的装修及维护标准执行，保持民宿设施设备的完好三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金五、租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3保证金退还程序：租赁期满后，经出租方核实无违约行为，承租方可向出租方申请退还保证金六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利：6.1.1按照合同约定使用民宿6.1.2要求出租方提供符合约定的设施设备6.1.3在租赁期限内享有民宿的经营收益6.1.2租赁方义务：6.1.2.1按时支付租金和保证金6.1.2.2保持民宿的整洁和完好6.1.2.3不得擅自改变民宿的结构和用途6.2出租方权利：6.2.1要求承租方按照合同约定支付租金和保证金6.2.2检查民宿的使用情况6.2.3在租赁期满后收回民宿6.2.2出租方义务：6.2.2.1按照合同约定提供符合约定的民宿6.2.2.2维护民宿的设施设备6.2.2.3协助承租方办理相关手续七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金7.1.2擅自改变民宿结构或用途的，应承担相应的法律责任7.1.3未经出租方同意转租民宿的，出租方有权解除合同7.2出租方违约责任：7.2.1未按约定提供符合约定的民宿的，应承担相应的赔偿责任7.2.2未经承租方同意擅自进入民宿的，应承担相应的法律责任7.2.3未能维护民宿设施设备的，应承担相应的赔偿责任八、不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件定义：因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。8.3争议解决方式：如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2.1另一方严重违约9.2.2发生不可抗力事件，且无法继续履行合同9.2.3合同目的无法实现9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在解除通知发出后30日内完成合同解除手续。十、合同终止后的处理10.1民宿设施设备归还：租赁期满或合同解除后，承租方应将民宿设施设备完好无损地归还给出租方。10.2租金结算：合同终止后，双方应进行租金结算，如有剩余保证金，出租方应退还承租方。10.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后10日内退还保证金。十一、合同附件11.1民宿设施设备清单11.2合同附件一：民宿装修及维护标准11.3合同附件二：其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：____十三、合同份数13.1合同正本份数：2份，出租方和承租方各执1份13.2合同副本份数：____份十四、其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式发送。14.2合同解释：本合同的解释权归出租方所有。14.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁合作中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。1.2甲方投资条款说明：甲方在租赁合作中投入的资金、设备或其他资源，以及相应的回报比例和方式。1.3甲方品牌使用条款说明：甲方有权在其宣传材料、广告及经营活动中使用民宿名称和标识，并享有相应的品牌推广权利。1.4甲方服务质量控制条款说明：甲方对民宿的服务质量进行监督，确保服务质量达到约定的标准，并对服务质量问题承担责任。1.5甲方收益分配条款说明：明确甲方在租赁合作中的收益分配比例，包括租金收入、经营收入等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁合作中的主导地位，包括但不限于经营决策权、市场推广权和管理权。2.2乙方经营自主权条款说明：乙方有权根据市场需求和经营策略，自主决定民宿的经营内容和服务项目。2.3乙方品牌使用条款说明：乙方在租赁合作期间，有权使用甲方提供的民宿名称和标识，并享有相应的品牌推广权利。2.4乙方服务质量承诺条款说明：乙方承诺提供符合合同约定的服务质量，并对服务质量问题承担责任。2.5乙方收益分配条款说明：明确乙方在租赁合作中的收益分配比例，包括租金收入、经营收入等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、服务费用及支付方式。3.2中介责任条款说明：第三方中介在租赁合作中的责任范围，包括但不限于合同签订、履约监督、纠纷调解等。3.3中介保密条款说明：第三方中介对租赁合作过程中的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.4中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，通常由甲方或乙方承担，或根据合同约定按比例分担。3.5中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介合同解除条款说明：明确中介合同解除的条件和程序，包括双方协商一致、违约等情况。3.7中介合同终止条款说明：明确中介合同终止的条件和程序，包括租赁合作合同终止、中介服务完成等情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施设备清单2.民宿装修及维护标准3.合同附件一4.合同附件二5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件（如租赁保证金收据、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变民宿结构或用途未经同意转租民宿未按约定提供符合约定的民宿未经同意擅自进入民宿未维护民宿设施设备未能维持民宿的整洁和完好2.违约行为的认定：逾期支付租金超过三次，视为严重违约擅自改变民宿结构或用途，经指出仍不改正，视为违约未经同意转租民宿，一经发现即视为违约未按约定提供符合约定的民宿，经指出未在合理期限内改正，视为违约未经同意擅自进入民宿，造成损失的，应承担赔偿责任未维护民宿设施设备，造成损失的，应承担赔偿责任未维持民宿的整洁和完好，经指出未在合理期限内改正，视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指当事人之间对合同履行过程中的权利义务发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对租金支付方式有争议。解决办法：协商确定租金支付方式，或由中介机构进行调解。2.问题：民宿设施设备出现故障。解决办法：由出租方负责维修，如需更换，由双方协商解决费用。3.问题：租赁期满后，双方对保证金退还有争议。解决办法：按照合同约定办理，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.新疆特色民宿租赁合作2.旅游开发公司租赁民宿进行经营3.甲方主导的民宿租赁合作4.乙方主导的民宿租赁合作5.存在第三方中介的民宿租赁合作全文完。二零二五年度新疆特色民宿租赁合作合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的发展，新疆特色民宿市场潜力巨大。为充分发挥新疆特色民宿的资源优势，实现合作共赢，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“新疆特色民宿”、“租赁”、“合作”等，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）“新疆特色民宿”是指位于新疆境内的具有地方特色、民族风情、自然景观等资源优势的民宿。（2）“租赁”是指甲方将新疆特色民宿的经营权出租给乙方，乙方在租赁期限内享有经营收益。（3）“合作”是指甲乙双方在新疆特色民宿领域开展深度合作，共同开发、推广、运营民宿业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。（2）甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定的行为进行制止、纠正。（3）甲方有权对乙方在经营过程中发生的安全事故、违法行为等承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定，合法经营新疆特色民宿。（2）乙方有权在合同期满后，根据自身情况，选择续租或终止合同。（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传推广、市场调研等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点新疆特色民宿所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，共同履行合同义务，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止。（2）一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将新疆特色民宿退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止前产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照合同约定向甲方支付租赁费用。（2）保证金：乙方在签订合同时向甲方支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。（3）运营支持费用：甲方为乙方提供运营支持，如宣传推广、市场调研等，费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月的固定日期前支付当月租赁费用。（2）保证金：乙方应于签订合同当日支付保证金。（3）运营支持费用：根据双方协商确定的支付方式，乙方应按时支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月的固定日期前支付。（2）保证金：签订合同当日支付。（3）运营支持费用：根据双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间、方式支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供运营支持，并要求乙方立即支付欠款及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供运营支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未按照合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租赁费用、保证金或运营支持费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）如乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）新疆特色民宿的经营数据。（3）合作过程中的商业计划。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致民宿损坏。（2）战争导致民宿无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）提交仲裁机构仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新疆特色民宿的经营权和使用权。（2）乙方保留在合同终止后，对新疆特色民宿的经营成果的优先购买权。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情形，经双方协商一致，可保留各自的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同推动新疆特色民宿的经营。（2）甲乙双方应积极履行合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论新疆特色民宿的经营情况。（2）甲乙双方应相互提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新疆特色民宿租赁合作合同正本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.甲方提供的运营支持相关文件7.乙方提供的保证金支付凭证8.不可抗力事件证明文件（如有）9.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供运营支持。（2）甲方未