2025关于抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：身份证号：住址：联系电话：身份证号：住址：联系电话：名称：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有并有权处分的财产设定为抵押物，为乙方与丙方之间的借款提供担保；丙方同意在乙方按照约定还款的情况下，向乙方提供借款。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额、期限和用途1.1乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3乙方的借款用途为：。第二条抵押物2.1甲方以其拥有并有权处分的财产为乙方的借款提供抵押担保，抵押物详细信息如下：（1）抵押物名称：。（2）抵押物数量：。（3）抵押物价值：。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。2.3抵押物在借款期间内的保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担。保险合同中应明确抵押物权益人分别为甲乙丙三方。第三条借款利率、还款方式和还款金额3.1借款利率为年利率%，按月计息。3.2乙方应按约定的还款方式逐月还款，还款金额为借款本金加上利息。3.3还款方式为：（转账、现金等）。第四条抵押物的处置4.1在乙方未按约定还款的情况下，丙方有权依法处置抵押物，以偿还乙方的借款本金和利息。4.2抵押物处置所得价款优先用于偿还乙方的借款本金和利息，剩余部分归甲方所有。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，各方应严格遵守。未经各方协商一致，不得变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，各方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方未按约定还款的，应按照约定支付逾期利息，并承担其他相关法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同产生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求各方提供相关证件，并进行核实。2.抵押物须为甲方拥有并有权处分的财产，不得存在权利争议和法律纠纷。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，如有疑问可委托专业律师进行尽职调查。3.借款利率、还款方式、还款金额等须明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明借款利率、还款方式、还款金额等条款，并由各方签字确认。4.确保抵押物保险办理齐全，权益人分别为甲乙丙三方。解决办法：乙方负责办理抵押物保险，并在保险合同中明确权益人。5.合同的变更和解除需各方协商一致，并符合相关法律法规。解决办法：如需变更或解除合同，各方应协商一致，并签订书面协议。6.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。解决办法：明确违约责任条款，并在合同中列明违约金的计算方式及赔偿范围。7.争议解决方式为协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并选择合适的管辖法院。法律名词及名词解释：1.抵押人：指提供抵押物为借款提供担保的当事人。2.借款人：指向贷款人借款并承担还款责任的当事人。3.贷款人：指提供借款并享有借款合同权利的当事人。4.抵押物：指抵押人为借款提供担保的财产。5.借款金额：指借款人向贷款人借款的总额。6.借款期限：指借款人承担还款责任的期限。7.抵押担保：指抵押人以其拥有的财产为借款人的借款提供担保。8.还款方式：指借款人向贷款人偿还借款本金和利息的方式。9.还款金额：指借款人向贷款人偿还的借款本金和利息总额。10.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。11.争议解决：指合同各方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人或企业之间的小额借款。2.需要以财产作为担保的借款。3.借款人与贷款人之间存在一定的信任关系，但需要通过法律手段来明确双方的权利和义务。补充条款：1.抵押物评估：补充条款可以明确抵押物需要经过第三方专业评估，以确保其价值与借款金额相匹配。2.保险要求：补充条款可以规定抵押物必须持有有效的保险，并且保险受益人应包括贷款人。3.预警机制：补充条款可以设定借款未按时还款的预警期，以及预警期后的处理措施。4.违约处理：补充条款可以详细说明违约情况的处理流程，包括但不限于违约金的计算方法和处置抵押物的程序。5.法律适用和争议解决：补充条款可以明确本合同适用的法律，以及解决合同争议的方式，如仲裁或诉讼的地点