二零二五年度建筑工程合同管理与合同履行监督协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同管理与合同履行监督协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订双方4.协议签订地点二、合同管理原则1.合同管理的基本原则2.合同管理的具体要求3.合同管理的组织架构4.合同管理的工作流程三、合同签订1.合同签订前的准备工作2.合同签订的程序3.合同签订的审核4.合同签订的生效四、合同履行1.合同履行的基本要求2.合同履行的监督3.合同履行的进度管理4.合同履行的变更管理五、合同变更1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同变更的审核4.合同变更的生效六、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除的审核4.合同解除的生效七、合同纠纷处理1.合同纠纷的类型2.合同纠纷的处理原则3.合同纠纷的处理程序4.合同纠纷的解决方式八、合同履行监督1.合同履行监督的组织机构2.合同履行监督的职责3.合同履行监督的方法4.合同履行监督的记录与报告九、违约责任1.违约责任的承担2.违约责任的认定3.违约责任的赔偿4.违约责任的追究十、保密条款1.保密信息的范围2.保密义务3.保密信息的保护4.保密信息的披露十一、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力的范围3.不可抗力的处理4.不可抗力的证明十二、协议生效与终止1.协议生效的条件2.协议生效的时间3.协议终止的条件4.协议终止的程序十三、争议解决1.争议解决的方式2.争议解决的程序3.争议解决的机构4.争议解决的效力十四、其他1.协议的附件2.协议的修改与补充3.协议的解释4.协议的效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称（1）本协议名称为“二零二四年度建筑工程合同管理与合同履行监督协议”。2.协议签订日期（2）本协议签订日期为二零二四年一月一日。3.协议签订双方（3）甲方（建设单位）：[建设单位名称]乙方（施工单位）：[施工单位名称]4.协议签订地点（4）本协议签订地点为[签订地点]。二、合同管理原则1.合同管理的基本原则（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）坚持公开、公平、公正的原则。（3）确保合同内容合法、有效、完整。2.合同管理的具体要求（4）合同签订前进行充分的市场调研和风险评估。（5）合同内容应明确、具体、可操作。（6）合同签订后应进行及时备案和归档。3.合同管理的组织架构（7）甲方设立合同管理办公室，负责合同管理工作。（8）乙方设立合同管理部门，负责合同执行和监督。4.合同管理的工作流程（9）合同签订前的审核流程。（10）合同签订后的履行监督流程。（11）合同变更和解除的审批流程。三、合同签订1.合同签订前的准备工作（12）双方对项目进行充分沟通，确定合同内容。（13）甲方提供项目相关资料，乙方进行技术评估。2.合同签订的程序（14）双方就合同内容达成一致后，正式签订合同。（15）合同签订后进行公证或鉴证。3.合同签订的审核（16）合同签订前，双方各自对合同进行内部审核。（17）合同签订后，报上级主管部门备案。4.合同签订的生效（18）合同自双方签字盖章之日起生效。四、合同履行1.合同履行的基本要求（19）双方严格按照合同约定履行各自义务。（20）乙方应按期完成工程，保证工程质量。2.合同履行的监督（21）甲方设立项目监理机构，对工程进度和质量进行监督。（22）乙方定期向甲方报告工程进度和质量情况。3.合同履行的进度管理（23）制定工程进度计划，明确各阶段目标。（24）对进度计划进行跟踪和调整。4.合同履行的变更管理（25）任何合同变更需经双方协商一致。（26）变更后的合同内容应及时补充到原合同中。五、合同变更1.合同变更的条件（27）因不可抗力、政策调整、设计变更等原因需变更合同。2.合同变更的程序（28）提出变更申请，经双方协商一致。（29）变更内容应书面通知对方。3.合同变更的审核（30）变更内容需经双方内部审核。4.合同变更的生效（31）变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。六、合同解除1.合同解除的条件（32）因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行。2.合同解除的程序（33）提出解除合同申请，经双方协商一致。（34）解除合同内容应书面通知对方。3.合同解除的审核（35）解除合同内容需经双方内部审核。4.合同解除的生效（36）解除合同内容自双方签字盖章之日起生效。七、合同纠纷处理1.合同纠纷的类型（37）因合同履行过程中的争议。2.合同纠纷的处理原则（38）公平、公正、合法、及时处理。3.合同纠纷的处理程序（39）双方协商解决。（40）协商不成，提交仲裁或诉讼。4.合同纠纷的解决方式（41）仲裁。（42）诉讼。八、合同履行监督1.合同履行监督的组织机构（1）甲方设立合同履行监督小组，负责监督合同履行情况。（2）乙方应配合甲方进行合同履行监督。2.合同履行监督的职责（3）监督合同履行进度和质量。（4）核实合同履行过程中的变更和追加事项。（5）及时发现和处理合同履行中的问题。3.合同履行监督的方法（6）定期进行现场检查。（7）审查工程进度报告和质量检测报告。（8）召开会议讨论合同履行情况。4.合同履行监督的记录与报告（9）记录监督过程中的发现和问题。（10）定期向甲方报告监督结果。九、违约责任1.违约责任的承担（11）违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任的认定（12）根据合同约定和实际情况认定违约责任。3.违约责任的赔偿（13）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。4.违约责任的追究（14）违约方应按照合同约定承担相应的法律责任。十、保密条款1.保密信息的范围（15）涉及项目的技术、商业秘密等。2.保密义务（16）双方对保密信息负有保密义务。3.保密信息的保护（17）采取必要措施保护保密信息。4.保密信息的披露（18）未经对方同意，不得披露保密信息。十一、不可抗力1.不可抗力的定义（19）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力的范围（20）自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力的处理（21）根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.不可抗力的证明（22）提供相关证明材料。十二、协议生效与终止1.协议生效的条件（23）双方签字盖章后生效。2.协议生效的时间（24）自协议生效之日起。3.协议终止的条件（25）协议约定的终止条件或法定终止条件。4.协议终止的程序（26）双方协商一致，签订终止协议。十三、争议解决1.争议解决的方式（27）协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决的程序（28）根据选择的争议解决方式，按照相关程序进行。3.争议解决的机构（29）依法设立的仲裁机构或法院。4.争议解决的效力（30）争议解决结果具有法律效力。十四、其他1.协议的附件（31）本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议的修改与补充（32）本协议的修改与补充应采取书面形式。3.协议的解释（33）本协议的解释以双方协商一致为准。4.协议的效力（34）本协议自签订之日起生效，有效期为[有效期限]。[建设单位名称]：[建设单位法定代表人或授权代表签字][日期][施工单位名称]：[施工单位法定代表人或授权代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款（1）甲方在合同履行过程中具有最终决策权。（2）甲方有权对乙方的工作计划、进度安排等进行审核和调整。2.甲方监督责任条款（3）甲方应定期对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。（4）甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等资料。3.甲方支付条款（5）甲方应按合同约定的时间和金额支付工程款。（6）如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。4.甲方变更通知条款（7）甲方对合同内容进行变更时，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.甲方协调责任条款（8）甲方负责协调解决工程实施过程中出现的各类问题。（9）甲方应确保项目所需资源的及时供应。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款（10）乙方在合同履行过程中具有主要责任和主导权。（11）乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工方案。2.乙方施工责任条款（12）乙方应严格按照合同约定和质量标准进行施工。（13）乙方应确保工程按时、按质完成。3.乙方进度报告条款（14）乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。（15）乙方应确保进度报告的真实性和准确性。4.乙方材料采购条款（16）乙方有权自行采购工程所需材料，但应符合合同约定和质量标准。（17）乙方应确保材料采购的合规性和合理性。5.乙方变更请求条款（18）乙方在施工过程中如需对合同内容进行变更，应提前向甲方提出书面请求。（19）甲方应在收到乙方变更请求后[具体时间]内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款（20）合同履行过程中，如需第三方中介参与，应经双方同意并签订相关协议。2.第三方中介职责条款（21）第三方中介应按照合同约定和委托事项，履行中介职责。（22）第三方中介的收费标准、工作期限等应在协议中明确。3.第三方中介监督条款（23）第三方中介应定期向双方报告工作进展情况，并对合同履行情况进行监督。（24）第三方中介的监督结果应作为合同履行的依据之一。4.第三方中介争议解决条款（25）如第三方中介在履行职责过程中发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。（26）争议解决过程中，双方应给予第三方中介必要的配合和支持。5.第三方中介责任条款（27）第三方中介在履行职责过程中因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。（28）第三方中介的违约责任应在协议中明确，并约定相应的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方单位证明文件2.乙方单位证明文件3.合同签订文本4.工程进度计划5.工程质量标准6.材料采购清单7.第三方中介协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付工程款b.未按合同约定进行变更通知c.未提供必要资源或协调工作乙方违约行为：a.工程进度延误b.工程质量不符合约定标准c.未按合同约定进行材料采购第三方中介违约行为：a.未履行中介职责b.未按协议提供报告或监督c.违反保密协议2.违约认定：根据合同条款和实际情况，由双方协商或第三方中介进行认定。违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.公证：指由公证机构对合同的真实性和合法性进行证明的活动。2.鉴证：指由鉴证机构对合同的真实性和合法性进行证明的活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的补偿。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款乙方施工进度延误第三方中介未履行职责2.解决办法：甲方未按时支付：根据合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并可寻求法律途径解决。乙方施工延误：乙方应向甲方提出书面报告，并采取措施加快施工进度，同时协商调整工程款支付计划。第三方中介未履行职责：双方可协商更换第三方中介，或要求其履行职责并承担相应责任。五、所有应用场景：1.建设单位与施工单位之间的建筑工程合同管理。2.建设单位与第三方中介之间的合作。3.建设单位与施工单位之间的合同履行监督。4.建设单位、施工单位与第三方中介之间的争议解决。全文完。二零二四年度建筑工程合同管理与合同履行监督协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语1.3合同签订日期2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.合同工期3.1工期安排3.2工期延误3.3工期调整4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度跟踪5.3进度调整6.工程费用6.1工程费用构成6.2工程费用结算6.3工程费用支付7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.合同违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：合同签订文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案要求14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同术语1.2.1工程：指本合同约定的建筑工程项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。1.2.2工程量清单：指本合同附件中的工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等。1.2.3合同价款：指本合同约定的工程总费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。2.合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：[工程名称]2.1.2工程地点：[工程地点]2.1.3工程内容：[工程内容详细描述]2.1.4工程规模：[工程规模描述]2.2工程地点2.2.1工程所在地：[具体地址]2.3工程内容2.3.1主体结构：[主体结构描述]2.3.2装饰装修：[装饰装修描述]2.3.3设备安装：[设备安装描述]2.4工程规模2.4.1总建筑面积：[总建筑面积]2.4.2总投资额：[总投资额]3.合同工期3.1工期安排3.1.1预计开工日期：[预计开工日期]3.1.2预计竣工日期：[预计竣工日期]3.2工期延误3.2.1因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。3.2.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。3.3工期调整3.3.1合同工期如有调整，双方应书面确认，并签订补充协议。4.工程质量要求4.1质量标准4.1.1乙方应按照国家现行建筑工程质量标准进行施工。4.1.2甲方有权对工程质量进行监督检查。4.2质量检验4.2.1乙方应按照工程进度进行质量检验，并向甲方提交质量检验报告。4.2.2甲方有权要求乙方对不合格工程进行返工、返修。4.3质量保证4.3.1乙方应在工程竣工验收合格后，对工程质量承担一年保证期。5.工程进度管理5.1进度计划5.1.1乙方应根据工程实际情况编制详细的进度计划，并报送甲方审批。5.1.2进度计划应包括各分部分项工程的施工时间、进度节点等。5.2进度跟踪5.2.1甲方应定期对工程进度进行跟踪，并及时与乙方沟通协调。5.2.2如发现进度滞后，双方应共同分析原因，采取措施予以纠正。5.3进度调整5.3.1因不可抗力等原因导致进度滞后，双方应协商调整进度计划。6.工程费用6.1工程费用构成6.1.1工程费用包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。6.1.2工程费用明细详见本合同附件。6.2工程费用结算6.2.1工程费用结算以工程量清单为准，按月结算。6.2.2结算方式为：甲方按结算金额支付乙方80%，剩余20%作为质保金，在工程竣工验收合格后支付。6.3工程费用支付6.3.1甲方应在每月结算后10个工作日内支付乙方当月工程款。6.3.2逾期支付工程款，甲方应向乙方支付相应滞纳金。8.合同违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，视为违约。8.1.2甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，均视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应承担工期延误的违约金，每日按合同价款的千分之一计算。8.2.2甲方违约，应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按应付款项的千分之一计算。8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。8.3.2违约金和赔偿损失的支付方式，按合同约定执行。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同争议应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方30日的书面通知期。9.2.2诉讼过程中，双方应积极协商，寻求和解。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得要求终止合同。10.2合同终止10.2.1合同因履行完毕、双方协商一致、法定事由等原因终止。10.3合同解除10.3.1合同解除应符合法律规定的条件，任何一方不得擅自解除合同。11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.1.1工程图纸应包括所有必要的施工图、设计说明、技术规范等。11.1.2工程图纸应由甲方提供，乙方应妥善保管。11.2附件二：合同签订文件11.2.1合同签订文件包括但不限于合同文本、工程量清单、图纸等。11.2.2合同签订文件应由双方签字盖章后生效。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于招投标文件、验收报告等。11.3.2其他相关文件应作为合同的组成部分。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于[具体日期]签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同应向[备案机构名称]备案。13.2备案时间13.2.1本合同备案时间为[具体日期]。13.3备案要求13.3.1备案时应提交合同文本、相关文件等。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.1.2送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可以是监理机构、咨询公司、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以采取监理、咨询、评估、仲裁等方式。15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议和问题。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.5.2第三方介入的费用应纳入合同总价中，由甲乙双方分摊。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应保证第三方介入的合法性，并承担第三方介入的法律责任。16.1.2甲方应提供第三方介入所需的相关资料和便利条件。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和指导，积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的工程资料和施工信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的一定比例。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内，由第三方直接向受损方支付赔偿。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方责任无法履行，第三方不承担赔偿责任。17.3.2因甲乙双方原因导致第三方责任无法履行，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方不得要求第三方承担超出合同约定范围的责任。18.1.2第三方对甲方的不当要求有权拒绝，并通知甲方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，乙方不得要求第三方承担超出合同约定范围的责任。18.2.2第三方对乙方的不当要求有权拒绝，并通知乙方。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.3.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不改变合同本身的履行主体。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.1.3第三方完成合同约定的全部工作。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提