二零二五年度房产买卖居间代理合同全面升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖居间代理合同，全面升级版本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方（卖方）的基本信息1.2乙方（买方）的基本信息1.3丙方（居间代理方）的基本信息2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途等基本信息2.2房产的权属证明文件2.3房产的配套设施和周边环境3.居间代理的职责和权利3.1丙方的代理职责3.2丙方的代理权利3.3丙方的代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方法4.2代理费用的支付方式4.3代理费用的支付时间5.房产买卖的流程5.1房产买卖的基本流程5.2乙方查看房产的安排5.3乙方购买房产的流程6.房产价格的确定及支付6.1房产价格的确定方式6.2房产价格的调整机制6.3房产价格的支付方式7.房产过户及登记手续7.1房产过户的基本流程7.2房产登记手续的办理7.3丙方在过户登记过程中的职责8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决机构10.合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更及终止条件10.3合同的终止程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件的内容11.2补充协议的签订及生效12.合同的签署及生效时间12.1合同的签署方式12.2合同的生效时间13.合同的保管及送达13.1合同的保管方式13.2合同的送达方式14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方（卖方）的基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（买方）的基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.3丙方（居间代理方）的基本信息1.3.1丙方名称：_______1.3.2丙方住所：_______1.3.3丙方法定代表人：_______1.3.4丙方联系电话：_______2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途等基本信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产用途：_______2.2房产的权属证明文件2.2.1房地产证号：_______2.2.2土地证号：_______2.2.3其他权属证明文件：_______2.3房产的配套设施和周边环境2.3.1配套设施：_______2.3.2周边环境：_______3.居间代理的职责和权利3.1丙方的代理职责3.1.1协助甲方寻找合适的买方3.1.2协助乙方了解房产信息3.1.3协助双方进行谈判和签约3.2丙方的代理权利3.2.1代表甲方与乙方进行洽谈3.2.2代表甲方签署房产买卖合同3.2.3收取代理费用3.3丙方的代理期限3.3.1代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方法4.1.1代理费用为房产成交价的_______%4.2代理费用的支付方式4.2.1乙方在签订合同后_______个工作日内支付丙方代理费用4.2.2代理费用以人民币现金或银行转账方式支付4.3代理费用的支付时间4.3.1代理费用应在房产过户前支付完毕5.房产买卖的流程5.1房产买卖的基本流程5.1.1丙方协助甲方发布房产出售信息5.1.2丙方协助乙方了解房产信息并安排看房5.1.3双方达成购房意向后，丙方协助起草房产买卖合同5.2乙方查看房产的安排5.2.1乙方在签订合同前有权查看房产5.2.2乙方应在签订合同前_______个工作日内完成看房5.3乙方购买房产的流程5.3.1乙方在签订合同后_______个工作日内支付定金5.3.2乙方在签订合同后_______个工作日内支付首付款5.3.3乙方在签订合同后_______个工作日内支付剩余房款6.房产价格的确定及支付6.1房产价格的确定方式6.1.1房产价格由甲方根据市场行情自行确定6.2房产价格的调整机制6.2.1在合同签订后，如市场行情发生变化，双方可协商调整房产价格6.3房产价格的支付方式6.3.1乙方应在签订合同后_______个工作日内支付定金6.3.2乙方在签订合同后_______个工作日内支付首付款6.3.3乙方在签订合同后_______个工作日内支付剩余房款7.房产过户及登记手续7.1房产过户的基本流程7.1.1双方签订房产买卖合同7.1.2乙方支付房款7.1.3丙方协助办理房产过户手续7.2房产登记手续的办理7.2.1丙方协助乙方办理房产登记手续7.2.2房产登记手续费用由乙方承担7.3丙方在过户登记过程中的职责7.3.1丙方负责协调过户登记过程中的相关事宜7.3.2丙方负责确保过户登记手续的合法性和有效性8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同8.2合同解除的程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3违约责任及赔偿8.3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1争议解决遵循公平、公正、自愿原则9.2争议解决的方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效10.2合同的变更及终止条件10.2.1双方协商一致，可对合同进行变更10.2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止10.3合同的终止程序10.3.1合同终止需书面通知对方10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.合同附件及补充协议11.1合同附件的内容11.1.1房产买卖合同附件包括房产产权证明文件、房屋状况说明书等11.2补充协议的签订及生效11.2.1补充协议与主合同具有同等法律效力11.2.2补充协议的签订需双方签字盖章12.合同的签署及生效时间12.1合同的签署方式12.1.1合同采用书面形式签署12.2合同的生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同的保管及送达13.1合同的保管方式13.1.1合同由双方各自妥善保管13.2合同的送达方式13.2.1合同送达可通过邮寄、电子邮件、专人递送等方式进行14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他未尽事宜的处理14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，指在房产买卖过程中，除甲乙双方及丙方（居间代理方）以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务，协助甲乙双方完成房产买卖交易。15.2.2第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、真实、有效的服务。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方需在合同签订前或合同履行过程中，向丙方提出第三方介入的申请。17.1.2丙方应在收到申请后____个工作日内，经双方同意后确定第三方。17.2第三方介入的确认17.2.1确定第三方后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议。17.2.2服务协议应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。18.第三方责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为_______元人民币。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方服务内容的满意度不影响本合同的履行。19.1.2第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲方与乙方的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方服务内容的满意度不影响本合同的履行。19.2.2第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲方与乙方的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方与丙方的划分19.3.1第三方与丙方在提供服务过程中，应相互配合，共同维护甲乙双方的合法权益。19.3.2丙方对第三方的服务内容有监督权，如发现第三方存在违规行为，有权要求第三方改正或终止服务。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用的计算20.1.1第三方费用的计算方式按服务协议约定执行。20.2第三方费用的支付20.2.1第三方费用由甲乙双方按服务协议约定支付。20.2.2第三方费用应在服务完成后____个工作日内支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。21.1.2第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止需书面通知甲乙双方。21.2.2第三方介入终止后，第三方应立即停止服务，并协助甲乙双方完成后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证复印件1.1房地产证复印件应清晰、完整，显示房产的具体信息，包括房产证号、房屋面积、房屋用途等。2.土地证复印件2.1土地证复印件应清晰、完整，显示土地的具体信息，包括土地证号、土地面积、土地用途等。3.房产买卖合同3.1房产买卖合同应包括甲乙双方的基本信息、房产信息、成交价格、付款方式、过户手续等。4.居间代理协议4.1居间代理协议应包括丙方的基本信息、代理职责、代理期限、代理费用等。5.第三方服务协议5.1第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、保密条款等。6.房屋状况说明书6.1房屋状况说明书应详细描述房屋的结构、设施、维修状况等。7.房产过户手续清单7.1房产过户手续清单应列明过户过程中所需提交的所有文件和证明材料。8.房产评估报告8.1房产评估报告应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。9.付款凭证9.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人信息等。10.争议解决文件10.1争议解决文件应包括争议解决的方式、结果、执行情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时过户房产责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：甲方未在合同约定的过户期限内完成房产过户，乙方因此支付律师费_______元。1.2甲方隐瞒房产真实情况责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房产价值损失、维修费用等。示例：甲方在签订合同时隐瞒房产存在重大质量问题，乙方因此支付维修费用_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，应支付滞纳金_______元。2.2乙方擅自改变房产用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房产原用途，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将房产用于商业用途，甲方因此遭受损失_______元。3.丙方违约行为及责任认定3.1丙方未履行代理职责责任认定：丙方应承担违约责任，退还代理费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：丙方未在规定时间内完成房产过户手续，甲乙双方因此遭受损失_______元。3.2丙方泄露商业秘密责任认定：丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：丙方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失_______元。全文完。二零二四年度房产买卖居间代理合同，全面升级版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.居间代理服务内容3.1乙方服务范围3.2乙方服务方式3.3乙方服务期限4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用4.2支付方式4.3付款时间5.居间代理合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.房产交易流程8.1房产交易前准备工作8.2房产交易过程中注意事项8.3房产交易完成后手续办理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：居间代理服务协议12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_________________________甲方联系电话：_________________________1.2乙方基本信息乙方全称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_________________________乙方联系电话：_________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_________________________房产所在区县：_________________________房产具体地址：_________________________2.2房产面积房产建筑面积：_________________________房产使用面积：_________________________2.3房产性质房产用途：_________________________房产类型：_________________________2.4房产权属房产所有权人：_________________________房产所有权证号：_________________________3.居间代理服务内容3.1乙方服务范围3.1.1负责为甲方寻找合适的购房客户；3.1.2协助甲方与购房客户进行谈判；3.1.3协助甲方完成房产交易手续；3.1.4提供房产市场相关信息及咨询服务。3.2乙方服务方式3.2.1通过线上线下渠道发布房产信息；3.2.2联系潜在购房客户进行沟通；3.2.3协助双方达成房产交易协议；3.2.4跟进房产交易全过程，确保交易顺利进行。3.3乙方服务期限乙方服务期限自合同生效之日起至房产交易完成之日止。4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用乙方居间代理费用为房产成交价的_____%。4.2支付方式居间代理费用在房产交易完成后一次性支付。4.3付款时间甲方应在房产交易合同签订后的____个工作日内支付居间代理费用。5.居间代理合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效时间本合同自____年____月____日生效。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务；6.1.2甲方有权要求乙方提供房产市场相关信息及咨询服务；6.1.3甲方有权在房产交易过程中对乙方的工作进行监督。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付居间代理费用；6.2.2甲方应积极配合乙方完成居间代理服务；6.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，确保房产交易合法合规。8.房产交易流程8.1房产交易前准备工作8.1.1甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；8.1.2甲方应提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、契税证等；8.1.3甲方应配合乙方进行房产市场调研，了解市场行情。8.2房产交易过程中注意事项8.2.1双方应就房产交易价格、付款方式、交房时间等事项达成一致；8.2.2乙方应协助双方签订房产买卖合同；8.2.3乙方应监督双方按照合同约定履行义务。8.3房产交易完成后手续办理8.3.1乙方应协助甲方办理房产过户手续；8.3.2乙方应协助甲方办理房产抵押登记（如有）；8.3.3乙方应协助甲方办理房产产权转移登记。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2违约责任9.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的_____%作为违约金；9.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.1.1房产基本情况；11.1.2房产权属证明文件；11.1.3房产交易相关协议。11.2附件二：居间代理服务协议11.2.1居间代理服务内容；11.2.2居间代理费用及支付方式；11.2.3居间代理服务期限。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；12.1.2法律法规、政策变化导致合同内容需要变更的。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕。13.2合同终止手续13.2.1双方应签订合同终止协议；13.2.2双方应办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知；14.1.2通知送达时间为送达后的____个工作日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房产交易或居间代理服务过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方一致同意邀请，也可以是法律法规要求必须介入的。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为____万元人民币。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任应与其提供的服务内容相对应，甲方、乙方及第三方应明确各自的责任范围。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整；16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调；16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定提供服务。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。17.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系是委托与被委托的关系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系是服务与被服务的关系，乙方是服务方，第三方是接受服务方。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是相互独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：1.1包含房产的基本信息，如位置、面积、性质等；1.2包含房产权属证明文件；1.3包含房产交易价格、付款方式、交房时间等关键信息；说明：此附件作为合同附件，用于详细记录房产交易的相关信息。2.附件二：居间代理服务协议要求：2.1明确乙方提供的居间代理服务内容；2.2明确居间代理费用及支付方式；2.3明确居间代理服务期限；说明：此附件作为合同附件，用于详细说明乙方提供的居间代理服务条款。3.附件三：房产买卖合同要求：3.1明确房产交易双方的基本信息；3.2明确房产交易价格、付款方式、交房时间等关键信息；3.3明确双方的权利义务；说明：此附件作为合同附件，用于正式记录房产交易合同内容。4.附件四：房产过户手续材料清单要求：4.1列出办理房产过户所需的全部材料；4.2对每项材料进行详细说明；说明：此附件作为合同附件，用于指导双方办理房产过户手续。5.附件五：第三方服务协议要求：5.1明确第三方提供的服务内容；5.2明确第三方费用及支付方式；5.3明确双方的权利义务；说明：此附件作为合同附件，用于详细说明第三方提供的服务条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付居间代理费用；1.2乙方未按合同约定提供居间代理服务；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的_____%作为违约金；2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方未按合同约定提供居间代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。3.4任何一方未按合同约定履行义务，对方有权要求其履行，并有权要求支付违约金。全文完。二零二四年度房产买卖居间代理合同，全面升级版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同主体信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易条件3.代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务期限3.3居间代理服务费用4.履约责任与义务4.1买方履约责任与义务4.2卖方履约责任与义务4.3代理方履约责任与义务5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：房产信息表8.2附件二：交易款项支付方式8.3附件三：其他相关文件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除程序10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同续签期限11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产交付11.2解除合同后的款项结算11.3解除合同后的争议处理12.合同终止后的处理12.1终止合同后的房产交付12.2终止合同后的款项结算12.3终止合同后的争议处理13.其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同在双方当事人达成一致意见，并按照合同约定完成相关手续后生效。2.房产信息2.2房产权属证明：甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并已提供房产证等相关证明文件。2.3房产交易条件：房产交易价格为人民币万元整，甲方同意在合同生效后个工作日内将房产过户至乙方名下。3.代理服务内容3.1居间代理服务范围：丙方作为甲方房产的居间代理，负责协助甲方寻找买方，促成房产买卖交易，并按照合同约定提供相关服务。3.2居间代理服务期限：本合同居间代理服务期限自合同生效之日起至甲方房产过户至乙方名下之日止。3.3居间代理服务费用：丙方居间代理服务费用为成交价的%，由乙方在成交后支付给丙方。4.履约责任与义务4.1买方履约责任与义务：乙方应在合同生效后个工作日内支付首付款人民币万元，并在剩余期限内按约定支付房款，确保按时完成房产过户。4.2卖方履约责任与义务：甲方应在合同生效后个工作日内配合乙方办理房产过户手续，确保房产权属清晰，无权属纠纷。4.3代理方履约责任与义务：丙方应按照合同约定提供居间代理服务，协助双方办理相关手续，并保证服务的真实性和合法性。5.合同解除与终止5.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，可以解除合同。5.2合同终止条件：在合同履行过程中，若甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致，可终止合同。5.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房产交付、款项结算等事宜。6.违约责任6.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同附件8.1附件一：房产信息表8.1.1房产证号：________8.1.2房产地址：________8.1.3建筑面积：________平方米8.1.4房屋结构：________8.1.5产权证所有者：________8.1.6使用年限：________8.1.7房产用途：________8.2附件二：交易款项支付方式8.2.1首付款支付：________8.2.2尾款支付：________8.2.3付款时间：________8.2.4付款方式：________8.3附件三：其他相关文件8.3.1甲方身份证复印件8.3.2乙方身份证复印件8.3.3房产评估报告8.3.4银行贷款协议（如有）9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规变化等原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。9.3合同变更或解除程序：任何合同变更或解除均需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.合同续签10.1合同续签条件：合同到期前，如双方有意继续合作，应提前天提出续签意向。10.2合同续签程序：续签合同应按照原合同约定的条款进行，并签订书面续签协议。10.3合同续签期限：续签期限不得超过原合同期限，最长不超过年。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产交付：合同解除后，甲方应立即将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。11.2解除合同后的款项结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算已支付和未支付的款项。11.3解除合同后的争议处理：合同解除后的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。12.合同终止后的处理12.1终止合同后的房产交付：合同终止后，甲方应立即将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。12.2终止合同后的款项结算：合同终止后，双方应按照合同约定结算已支付和未支付的款项。12.3终止合同后的争议处理：合同终止后的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。13.其他约定13.1合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。13.2合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。13.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。14.合同签署与生效14.1签署：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、鉴定机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同执行的公正、合法、高效，提供专业意见或服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务：甲乙双方在决定引入第三方时，应提前天书面通知对方，并说明第三方的介入目的、职责和预期影响。16.2第三方职责：第三方在合同中的职责应明确界定，包括但不限于：16.2.1提供专业评估、鉴定、法律咨询等服务；16.2.2监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；16.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。16.3第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按协议约定分摊，具体费用和支付方式应在合作协议或委托书中明确。17.第三方