二零二五年度汽车美容店转让及租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽车美容店转让及租赁合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方信息1.2承租方信息2.汽车美容店转让及租赁的基本情况2.1转让方名称2.2承租方名称2.3转让及租赁的汽车美容店名称2.4转让及租赁的汽车美容店地址2.5转让及租赁的汽车美容店面积3.转让及租赁的汽车美容店设施及设备3.1设施清单3.2设备清单3.3设施及设备的所有权归属4.转让及租赁期限4.1转让及租赁期限4.2转让及租赁期限的起始日期4.3转让及租赁期限的终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整方式6.转让及租赁费用的计算与支付6.1转让及租赁费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3违约责任8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密期限8.3保密义务9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：转让及租赁的汽车美容店设施及设备清单11.2附件二：其他相关文件12.合同签订日期13.签署方代表签名及盖章13.1转让方代表签名及盖章13.2承租方代表签名及盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：汽车美容店转让方法定代表人：转让方注册地址：市区街道号转让方联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：汽车服务公司承租方法定代表人：承租方注册地址：市区街道号承租方联系电话：X第二条汽车美容店转让及租赁的基本情况2.1转让方名称：汽车美容店2.2承租方名称：汽车服务公司2.3转让及租赁的汽车美容店名称：汽车美容店2.4转让及租赁的汽车美容店地址：市区街道号2.5转让及租赁的汽车美容店面积：200平方米第三条转让及租赁的汽车美容店设施及设备3.1设施清单1.洗车设备：洗车机、高压水枪、洗车刷等2.护理设备：抛光机、打蜡机、封釉机等3.美容设备：美容床、美容椅、美容仪器等4.办公设备：电脑、打印机、扫描仪等5.储存设备：货架、储物柜等3.2设备清单1.洗车设备：品牌为型号为2.护理设备：品牌为型号为3.美容设备：品牌为型号为4.办公设备：品牌为型号为5.储存设备：品牌为型号为3.3设施及设备的所有权归属：转让及租赁的汽车美容店设施及设备归承租方所有第四条转让及租赁期限4.1转让及租赁期限：5年4.2转让及租赁期限的起始日期：2024年1月1日4.3转让及租赁期限的终止日期：2029年1月1日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元5.2租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月的日5.3租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每月的日5.4租金调整方式：在租赁期限内的租金不进行调整第六条转让及租赁费用的计算与支付6.1转让及租赁费用总额：人民币万元6.2费用支付方式：一次性支付，支付日为合同签订日6.3费用支付时间：合同签订后的X个工作日内第七条合同解除及违约责任7.1合同解除的条件：1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；4.法律法规规定或合同约定的其他情形。7.2合同解除的程序：1.双方书面通知对方解除合同；2.双方协商确定解除合同后的善后事宜；3.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。7.3违约责任：1.一方未按时支付租金，应向另一方支付滞纳金；2.一方未按照合同约定使用、维护设施及设备，造成损失的，应承担赔偿责任；3.一方未按照合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条保密条款8.1保密信息的定义：本合同中的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，以及任何未公开的信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后X年。8.3保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、违约解除、法定解除等情形。第十一条合同附件11.1附件一：转让及租赁的汽车美容店设施及设备清单11.2附件二：其他相关文件，包括但不限于场地租赁协议、设备清单、人员名单等。第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日在市区街道号签订。第十三条签署方代表签名及盖章13.1转让方代表签名及盖章：[转让方代表签名][转让方盖章]13.2承租方代表签名及盖章：[承租方代表签名][承租方盖章]第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。1.2第三方职责：第三方在本合同中的职责和权利，应根据其具体角色和合同约定来确定。2.第三方介入情形2.1合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体情形。2.2第三方介入情形包括但不限于：1.甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.法律法规规定或合同约定需要第三方介入；3.合同履行过程中出现纠纷，需要第三方调解或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其具体职责和合同约定来确定。4.2第三方责任限额包括：1.第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应自行承担；3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系，应根据合同约定来确定。5.2第三方与其他各方的关系包括：1.第三方与甲方的合作关系：第三方应按照合同约定，为甲方提供相关服务；2.第三方与乙方的合作关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供相关服务；3.第三方与其他各方的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方变更与解除6.1第三方变更：在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方解除：如第三方因故无法履行合同，应提前通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。7.第三方保密义务7.1第三方在本合同中的保密义务，应根据合同约定来确定。7.2第三方保密义务包括：1.第三方应对本合同中的保密信息负有保密义务；2.第三方不得向任何第三方泄露或使用本合同中的保密信息；3.第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则。8.第三方纠纷解决8.1第三方纠纷解决方式：如第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。8.2第三方纠纷解决程序：第三方纠纷解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。9.第三方退出机制9.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方不符合合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方可要求第三方退出。9.2第三方退出程序：第三方退出程序应遵循合同约定和法律法规。10.第三方责任追究10.1第三方责任追究：如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方可依法追究其责任。10.2第三方责任追究程序：第三方责任追究程序应遵循相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让及租赁的汽车美容店设施及设备清单详细要求：清单应包括所有设施及设备的品牌、型号、数量、新旧程度、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确转让及租赁的汽车美容店设施及设备的状况。2.附件二：场地租赁协议详细要求：协议应包括租赁双方的基本信息、租赁场地的基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：此协议为租赁双方之间的独立协议，与本合同并行有效。3.附件三：设备清单详细要求：清单应包括所有设备的品牌、型号、数量、购买价格、购置日期、保修期限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确转让及租赁的汽车美容店设备的状况。4.附件四：人员名单详细要求：名单应包括转让及租赁的汽车美容店所有员工的姓名、职务、入职日期、劳动合同期限等信息。说明：此名单作为合同附件，用于明确转让及租赁的汽车美容店的人员情况。5.附件五：财务报表详细要求：报表应包括转让及租赁的汽车美容店近三年的财务数据，包括但不限于收入、支出、利润等。说明：此报表作为合同附件，用于了解转让及租赁的汽车美容店的财务状况。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知函等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的支付时间支付租金，视为违约。示例：若乙方未能在每月的日前支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.违约行为：未按时缴纳相关税费责任认定标准：乙方未按时缴纳合同约定的相关税费，视为违约。示例：若乙方未能在规定时间内缴纳税费，则应承担相应的滞纳金和罚款。3.违约行为：未按照合同约定使用、维护设施及设备责任认定标准：乙方未按照合同约定使用、维护设施及设备，导致设施及设备损坏或降低使用效能，视为违约。示例：若乙方在使用过程中造成设备损坏，则应承担维修费用。4.违约行为：严重违反合同约定的其他义务责任认定标准：乙方严重违反合同约定的其他义务，如擅自改变经营方向、泄露商业秘密等，视为违约。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：合同解除后，乙方未按照约定退还甲方已支付的租金，则应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度汽车美容店转让及租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同转让标的1.6合同转让价格1.7合同转让方式1.8合同转让费用1.9合同租赁期限1.10合同租金1.11合同租金支付方式1.12合同租赁押金1.13合同租赁押金退还1.14合同违约责任1.15合同争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（转让方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（受让方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。1.5合同转让标的本合同转让标的为甲方拥有的位于[具体地点]的汽车美容店，包括但不限于店面、设备、经营许可等相关资产。1.6合同转让价格本合同转让价格为人民币[具体金额]元整。1.7合同转让方式本合同转让方式为买卖转让，乙方一次性支付全部转让款。1.8合同转让费用1.8.1乙方应支付甲方转让手续费人民币[具体金额]元整。1.8.2乙方应支付相关税费及手续费，具体金额以实际发生为准。1.9合同租赁期限乙方租赁甲方上述汽车美容店，租赁期限为[具体期限]年。1.10合同租金1.10.1租金金额：每月人民币[具体金额]元整。1.10.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。1.11合同租赁押金1.11.1押金金额：人民币[具体金额]元整。1.11.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。1.12合同租赁押金退还1.12.1乙方租赁期满或提前解除合同时，应将押金全额退还甲方。1.12.2如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。1.13合同违约责任1.13.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定时间交付转让标的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。（2）如甲方隐瞒转让标的瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。1.13.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的[具体比例]%。（2）如乙方违反合同约定，损坏转让标的，应赔偿甲方实际损失。1.14合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同租赁押金退还1.12.1乙方租赁期满或提前解除合同时，应将押金全额退还甲方。1.12.2如乙方违反合同约定，损坏转让标的，甲方有权扣除相应押金作为违约金。1.12.3甲方应在收到乙方退还的押金后[具体期限]内退还乙方，无息退还押金。第九条合同违约责任1.13.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定时间交付转让标的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。（2）如甲方隐瞒转让标的瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于瑕疵部分的修复费用、误工损失等。（3）如甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。1.13.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的[具体比例]%。（2）如乙方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。（3）如乙方违反合同约定，损坏转让标的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于修复费用、设备折旧等。第十条合同变更与解除1.14.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。第十一条合同终止1.15.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。1.15.2合同终止后，乙方应妥善保管转让标的，并在[具体期限]内将转让标的移交给甲方。第十二条合同的终止与清算1.16.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：（1）乙方应将转让标的的现有资产清单提交给甲方；（2）双方应就转让标的的债权债务进行核对；（3）清算完成后，甲方应将乙方所付租金余额退还乙方。第十三条合同的附件（1）转让标的的详细清单；（2）设备清单及使用说明；（3）租赁店面的相关证明文件；（4）其他双方认为必要的文件。第十四条合同的生效及其他1.18.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。1.18.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.18.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围1.15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。（1）提供转让标的的评估服务；（2）提供合同履行的咨询和监管服务；（3）提供资金监管和支付服务；（4）提供法律咨询和争议解决服务。第十六条第三方介入的程序1.16.2如引入第三方，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。1.16.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。第十七条第三方责任的界定1.17.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。1.17.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其收取的费用总额。第十八条第三方权利的保障（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据服务协议的规定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。第十九条第三方与其他各方的责任划分1.19.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方因第三方自身原因导致的损失，不承担赔偿责任；（3）第三方对因甲乙双方自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。第二十条第三方介入的费用承担1.20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。1.20.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方平均分担。第二十一条第三方介入的争议解决1.21.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。1.21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同终止1.22.1如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前[具体期限]书面通知对方。1.22.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，明确第三方介入期间的费用和责任。第二十三条第三方介入的保密义务1.23.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。1.23.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.转让标的的详细清单4.设备清单及使用说明5.租赁店面的相关证明文件6.第三方评估报告（如有）7.第三方服务协议8.合同履行的监管报告（如有）9.资金监管协议（如有）10.法律咨询意见书（如有）11.争议解决协议（如有）12.保密协议（如有）13.合同签订现场照片及签字盖章证明14.其他甲乙双方认为必要的文件或资料说明要求：所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件中的数据、信息应真实、准确、完整。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付转让标的。甲方隐瞒转让标的瑕疵。乙方未按合同约定支付租金。乙方违反合同约定，提前终止租赁合同。乙方损坏转让标的。第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：甲方违约责任：支付违约金，赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：支付违约金，赔偿甲方实际损失。第三方责任：根据服务协议约定，承担相应责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方支付相当于转让价格[具体比例]%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的实际损失。若乙方损坏转让标的，乙方应赔偿甲方因修复或更换造成的实际损失，包括但不限于维修费用、设备折旧等。全文完。二零二四年度汽车美容店转让及租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.转让及租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物权属证明4.转让及租赁价格4.1转让价格4.2租赁价格5.转让及租赁期限5.1转让期限5.2租赁期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.租赁物的使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.转让及租赁物的交付8.1交付时间8.2交付地点8.3交付条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“甲方”指转让汽车美容店并出租其经营权的自然人或法人；（2）“乙方”指受让汽车美容店经营权并承租其经营权的自然人或法人；（3）“标的物”指甲方拥有的位于市区路的汽车美容店及其附属设施；（4）“转让价格”指甲方将标的物转让给乙方的价格；（5）“租赁价格”指乙方租赁标的物所支付的费用；（6）“合同期限”指本合同约定的转让及租赁期限；（7）“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的责任。1.2解释本合同中，任何术语的解释均应以本合同的定义为准。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：汽车美容店甲方法定代表人：甲方住所：市区路号2.2乙方基本信息乙方名称：汽车美容有限公司乙方法定代表人：乙方住所：市区路号3.转让及租赁标的物3.1标的物描述（1）店铺房屋及附属设施；（2）经营所需的设备、工具；（3）经营所需的用品、耗材；（4）店铺招牌、广告位等。3.2标的物权属证明甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。4.转让及租赁价格4.1转让价格经双方协商一致，标的物转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2租赁价格经双方协商一致，标的物租赁价格为人民币贰拾万元整（￥200000.00）每年。5.转让及租赁期限5.1转让期限本合同约定的转让期限为自合同生效之日起壹拾年。5.2租赁期限本合同约定的租赁期限为自合同生效之日起壹拾年。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）转让费用一次性支付；（2）租赁费用每年支付一次，于每年的第一季度支付。6.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内支付转让及租赁费用，逾期未支付的，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。7.租赁物的使用及维护7.1使用范围乙方在租赁期间，可依法使用标的物进行汽车美容服务。7.2使用限制乙方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。7.3维护责任乙方在租赁期间，应对标的物进行合理维护，确保其正常运行。如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担维修费用。8.转让及租赁物的交付8.1交付时间甲方应在合同生效后十个工作日内将标的物及附属设施交付给乙方。8.2交付地点标的物的交付地点为甲方店铺所在地，即市区路号。8.3交付条件交付时，甲方应确保标的物及附属设施符合合同约定，且不存在任何未披露的债务或法律纠纷。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）任何一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2违约责任（1）甲方违约：a.未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的千分之一；b.标的物存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方的损失。（2）乙方违约：a.未按时支付转让或租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁价格的千分之一；b.擅自改变标的物结构或使用性质，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件（1）标的物权属证明文件；（2）双方营业执照副本；（3）合同签订证明。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同生效及终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2终止条件本合同在合同期限届满或双方协商一致解除后终止。14.合同附件及补充协议14.1附件清单本合同的附件清单见第11.3条。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介服务，包括但不限于寻找潜在买家或承租方；（2）咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估；（3）担保服务，包括但不限于保证合同履行；（4）评估服务，包括但不限于对标的物价值进行评估。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方、乙方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并能遵守相关法律法规。16.2第三方协议甲方、乙方与第三方之间的协议另行签订，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方费用第三方费用由甲方、乙方或双方根据具体情况协商确定，并在相关协议中明确。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的第三方费用。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；（2）因甲方、乙方违反合同约定导致合同无法履行，第三方不承担责任；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方或双方造成的损失，由第三方承担主要责任；甲方、乙方应根据其过错程度承担相应的次要责任。18.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有根据相关协议获得报酬的权利；甲方、乙方应根据合同约定行使相应的权利。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如甲方、乙方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商一致后更换。19.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找新的第三方。20.第三方保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或双方的商业秘密。21.第三方责任追究如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方、乙方或双方遭受损失，甲方、乙方有权依法追究第三方的法律责任。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲方和乙方。22.2合同履行方式合同履行方式、期限等事项，除第三方协议另有约定外，仍按本合同约定执行。22.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行方式、期限等事项发生变更，甲方、乙方应协商一致，并书面确认变更内容。23.