二零二五年度新房团购优惠购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新房团购优惠购房合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2双方联系方式2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权信息2.3房源配套设施3.购房优惠条件3.1优惠方式3.2优惠幅度3.3优惠期限4.购房价格4.1房源总价4.2付款方式4.3首付款比例5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效文件12.合同附件12.1附件一：房源明细表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1双方基本信息1.1.1出卖方：名称，住所地，法定代表人，联系电话，身份证号码。1.1.2买受方：名称，住所地，法定代表人，联系电话，身份证号码。1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：邮箱，手机号码，固定电话。1.2.2买受方联系方式：邮箱，手机号码，固定电话。第二条房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源位置：具体地址，所属区域。2.1.2房源类型：住宅、商业、办公等。2.1.3房源面积：建筑面积，使用面积。2.2房源产权信息2.2.1房源产权证号。2.2.2房源所有权人。2.2.3房源抵押情况。2.3房源配套设施2.3.1周边设施：交通、教育、医疗、商业等。2.3.2房屋内部设施：家具、家电、装修等。第三条购房优惠条件3.1优惠方式3.1.1一次性付款优惠。3.1.2分期付款优惠。3.2优惠幅度3.2.1一次性付款优惠幅度。3.2.2分期付款优惠幅度。3.3优惠期限3.3.1优惠开始时间。3.3.2优惠结束时间。第四条购房价格4.1房源总价：人民币（大写）______元整，（小写）______元。4.2付款方式4.2.1一次性付款。4.2.2分期付款。4.3首付款比例：人民币______元，占总价的比例为______%。第五条房屋交付5.1交付时间：______年______月______日。5.2交付条件5.2.1房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定。5.2.2房屋权属证书齐全。5.3交付流程5.3.1出卖方通知买受方交付房屋。5.3.2买受方在接到交付通知后______日内办理交接手续。第六条房屋质量保证6.1房屋质量标准：符合国家相关质量标准。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起______年。6.3质量问题处理6.3.1出现质量问题，出卖方应在______日内予以修复。6.3.2修复期间，房屋交付义务暂停履行。第七条房屋过户手续7.1过户时间：______年______月______日。7.2过户费用7.2.1买受方承担过户过程中产生的所有税费。7.2.2出卖方协助买受方办理过户手续。7.3过户流程7.3.1出卖方提供相关过户资料。7.3.2买受方办理过户手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋。8.1.2买受方未按约定时间支付房款。8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。8.1.4买受方违反合同约定，未按时办理房屋过户手续。8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付______元违约金。8.2.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付______元违约金。8.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题的，应修复房屋并承担修复费用。8.2.4买受方未按时办理过户手续的，应向出卖方支付______元违约金。8.3违约赔偿8.3.1出卖方或买受方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除情形。9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，已付款项应予退还，未付款项不再支付。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议解决不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称、地址。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房屋过户手续办理完毕。11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效文件11.3.1合同原件及附件。第十二条合同附件12.1附件一：房源明细表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，已付款项应予退还，未付款项不再支付。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释14.3.1合同条款的解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估、房屋维修等。16.第三方介入的条件和程序16.1.1甲乙双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方提供的服务符合合同要求。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同与第三方签订服务协议。16.2.2第三方按照服务协议的要求提供服务。16.2.3甲乙双方监督第三方履行职责。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。17.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合理的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。18.1.2第三方仅对自身提供的服务承担责任。18.2权利划分：18.2.1甲乙双方对合同的权利不因第三方介入而受到影响。18.2.2第三方无权干涉甲乙双方的权利。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因造成损失，其责任限额为人民币______元。19.2限额说明：19.2.1责任限额仅适用于第三方因提供服务过程中发生的直接损失。19.2.2责任限额不适用于因第三方原因导致的间接损失或合同违约责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议的约定分担。20.2费用支付：20.2.1甲乙双方应在服务协议中明确费用的计算方式和支付时间。20.2.2第三方提供的服务完成后，甲乙双方应按照约定支付费用。21.第三方的保密义务21.1保密内容：第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务。21.2保密期限：保密期限自服务协议签订之日起______年。22.第三方介入的终止22.1.1服务协议到期或解除。22.1.2甲乙双方书面同意第三方退出。22.1.3第三方无法履行服务协议。22.2终止程序：22.2.1第三方在终止前应完成已接受的服务工作。22.2.2甲乙双方应按照服务协议的约定进行结算。22.3终止后果：22.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。22.3.2第三方介入终止不影响甲乙双方根据本合同承担的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源明细表要求：详细列明房屋的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施等。说明：房源明细表是合同附件，用于明确房屋的具体情况，确保甲乙双方对房源信息的理解一致。2.附件二：付款计划表要求：详细列明购房款的支付时间、金额以及支付方式。说明：付款计划表是合同附件，用于明确甲乙双方在购房过程中的付款安排，确保交易的顺利进行。3.附件三：房屋质量保证书要求：由出卖方提供，保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。说明：房屋质量保证书是合同附件，用于保障买受方的权益，确保房屋质量。4.附件四：房屋过户手续清单要求：详细列明办理房屋过户手续所需的所有文件和步骤。说明：房屋过户手续清单是合同附件，用于指导买受方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。6.附件六：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力事件证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，免除或减轻合同责任。7.附件七：违约金支付凭证要求：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证。说明：违约金支付凭证是合同附件，用于证明违约金的支付情况。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋。1.2买受方未按约定时间支付房款。1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。1.4买受方违反合同约定，未按时办理房屋过户手续。1.5第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付______元违约金。2.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付______元违约金。2.3出卖方提供的房屋存在质量问题的，应修复房屋并承担修复费用。2.4买受方未按时办理过户手续的，应向出卖方支付______元违约金。2.5第三方未按服务协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应向买受方支付违约金人民币______元。3.2买受方未按约定时间支付房款，导致交易无法继续，买受方应向出卖方支付违约金人民币______元。3.3出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方要求修复，出卖方应修复房屋并承担修复费用人民币______元。3.4买受方未按时办理过户手续，导致交易延迟，买受方应向出卖方支付违约金人民币______元。3.5第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方损失人民币______元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度新房团购优惠购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3联系人及联系方式2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商信息2.4项目规划许可证号2.5项目预售许可证号3.购房人信息3.1购房人姓名3.2身份证件类型及号码3.3联系电话4.购房意向4.1购房人意向购买的房产类型4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋朝向5.房价及付款方式5.1房屋单价5.2总房款5.3付款方式及期限5.4首付款金额及时间5.5按揭贷款额度及利率6.优惠条款6.1优惠方式6.2优惠幅度6.3优惠条件及使用期限6.4优惠发放方式7.合同签订及生效7.1合同签订时间及地点7.2合同生效条件7.3合同生效日期8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续8.4交付地点9.房屋验收9.1验收标准9.2验收时间9.3验收方式9.4验收不合格的处理10.产权过户10.1过户时间10.2过户手续10.3过户税费10.4过户费用承担11.交付后服务11.1质保期限11.2质保内容11.3维修服务11.4投诉处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算12.4违约争议解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：先生/女士地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138乙方本人：先生/女士联系电话：13856781.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：1396789乙方联系人：联系电话：13987652.房地产项目信息2.1项目名称·幸福里2.2项目地址省市区路号2.3开发商信息房地产开发有限公司2.4项目规划许可证号规许字[2023]号2.5项目预售许可证号预售许字[2023]号3.购房人信息3.1购房人姓名先生/女士3.2身份证件类型及号码身份证：XXXXXX3.3联系电话13856784.购房意向4.1购房人意向购买的房产类型住宅4.2房屋面积100平方米4.3房屋结构框架结构4.4房屋朝向南北朝向5.房价及付款方式5.1房屋单价10000元/平方米5.2总房款100万元5.3付款方式及期限分期付款，首付30%，余款在房屋交付后一年内付清。5.4首付款金额及时间首付款30万元，于合同签订后三天内支付。5.5按揭贷款额度及利率按揭贷款额度不超过总房款的70%，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。6.优惠条款6.1优惠方式团购优惠6.2优惠幅度总房款优惠5%6.3优惠条件及使用期限在2024年12月31日前签订合同并支付首付款的购房者，可享受团购优惠。6.4优惠发放方式优惠金额在房屋交付时一次性退还购房者。7.合同签订及生效7.1合同签订时间及地点合同于2024年3月15日在房地产开发有限公司办公室签订。7.2合同生效条件双方签署合同，并支付首付款后，合同生效。7.3合同生效日期合同生效日期为支付首付款的当日。第一部分：合同如下：8.房屋交付8.1交付时间甲方应在合同约定的房屋竣工之日起60日内，将房屋交付给乙方。8.2交付条件（1）房屋主体结构工程已全部完成；（2）房屋内外装修、设备安装完毕；（3）供水、供电、供暖、供气等配套设施齐全；（4）达到入住条件。8.3交付手续房屋交付时，乙方应按照甲方提供的交付清单进行验收，并签署房屋交付确认书。8.4交付地点房屋交付地点为甲方指定的交付场所。9.房屋验收9.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规和房屋建筑工程质量验收规范。9.2验收时间乙方应在房屋交付之日起7日内完成房屋验收。9.3验收方式乙方应自行或委托第三方机构进行房屋验收。9.4验收不合格的处理若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在接到整改要求后15日内进行整改，直至乙方验收合格。10.产权过户10.1过户时间房屋交付后，甲方应在乙方支付全部房款之日起30日内办理房屋产权过户手续。10.2过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。10.3过户税费过户税费按照国家规定执行，由乙方承担。10.4过户费用承担过户过程中产生的相关费用，除税费外，由甲方承担。11.交付后服务11.1质保期限房屋主体结构、基础工程及配套设施的质保期限为房屋交付之日起五年。11.2质保内容质保内容包括但不限于房屋主体结构、基础工程、供水、供电、供暖、供气等配套设施的正常运行。11.3维修服务甲方应设立维修服务，为乙方提供24小时维修服务。11.4投诉处理乙方对房屋存在质量问题的，应在发现之日起3日内向甲方提出书面投诉。甲方应在接到投诉后7日内进行调查和处理。12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在质量问题，未在规定时间内整改；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算违约金按未履行部分房款的一定比例计算。12.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则执行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋交付确认书；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的申请甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入本合同，并签署相关协议。2.2第三方介入的审批第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的资料和证明。4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.3第三方有权提出建议或要求甲乙双方采取措施，以确保合同履行。5.第三方介入的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应按约定的时间和方式向甲乙双方报告工作情况。5.3第三方应承担因自身过错造成的损失。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时协商确定。6.2责任限额的适用第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。7.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。7.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方的合法权益，并遵守合同约定。8.第三方介入后的额外条款8.1通知义务甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方。8.2费用承担第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.3争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照合同约定或第三方介入协议约定解决。8.4第三方退出若第三方无法继续履行职责或甲乙双方协商一致，第三方可退出介入。9.第三方介入协议的效力9.1第三方介入协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守国家法律法规。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情况。10.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序按照合同约定或第三方介入协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、双方的权利和义务、付款方式、交付条件、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付的具体日期、房屋验收结果、双方签字盖章。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付，并记录验收结果。3.付款凭证详细要求：包括首付款、分期付款的银行汇款凭证或转账记录。说明：此附件用于证明双方已按照约定支付房款。4.房屋产权证详细要求：包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。说明：此附件用于证明房屋所有权已过户至乙方。5.房屋质量保证书详细要求：包含房屋主体结构、基础工程及配套设施的质保期限、质保内容、维修服务等。说明：此附件用于保证房屋质量，明确质保责任。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方介入行为，明确各方责任。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于政府批文、评估报告、监理报告等。说明：此附件用于补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按每日房款的一定比例计算。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，每日违约金为1万元。（2）房屋存在质量问题责任认定：甲方应在接到乙方书面整改要求后15日内整改，否则应承担违约责任。示例：若房屋存在质量问题，甲方未在规定时间内整改，应承担违约金及修复费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未付款项的一定比例计算。示例：若乙方未按约定支付房款，每日违约金为未付款项的0.1%。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担相应的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定责任认定：第三方应按照第三方介入协议的约定承担相应的责任。示例：若第三方未能履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度新房团购优惠购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋价格2.5房屋产权3.团购优惠内容3.1优惠幅度3.2优惠形式3.3优惠期限3.4优惠条件4.支付方式及时间4.1首付款比例4.2首付款支付时间4.3尾款支付时间4.4付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收期限6.房屋交付后事项6.1房屋维护责任6.2房屋质量问题处理6.3房屋过户手续6.4房屋抵押权登记7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除流程12.合同解除后的处理12.1房屋退回12.2退款处理12.3违约责任承担13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3联系人及联系方式甲方联系人：___________，联系电话：___________乙方联系人：___________，联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋户型房屋户型：___________2.4房屋价格房屋总价：___________元2.5房屋产权房屋产权性质：___________房屋产权归属：___________第三条团购优惠内容3.1优惠幅度优惠幅度：___________（如：总价减免___________元）3.2优惠形式优惠形式：___________（如：现金折扣、赠送装修等）3.3优惠期限优惠期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.4优惠条件优惠条件：___________（如：团购人数、特定职业等）第四条支付方式及时间4.1首付款比例首付款比例：___________（如：总价20%）4.2首付款支付时间首付款支付时间：自合同签订之日起___________个工作日内4.3尾款支付时间尾款支付时间：房屋交付前___________个工作日内4.4付款方式付款方式：___________（如：银行转账、现金等）第五条房屋交付及验收5.1交付时间交付时间：___________年___________月___________日5.2验收标准验收标准：___________（如：国家相关验收标准）5.3验收流程验收流程：___________（如：甲方安排验收，乙方陪同）5.4验收期限验收期限：自房屋交付之日起___________个工作日内第六条房屋交付后事项6.1房屋维护责任房屋维护责任：___________（如：甲方负责房屋交付后的维修保养）6.2房屋质量问题处理房屋质量问题处理：___________（如：甲方在___________个工作日内修复，如无法修复则乙方有权解除合同）6.3房屋过户手续房屋过户手续：___________（如：甲方负责办理房屋过户手续）6.4房屋抵押权登记房屋抵押权登记：___________（如：甲方在___________个工作日内办理房屋抵押权登记）第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任：___________（如：未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿）7.2乙方违约责任乙方违约责任：___________（如：未按时付款，甲方有权解除合同并要求赔偿）7.3违约金计算及支付违约金计算及支付：___________（如：按未履行部分金额的___________%计算，支付给守约方）第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：___________（如：协商、调解、仲裁、诉讼）8.2争议解决机构争议解决机构：___________（如：当地仲裁委员会或人民法院）8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起___________个月内第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：___________（如：双方签字盖章，且甲方收到首付款）9.2合同生效时间合同生效时间：自___________年___________月___________日起9.3合同终止条件合同终止条件：___________（如：房屋交付完毕，合同目的实现）9.4合同终止时间合同终止时间：自___________年___________月___________日起第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3付款凭证10.4其他相关文件___________第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更条件：___________（如：双方协商一致，且不违反法律法规）11.2合同解除条件合同解除条件：___________（如：一方违约，或不可抗力导致合同无法履行）11.3合同变更及解除流程合同变更及解除流程：___________（如：书面通知对方，并达成书面协议）第十二条合同解除后的处理12.1房屋退回房屋退回：___________（如：房屋未交付，乙方有权要求退回已付款项）12.2退款处理退款处理：___________（如：扣除已发生的费用后，剩余款项在___________个工作日内退还）12.3违约责任承担违约责任承担：___________（如：违约方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金）第十三条其他约定事项13.1法律适用法律适用：___________（如：适用中华人民共和国相关法律法规）13.2合同份数合同份数：___________份，甲乙双方各执___________份13.3合同生效日期合同生效日期：自___________年___________月___________日起生效第十四条合同签署日期___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入情形（1）协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订、履行和解除；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和经验，并确保其能够独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行其职责，确保合同履行过程中各方权益的保障。2.3第三方费用第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）因第三方过错导致合同无法履行而产生的直接经济损失；（2）因第三方过错导致合同履行过程中产生的额外费用；（3）因第三方过错导致合同履行过程中产生的纠纷解决费用。3.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违约导致合同无法履行；（3）因甲乙双方未提供完整、准确的信息导致第三方无法履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在履行职责过程中与其他各方（如开发商、物业公司等）的职责划分清晰。4.2权利义务划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，确保第三方在履行职责过程中能够充分行使其权利，同时承担相应义务。4.3争议解决在第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可依法向第三方所在地的仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规，且应经甲乙双方和第三方协商一致。5.2合同变更生效合同变更自甲乙双方和第