二零二五年度宾馆客房承包租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆客房承包租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同标的物描述2.1宾馆客房具体位置2.2客房数量及类型2.3客房设施设备清单3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.承包方权利与义务4.1客房维护与管理4.2客房装修与改造4.3客房租赁与定价5.承租方权利与义务5.1客房使用与维护5.2客房装修与改造限制5.3客房租赁经营6.租金及费用6.1租金支付方式及金额6.2水电费用结算方式6.3税费及其他费用承担7.客房租赁合同7.1客房租赁合同范本7.2客房租赁合同签订流程8.客房经营与管理8.1客房服务质量标准8.2客房安全管理要求8.3客房经营数据统计与分析9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系方式：___________2.合同标的物描述2.1宾馆客房具体位置：___________2.2客房数量及类型：2.2.1标准间：___________间2.2.2豪华间：___________间2.2.3套房：___________间2.3客房设施设备清单：2.3.1卫浴设施：___________2.3.2厨房设施：___________2.3.3客房家具：___________2.3.4客房电器：___________3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.承包方权利与义务4.1客房维护与管理4.1.1保持客房设施设备的完好4.1.2定期进行客房清洁和消毒4.1.3负责客房的安全保卫工作4.2客房装修与改造4.2.1未经承租方同意，承包方不得对客房进行装修或改造4.2.2如需装修或改造，需提供详细计划并经承租方书面同意4.3客房租赁与定价4.3.1承包方有权根据市场需求调整客房租赁价格4.3.2租赁价格需在合同中明确约定5.承租方权利与义务5.1客房使用与维护5.1.1按照约定的用途使用客房5.1.2保持客房及公共区域的清洁卫生5.1.3未经承包方同意，不得对客房进行装修或改造5.2客房装修与改造限制5.2.1不得改变客房结构5.2.2不得破坏客房设施设备5.3客房租赁经营5.3.1承租方需按照合同约定进行客房租赁经营5.3.2保持客房租赁业务的正常运营6.租金及费用6.1租金支付方式及金额6.1.1租金支付方式：___________6.1.2租金金额：___________元/月6.2水电费用结算方式6.2.1水电费用由承租方自行支付6.2.2水电费用结算周期：___________6.3税费及其他费用承担6.3.1租金中所包含的税费由承包方承担6.3.2其他费用如物业管理费、清洁费等由承租方承担7.客房租赁合同7.1客房租赁合同范本7.1.1客房租赁合同范本详见附件一7.2客房租赁合同签订流程7.2.1承包方将客房租赁合同范本提供给承租方7.2.2承租方在收到合同范本后____日内与承包方签订书面客房租赁合同7.2.3双方签订的客房租赁合同一式两份，双方各执一份8.客房经营与管理8.1客房服务质量标准8.1.1客房清洁度达到国家行业标准8.1.2客房设施设备完好率不低于95%8.1.3客房服务态度友好，礼貌待人8.2客房安全管理要求8.2.1定期进行客房安全检查，确保消防设施完好8.2.2对客房进行24小时监控，确保宾客安全8.3客房经营数据统计与分析8.3.1定期统计客房入住率、平均房价等经营数据8.3.2对经营数据进行分析，为经营决策提供依据9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时交付客房或设施设备不符合约定，承包方应承担违约责任9.1.2未履行合同约定的维修、保养义务，承包方应承担违约责任9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，承租方应承担违约责任9.2.2未经承包方同意擅自装修或改造客房，承租方应承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2仲裁规则：___________11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3发生不可抗力事件11.2合同终止流程11.2.1双方应提前____日书面通知对方终止合同11.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同履行中不可预见的情况12.2合同变更流程12.2.1双方应书面签署合同变更协议12.2.2合同变更协议作为合同附件13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件13.1.2一方严重违约13.2合同解除流程13.2.1解除方应提前____日书面通知对方解除合同13.2.2双方应妥善处理遗留问题14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1客房租赁合同范本14.1.1.2客房设施设备清单14.1.1.3其他相关文件14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或是在特定情况下提供必要的专业支持。2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的流程如下：2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体事宜；2.1.2双方协商确定第三方的职责、权利和义务；2.1.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；2.1.4第三方按照合作协议履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合作协议履行其在合同中的职责，并对履行情况负责；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责；3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，各自承担相应的法律责任；4.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。4.2第三方与合同履行中的责任划分：4.2.1第三方在合同履行中的责任限于其在合作协议中约定的职责范围内；4.2.2甲乙双方对合同履行中的其他责任仍需各自承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据合作协议确定，但不得低于本合同约定的甲乙双方各自应承担的责任限额；5.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的变更与解除6.1若第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方介入，经协商一致，可以解除第三方合作协议；6.2解除第三方合作协议后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排合同履行事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁合同范本详细要求：提供客房租赁合同的详细范本，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本范本作为合同附件，用于指导甲乙双方签订具体的客房租赁合同。2.客房设施设备清单详细要求：详细列出客房内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确客房设施设备的配置情况，便于双方对客房维护和管理。3.客房服务规范详细要求：制定客房服务规范，包括服务流程、服务标准、员工行为规范等。附件说明：本规范作为合同附件，用于规范客房服务质量和员工行为，确保宾客满意度。4.客房安全管理规定详细要求：明确客房安全管理规定，包括消防安全、防盗安全、紧急疏散等。附件说明：本规定作为合同附件，用于确保宾客和客房的安全。5.客房装修改造申请表详细要求：制定客房装修改造申请表，包括改造项目、预算、审批流程等。附件说明：本申请表作为合同附件，用于规范客房装修改造流程。6.客房租赁合同备案表详细要求：制定客房租赁合同备案表，包括合同编号、租赁双方基本信息、备案日期等。附件说明：本备案表作为合同附件，用于记录客房租赁合同备案情况。7.第三方合作协议详细要求：制定第三方合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和各方的权利义务。8.争议解决协议详细要求：制定争议解决协议，明确争议解决方式和机构。附件说明：本协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。9.合同变更协议详细要求：制定合同变更协议，明确合同变更的条件、流程和内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范合同变更的流程。10.合同解除协议详细要求：制定合同解除协议，明确合同解除的条件、流程和责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范合同解除的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或费用；1.2一方未按约定履行客房维护和管理的义务；1.3一方未经对方同意擅自对客房进行装修或改造；1.4一方违反合同约定，损害对方合法权益。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3承担合同解除后的责任。2.2责任认定标准根据合同约定和实际情况确定。3.违约示例说明：3.1违约方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.2一方未经对方同意擅自对客房进行装修，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失及恢复原状。全文完。二零二四年度宾馆客房承包租赁经营合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.宾馆客房基本信息2.1宾馆客房数量及类型2.2宾馆客房设施及配置2.3宾馆客房面积3.承包方责任与义务3.1经营管理责任3.2客房维护责任3.3客房设施维护责任3.4安全责任3.5环保责任4.承包方权利4.1客房收益权4.2客房使用权4.3客房经营决策权5.承包期限及租金5.1承包期限5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.租金计算方法及标准6.1租金计算公式6.2租金支付时间节点7.宾馆客房经营收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.客房经营费用承担8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他相关费用9.宾馆客房合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1宾馆客房设施清单12.2合同签订双方授权委托书13.合同签订双方签字盖章13.1承包方签字盖章13.2宾馆方签字盖章14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式14.2合同签订双方联系方式变更通知14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1承包方名称：[承包方全称]1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.3承包方注册地址：[承包方注册地址]1.4宾馆方名称：[宾馆方全称]1.5宾馆方法定代表人：[宾馆方法定代表人姓名]1.6宾馆方注册地址：[宾馆方注册地址]第二条合同签订日期2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第三条合同生效日期3.1本合同自签订之日起生效。第四条合同终止日期4.1本合同承包期限为[承包期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第五条宾馆客房基本信息5.1宾馆客房数量：[客房数量]5.2宾馆客房类型：[客房类型列表]5.3宾馆客房设施及配置：5.3.1客房内床铺：[床铺类型及数量]5.3.2客房内家具：[家具列表]5.3.3客房内电器：[电器列表]5.3.4客房内卫生间设施：[卫生间设施列表]5.4宾馆客房面积：[客房平均面积]平方米第六条承包方责任与义务6.1经营管理责任：6.1.1承包方负责宾馆客房的日常经营管理。6.1.2承包方应确保客房服务质量和环境卫生。6.2客房维护责任：6.2.1承包方负责客房的定期清洁和维修。6.2.2客房设施损坏，承包方应在[维修期限]内修复。6.3客房设施维护责任：6.3.1承包方负责客房内电器的日常维护。6.3.2客房设施故障，承包方应在[维修期限]内报修。6.4安全责任：6.4.1承包方负责客房的安全隐患排查和整改。6.4.2发生安全事故，承包方应立即采取应急措施并报告宾馆方。6.5环保责任：6.5.1承包方遵守国家环保法规，合理使用资源。6.5.2宾馆客房废弃物由承包方负责分类收集和处理。第七条承包方权利7.1客房收益权：7.1.1承包方有权根据本合同约定收取客房租金。7.1.2承包方有权根据市场情况调整客房价格。7.2客房使用权：7.2.1承包方有权使用宾馆客房进行经营。7.2.2承包方有权对客房进行必要的装修和改造，但需提前通知宾馆方。7.3客房经营决策权：7.3.1承包方有权制定客房经营策略。7.3.2承包方有权招聘和辞退客房工作人员。第八条承包期限及租金8.1承包期限：本合同承包期限为[承包期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。8.2租金支付方式：8.2.1租金按月支付。8.2.2每月租金于每月[支付日]前支付至宾馆方指定账户。8.3租金调整机制：8.3.1租金调整频率为每年一次。8.3.2租金调整依据为市场行情和双方协商。第九条租金计算方法及标准9.1租金计算公式：9.1.1客房租金=客房数量×客房单价×（1+税费比例）9.1.2客房单价根据宾馆客房市场定价确定。9.2租金标准：9.2.1客房单价为[单价]元/间/晚。9.2.2税费比例为[税费比例]%。第十条宾馆客房经营收益分配10.1收益分配比例：10.1.1宾馆客房经营收益按[分配比例]分配给承包方。10.1.2剩余收益归宾馆方所有。10.2收益分配方式：10.2.1收益分配周期为每月一次。10.2.2收益分配以银行转账方式进行。第十一条宾馆客房经营费用承担11.1水电费用：11.1.1客房水电费用由承包方承担。11.1.2水电费用按实际使用量计算，每月结算一次。11.2物业管理费：11.2.1宾馆客房物业管理费由承包方承担。11.2.2物业管理费按宾馆方规定的收费标准执行。11.3其他相关费用：11.3.1客房清洁、维修等费用由承包方承担。11.3.2客房用品更新、补充费用由承包方承担。第十二条宾馆客房合同解除及违约责任12.1合同解除条件：12.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2违约责任及赔偿：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。12.2.2违约赔偿金额根据实际损失计算。第十三条争议解决方式13.1争议解决途径：13.1.1双方友好协商解决。13.1.2协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同符合法律法规，不违反公序良俗。14.2合同变更程序：14.2.1变更合同需双方协商一致，签订书面协议。14.3合同终止条件：14.3.1合同期满自然终止。14.3.2双方协商一致解除合同。14.3.3发生不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及合同签订、履行、监督、仲裁等各个环节。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：16.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方同意介入，并签订相关协议。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相应的资质和能力。16.2.2第三方介入符合法律法规和合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由双方在签订相关协议时约定。17.1.2第三方责任限额应在协议中明确，并以书面形式确认。17.2责任限额的调整：17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督、检查和评估。18.1.2第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。18.2.2第三方应确保其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。19.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方协议约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。19.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方与第三方协议约定。19.3.2第三方介入过程中，如造成甲乙双方损失，由甲乙双方根据各自责任分担损失。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2第三方有权监督甲乙双方履行合同，并有权提出意见和建议。20.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。21.3第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第二十二条本条款的生效22.1本条款自[生效日期]起生效。22.2本条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房设施清单详细要求：列出宾馆客房内所有设施及配置，包括床铺、家具、电器、卫生间设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房设施状况，便于后续维修和更换。2.宾馆客房合同签订双方授权委托书详细要求：授权委托书需明确授权人姓名、身份证号码、授权事项、授权期限等。说明：此委托书用于明确授权委托关系，确保合同签订过程中授权的有效性。3.第三方介入协议详细要求：协议中需明确第三方介入范围、权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。4.宾馆客房租金调整记录详细要求：记录每次租金调整的时间、原因、调整幅度等。说明：此记录作为合同附件，用于明确租金调整情况，便于双方查询。5.宾馆客房经营收益分配记录详细要求：记录每次收益分配的时间、金额、分配比例等。说明：此记录作为合同附件，用于明确收益分配情况，便于双方核对。6.宾馆客房经营费用清单详细要求：列出所有经营费用项目，包括水电费、物业管理费、维修费用等。说明：此清单作为合同附件，用于明确经营费用构成，便于双方核算。7.宾馆客房合同解除及违约责任协议详细要求：协议中需明确合同解除条件、违约责任及赔偿标准等。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同解除和违约行为处理。8.争议解决协议详细要求：协议中需明确争议解决途径、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按时维修客房、客房设施损坏未及时修复等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失，包括直接损失和间接损失。2.宾馆方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供客房、未按时退还保证金、擅自提高物业管理费等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失，包括直接损失和间接损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行监督职责、提供虚假信息、违反保密协议等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，包括直接损失和间接损失。示例说明：承包方未按时支付租金，导致宾馆方遭受损失。根据合同约定，承包方应承担违约责任，向宾馆方支付违约金，并赔偿宾馆方因此遭受的直接和间接损失。宾馆方擅自提高物业管理费，违反合同约定。根据合同约定，宾馆方应承担违约责任，退还多收的物业管理费，并赔偿承包方因此遭受的直接和间接损失。第三方在监督过程中，未及时发现并报告客房设施损坏问题。根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接和间接损失。全文完。二零二四年度宾馆客房承包租赁经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1宾馆客房数量及类型2.2宾馆客房地理位置及面积3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租赁费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制5.使用范围及限制5.1宾馆客房的使用范围5.2宾馆客房的使用限制6.装修及维护6.1宾馆客房装修要求6.2维护责任及费用7.服务质量标准7.1宾馆客房服务标准7.2质量监控与考核8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.2乙方解除合同条件11.合同终止条件11.1合同自然终止11.2合同提前终止12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：宾馆客房清单13.2附件二：租赁费用明细表14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方开户银行：__________________1.1.6甲方银行账号：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方开户银行：__________________1.2.6乙方银行账号：__________________2.合同标的2.1宾馆客房数量及类型2.1.1宾馆客房总数：__________________2.1.2客房类型：标准间、豪华间、套房等2.1.3每种类型客房数量：__________________2.2宾馆客房地理位置及面积2.2.1宾馆客房分布区域：__________________2.2.2每间客房面积：__________________2.2.3客房设施清单：__________________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.租赁费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金总额：__________________4.1.2租金支付方式：现金、转账等4.1.3每月租金支付日期：____日4.2租金调整机制4.2.1租金调整条件：__________________4.2.2租金调整频率：____年/次4.2.3租金调整通知期限：____日前5.使用范围及限制5.1宾馆客房的使用范围5.1.1乙方仅限用于经营住宿业务5.1.2不得擅自改变客房用途5.1.3不得将客房转租或转借他人使用5.2宾馆客房的使用限制5.2.1严禁在客房内从事违法活动5.2.2严禁在客房内吸烟5.2.3严禁在客房内饲养宠物6.装修及维护6.1宾馆客房装修要求6.1.1客房装修风格：__________________6.1.2客房装修材料：__________________6.1.3客房装修标准：__________________6.2维护责任及费用6.2.1客房日常维护由乙方负责6.2.2客房重大维修由甲方负责6.2.3维修费用承担：__________________7.服务质量标准7.1宾馆客房服务标准7.1.1客房清洁标准：__________________7.1.2客房设施设备维护标准：__________________7.1.3客房服务态度标准：__________________7.2质量监控与考核7.2.1甲方定期对客房进行质量检查7.2.2乙方需配合甲方进行质量检查7.2.3质量考核不合格时，乙方需进行整改8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付客房或交付的客房不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。8.1.2甲方未按约定提供必要的服务或设施，导致乙方经营受损的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的百分之一。8.2.2乙方擅自改变客房用途或转租、转借客房的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。10.1.2客观情况发生重大变化，致使合同无法继续履行的。10.2乙方解除合同条件10.2.1甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的。10.2.2客观情况发生重大变化，致使合同无法继续履行的。11.合同终止条件11.1合同自然终止11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同提前终止11.2.1发生合同约定的解除条件。11.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后七日内，乙方支付首期租金。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：宾馆客房清单13.2附件二：租赁费用明细表14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。14.2合同解除14.2.1合同解除需提前____日通知对方。14.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于结清所有费用、返还钥匙等。14.4合同未尽事宜的处理14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接关联的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1增强合同履行的透明度和公正性。15.2.2提高合同履行的效率和质量。15.2.3协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的方式16.1第三方介入的方式包括但不限于：16.1.1中介服务：第三方作为中介，协助合同双方进行合同签订、履行和争议解决。16.1.2咨询服务：第三方提供专业意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。16.1.3担保服务：第三方提供担保，确保合同双方履行合同义务。16.1.4技术服务：第三方提供技术服务，确保合同履行的技术要求得到满足。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.1.2第三方的责任限额应合理，以避免对合同双方造成过大的经济负担。17.1.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。18.甲乙方额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供必要的资质证明。18.1.2甲方应与第三方签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。18.2乙方额外条款18.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的服务符合合同要求，并有权对第三方的服务进行监督。18.2.2乙方应