二零二五年度房产抵押贷款合同书（风险缓释）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款合同书（风险缓释）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或负责人信息1.3借款人授权委托人信息1.4贷款人信息1.5贷款人法定代表人或负责人信息1.6贷款人授权委托人信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式2.4贷款期限3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值4.4抵押物登记手续5.抵押物处置方式5.1抵押物处置原则5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.贷款发放与偿还6.1贷款发放方式6.2贷款发放时间6.3贷款偿还方式6.4贷款偿还时间7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险期限7.4抵押物保险费支付8.风险缓释措施8.1风险缓释原则8.2风险缓释措施8.3风险缓释责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同变更与解除13.4合同未尽事宜14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：___________借款人住所：___________法定代表人或负责人姓名：___________联系电话：___________1.2借款人法定代表人或负责人信息借款人法定代表人或负责人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.3借款人授权委托人信息授权委托人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.4贷款人信息贷款人名称：___________贷款人住所：___________法定代表人或负责人姓名：___________联系电话：___________1.5贷款人法定代表人或负责人信息贷款人法定代表人或负责人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.6贷款人授权委托人信息授权委托人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款利率：年利率___________%2.3利息计算方式：按月计息，按季结息2.4贷款期限：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.贷款用途3.1贷款用途说明：借款人使用贷款用于___________（1）违法活动；（2）禁止的用途；（3）其他违反法律法规或本合同约定的用途。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物所有权人：___________4.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：___________4.3抵押物评估价值：人民币___________元整4.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为___________，登记编号为___________。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置原则：在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。5.2抵押物处置程序：贷款人处置抵押物应依法进行，具体程序如下：（1）通知借款人；（2）公告抵押物处置信息；（3）拍卖或以其他方式处置抵押物；（4）将处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，剩余部分按合同约定比例分配给贷款人和借款人。6.贷款发放与偿还6.1贷款发放方式：贷款人将贷款资金一次性划拨至借款人指定账户。6.2贷款发放时间：___________年___________月___________日6.3贷款偿还方式：借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体偿还方式如下：（1）按月等额本息偿还；（2）按月等额本金偿还；（3）其他双方约定的偿还方式。6.4贷款偿还时间：每月___________日偿还当月贷款本金及利息7.抵押物保险7.1抵押物保险种类：财产保险7.2抵押物保险金额：人民币___________元整7.3抵押物保险期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止7.4抵押物保险费支付：借款人负责支付抵押物保险费用，并在贷款期间保持保险有效。8.风险缓释措施8.1风险缓释原则（1）借款人信用评估；（2）抵押物价值评估；（3）贷款用途监控；（4）贷款期限和利率调整；（5）贷款担保措施。8.2风险缓释措施（1）借款人信用评估：贷款人将对借款人进行信用评估，包括但不限于信用报告查询、财务状况审查等。（2）抵押物价值评估：贷款人将对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值符合贷款要求。（3）贷款用途监控：贷款人将对贷款用途进行监控，确保贷款资金用于约定的合法用途。（4）贷款期限和利率调整：根据市场情况和借款人信用状况，贷款人有权调整贷款期限和利率。（5）贷款担保措施：贷款人可要求借款人提供担保，包括但不限于保证人担保、抵押担保等。8.3风险缓释责任借款人应积极配合贷款人的风险缓释措施，包括但不限于提供真实、完整的信用资料，确保贷款用途的合法性等。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假资料；（4）抵押物价值低于贷款金额；（5）借款人未按约定进行抵押物保险；（6）借款人未按约定进行信用评估；（7）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按贷款金额的___________%计算；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可申请第三方调解；（3）仲裁：协商和调解不成时，可提交仲裁机构仲裁；（4）诉讼：仲裁或调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除条件双方可协商一致解除合同，或根据合同约定或法律法规的规定解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单（1）借款人身份证明；（2）抵押物权属证明；（3）贷款用途证明；（4）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。13.其他约定事项13.1合同签订地点：___________13.2合同签订时间：___________年___________月___________日13.3合同变更与解除：任何合同变更或解除均需双方书面同意。13.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理。14.合同签署14.1合同签署方式：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：___________年___________月___________日14.3合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）担保人：为保证借款人履行合同义务，提供担保的第三方；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方；（3）中介方：协助合同签订、履行或提供相关服务的第三方；（4）监管机构：对合同履行进行监督管理的第三方；（5）其他与本合同履行相关的第三方。15.2第三方责任（1）担保人责任：担保人应对借款人履行合同义务承担连带责任，包括但不限于偿还贷款本金及利息。（2）评估机构责任：评估机构应提供真实、准确的抵押物价值评估报告，对评估结果负责。（3）中介方责任：中介方应诚实守信，按照合同约定提供中介服务，对因中介服务引起的损失承担相应责任。（4）监管机构责任：监管机构应依法对合同履行进行监督管理，确保合同合法、合规。15.3第三方责任限额（1）担保人责任限额：担保人责任限额为本合同贷款金额的___________%。（2）评估机构责任限额：评估机构责任限额为评估报告价值的___________%。（3）中介方责任限额：中介方责任限额为中介服务费用的___________%。（4）监管机构责任限额：监管机构责任限额由法律法规规定。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件（1）借款人信用评估需要；（2）抵押物价值评估需要；（3）合同履行需要；（4）法律法规规定的其他需要。16.2第三方介入程序（1）借款人向贷款人提出第三方介入申请；（2）贷款人审核第三方资质，同意后通知借款人；（3）借款人与第三方签订相关协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及第三方与借款人之间的权利义务。17.2第三方与贷款人第三方与贷款人之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同约定履行职责。17.3第三方与担保人第三方与担保人之间的关系由双方签订的担保合同约定，本合同不涉及第三方与担保人之间的权利义务。17.4第三方与评估机构第三方与评估机构之间的关系由双方签订的评估协议约定，本合同不涉及第三方与评估机构之间的权利义务。17.5第三方与中介方第三方与中介方之间的关系由双方签订的中介协议约定，本合同不涉及第三方与中介方之间的权利义务。17.6第三方与监管机构第三方与监管机构之间的关系由法律法规规定，本合同不涉及第三方与监管机构之间的权利义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。18.2第三方介入终止程序（1）借款人向贷款人提出第三方介入终止申请；（2）贷款人审核申请，同意后通知第三方；（3）第三方按照协议约定终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：借款人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明借款人的身份和信用状况。2.抵押物权属证明要求：房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明抵押物的所有权和合法性。3.贷款用途证明要求：借款人提供贷款用途的相关文件，如购房合同、购车合同等。说明：此附件用于证明贷款用途的合法性和合理性。4.评估报告要求：第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：此附件用于确定抵押物的价值，为贷款提供担保依据。5.抵押物保险单要求：抵押物保险单原件。说明：此附件用于证明抵押物已购买保险，降低贷款风险。6.借款人信用报告要求：借款人信用报告原件。说明：此附件用于了解借款人的信用状况，为贷款审批提供依据。7.担保人担保合同要求：担保人与贷款人签订的担保合同原件。说明：此附件用于明确担保人的担保责任和权利。8.中介服务协议要求：中介方与借款人或贷款人签订的中介服务协议原件。说明：此附件用于明确中介方的服务内容和责任。9.监管机构批复文件要求：监管机构对合同履行进行监管的批复文件原件。说明：此附件用于证明合同履行符合监管要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假资料；（4）抵押物价值低于贷款金额；（5）借款人未按约定进行抵押物保险；（6）借款人未按约定进行信用评估；（7）担保人未履行担保责任；（8）第三方评估机构未提供真实评估报告；（9）中介方未履行中介服务职责；（10）监管机构对合同履行提出整改要求。2.责任认定标准（1）借款人违约责任：支付违约金，违约金按贷款金额的___________%计算；（2）担保人违约责任：承担借款人未偿还的贷款本金及利息；（3）第三方评估机构违约责任：赔偿因评估报告不真实造成的损失；（4）中介方违约责任：赔偿因中介服务不当造成的损失；（5）监管机构整改要求：借款人、担保人、第三方等应按照监管机构要求进行整改。3.违约行为示例说明（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息：如借款人连续三个月未偿还贷款本金及利息，则视为违约；（2）借款人未按约定用途使用贷款：如借款人将贷款用于购房，但实际用于其他用途，则视为违约；（3）担保人未履行担保责任：如借款人违约，担保人未按约定履行担保责任，则承担相应责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同书（风险缓释）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属2.4抵押物价值评估3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.风险缓释措施5.1风险评估5.2风险预警5.3风险应对措施5.4风险缓释基金6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2借款人违约责任7.3抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：风险缓释措施11.合同签订及生效日期12.合同修改及补充13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人：甲方，全称X银行，住所地：省市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2抵押人：乙方，全称房地产开发有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.3借款人：丙方，全称个人，身份证号码：，住所地：省市区路号，联系电话：X。第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称：位于省市区路号，面积为平方米的住宅。2.2抵押物地址：省市区路号。2.3抵押物权属：乙方对该抵押物拥有完全所有权。2.4抵押物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。第三条贷款基本信息3.1贷款金额：人民币万元。3.2贷款期限：自合同生效之日起年。3.3贷款利率：年利率为%。3.4还款方式：分期还款，每月日偿还人民币万元。第四条抵押物处置方式4.1抵押物处置条件：抵押人未能按时偿还贷款本息，且经乙方书面通知后日内仍未偿还的，乙方有权处置抵押物。4.2抵押物处置程序：乙方有权自行或委托他人处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本息及费用。4.3抵押物处置收益分配：处置所得扣除相关费用后，剩余部分按借款人、抵押人、抵押权人约定比例分配。第五条风险缓释措施5.1风险评估：乙方对借款人的信用状况、抵押物价值及市场状况进行评估。5.2风险预警：乙方对借款人还款能力进行持续监测，发现异常情况及时预警。5.3风险应对措施：乙方根据风险评估和预警结果，采取相应的风险应对措施。5.4风险缓释基金：乙方设立风险缓释基金，用于应对贷款风险。第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件：抵押人未能按时偿还贷款本息，且经乙方书面通知后日内仍未偿还的，乙方有权实现抵押权。6.2抵押权实现程序：乙方可采取拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。6.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起日内。第七条违约责任7.1抵押人违约责任：抵押人未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按每日贷款金额的‰计算。7.2借款人违约责任：借款人未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按每日贷款金额的‰计算。7.3抵押权人违约责任：抵押权人未按时履行抵押权实现义务的，应向借款人支付违约金，违约金按每日贷款金额的‰计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：协商不成的，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因借款本息全部清偿、抵押权实现、合同解除或其他法定原因终止。9.3合同解除条件：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：风险缓释措施第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：____年__月__日。11.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第十二条合同修改及补充12.1合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。第十三条合同解除及终止13.1合同解除：在本合同有效期内，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。13.2合同终止：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的归还、贷款本息的结清等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职责，甲乙双方可协商一致，引入第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额不得超过其承担服务或职责所对应的风险范围。第四条第三方职责及权利4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1评估抵押物价值；4.1.2提供法律咨询；4.1.3进行风险评估；4.1.4提供担保服务；4.1.5进行审计监督；4.1.6其他经甲乙双方约定的职责。4.2.1获取甲乙双方提供的相关资料；4.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；4.2.3收取约定的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不得参与甲乙双方的直接交易。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取相应的措施。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的职责、权利和义务。6.3第三方根据合作协议履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定支付。第八条第三方介入的风险承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的风险，由第三方自行承担。8.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的违约行为导致的风险，由甲乙双方按约定承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行修改或补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如因第三方违约等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况另行协商约定。12.2本条款的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值、现状描述等。清单应由抵押人签字确认，并由抵押权人、借款人共同确认。2.附件二：风险评估报告详细要求和说明：报告应由有资质的评估机构出具，包括借款人信用评估、抵押物价值评估、市场状况分析等。报告应详细列出风险评估结果和建议。3.附件三：风险缓释措施详细要求和说明：措施应包括风险评估后的具体措施，如设置风险缓释基金、抵押物追加等。措施应由甲乙双方共同制定，并经第三方审核。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方在合同中的职责、权利和义务。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：违约金计算方法详细要求和说明：应明确违约金计算的具体方法和标准。应包括每日违约金计算公式和累计违约金的最高限额。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式和程序。协议应由甲乙双方共同签署。7.附件七：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应定期提交，包括贷款偿还情况、抵押物状况等。报告应由借款人、抵押人、抵押权人共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息；抵押人未按时提供或提供虚假的抵押物信息；抵押权人未按时实现抵押权；第三方未按时履行协议中的职责。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定计算，逾期未偿还的贷款按每日贷款金额的一定比例支付违约金。损害赔偿：因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任。合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同。示例说明：借款人逾期偿还贷款，每日违约金按贷款金额的0.1%计算，逾期一个月内未偿还，累计违约金不超过贷款金额的3%。抵押人未提供真实的抵押物信息，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应承担由此产生的全部损失。第三方未按时完成风险评估报告，导致甲乙双方未能及时采取风险缓释措施，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同书（风险缓释）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3被担保债权信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属情况2.4抵押物评估价值3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押合同生效条件4.1抵押合同签订4.2抵押登记手续办理4.3其他生效条件5.抵押权行使条件5.1债务履行期限届满5.2债务履行违约5.3其他行使条件6.抵押物处置方式6.1变现抵押物6.2其他处置方式7.抵押物价值变动处理7.1抵押物价值上升7.2抵押物价值下降8.风险缓释措施8.1抵押物保险8.2抵押物监管8.3其他风险缓释措施9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3被担保债权信息被担保债权金额：____________________被担保债权期限：____________________被担保债权利率：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物权属情况抵押物权属证明文件编号：____________________抵押物权属证明文件名称：____________________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________评估机构名称：____________________评估日期：____________________3.贷款基本情况3.1贷款金额贷款金额：____________________3.2贷款期限贷款期限：____________________3.3贷款利率贷款利率：____________________3.4还款方式还款方式：____________________4.抵押合同生效条件4.1抵押合同签订抵押合同签订日期：____________________4.2抵押登记手续办理抵押登记办理日期：____________________4.3其他生效条件其他生效条件：____________________5.抵押权行使条件5.1债务履行期限届满债务履行期限届满日期：____________________5.2债务履行违约债务履行违约情形：____________________5.3其他行使条件其他行使条件：____________________6.抵押物处置方式6.1变现抵押物变现抵押物方式：____________________6.2其他处置方式其他处置方式：____________________7.抵押物价值变动处理7.1抵押物价值上升抵押物价值上升处理方式：____________________7.2抵押物价值下降抵押物价值下降处理方式：____________________8.风险缓释措施8.1抵押物保险抵押物保险种类：____________________保险金额：____________________保险公司名称：____________________保险期限：____________________8.2抵押物监管抵押物监管方式：____________________监管机构名称：____________________监管责任：____________________8.3其他风险缓释措施其他风险缓释措施：____________________9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人未能按时偿还贷款的违约责任：____________________抵押人提供虚假信息的违约责任：____________________抵押人其他违约责任的处罚措施：____________________9.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定行使抵押权的违约责任：____________________抵押权人滥用抵押权的违约责任：____________________抵押权人其他违约责任的处罚措施：____________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________10.2争议解决机构争议解决机构名称：____________________争议解决机构地址：____________________11.合同变更11.1合同变更条件合同变更条件：____________________11.2合同变更程序合同变更程序：____________________12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：____________________12.2合同解除程序合同解除程序：____________________13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：____________________13.2合同终止程序合同终止程序：____________________14.其他约定事项14.1通知送达通知送达方式：____________________通知送达地址：____________________14.2不可抗力不可抗力事件包括：____________________不可抗力事件的处理方式：____________________14.3合同附件合同附件包括：____________________14.4合同解释14.5合同签署本合同一式两份，抵押权人和抵押人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除抵押权人和抵押人以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型1.评估机构2.抵押物监管机构3.中介服务机构4.法律服务机构5.其他相关服务机构15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围仅限于其专业服务范围内，且不超出本合同约定的义务。15.3.3第三方责任承担若第三方在履行本合同过程中出现违约行为，导致抵押权人或抵押人遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请抵押权人或抵押人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并在申请中明确第三方类型、介入目的和预期效果。15.4.2介入审批对方收到介入申请后，应在规定时间内进行审批，并在审批结果通知第三方。15.4.3第三方介入协议第三方介入后，抵押权人、抵押人和第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：1.抵押权人责任：负责监督第三方的履行情况，确保第三方按照约定履行义务。2.抵押人责任：配合第三方开展工作，提供必要的