二零二五年度房地产交易税费代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产交易税费代理合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.双方基本信息3.代理服务内容4.代理服务费用及支付方式5.代理服务期限6.代理服务成果及交付7.保密条款8.违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效及终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1合同依据1.2.2合同适用范围1.3双方基本信息1.3.1甲方（委托方）名称、地址、联系方式1.3.2乙方（受托方）名称、地址、联系方式1.4代理服务内容1.4.1乙方作为甲方代理人，负责办理甲方在2025年度内发生的房地产交易税费相关事宜。1.4.2乙方应按照甲方提供的资料，协助甲方完成房地产交易税费的计算、申报、缴纳等工作。1.4.3乙方应确保代理工作的合规性，遵循相关法律法规和政策。1.5代理服务费用及支付方式1.5.1代理服务费用按实际发生的工作量计算，费用标准由双方另行约定。1.5.2甲方应在每个工作季度结束后，根据乙方提供的费用清单，支付相应的代理服务费用。1.5.3支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。1.6代理服务期限1.6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.6.2如需续约，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，签订续约合同。1.7代理服务成果及交付1.7.1.1房地产交易税费计算书；1.7.1.2申报及缴纳证明材料；1.7.1.3其他相关文件及资料。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。8.1.3保密期限自本合同生效之日起至代理服务结束后的五年内。9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2乙方未按照约定完成代理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.1.3甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金。10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1合同解除条件11.1.1合同期满，双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同履行完毕或解除后，双方应将合同原件返还对方。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1甲方提供的房地产交易相关资料；13.1.1.2乙方提供的代理服务费用清单；13.1.1.3其他与本合同相关的文件。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二五年度房地产交易税费代理合同》中，由甲乙双方同意参与合同履行，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。1.2.2第三方应具备完成代理服务所需的资质和能力。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行代理服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以书面形式明确。2.2第三方责任范围2.2.1第三方责任限于其直接参与的服务内容，不包括甲乙双方之间的责任。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成代理服务。3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务4.1第三方义务4.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方应遵守国家法律法规，确保代理服务的合法性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。5.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告和成果。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1乙方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2.2乙方对第三方的违约行为承担连带责任。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方之间如存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各自的权利和义务。5.3.2第三方之间的合作不改变各自在原合同中的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方的部分应进行相应变更。6.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并重新签订或修改合同。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后的争议，仍适用原合同中的争议解决条款。7.1.2如有新的争议，可由甲乙双方和第三方协商解决。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止8.1.1第三方介入后的合同终止，应按照原合同中的终止条款执行。8.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方服务成果进行结算。9.其他9.1本附加说明条款为《二零二五年度房地产交易税费代理合同》的组成部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本附加说明条款的任何修改或补充，均需经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易税费代理服务协议要求：详细列明代理服务内容、费用、期限等具体条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，需甲乙双方和第三方签字盖章。2.附件二：甲方提供的房地产交易相关资料要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、交易合同等。说明：此附件用于证明甲方所提供资料的合法性和真实性。3.附件三：乙方提供的代理服务费用清单要求：详细列明各项费用的计算依据和标准。说明：此附件用于甲方核对费用支付情况。4.附件四：第三方资质证明文件要求：包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供代理服务的能力。5.附件五：第三方服务报告要求：包括但不限于服务内容、工作进度、成果等。说明：此附件用于甲方了解第三方服务情况。6.附件六：第三方服务成果要求：包括但不限于申报表、缴纳证明、相关文件等。说明：此附件用于证明第三方已完成代理服务。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于甲乙双方和第三方在发生争议时参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定1.1甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，具体金额按合同约定执行。示例：甲方应在每个工作季度结束后7日内支付乙方代理服务费用，若逾期支付，每日应向乙方支付合同金额1%的违约金。1.2乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理服务。责任认定：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的实际损失。示例：乙方未按时完成代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。1.3第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因违约