二零二五年度新能源新材料研发基地房地产开发合作入股协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新能源新材料研发基地房地产开发合作入股协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作方基本信息2.1合作方名称2.2法定代表人2.3注册资本2.4注册地址2.5营业执照3.合作项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目预算4.合作方式与入股比例4.1合作方式4.2入股比例4.3股权结构4.4股权转让5.资金投入与分配5.1资金投入5.2资金分配5.3投资回报5.4投资风险6.研发基地建设与运营6.1研发基地建设6.2研发基地运营6.3研发基地管理6.4研发成果转化7.合作期限与续约7.1合作期限7.2续约条件7.3续约程序8.合作方权利与义务8.1合作方权利8.2合作方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：合作协议补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“新能源”指风能、太阳能、生物质能、地热能、海洋能等可再生能源。（2）“新材料”指具有特殊性能、结构或组成的新型材料，包括但不限于纳米材料、复合材料、智能材料等。（3）“研发基地”指本协议约定的用于新能源和新材料研发的基地。（4）“合作方”指本协议约定的各方。（5）“投资”指各方按照本协议约定投入的资金。（6）“收益”指合作项目产生的利润。1.2解释本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合作方基本信息2.1合作方名称甲方：X新能源科技有限公司乙方：X新材料研发有限公司2.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3注册资本甲方注册资本：1000万元乙方注册资本：800万元2.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.5营业执照甲方营业执照：市工商局核发的营业执照乙方营业执照：市工商局核发的营业执照第三条合作项目基本情况3.1项目名称“二零二四年度新能源新材料研发基地房地产开发项目”3.2项目地点省市区路号3.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：50000平方米3.4项目类型新能源新材料研发基地及房地产开发3.5项目预算总投资：5000万元第四条合作方式与入股比例4.1合作方式本协议采用股权合作方式，各方共同出资成立项目公司，负责项目的研发、建设和运营。4.2入股比例甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。4.3股权结构项目公司注册资本为5000万元，其中甲方出资3000万元，乙方出资2000万元。4.4股权转让各方同意，未经其他合作方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的股权。第五条资金投入与分配5.1资金投入各方应按照本协议约定的时间和方式投入资金。5.2资金分配项目公司所得收益，按照各方出资比例进行分配。5.3投资回报甲方和乙方均享有项目公司投资回报的权利，具体回报比例根据项目实际情况协商确定。5.4投资风险各方应共同承担项目投资风险，如遇不可抗力因素导致项目无法正常运营，各方应协商解决。第六条研发基地建设与运营6.1研发基地建设项目公司负责研发基地的建设，包括但不限于场地平整、基础设施建设、实验室建设等。6.2研发基地运营项目公司负责研发基地的日常运营，包括但不限于研发项目管理、人才引进、技术交流等。6.3研发基地管理项目公司应建立健全研发基地管理制度，确保研发基地高效运营。6.4研发成果转化项目公司应积极推动研发成果的转化，提高项目投资回报。第七条合作期限与续约7.1合作期限本协议有效期为10年，自双方签署之日起计算。7.2续约条件如各方同意，在本协议到期前6个月，可协商续约。7.3续约程序续约需经各方书面同意，并签订续约协议。第八条合作方权利与义务8.1合作方权利（1）甲方有权参与项目决策，包括但不限于研发方向、资金使用、项目进度等。（2）乙方有权参与项目决策，包括但不限于研发方向、资金使用、项目进度等。（3）甲方有权分享项目收益，按照股权比例分配。（4）乙方有权分享项目收益，按照股权比例分配。8.2合作方义务（1）甲方应按照约定及时足额出资，并参与项目运营管理。（2）乙方应按照约定及时足额出资，并参与项目运营管理。（3）双方应共同维护项目公司的合法权益，不得损害公司利益。（4）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第九条保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）项目研发过程中的技术秘密、商业秘密等。（3）合作方之间在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议及保密内容自签署之日起至项目终止后5年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按照约定履行出资义务。（2）任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本协议自双方签署之日起生效。12.2合同终止（1）合作期限届满。（2）项目终止。（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：合作协议补充协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本协议自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理机构、审计机构等。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲乙双方达成合作意向，提供信息对接服务。（2）技术顾问：提供专业技术意见，协助项目研发和建设。（3）监理机构：对项目施工过程进行监督，确保工程质量。（4）审计机构：对项目财务进行审计，确保资金使用合规。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据协议约定，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权对项目进行监督和评估。3.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，履行相应的职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应保证其提供的服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。4.2责任限额（1）中介方：中介方责任限额为中介服务费用总额的10倍。（2）技术顾问：技术顾问责任限额为技术咨询服务费用总额的5倍。（3）监理机构：监理机构责任限额为监理服务费用总额的3倍。（4）审计机构：审计机构责任限额为审计服务费用总额的2倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。（2）甲方有权要求第三方承担其应承担的责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。（2）乙方有权要求第三方承担其应承担的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的纠纷，应提交仲裁或诉讼解决。（2）甲乙双方应共同承担第三方责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2合同补充第三方介入后，如需补充合同条款，应经甲乙双方和第三方书面同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍提交市仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止第三方介入后，如出现合同终止情形，应按照本合同约定的合同终止程序进行。8.2合同解除第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第九条本条款的生效本条款自双方签署之日起生效，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书详细要求：包括但不限于合作方基本信息、合作项目基本情况、合作方式与入股比例、资金投入与分配、研发基地建设与运营、合作期限与续约、合作方权利与义务、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。附件说明：合作协议书是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务和合作项目的具体内容。2.附件二：合作协议补充协议详细要求：对合作协议书中的未尽事宜进行补充和细化。附件说明：补充协议是对合作协议书的补充，用于明确一些细节问题，确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险分析等内容。附件说明：可行性研究报告是项目启动前的重要文件，用于评估项目的可行性和潜在风险。4.附件四：项目投资计划书详细要求：包括项目投资总额、资金来源、投资进度、资金使用计划等内容。附件说明：投资计划书是项目实施过程中的重要文件，用于指导资金的使用和管理。5.附件五：研发基地建设方案详细要求：包括建设目标、建设内容、建设进度、建设成本等内容。附件说明：建设方案是研发基地建设的重要依据，用于指导建设工作的开展。6.附件六：项目运营管理方案详细要求：包括运营目标、运营内容、运营管理组织、运营成本等内容。附件说明：运营管理方案是项目运营过程中的重要文件，用于确保项目的顺利运营。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件，用于确保商业秘密的安全。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议是解决甲乙双方之间争议的重要文件，用于确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按照约定履行出资义务。责任认定标准：违约方应按照未履行出资部分的金额，支付违约金。示例说明：甲方未按照协议约定出资100万元，应支付违约金10万元。2.违约行为：任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露。责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息导致的全部损失，并支付相应的违约金。示例说明：乙方泄露了甲方的技术秘密，导致甲方损失200万元，乙方应赔偿甲方200万元。3.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失，并支付相应的违约金。示例说明：甲方未按时完成研发任务，导致乙方损失50万元，甲方应赔偿乙方50万元。4.违约行为：任何一方未按照约定参与项目决策。责任认定标准：违约方应承担因其未参与决策导致的损失，并支付相应的违约金。示例说明：乙方未按照协议约定参与项目决策，导致项目进度延误，乙方应赔偿甲方相应的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的合同无法履行，并支付相应的违约金。示例说明：甲方因故无法继续履行合同，导致项目终止，甲方应支付乙方相应的违约金。全文完。二零二四年度新能源新材料研发基地房地产开发合作入股协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.2合作方二3.合作目的4.合作内容4.1项目背景4.2项目目标4.3项目范围5.合作方式5.1股权合作5.2资金投入5.3技术合作6.合作期限7.合作双方的权利与义务7.1合作方一的权利与义务7.2合作方二的rightsandobligations8.合作项目的实施8.1项目启动8.2项目进度管理8.3项目质量控制9.合作项目的收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合作项目的风险承担10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.合作项目的变更与终止11.1变更程序11.2终止条件11.3终止程序12.合同的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3解除程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“新能源新材料研发基地”指位于[具体地址]的，以研发新能源和新型材料为核心业务的基地。1.1.2“房地产开发”指在[具体地址]范围内进行的住宅、商业、工业等用途的房地产开发活动。1.1.3“合作入股”指合作双方按照约定的方式共同出资，成立合资公司，共同参与新能源新材料研发基地房地产开发项目的投资与运营。1.2解释1.2.1本合同中出现的其他专有名词，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：[合作方一名称]2.1.2地址：[合作方一地址]2.1.3法定代表人：[合作方一法定代表人姓名]2.2合作方二2.2.1名称：[合作方二名称]2.2.2地址：[合作方二地址]2.2.3法定代表人：[合作方二法定代表人姓名]3.合作目的3.1通过合作入股，共同开发新能源新材料研发基地房地产开发项目，实现资源整合和优势互补。3.2提高新能源新材料研发基地的综合竞争力，推动产业升级。3.3为合作双方创造经济效益和社会效益。4.合作内容4.1项目背景4.1.1[合作项目背景介绍]4.2项目目标4.2.1完成新能源新材料研发基地的房地产开发，实现项目的经济效益和社会效益。4.3项目范围4.3.1项目涉及的房地产开发面积：[具体面积]4.3.2项目涉及的房地产类型：住宅、商业、工业等5.合作方式5.1股权合作5.1.1合作双方按照约定的比例出资，设立合资公司。5.1.2合资公司注册资本：[具体金额]5.1.3股权比例：[合作方一股权比例]、[合作方二股权比例]5.2资金投入5.2.1合作双方按照约定的出资比例，按时足额缴纳出资。5.2.2出资方式：货币出资5.3技术合作5.3.1合作双方共同研发新能源和新型材料，提高项目的技术含量。5.3.2技术合作方式：技术共享、技术培训、技术支持等6.合作期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体期限]年。7.合作双方的权利与义务7.1合作方一的权利与义务7.1.1参与合资公司的经营管理，享有相应的决策权。7.1.2按照约定比例出资，承担合资公司的债务。7.1.3参与项目的技术研发，提高项目的技术含量。7.2合作方二的rightsandobligations7.2.1参与合资公司的经营管理，享有相应的决策权。7.2.2按照约定比例出资，承担合资公司的债务。7.2.3参与项目的技术研发，提高项目的技术含量。8.合作项目的实施8.1项目启动8.1.1合作双方应在合同生效后[具体时间]内完成合资公司的设立。8.1.2项目启动前，双方应共同完成项目可行性研究报告的编制和审批。8.2项目进度管理8.2.1项目进度计划由合资公司制定，并经双方确认。8.2.2合作双方应定期召开项目进度会议，监督项目执行情况。8.3项目质量控制8.3.1项目质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.3.2合资公司应建立完善的质量管理体系，确保项目质量。9.合作项目的收益分配9.1收益来源9.1.1房地产开发项目的销售收入。9.1.2项目投资收益。9.2收益分配比例9.2.1合作双方按照约定的股权比例分配收益。9.2.2收益分配方式为现金分红。9.3收益分配方式9.3.1收益分配周期为每年一次。9.3.2收益分配应在年度财务审计完成后进行。10.合作项目的风险承担10.1风险识别10.1.1合作双方应共同识别项目可能面临的风险。10.1.2风险识别应包括市场风险、政策风险、技术风险等。10.2风险评估10.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级。10.2.2风险评估应考虑风险发生的可能性和影响程度。10.3风险应对措施10.3.1制定相应的风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响。10.3.2风险应对措施应包括风险规避、风险转移、风险减轻等。11.合作项目的变更与终止11.1变更程序11.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方。11.1.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式确认。11.2终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致。11.2.3出现合同约定的不可抗力情况。11.3终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成现有项目的清理和结算。11.3.2合同终止后，合资公司应依法解散。12.合同的生效与解除12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未了事项。13.违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任13.2.1违约方应承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。14.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖14.3.1争议解决机构所在地法院为争议管辖法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，为合作双方提供专业服务、咨询、担保、融资等非直接参与合作项目运营的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合作双方及其关联方。15.2第三方的引入15.2.1合作双方可根据项目需要引入第三方，但需经对方书面同意。15.2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的责任和义务：15.3.1.1按照合同约定提供专业服务或咨询。15.3.1.2保证其提供的服务或咨询符合国家相关法律法规和行业标准。15.3.1.3对其提供的服务或咨询结果承担相应的责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1要求合作双方提供必要的配合和支持。15.3.2.2在合同约定范围内，享有相应的知情权和参与权。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合作双方的关系是独立的，第三方不对合作双方承担连带责任。15.4.2第三方与合资公司的关系：15.4.2.1第三方为合资公司提供服务或咨询时，其与合资公司的关系由合资公司另行约定。15.4.2.2第三方在为合资公司提供服务或咨询过程中，如涉及合作双方的权益，应提前通知合作双方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务或咨询的性质、风险程度和合同约定进行确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在合同约定的责任限额内承担责任。16.2.2若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由合作双方根据实际情况协商解决。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款17.1.1合作双方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入时的额外说明17.2.2第三方介入期间，如发生争议，合作双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。18.第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入前，合作双方应就变更事宜进行协商。18.1.2协商一致的，以书面形式修改本合同。18.1.3修改后的合同经双方签字盖章后生效。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入导致合同无法继续履行的，合作双方可协商解除合同。19.2合同解除后，合作双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于：19.2.1第三方的退出和责任承担。19.2.2合资公司的清算和债务处理。19.2.3项目的后续开发或运营安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场前景、技术可行性、经济效益等。说明：作为项目启动的依据，需经双方共同认可。2.合资公司章程要求：明确合资公司的组织架构、管理机制、出资方式、利润分配等。说明：作为合资公司的基本法律文件，需经双方共同签署。3.第三方服务或咨询协议要求：明确第三方提供的服务或咨询内容、费用、期限、责任等。说明：作为第三方介入的依据，需经双方共同签署。4.项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的时间节点、任务内容、责任人等。说明：作为项目进度管理的依据，需经双方共同认可。5.项目质量标准要求：明确项目质量要求、检验标准、验收程序等。说明：作为项目质量控制的标准，需经双方共同认可。6.收益分配方案要求：明确收益分配比例、分配方式、分配时间等。说明：作为收益分配的依据，需经双方共同签署。7.风险评估报告要求：详细列出项目面临的风险、风险等级、应对措施等。说明：作为风险管理的依据，需经双方共同认可。8.项目变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：作为项目变更的依据，需经双方共同签署。9.项目终止协议要求：明确终止原因、终止后的处理方式、双方责任等。说明：作为项目终止的依据，需经双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额出资未按合同约定履行项目进度计划未按合同约定履行质量标准未按合同约定履行收益分配未按合同约定履行风险管理未按合同约定履行合同变更或终止2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失支付违约金承担其他约定的责任3.违约责任示例说明：示例一：合作方一未按时足额出资，导致项目进度延误，合作方一应承担相应的赔偿责任，包括但不限于项目延误造成的经济损失。示例二：合作方二未按合同约定履行质量标准，导致项目出现质量问题，合作方二应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、停工损失等。示例三：合作方一未按合同约定履行收益分配，导致合作方二经济损失，合作方一应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失的赔偿。全文完。二零二四年度新能源新材料研发基地房地产开发合作入股协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2上下文2.合作双方2.1投资方2.2被投资方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期4.合作内容4.1投资比例4.2投资方式4.3投资回报5.技术研发5.1研发目标5.2研发投入5.3研发成果6.房地产开发6.1开发规划6.2开发进度6.3开发成本7.资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监督8.权益与责任8.1权益分配8.2责任承担9.合作期限9.1合作起始时间9.2合作终止时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“新能源”指利用风能、太阳能、生物质能、地热能、海洋能等非传统能源。1.1.2“新材料”指具有特殊性能、结构或加工方法的新型材料。1.1.3“研发基地”指为新能源新材料研发而设立的专业基地。1.1.4“投资方”指在本合同中出资进行合作的单位或个人。1.1.5“被投资方”指在本合同中接受投资并进行研发和房地产开发合作的单位或个人。1.2上下文1.2.1本合同上下文包括但不限于新能源新材料研发、房地产开发、股权投资等相关事项。2.合作双方2.1投资方2.1.1投资方名称：__________2.1.2投资方法定代表人：__________2.1.3投资方住所：__________2.2被投资方2.2.1被投资方名称：__________2.2.2被投资方法定代表人：__________2.2.3被投资方住所：__________3.项目概况3.1项目名称3.1.1项目全称：二零二四年度新能源新材料研发基地房地产开发合作入股项目3.2项目地点3.2.1项目具体地址：__________3.3项目规模3.3.1研发基地占地面积：__________平方米3.3.2房地产开发建筑面积：__________平方米3.4项目周期3.4.1研发周期：__________年3.4.2房地产开发周期：__________年4.合作内容4.1投资比例4.1.1投资方投资比例：__________4.1.2被投资方投资比例：__________4.2投资方式4.2.1投资方以现金方式出资。4.2.2被投资方以土地使用权、设备、技术等实物资产出资。4.3投资回报4.3.1投资回报形式：__________4.3.2投资回报比例：__________5.技术研发5.1研发目标5.1.1研发新能源技术：__________5.1.2研发新材料技术：__________5.2研发投入5.2.1研发总投入：__________5.2.2投资方研发投入：__________5.2.3被投资方研发投入：__________5.3研发成果5.3.1研发成果归属：__________5.3.2研发成果转化：__________6.房地产开发6.1开发规划6.1.1房地产开发总体规划：__________6.1.2房地产开发分阶段规划：__________6.2开发进度6.2.1开发项目总体进度安排：__________6.2.2各阶段开发进度要求：__________6.3开发成本6.3.1开发总成本：__________6.3.2投资方承担开发成本：__________6.3.3被投资方承担开发成本：__________8.权益与责任8.1权益分配8.1.1投资方享有项目投资收益的权益。8.1.2被投资方享有项目运营管理权及部分决策权。8.1.3双方根据投资比例分享项目收益。8.2责任承担8.2.1投资方负责按照合同约定按时足额出资。8.2.2被投资方负责项目的日常运营和管理。8.2.3双方共同承担项目风险。9.合作期限9.1合作起始时间9.1.1合作起始日期：__________9.2合作终止时间9.2.1合作终止条件：__________9.2.2合作终止日期：__________10.违约责任10.1违约情形10.1.1投资方未按期足额出资。10.1.2被投资方未按计划进行研发或房地产开发。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金计算方式：__________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：__________12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容及合作双方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限：自合同生效之日起__________年。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件。13.2.2法律法规规定的解除情形。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1通知方式：__________14.1.2送达地址：__________14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除程序：__________14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按约定进行清算。14.5合同附件1.投资方出资证明；2.被投资方资产评估报告；3.项目合作协议；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的独立单位或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入原因15.2.1为保证项目顺利进行，根据项目需要，双方同意引入第三方进行专业服务。15.3第三方选择15.3.1第三方由双方协商选定，或由一方推荐，另一方同意。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和项目需要，履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务质量不达标或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为__________元人民币，超出部分由合同双方根据实际情况承担。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三