二零二五年度新型城镇化项目房地产营销代理合同正本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城镇化项目房地产营销代理合同正本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.代理服务内容3.1市场调研与策划3.2产品宣传与推广3.3销售渠道拓展3.4客户关系维护4.代理服务期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延期条款5.代理服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.营销目标与考核6.1销售目标6.2完成率考核6.3考核方法7.物料及资源提供7.1甲方提供物料7.2乙方提供物料7.3物料使用规定8.信息披露与保密8.1信息披露义务8.2保密条款8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：项目详细介绍13.2附件二：营销方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产营销代理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称：新城2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积200万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合开发项目3.代理服务内容3.1市场调研与策划3.1.1对项目周边市场进行调研3.1.2制定市场推广策略3.1.3分析竞争对手3.2产品宣传与推广3.2.1设计并制作宣传资料3.2.2组织线上线下宣传活动3.2.3维护项目官方网站和社交媒体3.3销售渠道拓展3.3.1拓展线上线下销售渠道3.3.2建立销售团队3.3.3制定销售政策3.4客户关系维护3.4.1建立客户档案3.4.2定期回访客户3.4.3解决客户问题4.代理服务期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日4.3延期条款：如需延期，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议5.代理服务费用5.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付总额的25%5.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付上一季度的费用6.营销目标与考核6.1销售目标：实现销售额人民币伍亿元整（￥500000000.00）6.2完成率考核：每季度末对销售完成率进行考核，如未达到预期目标，乙方需向甲方说明原因，并采取措施改进6.3考核方法：以实际销售业绩与销售目标的比值作为考核依据7.物料及资源提供7.1甲方提供物料7.1.1提供项目相关资料7.1.2提供项目宣传图片7.1.3提供项目样板房钥匙7.2乙方提供物料7.2.1提供宣传资料设计稿件7.2.2提供线上线下活动策划方案7.2.3提供销售渠道拓展方案7.3物料使用规定7.3.1物料使用需符合国家相关法律法规7.3.2物料使用需遵循甲方品牌形象要求7.3.3物料使用需经甲方审核批准8.信息披露与保密8.1信息披露义务8.1.1甲方应定期向乙方提供项目进展、财务状况等信息8.1.2乙方应按照甲方要求，及时对外发布项目相关信息8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.2.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%9.1.2如甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按合同约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的5%9.2.2如乙方泄露项目信息，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效12.1.2合同经甲方审核批准后生效12.2生效日期12.2.1合同生效日期为甲方审核批准后的次日13.合同附件13.1附件一：项目详细介绍13.2附件二：营销方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料14.2合同修改14.2.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理善后事宜14.3.2合同解除后，未支付的费用应按照实际发生计算支付第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为项目提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联企业或其直接控制下的实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、财务审计、法律咨询、技术评估、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同决定第三方机构或个人的选择，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方选择时应考虑其专业能力、信誉度、服务费用等因素。16.2第三方介入流程16.2.1第三方介入前，甲乙双方应明确其职责和权限。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的三倍。17.2.2如第三方责任限额未在服务协议中约定，则以实际损失为限。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行服务过程中，如发生违约行为，应按照服务协议中的责任限额承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行服务过程中，对甲方造成的损失，应按照服务协议中的责任限额承担赔偿责任。18.1.2甲方对第三方的选择和监督负有责任，如因甲方原因导致第三方无法履行服务，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行服务过程中，对乙方造成的损失，应按照服务协议中的责任限额承担赔偿责任。18.2.2乙方对第三方的选择和监督负有责任，如因乙方原因导致第三方无法履行服务，乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方按比例分担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1如因第三方介入，需要对原合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。19.2.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入产生的争议，争议解决机构为省市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细介绍要求：包含项目地理位置、规模、性质、规划、配套设施等详细信息。说明：附件一为项目基本信息的官方文件，用于第三方了解项目全貌。2.附件二：营销方案要求：详细说明营销策略、推广计划、销售目标、渠道拓展方案等。说明：附件二为营销活动的具体方案，用于第三方评估和执行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、建筑许可证等。说明：附件三为项目合规性的证明文件，用于第三方验证项目的合法性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：附件四为第三方提供服务的法律文件，明确双方的权利和义务。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：附件五为合同变更的法律文件，用于证明变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六为解决争议的法律文件，确保争议能够得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若甲方应支付100万元，逾期未支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的5%。示例：若代理服务费用为100万元，乙方未按约定完成服务，则应支付5万元违约金。3.违约行为：第三方泄露项目信息责任认定：第三方应按照服务协议中的责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方责任限额为30万元，泄露信息导致甲方损失，则第三方赔偿30万元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：甲乙双方应根据各自违约情况，承担相应的法律责任。示例：若甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法按时完成工作，则甲方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致项目停工，甲乙双方可协商调整合同履行时间。全文完。二零二四年度新型城镇化项目房地产营销代理合同正本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目开发单位3.合同标的3.1营销代理服务内容3.2营销代理服务期限3.3营销代理服务费用及支付方式4.营销代理服务要求4.1市场调研与定位4.2营销策划与推广4.3销售渠道建设与管理4.4销售业绩考核5.合作双方权利义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3代理方权利5.4代理方义务6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合作期限的延长6.3合作期限的终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：项目营销方案11.2附件二：销售业绩考核标准11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：省市区路号乙方：房地产营销代理有限公司住所：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385678乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：联系方式：1375678乙方授权代表：赵六联系方式：13656782.项目概述2.1项目名称新型城镇化住宅项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模及类型总建筑面积约万平方米，住宅、商业、教育等综合业态2.4项目开发单位房地产开发有限公司3.合同标的3.1营销代理服务内容包括但不限于市场调研、营销策划、推广活动、销售渠道建设与管理、客户关系维护等3.2营销代理服务期限自本合同签订之日起至项目全部售罄之日止3.3营销代理服务费用及支付方式服务费用总额为人民币万元，分阶段支付，具体支付时间及比例如下：（1）签订合同后5个工作日内支付万元；（2）项目开盘前支付万元；（3）项目售罄后支付万元。4.营销代理服务要求4.1市场调研与定位乙方应针对项目所在地区进行市场调研，分析目标客户群体，制定合理的市场定位策略4.2营销策划与推广乙方应根据市场定位，制定详细的营销策划方案，包括推广渠道、推广活动、广告宣传等4.3销售渠道建设与管理乙方应建立完善的销售渠道，包括线上销售平台、线下销售团队等，并进行有效管理4.4销售业绩考核乙方应按照甲方要求，定期提交销售业绩报告，并接受甲方考核5.合作双方权利义务5.1合作方权利（1）甲方有权对乙方提供的营销代理服务进行监督和检查；（2）甲方有权要求乙方提供项目营销相关的数据和信息；（3）甲方有权根据市场情况调整营销策略。5.2合作方义务（1）甲方应按照约定支付乙方营销代理服务费用；（2）甲方应配合乙方开展营销活动；（3）甲方应保护乙方提供的商业秘密。5.3代理方权利（1）乙方有权要求甲方按照约定支付营销代理服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供项目相关资料；（3）乙方有权对甲方提供的资料进行保密。5.4代理方义务（1）乙方应按照约定提供优质的营销代理服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应定期向甲方汇报项目营销情况。6.合作期限与终止6.1合作期限自本合同签订之日起至项目全部售罄之日止6.2合作期限的延长如因市场原因或政策调整等原因导致合作期限需延长，双方应协商一致并签订补充协议6.3合作期限的终止（1）如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同；（2）如项目因不可抗力等原因无法继续进行，双方协商一致可终止合同。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的所有技术信息、商业秘密、客户名单、营销策略、财务数据等均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，任何一方均有权要求对方提供履行合同的证据；合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：项目营销方案详细说明项目的营销策略、推广计划、销售目标等。11.2附件二：销售业绩考核标准明确销售业绩考核的指标、计算方法、奖励措施等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、合作方营业执照等。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点为省市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同变更13.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。13.2变更程序任何变更均应以书面形式提出，经双方代表签字盖章后生效。13.3变更通知任何一方提出合同变更请求，应在变更前通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供市场调研、数据分析、营销策划等咨询服务；（2）提供技术支持，如广告制作、宣传推广、网络平台搭建等；（3）提供资金支持，如项目贷款、投资入股等；（4）提供其他有助于合同履行的协助。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，任何第三方介入合同项下的义务或权利，必须事先取得双方的书面同意。16.2第三方介入的协议第三方介入合同项下义务或权利时，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同项下的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中予以明确。17.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的违约行为，不适用于不可抗力、甲方或乙方原因导致的违约行为。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据协议约定，享受合同项下的权利；（2）根据协议约定，获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权。18.2第三方义务（1）按照协议约定，履行合同项下的义务；（2）遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同顺利履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担合同项下的责任，第三方责任限于其协议约定的范围内；（2）第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方承担全部责任；（3）第三方因不可抗力导致的违约行为，根据不可抗力的影响程度，由甲乙双方和第三方协商分担责任。19.2利益划分（1）第三方参与合同项下义务或权利的，其利益分配由甲乙双方和第三方在协议中约定；（2）第三方未参与合同项下义务或权利的，其利益分配由甲乙双方自行协商。20.第三方介入的监督与管理20.1监督与管理机构甲乙双方应设立专门的监督与管理机构，负责监督第三方在合同履行过程中的行为。20.2监督与管理措施（1）定期审查第三方的工作报告和进度；（2）对第三方的工作进行必要的指导和协调；（3）对第三方的违约行为进行纠正和处理。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）第三方完成合同约定的义务；（3）第三方违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）合同解除或终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.