二零二五年度新婚房产购置资金协议书：携手共建幸福生活3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新婚房产购置资金协议书：携手共建幸福生活本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式及地址2.房产购置相关条款2.1房产购置地点及类型2.2房产购置总价2.3首付款比例及支付方式2.4按揭贷款事项2.5房产购置税费承担3.资金筹措及使用计划3.1资金来源及金额3.2资金筹集时间表3.3资金使用流程3.4资金使用监督4.合同履行及违约责任4.1合同履行时间表4.2履行过程中的变更4.3违约责任及赔偿5.利息及收益分配5.1资金使用期间的利息5.2房产购置后的收益分配5.3利息及收益计算方式6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房产购置相关文件8.2资金筹措相关文件8.3其他相关附件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人身份证明14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678，住址：市区街道号。（2）乙方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679，住址：市区街道号。1.2联系方式及地址2.房产购置相关条款2.1房产购置地点及类型（1）购置地点：市区街道。（2）房产类型：住宅。2.2房产购置总价房产购置总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.3首付款比例及支付方式（1）首付款比例：50%。（2）支付方式：甲方于合同签订后5个工作日内，将首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）支付至乙方指定账户。2.4按揭贷款事项（1）贷款金额：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。（2）贷款期限：20年。（3）贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。2.5房产购置税费承担（1）契税：由甲方承担。（2）印花税：由甲方承担。（3）其他税费：按照国家相关规定及实际发生情况由双方协商确定。3.资金筹措及使用计划3.1资金来源及金额（1）甲方自筹资金：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。（2）乙方自筹资金：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。3.2资金筹集时间表（1）甲方自筹资金：于合同签订后3个月内筹集完毕。（2）乙方自筹资金：于合同签订后3个月内筹集完毕。3.3资金使用流程（1）甲方将筹集到的资金支付给乙方。（2）乙方将资金用于房产购置。3.4资金使用监督双方应共同监督资金使用情况，确保资金用于房产购置。4.合同履行及违约责任4.1合同履行时间表（1）合同签订后3个月内完成首付款支付。（2）合同签订后6个月内完成房产购置。4.2履行过程中的变更如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同履行出现变更，双方应协商解决。4.3违约责任及赔偿（1）任何一方未按时履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（2）违约赔偿金额为实际损失金额的100%。5.利息及收益分配5.1资金使用期间的利息（1）甲方自筹资金使用期间的利息归甲方所有。（2）乙方自筹资金使用期间的利息归乙方所有。5.2房产购置后的收益分配房产购置后的收益按双方出资比例分配。5.3利息及收益计算方式利息及收益按照国家相关规定及实际发生情况计算。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）发生不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。6.3解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。（2）解除或终止合同后，双方应互相返还已支付的资金。8.合同附件8.1房产购置相关文件（1）房产购置合同。（2）房产产权证。（3）房产测绘报告。8.2资金筹措相关文件（1）资金筹集计划。（2）银行贷款合同。（3）个人收入证明。8.3其他相关附件（1）双方身份证明复印件。（2）联系方式变更通知。（3）其他双方认为必要的文件。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方经协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.3合同解除及终止（1）合同解除：按照第六条约定执行。（2）合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止。10.通知及送达10.1通知方式（1）书面通知：通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。（2）口头通知：仅限于双方事先约定的紧急情况。10.2送达地址（1）甲方送达地址：市区街道号。（2）乙方送达地址：市区街道号。10.3送达时间（1）书面通知：自发出之日起，以邮寄或电子邮件送达时间为准。（2）口头通知：自通知发出之日起，以通知到达对方时间为准。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至市区人民法院管辖。12.合同签署12.1签署时间本合同于二零二四年三月一日签署。12.2签署地点本合同于市区街道号签署。12.3签署人身份证明（1）甲方签署人：，身份证号码：05678。（2）乙方签署人：，身份证号码：05679。13.合同附件签署13.1附件签署时间本合同附件于二零二四年三月一日签署。13.2附件签署地点本合同附件于市区街道号签署。13.3附件签署人身份证明（1）甲方附件签署人：，身份证号码：05678。（2）乙方附件签署人：，身份证号码：05679。14.合同其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至房产购置完毕之日止。（2）本合同如有违反法律法规之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产购置而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的具体方式、职责及权利由甲乙双方与第三方另行签订协议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。（2）第三方应在甲乙双方授权范围内行使职责，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入时的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方对第三方提供的服务的质量和效果负有监督责任。16.2第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。16.3第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。（2）若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方介入的具体服务内容、风险程度及市场行情等因素确定。（2）责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。（2）若实际损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅作为协助方。18.2合同履行义务（1）甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（2）第三方在介入过程中，应协助甲乙双方履行合同义务。18.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行出现变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。19.2争议解决机构（1）市仲裁委员会。（2）市区人民法院。19.3争议解决费用争议解决费用由争议方承担，具体费用由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：包括房产购置地点、类型、总价、付款方式、税费承担等条款，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了房产购置的具体事项。2.房产产权证详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产所有权归属。说明：本附件作为房产购置的重要证明文件，需在合同履行完毕后由乙方提供。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告的复印件，证明房产面积、位置等信息。说明：本附件用于核实房产的实际状况，确保甲乙双方权益。4.资金筹集计划详细要求：包括资金来源、筹集时间表、使用计划等。说明：本附件用于明确资金筹集和使用的安排，确保合同履行。5.银行贷款合同详细要求：提供银行贷款合同的复印件，证明贷款事宜。说明：本附件作为贷款事宜的证明，需在合同履行完毕后由乙方提供。6.个人收入证明详细要求：提供个人收入证明的复印件，证明个人还款能力。说明：本附件用于核实甲乙双方的还款能力，确保贷款合同履行。7.双方身份证明复印件详细要求：提供双方身份证、户口簿等身份证明的复印件。说明：本附件用于证明双方身份，确保合同主体真实有效。8.联系方式变更通知详细要求：提供联系方式变更通知的复印件，告知对方新的联系方式。说明：本附件用于保持双方联系，确保合同履行过程中的沟通顺畅。9.其他相关附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应复印件。说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付款项，若未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若合同约定首付款为50万元，甲方应在签订合同后5个工作日内支付，若逾期未支付，甲方应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供房产产权证。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内提供房产产权证，若未按时提供，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的0.1%。示例说明：若房产总价款为100万元，乙方逾期提供房产产权证，应向甲方支付1000元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密导致损失10万元，第三方应赔偿甲乙双方10万元。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行保密义务，若违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲乙双方违反保密义务导致损失5万元，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度新婚房产购置资金协议书：携手共建幸福生活1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房产购置基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.资金来源及比例3.1资金总额3.2双方出资比例3.3出资方式4.资金支付时间及方式4.1首付款支付时间及金额4.2首付支付方式4.3按揭贷款支付时间及金额4.4按揭贷款支付方式5.房产购置费用及支付5.1房产购置总价5.2交易税费5.3装修费用5.4费用支付方式6.房产购置流程及责任6.1房产购置审批流程6.2双方责任划分6.3合同履行期限7.房产购置过程中的风险承担7.1自然灾害风险7.2法律法规风险7.3市场价格波动风险8.房产购置完成后权属变更手续8.1权属变更手续办理8.2权属变更费用8.3权属变更时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码：1101011990030823451.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产购置基本情况2.1房产位置：北京市朝阳区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产性质：普通住宅2.4房产权属：商品房3.资金来源及比例3.1资金总额：人民币300万元整3.2双方出资比例：甲方出资比例70%，乙方出资比例30%3.3出资方式：甲方通过银行转账方式支付，乙方通过银行转账方式支付4.资金支付时间及方式4.1首付款支付时间及金额：自合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币210万元整4.2首付支付方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定的账户4.3按揭贷款支付时间及金额：首付款支付完毕后，甲方负责申请按揭贷款，贷款金额为人民币90万元整，乙方负责提供必要协助4.4按揭贷款支付方式：甲方通过银行转账支付至开发商账户5.房产购置费用及支付5.1房产购置总价：人民币300万元整5.2交易税费：按照国家相关政策规定，交易税费由甲方承担5.3装修费用：人民币20万元整，由双方共同承担5.4费用支付方式：装修费用在房屋交付后5个工作日内支付，支付方式同首付款6.房产购置流程及责任6.1房产购置审批流程：双方共同办理房产购置相关手续，包括但不限于购房合同签订、贷款申请、产权登记等6.2双方责任划分：甲方负责办理按揭贷款手续，乙方负责提供相关个人信息及文件6.3合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止7.房产购置过程中的风险承担7.1自然灾害风险：如遇不可抗力因素导致房产受损，双方根据实际情况共同协商处理7.2法律法规风险：如遇政策调整导致房产购置受阻，双方根据国家法律法规及政策规定协商解决7.3市场价格波动风险：如遇市场价格波动导致房产购置成本上升，双方根据实际情况协商调整出资比例8.房产购置完成后权属变更手续8.1权属变更手续办理：自房屋交付之日起30个工作日内，双方共同办理房产权属变更手续，包括但不限于房产证领取、登记等8.2权属变更费用：权属变更过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照出资比例分担8.3权属变更时间：甲方应在房屋交付后的第60个工作日内完成权属变更手续，乙方应在房屋交付后的第90个工作日内完成权属变更手续9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同约定的义务，或因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同9.2违约责任承担：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金按合同总价款的5%计算10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同即终止12.合同附件及补充条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、贷款合同、房产证等12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年2月28日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房产购置过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成房产购置，确保合同条款的履行，并提高交易效率。16.第三方介入的职责16.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，为甲乙双方提供专业、高效的服务。16.2第三方应协助甲乙双方进行房产信息的查询、评估、交易谈判等工作。16.3第三方应确保甲乙双方在房产购置过程中的合法权益不受侵害。17.第三方介入的具体条款17.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自出资比例分担。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限自合同签订之日起至房产购置完成之日止。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币10万元整，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方的责任限于其介入范围内的服务，甲方对第三方的选择和监督负有责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任限于其介入范围内的服务，乙方对第三方的选择和监督负有责任。19.3第三方与开发商的划分：第三方与开发商之间的责任划分应遵循相关法律法规和合同约定。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应提前通知第三方，并经双方协商一致。20.2第三方介入的解除：如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密：第三方在介入过程中应严格保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2第三方介入的合规性：第三方在介入过程中应确保其行为符合国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同：详细列明房产购置的相关条款，包括房产信息、双方权利义务等。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.贷款合同：甲乙双方与银行签订的按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。4.房产证：房产购置完成后，由开发商或相关部门出具的房产所有权证书。5.装修合同：甲乙双方与装修公司签订的装修合同，明确装修内容、费用、工期等。6.付款凭证：甲乙双方支付款项的银行转账记录或其他付款凭证。7.交易税费缴纳凭证：甲乙双方缴纳交易税费的相关凭证。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的职责、期限、费用等。9.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。10.其他相关文件：如身份证、户口本、婚姻证明等。附件详细要求和说明：1.房产购置合同：合同内容应清晰、完整，双方签字（或盖章）后生效。2.房产评估报告：评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，报告内容应真实、准确。3.贷款合同：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式等，双方签字（或盖章）后生效。4.房产证：房产证应真实、合法，由相关部门出具。5.装修合同：装修合同应明确装修内容、费用、工期等，双方签字（或盖章）后生效。6.付款凭证：付款凭证应清晰、完整，证明款项已支付。7.交易税费缴纳凭证：缴纳凭证应清晰、完整，证明税费已缴纳。8.第三方介入协议：协议内容应明确第三方介入的职责、期限、费用等，双方签字（或盖章）后生效。9.补充协议：补充协议应就合同未尽事宜进行详细约定，双方签字（或盖章）后生效。10.其他相关文件：相关文件应真实、合法，与合同内容相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或按揭贷款，导致交易受阻。2.责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同总价款的5%计算。示例：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币15万元。3.违约行为：乙方未按时支付装修费用，导致装修进度受阻。4.责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金按装修费用总额的5%计算。示例：乙方应于房屋交付后5个工作日内支付装修费用，若未按时支付，则应向甲方支付违约金人民币1万元。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损。6.责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方未在约定时间内完成房产评估，导致甲乙双方交易受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：因不可抗力因素导致房产购置受阻，违约方应向守约方支付违约金。全文完。二零二四年度新婚房产购置资金协议书：携手共建幸福生活2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式1.4居住地址2.房产购置相关事项2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产价格2.5房产付款方式2.6房产交付时间3.资金筹集与分配3.1资金来源3.2资金筹集方式3.3资金分配比例3.4资金筹集时间4.资金使用与管理4.1资金使用范围4.2资金使用审批流程4.3资金管理责任4.4资金使用记录5.财务报表与审计5.1财务报表编制5.2财务报表审核5.3审计要求5.4审计报告6.风险管理与应对措施6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对措施6.4风险监控与报告7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序7.4合同解除条件7.5合同解除程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2违约金计算8.3争议解决方式8.4争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房产购置协议10.2附件二：资金筹集方案10.3附件三：财务报表模板10.4附件四：风险识别与应对措施11.合同签署与生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数12.4合同语言13.合同解释与法律适用13.1合同解释13.2法律适用14.合同签署人签字与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份证件号码：甲方身份证号码：11010119900301，乙方身份证号码：110101199005101.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4居住地址：甲方居住地址：北京市朝阳区路号，乙方居住地址：北京市朝阳区路号2.房产购置相关事项2.1房产位置：北京市朝阳区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产类型：住宅2.4房产价格：人民币200万元整2.5房产付款方式：首付50%，剩余款项于房产交付后分期支付，具体分期方式及利率双方另行协商确定2.6房产交付时间：自合同生效之日起12个月内3.资金筹集与分配3.1资金来源：甲方自筹人民币100万元，乙方自筹人民币100万元3.2资金筹集方式：双方各自通过银行贷款、储蓄等方式筹集所需资金3.3资金分配比例：甲方出资比例50%，乙方出资比例50%3.4资金筹集时间：自合同生效之日起6个月内4.资金使用与管理4.1资金使用范围：用于支付房产购置款、税费、装修费用等与房产购置直接相关的费用4.2资金使用审批流程：甲方、乙方共同商定资金使用事项，并签字确认4.3资金管理责任：双方共同承担资金管理责任，确保资金安全、合理使用4.4资金使用记录：双方应定期制作资金使用记录，并相互提供查阅5.财务报表与审计5.1财务报表编制：双方应于每季度末编制财务报表，包括资产负债表、利润表等5.2财务报表审核：双方应共同委托第三方机构对财务报表进行审核5.3审计要求：审计机构应具备相应资质，并按照国家相关法律法规进行审计5.4审计报告：审计机构应出具审计报告，并提交给双方查阅6.风险管理与应对措施6.1风险识别：双方应共同识别可能影响房产购置的风险因素，如市场风险、政策风险等6.2风险评估：双方应评估风险因素的可能性和影响程度，并制定相应的风险应对措施6.3风险应对措施：包括但不限于购买保险、分散投资、加强监管等6.4风险监控与报告：双方应定期监控风险因素的变化，并及时向对方报告风险状况8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担：任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算，但总额不超过人民币10万元。8.2违约金计算：违约金应在违约行为发生之日起15日内支付，如逾期支付，每日按违约金总额的1%计收滞纳金。8.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决地点：争议解决地点为北京市朝阳区人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同无法履行时，合同终止。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，并妥善处理未履行完毕的事项。9.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已发生的费用和损失。10.合同附件10.1附件一：房产购置协议10.2附件二：资金筹集方案10.3附件三：财务报表模板10.4附件四：风险识别与应对措施11.合同签署与生效日期11.1签署日期：本合同于2024年5月20日签署。11.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送，自发送之日起视为送达。12.2不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同语言：本合同以中文书写，如双方另有约定，可以增加其他语言版本，但以中文版本为准。13.合同解释与法律适用13.1合同解释：本合同的解释以合同条款的原意为准，如有歧义，由双方协商解决。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同签署人签字与日期14.1甲方（男方）签字：____________________14.2乙方（女方）签字：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、审计师、评估师等。1.房产购置过程中需要专业评估或咨询；2.合同履行过程中需要第三方提供见证或监督；3.争议解决过程中需要第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方或合同项下其他各方所承担的责任限额，不得超过合作协议中约定的金额。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利行使：第三方应在合作协议的约定范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与合同项下其他各方的关系：第三方对合同项下其他各方不承担直接责任，但如因第三方过错导致合同项下其他各方遭受损失，甲乙双方应共同承担连带责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订合作协议。19.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。19.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时了解第三方的进展情况，并就相关问题进行协商。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.3第三方介入结