二零二五年度房屋销售售后服务责任合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋销售售后服务责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房屋基本信息2.2销售价格及支付方式3.售后服务内容3.1房屋质量问题处理3.2保修期限及范围3.3售后维修及保养4.服务流程及时间4.1服务申请流程4.2服务响应时间4.3服务完成时间5.费用承担5.1维修费用承担5.2保养费用承担6.责任划分6.1房屋质量问题责任6.2服务过程中责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________业主1.2联系方式甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：__________乙方法定代表人或授权代表：__________2.合同标的2.1房屋基本信息房屋坐落：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋户型：__________房屋结构：__________2.2销售价格及支付方式销售价格：__________元支付方式：__________3.售后服务内容3.1房屋质量问题处理房屋质量问题处理期限：自房屋交付之日起__________年内房屋质量问题处理流程：__________3.2保修期限及范围保修期限：__________保修范围：__________3.3售后维修及保养售后维修保养服务内容：__________售后维修保养服务标准：__________4.服务流程及时间4.1服务申请流程服务申请流程：__________4.2服务响应时间服务响应时间：__________4.3服务完成时间服务完成时间：__________5.费用承担5.1维修费用承担维修费用承担：__________5.2保养费用承担保养费用承担：__________6.责任划分6.1房屋质量问题责任房屋质量问题责任划分：__________6.2服务过程中责任服务过程中责任划分：__________7.违约责任7.1违约情形违约情形：__________7.2违约责任承担违约责任承担：__________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商；（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同并按照约定履行各自义务后，合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成立时；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.售后服务承诺书4.其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容：1.房屋买卖合同详细内容2.房屋产权证信息3.售后服务承诺书具体条款4.其他相关文件内容12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。12.3合同通知合同通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。13.合同解释13.1合同解释原则合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行解释。13.2合同解释顺序合同解释顺序：（1）合同；（2）合同附件；（3）法律法规；（4）交易习惯。14.合同签署14.1签署日期签署日期：__________14.2签署地点签署地点：__________14.3签署人签名或盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.售后服务承诺书4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、服务内容、费用等。4.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照约定履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过__________元。5.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；（3）因甲乙双方未按照约定提供相关信息导致合同无法履行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。（2）甲方应配合第三方履行职责，因甲方原因导致第三方无法履行职责的，甲方应承担相应责任。6.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。（2）乙方应配合第三方履行职责，因乙方原因导致第三方无法履行职责的，乙方应承担相应责任。6.3第三方与合同双方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担赔偿责任。（2）合同双方应相互配合，因双方原因导致第三方无法履行职责的，双方应各自承担相应责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方在履行职责过程中产生的合理费用。8.第三方介入的协议变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更应采用书面形式，并经各方签署。9.第三方介入的协议终止9.1第三方介入协议的终止需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的终止应采用书面形式，并经各方签署。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入协议的签署日期、地点及签署人签名或盖章等事项，应与合同一致。11.2本合同第三部分“其他约定”中的条款，在第三方介入的情况下，除与第三方介入相关的内容外，其余条款仍适用于合同双方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、销售价格、支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心内容。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.售后服务承诺书详细要求：包括售后服务内容、保修期限、维修保养服务标准等条款。说明：本附件用于明确甲乙双方在售后服务方面的权利和义务。4.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收结果、存在的问题等。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。5.维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明房屋的维修保养情况。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、费用承担、责任划分等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事项。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的相关事项。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；未按约定提供相关文件；违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约行为未按约定支付房款；未按约定时间接收房屋；未按约定履行售后服务义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）甲方违约责任逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；房屋存在质量问题的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定提供相关文件的，甲方应承担相应责任。（2）乙方违约责任逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；未按约定时间接收房屋的，乙方应承担相应责任；未按约定履行售后服务义务的，乙方应承担相应责任。简要示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付1000元违约金；若房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__________日内修复，否则应赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付1000元违约金。全文完。二零二四年度房屋销售售后服务责任合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房屋定义1.3服务定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋销售3.1房屋销售对象3.2销售价格及支付方式3.3房屋交付时间4.售后服务4.1售后服务范围4.2售后服务期限4.3售后服务内容5.质保承诺5.1质保期限5.2质保责任5.3质保维修方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更生效日期11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止日期12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“房屋”指甲方销售给乙方的住宅、商业或工业用途的建筑物。（2）“售后服务”指甲方在房屋交付后，为乙方提供的一系列维修、保养、咨询等服务。（3）“质保”指甲方对房屋在正常使用条件下，因材料或工艺缺陷导致的损坏承担的修复或更换责任。1.2房屋定义本合同所指房屋包括但不限于建筑主体、配套设施、附属设施等。1.3服务定义本合同所指服务包括但不限于房屋维修、保养、咨询、投诉处理等。2.合同双方2.1甲方信息甲方（销售方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.2乙方信息乙方（购买方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.房屋销售3.1房屋销售对象本合同销售的房屋为甲方所有，销售对象为乙方。3.2销售价格及支付方式（1）首付：合同签订后____个工作日内支付人民币____________元；（2）尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币____________元；3.3房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。4.售后服务4.1售后服务范围（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等质量问题；（2）配套设施、附属设施的维修；（3）房屋相关咨询；（4）投诉处理。4.2售后服务期限售后服务期限自房屋交付之日起计算，有效期为____年。4.3售后服务内容（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等质量问题的修复；（2）配套设施、附属设施的维修；（3）房屋相关咨询；（4）投诉处理。5.质保承诺5.1质保期限本合同所指质保期限为____年。5.2质保责任在质保期限内，甲方对房屋因材料或工艺缺陷导致的损坏承担修复或更换责任。5.3质保维修方式甲方应在接到乙方维修请求后____个工作日内响应，并提供必要的维修材料和服务。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）房屋或土地权利因不可抗力丧失，导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果（1）已付款项按实际履行比例退还或抵扣；（2）未履行部分终止履行；（3）因解除合同而产生的费用由责任方承担。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.3合同生效证明合同生效后，双方应相互提供合同生效的书面证明。10.合同变更10.1合同变更情形下列情况下，双方可协商变更本合同：（1）房屋价格、支付方式等交易条件；（2）售后服务内容、期限；（3）其他经双方同意的变更事项。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同变更生效日期合同变更协议签署之日起生效，原合同相应条款失效。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致决定终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.3合同终止日期合同终止日期为双方书面通知送达对方之日起。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息指本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证书复印件；（3）房屋维修保养手册；（4）其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件（1）房屋销售过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）房屋交付后，需要第三方进行维修、保养或检测；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或协助解决争议。15.3第三方介入程序（1）协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：（1）中介机构：人民币____万元；（2）监理单位：人民币____万元；（3）评估机构：人民币____万元；（4）检测机构：人民币____万元；（5）维修服务提供商：人民币____万元。16.2责任承担（1）第三方在责任限额范围内承担相应责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或公平原则分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定和介入协议，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制（1）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）不得超越合同约定和介入协议的范围；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同过程中，与甲方的关系如下：（1）第三方应服从甲方的要求和指示；（2）第三方的工作成果和责任由甲方承担；（3）第三方在介入过程中产生的费用由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同过程中，与乙方的关系如下：（1）第三方应尊重乙方的合法权益；（2）第三方的工作成果和责任由乙方承担；（3）第三方在介入过程中产生的费用由乙方承担。18.3第三方与合同其他各方的划分第三方在介入本合同过程中，与合同其他各方的关系如下：（1）第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益；（2）第三方的工作成果和责任由委托方承担；（3）第三方在介入过程中产生的费用由委托方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细记录房屋买卖的基本信息，包括房屋的地址、面积、价格、交付时间等，以及双方的姓名、联系方式等。2.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的