二零二五年度文化产业园区房屋及院子租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化产业园区房屋及院子租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋及院子基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋及院子权利义务2.1租赁房屋及院子的使用权2.2租赁房屋及院子的维修保养责任2.3租赁房屋及院子的安全责任3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3水电费及其他公共事业费承担3.4其他费用及支付方式4.合同解除及终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件4.3合同解除或终止后的处理5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约金的计算及支付5.3违约责任的其他约定6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力事件的责任8.合同生效及附件8.1合同生效条件8.2合同附件内容8.3合同附件效力9.其他约定事项9.1租赁双方的其他约定9.2租赁房屋及院子的使用限制9.3租赁双方的权利义务补充10.合同解除与终止的通知10.1解除与终止通知的形式10.2通知送达的时间及方式10.3通知的效力11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件12.2合同续签的程序12.3合同终止后的处理13.合同的生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限13.3合同续签或终止的条件14.合同的签署及法律适用14.1合同签署的时间及地点14.2合同的法律适用14.3合同的备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码1.2租赁房屋及院子基本情况1.2.1房屋及院子地址：具体地理位置、建筑物名称、楼层、房间号等1.2.2房屋及院子面积：总面积、使用面积、层高1.2.3房屋及院子的用途：明确租赁用途，如办公、仓储、生产等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：具体年月日1.3.2租赁终止日期：具体年月日1.3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。1.4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。1.4.3支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。第二条租赁房屋及院子权利义务2.1租赁房屋及院子的使用权2.1.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及院子。2.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规及租赁合同约定。2.2租赁房屋及院子的维修保养责任2.2.1出租方负责房屋及院子的结构安全、水电气设施的正常运行。2.2.2承租方负责房屋及院子的日常维修保养。2.3租赁房屋及院子的安全责任2.3.1出租方负责租赁房屋及院子的消防安全、治安安全等。2.3.2承租方在使用过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全。第三条租金及相关费用3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币____元整，共计____元。3.2租金支付时间3.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金。3.3水电费及其他公共事业费承担3.3.1水电费及其他公共事业费由承租方承担。3.4其他费用及支付方式3.4.1其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，由双方另行协商确定。第四条合同解除及终止4.1合同解除的条件4.1.1出租方有正当理由解除合同，如房屋及院子被政府征收、拆迁等。4.1.2承租方有正当理由解除合同，如房屋及院子无法满足租赁用途等。4.2合同终止的条件4.2.1租赁期限届满。4.2.2合同解除。4.3合同解除或终止后的处理4.3.1租赁房屋及院子应恢复原状。4.3.2双方应结清各自应承担的费用。第五条违约责任5.1违约情形及责任5.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。5.1.2出租方未按时交付房屋及院子，应承担违约责任。5.2违约金的计算及支付5.2.1违约金按每日租金的____%计算。5.3违约责任的其他约定5.3.1双方可根据实际情况协商确定其他违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，可向租赁房屋及院子所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1双方可根据实际情况选择仲裁机构。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2不可抗力事件的处理7.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决。7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。7.3不可抗力事件的责任7.3.1发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。第八条合同生效及附件8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2合同签订后，双方应按照约定支付首期租金，以确认合同生效。8.2合同附件内容8.2.1房屋及院子平面图8.2.2租赁房屋及院子权属证明8.2.3其他双方认为必要的文件或资料8.3合同附件效力8.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定事项9.1租赁双方的其他约定9.1.1承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋及院子的结构。9.1.2承租方不得将房屋及院子转租、转借或分租给第三方。9.2租赁房屋及院子的使用限制9.2.1承租方不得在房屋及院子里从事违法活动。9.2.2承租方不得在房屋及院子里存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。9.3租赁双方的权利义务补充9.3.1出租方保证房屋及院子权属清晰，无任何权属纠纷。9.3.2承租方应遵守租赁期间的国家法律法规，不得影响他人正常生活。第十条合同解除与终止的通知10.1解除与终止通知的形式10.1.1通知应以书面形式发出。10.1.2通知应由发出方签字盖章。10.2通知送达的时间及方式10.2.1通知应在解除或终止合同前____日内送达对方。10.2.2通知可通过邮寄、专人送达或双方约定的其他方式送达。10.3通知的效力10.3.1通知送达后，合同解除或终止。第十一条合同变更11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更的程序11.2.1双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更的效力11.3.1合同变更自变更协议签订之日起生效。第十二条合同的续签与终止12.1合同续签的条件12.1.1双方协商一致。12.1.2租赁期限届满前____日内提出续签意向。12.2合同续签的程序12.2.1双方签订书面续签协议。12.2.2续签协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止后的处理12.3.1租赁房屋及院子应恢复原状。12.3.2双方应结清各自应承担的费用。第十三条合同的生效日期及期限13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.3合同续签或终止的条件13.3.1租赁期限届满，双方可协商续签。13.3.2出现合同约定的解除或终止条件时，合同终止。第十四条合同的签署及法律适用14.1合同签署的时间及地点14.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。14.2合同的法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的备案与登记14.3.1双方应按照国家相关规定进行合同备案与登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、保险公司等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、资产评估、提供专业咨询、提供担保、承担保险责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为____元。第四条第三方责任承担4.1第三方在介入本合同过程中，若因自身过错导致合同目的无法实现或造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行其职责。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，甲方或乙方应予以配合。5.3第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲方或乙方商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任不因本合同的履行而免除。6.2第三方在履行本合同过程中，若涉及与甲方或乙方的其他合同关系，应另行协商解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应取得甲方或乙方的书面同意。7.2第三方介入后，应及时与甲方或乙方沟通，确保本合同目的的实现。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定承担。8.2若第三方介入产生的费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲方、乙方及第三方协商一致。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交相关报告和资料。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由争议方协商解决。10.2协商不成，可向租赁房屋及院子所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商约定。12.2任何违反本合同约定的第三方介入行为，均应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1若第三方介入违反本合同约定，导致合同目的无法实现，甲方或乙方有权解除合同。13.2第三方介入解除合同后，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入合同终止后，应结清相关费用，并提交相关报告和资料。14.2第三方介入合同终止后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及院子平面图要求：清晰标注房屋及院子的尺寸、房间分布、门窗位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁房屋及院子的具体位置和布局。2.租赁房屋及院子权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：权属证明作为合同附件，用于证明出租方对租赁房屋及院子拥有合法的权属。3.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：租赁合同作为合同附件，是双方权利义务关系的法律依据。4.首期租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：首期租金支付凭证作为合同附件，用于证明承租方已支付首期租金。5.乙方营业执照要求：提供营业执照副本。说明：乙方营业执照作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。6.乙方法定代表人或负责人身份证明要求：提供身份证、护照等身份证明文件。说明：乙方法定代表人或负责人身份证明作为合同附件，用于证明乙方身份。7.其他双方认为必要的文件或资料要求：根据实际情况提供相关文件或资料。说明：其他文件或资料作为合同附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币____元，逾期一日，承租方应支付____元的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋及院子结构责任认定标准：承租方擅自改变房屋及院子结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋墙壁，应恢复原状，并赔偿出租方损失。3.违约行为：违法活动责任认定标准：承租方在房屋及院子里从事违法活动，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方在房屋及院子里非法储存危险物品，应承担相应的法律责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：中介方在介入过程中，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方介入违反合同约定责任认定标准：第三方介入违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。示例说明：评估机构在评估过程中，未按照约定进行，导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度文化产业园区房屋及院子租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋及院子概况2.1房屋及院子具体位置2.2房屋及院子面积2.3房屋及院子结构2.4房屋及院子设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3汇款信息5.租金调整条款5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修及保养8.1房屋及院子维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任9.物业管理费用9.1物业管理费用标准9.2物业管理费用支付方式9.3物业管理费用调整10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5证件类型：_______1.1.6证件号码：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5证件类型：_______1.2.6证件号码：_______2.租赁房屋及院子概况2.1房屋及院子具体位置：_______2.2房屋及院子面积：_______平方米2.3房屋及院子结构：_______2.4房屋及院子设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3汇款信息：_______5.租金调整条款5.1调整条件：_______5.2调整频率：_______5.3调整通知：_______6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退还条件：_______6.4押金退还流程：_______8.维修及保养8.1房屋及院子维修责任8.1.1出租方负责房屋及院子主体结构、承重墙、屋顶、地板等主体部分的维修。8.1.2租赁方负责房屋内部装修、水电设施、家具、电器等设施的日常维修和保养。8.1.3租赁方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.2维修费用承担8.2.1出租方负责的维修费用在合理范围内由出租方承担。8.2.2租赁方负责的维修费用由租赁方自行承担。8.3保养责任8.3.1租赁方应定期对房屋及院子进行清洁和保养，确保其处于良好状态。9.物业管理费用9.1物业管理费用标准：_______元/月9.2物业管理费用支付方式：_______9.3物业管理费用调整：_______10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方未履行合同约定的维修责任。10.1.3租赁方未按约定支付租金。10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，如双方未续约，合同自动终止。10.2.2出租方或租赁方单方面解除合同。10.3解除及终止程序10.3.1双方应在合同解除或终止前30日书面通知对方。10.3.2双方应共同对租赁房屋及院子进行验收，确认无损坏。10.3.3租赁方应在合同解除或终止后_______日内搬离租赁房屋及院子。11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方未按时支付租金。11.1.2出租方未按时提供房屋及院子。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。11.3违约赔偿11.3.1违约金为_______元/天。11.3.2赔偿金额以实际损失为准，最高不超过_______元。12.争议解决12.1争议解决方式：_______12.2争议解决机构：_______12.3争议解决费用：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方解除合同。13.3合同解除条件：合同约定的解除条件成就。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋及院子的租赁评估、市场调研、合同起草、合同履行监督、合同纠纷调解等。16.第三方介入的约定16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2.3第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方提供相应的服务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应遵守法律法规，依法履行服务协议中的义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行服务协议而产生的责任，其赔偿总额不超过服务协议中约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应按照服务协议的约定承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应按照服务协议的约定承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因共同过错导致甲乙双方损失，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应的赔偿责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如甲乙双方均未提供必要的信息和资料，导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。20.第三方的更换20.1如甲乙双方认为第三方无法胜任工作，可共同协商更换第三方。20.2更换第三方后，原服务协议终止，新服务协议应重新签订。21.第三方的退出21.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。21.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及院子现状描述书详细描述房屋及院子的现状，包括结构、设施、损坏情况等。由出租方提供，甲方确认。2.租赁房屋及院子产权证明出租方提供的房屋及院子产权证明文件。用于证明出租方对房屋及院子的所有权。3.租赁房屋及院子租赁合同本合同文本。4.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.押金收据出租方收到的押金收据。6.租金支付凭证租赁方支付的租金凭证。7.物业管理费用支付凭证租赁方支付物业管理费用的凭证。8.维修费用支付凭证租赁方支付维修费用的凭证。9.争议解决相关文件争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。10.其他相关文件与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：租赁方逾期支付租金1000元，每日滞纳金为10元。1.2使用房屋及院子违反约定责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，并恢复房屋及院子的原状。示例：租赁方擅自改动房屋结构，造成5000元损失，租赁方应赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供房屋及院子责任认定：出租方应支付违约金，违约金为_______元/天。示例：出租方未按时提供房屋及院子，逾期3天，应支付违约金90元。2.2房屋及院子存在安全隐患责任认定：出租方应立即排除安全隐患，并承担由此产生的费用。示例：房屋存在漏水问题，出租方应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例：第三方未按时完成评估报告，应支付违约金。3.2侵害甲乙双方权益责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿损失。全文完。二零二四年度文化产业园区房屋及院子租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋及院子基本情况2.1.房屋及院子位置2.2.房屋及院子面积2.3.房屋及院子结构2.4.房屋及院子设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.租赁房屋及院子的使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用规范7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方8.2.其他费用承担方9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约责任赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.知识产权保护13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________第二条租赁房屋及院子基本情况2.1房屋及院子位置房屋及院子位于：________具体地址：________2.2房屋及院子面积房屋及院子总面积为：________平方米2.3房屋及院子结构房屋及院子结构为：________2.4房屋及院子设施房屋及院子配备设施包括：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自：________年________月________日起3.2租赁终止日期租赁期限至：________年________月________日止3.3租赁期限调整租赁期限可根据双方协商进行调整，调整后的租赁期限应书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间每月租金为：________元4.2租金支付方式租金应于每月的________日前支付，支付方式为：________4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的________%作为滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额租赁起始时，承租方需支付押金：________元5.2押金退还条件在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，押金无扣除的情况下予以退还。5.3押金退还流程押金退还需在租赁期满后________日内，由承租方提出申请，出租方核实无误后七个工作日内退还。第六条租赁房屋及院子的使用6.1使用范围承租方有权在租赁期间内使用房屋及院子，用途为：________6.2使用限制承租方不得将房屋及院子用于：________6.3使用规范承租方在使用过程中应遵守相关法律法规和租赁合同约定，确保房屋及院子的安全与正常使用。第七条维修及保养7.1出租方维修责任出租方负责房屋及院子的主体结构、共用设施设备的维修保养。7.2承租方维修责任承租方负责房屋及院子的内部设施设备、水电线路的维修保养。7.3保养责任双方应共同维护房屋及院子的整洁与安全，定期进行检查和保养。第八条水电费及其他费用8.1水电费承担方租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。8.2其他费用承担方物业管理费清洁费燃气费（如有）通讯费（如有）保险费（如有）第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.2合同解除条件出租方未按约定提供房屋及院子，导致承租方无法正常使用。承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付。双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序提前________天书面通知对方。双方协商确定解除日期。双方办理房屋及院子的交接手续。第十条违约责任10.1违约情形未按约定支付租金。损坏房屋及院子设施。违反使用范围和使用规范。10.2违约责任承担支付违约金。恢复原状或赔偿损失。10.3违约责任赔偿违约金金额为：________元，如违约金不足以赔偿损失的，还应支付相应的赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可向________仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理房屋及院子的交接手续，并结清相关费用。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2知识产权保护租赁期间，房屋及院子的知识产权归出租方所有，承租方不得侵犯。13.3合同附件本合同附件包括：房屋及院子现状照片、租赁物品清单等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一：第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第十四条之二：第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应书面通知对方，并经双方协商一致后，选择合适的第三方。2.2第三方介入的具体服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。第十四条之三：第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的总额。3.2第三方责任限额的约定应书面通知甲乙双方，并在合同中明确。第十四条之四：第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，保证服务质量和时效。4.3第三方在服务过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露其商业秘密。第十四条之五：第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对其他第三方承担责任。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：甲乙双方对合同履行的权利义务关系，由甲乙双方自行承担。第三方对甲乙双方提供的服务，仅承担其服务范围内的责任。第三方对其他第三方不承担责任，除