2025年度民房租赁与城市配送服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房租赁与城市配送服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁房屋使用规定3.1使用范围3.2使用限制3.3维修及保养责任4.租赁费用调整4.1调整原因4.2调整时间4.3调整方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋交付与接收6.1交付时间6.2接收流程6.3验收标准7.房屋租赁合同变更7.1变更条件7.2变更流程7.3变更通知8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.2解除流程8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效通知13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2双方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：_______1.3.2承租方联系电话：_______1.3.3出租方电子邮箱：_______1.3.4承租方电子邮箱：_______2.房屋租赁信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.5租金及支付方式：2.5.1租金金额：_______元/月2.5.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户2.5.3首月租金及押金支付时间：合同签订当日支付3.租赁房屋使用规定3.1使用范围：房屋仅用于_______用途3.2使用限制：3.2.1禁止在房屋内进行任何违法活动3.2.2禁止在房屋内饲养宠物3.2.3禁止擅自改变房屋结构3.3维修及保养责任：3.3.1出租方负责房屋主体结构的维修3.3.2承租方负责房屋内部设施的日常保养及维修4.租赁费用调整4.1调整原因：因政策调整、市场行情变动等原因4.2调整时间：_______年_______月_______日4.3调整方式：按市场行情及政策调整后租金标准执行5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏5.2.2租赁期内未发生违约行为5.3保证金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方应在_______日内提出退还保证金申请5.3.2出租方在收到申请后_______日内退还保证金至承租方指定账户6.房屋交付与接收6.1交付时间：_______年_______月_______日6.2接收流程：6.2.1承租方在交付时间前_______日内通知出租方6.2.2出租方在交付时间前_______日内完成房屋及设施检查6.2.3双方在交付时间共同验收房屋及设施6.3验收标准：6.3.1房屋及设施符合合同约定6.3.2房屋及设施无损坏、功能正常7.房屋租赁合同变更7.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因7.2变更流程：7.2.1双方协商一致后签订书面变更协议7.2.2将变更协议作为合同附件7.3变更通知：7.3.1出租方在变更前_______日内通知承租方7.3.2承租方在变更前_______日内回复出租方8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.1.1承租方违约，经出租方催告后仍未改正8.1.2出租方因房屋主体结构或附属设施存在安全隐患，需进行维修或拆除8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用8.2解除流程8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议8.2.2因不可抗力导致合同解除，需提供相关证明材料8.3解除通知8.3.1出租方或承租方在解除条件成就后_______日内通知对方9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方损坏房屋及设施，未及时修复9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失9.2.3承租方损坏房屋及设施的，应赔偿实际损失9.3违约赔偿标准9.3.1滞纳金按每日租金的_______%计算9.3.2损失赔偿按实际损失计算，最高不超过房屋市场价值的_______%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.法律适用11.1适用法律11.1.1中华人民共和国合同法11.1.2相关地方性法规11.2适用法规11.2.1《城市房屋租赁管理办法》11.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、合法12.2生效时间12.2.1合同签订之日起生效12.3生效通知12.3.1双方应在合同生效后_______日内相互通知13.合同附件13.1附件清单13.1.1房屋租赁合同13.1.2房屋租赁押金收据13.1.3房屋设施清单13.2附件内容13.2.1房屋租赁合同详细内容13.2.2房屋租赁押金收据模板13.2.3房屋设施清单详细内容14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、技术咨询、维修保养或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相关资质和条件；2.1.3第三方介入事项不违反法律法规及合同约定。3.第三方介入流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入事项及第三方责任；3.2双方共同与第三方签订相关协议或合同；3.3第三方按照协议或合同约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，具体如下：4.2.1第三方责任限额为_______元；4.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方责权利划分5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据协议或合同约定，独立开展相关工作；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；5.1.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。5.2第三方责任：5.2.1第三方应按照协议或合同约定，履行相关职责；5.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3第三方义务：5.3.1第三方应保持工作秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.3.2第三方应按照约定时间完成工作，确保服务质量；5.3.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时沟通反馈工作进展。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不应受甲乙双方利益冲突的影响；6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他相关方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。7.第三方介入合同条款补充7.1.1第三方介入条件及流程；7.1.2第三方责任限额；7.1.3第三方责权利划分；7.1.4第三方与其他各方的关系。7.2甲乙双方应根据实际情况，在合同中明确第三方的具体职责和任务，确保第三方在介入过程中能够高效、有序地开展工作。8.第三方介入合同变更8.1当第三方介入合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；8.2第三方介入合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋租赁信息、租赁费用、使用规定、违约责任、争议解决、法律适用等条款。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据上应明确押金金额、支付时间、退还条件及流程。说明：用于证明押金已支付，并在租赁期满或合同解除时作为退还押金的凭证。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：用于明确房屋内的设施情况，作为租赁期间损坏赔偿的依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：当第三方介入时，此协议是明确第三方职责和权利的重要文件。5.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋及设施在交付和接收时的状况。说明：作为房屋及设施状况的记录，用于后续的维修和赔偿问题。6.违约通知函详细要求：明确违约行为、违约责任、整改期限等。说明：在违约发生时，用于通知对方违约情况，要求对方整改。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：当双方发生争议时，此协议是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1承租方未按时支付租金1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途1.1.3承租方损坏房屋及设施，未及时修复1.1.4出租方未按时交付房屋或提供相关设施1.1.5第三方未按协议或合同约定提供服务2.责任认定标准2.1.1违约行为一经确认，责任方应承担相应责任。2.1.2未按时支付租金，每日应支付_______%的滞纳金。2.1.3擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。2.1.4损坏房屋及设施，赔偿实际损失。2.1.5第三方未按协议提供服务，按合同约定承担相应责任。3.违约责任示例3.1.1承租方未按时支付租金：假设每月租金为1000元，逾期3天，应支付30元的滞纳金。3.1.2承租方擅自改变房屋结构：假设擅自改变房屋结构导致墙壁损坏，需赔偿修复费用500元。3.1.3承租方损坏设施：假设损坏空调，需赔偿空调购置费用1500元。全文完。2024年度民房租赁与城市配送服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3租赁房屋地址与面积2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.2租金支付方式与金额2.3押金缴纳与退还3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备管理4.城市配送服务内容4.1服务范围与标准4.2服务时间与时效4.3服务费用与结算5.违约责任与处理5.1双方违约行为5.2违约责任承担5.3违约处理程序6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款8.3合同变更效力9.合同附件与补充文件9.1合同附件内容9.2补充文件说明9.3附件与补充文件效力10.合同履行与监督10.1合同履行义务10.2合同履行监督10.3合同履行争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除与终止后的责任12.1合同解除与终止后费用结算12.2合同解除与终止后财产返还12.3合同解除与终止后争议解决13.合同解除与终止后的债务清偿13.1债务清偿责任13.2债务清偿期限13.3债务清偿方式14.合同解除与终止后的其他事宜14.1合同解除与终止后的资料交接14.2合同解除与终止后的通知义务14.3合同解除与终止后的其他事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式，地址。1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式，地址。1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3租赁房屋地址与面积1.3.1租赁房屋位于____省____市____区____街道____号。1.3.2租赁房屋建筑面积为____平方米。2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金支付方式与金额2.2.1租金支付方式：每月支付一次。2.2.2租金金额：每月租金为人民币____元。2.3押金缴纳与退还2.3.1押金金额：人民币____元。2.3.2押金缴纳时间：在合同签订之日起____个工作日内缴纳。2.3.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，承租方在搬离后____个工作日内退还。3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.1.1承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。3.1.2房屋内设施设备仅限于正常使用，不得擅自拆卸、改装或丢弃。3.2房屋维护责任3.2.1承租方负责保持房屋及设施设备处于良好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。3.2.2租赁期间，房屋及设施设备的维修、保养费用由承租方承担。3.3房屋设施设备管理3.3.1房屋及设施设备清单详见附件一。3.3.2承租方应妥善保管房屋及设施设备，如有遗失或损坏，应及时通知出租方。4.城市配送服务内容4.1服务范围与标准4.1.1服务范围：提供城市范围内的配送服务。4.1.2服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.2服务时间与时效4.2.1服务时间：每日____时至____时。4.2.2服务时效：根据配送距离及路况，保证在____小时内送达。4.3服务费用与结算4.3.1服务费用：根据配送距离及物品重量计算，具体费用标准详见附件二。4.3.2结算方式：每月结算一次，于次月____日前支付。5.违约责任与处理5.1双方违约行为5.1.1出租方违约行为：未按时提供租赁房屋、隐瞒房屋缺陷等。5.1.2承租方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。5.2违约责任承担5.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。5.2.2承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。5.3违约处理程序5.3.1双方协商解决。5.3.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会：____市仲裁委员会。6.2.2法院：合同签订地人民法院。6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2合同变更应注明变更内容、变更日期及生效日期。8.2合同补充条款8.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2.2合同补充条款应在合同签订前或合同签订时达成一致。8.3合同变更效力8.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同变更不影响合同中未变更部分的效力。9.合同附件与补充文件9.1合同附件内容9.1.1附件一：房屋及设施设备清单。9.1.2附件二：城市配送服务费用标准。9.2补充文件说明9.2.1补充文件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2.2补充文件应经双方签字（或盖章）。9.3附件与补充文件效力9.3.1附件与补充文件与本合同具有同等法律效力。10.合同履行与监督10.1合同履行义务10.1.1出租方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋及设施设备的正常使用。10.1.2承租方应按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁房屋及设施设备。10.2合同履行监督10.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。10.2.2出租方有权对承租方使用租赁房屋及设施设备的情况进行监督。10.3合同履行争议解决10.3.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。10.3.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除与终止后的责任12.1合同解除与终止后费用结算12.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.2合同解除与终止后财产返还12.2.1租赁房屋及设施设备应完好无损地返还给出租方。12.2.2租赁房屋及设施设备如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。12.3合同解除与终止后争议解决12.3.1合同解除或终止后，如发生争议，双方应通过协商解决。13.合同解除与终止后的债务清偿13.1债务清偿责任13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定清偿各自债务。13.2债务清偿期限13.2.1债务清偿期限为合同解除或终止之日起____个工作日内。13.3债务清偿方式13.3.1债务清偿方式为货币支付。14.合同解除与终止后的其他事宜14.1合同解除与终止后的资料交接14.1.1合同解除或终止后，双方应妥善交接相关资料。14.2合同解除与终止后的通知义务14.2.1合同解除或终止后，双方应及时通知对方，包括但不限于联系方式变更等。14.3合同解除与终止后的其他事宜处理14.3.1合同解除或终止后的其他事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同执行的顺利进行。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容包括：第三方名称、介入目的、预期效果等。16.2第三方的选择与确认16.2.1甲乙双方共同协商确定第三方，并书面确认。16.2.2确认的第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其介入服务的内容、风险程度等因素由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方责任限额应以书面形式在合同中明确约定。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入的权限与义务18.1第三方介入的权限18.1.1第三方在介入过程中，有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、担保、技术服务等。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.2第三方介入的义务18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方介入与其他各方的划分19.1与甲方的划分19.1.1第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.1.2第三方应按照甲方要求，及时反馈介入情况，确保甲方了解介入进展。19.2与乙方的划分19.2.1第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.2.2第三方应按照乙方要求，及时反馈介入情况，确保乙方了解介入进展。19.3与出租方和承租方的划分19.3.1第三方在介入房屋租赁过程中，应尊重出租方和承租方的合法权益，不得损害其利益。19.3.2第三方应按照出租方和承租方的要求，提供相应的服务，确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成介入任务。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。20.2.2甲乙双方应在收到报告后____个工作日内确认终止。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式21.1.1双方协商解决。21.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。21.2第三方介入争议的责任承担21.2.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件