二零二五年度历史建筑保护项目交底与修复合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度历史建筑保护项目交底与修复合同本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目背景1.5项目目标1.6项目实施时间2.项目交底2.1交底时间2.2交底地点2.3交底内容2.4交底人员2.5交底方式2.6交底文件3.项目修复3.1修复范围3.2修复内容3.3修复标准3.4修复工艺3.5修复材料3.6修复进度4.质量要求4.1修复质量标准4.2质量检测方法4.3质量验收标准4.4质量保证期5.工程量清单5.1工程量清单编制依据5.2工程量清单内容5.3工程量清单单价5.4工程量清单总价6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付时间6.4支付条件6.5逾期付款违约责任7.施工进度7.1施工计划7.2施工进度安排7.3施工节点7.4施工调整8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产检查8.4事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境监测9.4环境污染处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二四年度历史建筑保护项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：占地面积约为X平方米，建筑面积约为X平方米1.4项目背景：为保护我市历史文化遗产，提升城市形象，根据《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，决定对历史建筑进行保护性修复。1.5项目目标：通过本次修复，使历史建筑恢复原有的风貌，满足现代使用需求，并确保建筑结构安全、稳定。1.6项目实施时间：2024年1月1日至2024年12月31日2.项目交底2.1交底时间：2024年1月5日2.2交底地点：市区路号项目现场2.3交底内容：a.项目背景及目标b.修复范围及内容c.修复标准及工艺d.工程量清单及工程款支付e.施工进度安排f.质量要求及验收标准g.安全生产及环境保护要求2.4交底人员：a.发包方代表：Xb.承包方代表：Xc.设计单位代表：Xd.监理单位代表：X2.5交底方式：现场讲解、图纸展示、文件查阅2.6交底文件：a.本合同b.项目设计方案c.工程量清单d.质量验收标准e.安全生产及环境保护措施3.项目修复3.1修复范围：包括建筑主体结构、屋面、外墙面、门窗、内部装饰等3.2修复内容：a.建筑主体结构加固b.屋面防水及保温c.外墙面修缮及涂料d.门窗更换及修复e.内部装饰恢复3.3修复标准：a.符合国家相关建筑修缮标准b.恢复历史建筑原有风貌c.确保建筑结构安全、稳定3.4修复工艺：a.采用传统工艺与现代技术相结合的方式b.严格按照设计方案及施工规范进行施工c.确保施工质量及进度3.5修复材料：a.采用符合国家标准的建筑材料b.确保材料质量及环保性能c.提供材料合格证明文件3.6修复进度：a.2024年1月3月：完成主体结构加固b.2024年4月6月：完成屋面防水及保温、外墙面修缮c.2024年7月9月：完成门窗更换及修复d.2024年10月12月：完成内部装饰恢复及验收4.质量要求4.1修复质量标准：符合国家相关建筑修缮标准及设计要求4.2质量检测方法：a.主体结构检测：采用无损检测技术b.材料检测：进行抽样检测，确保材料质量c.工程质量检测：进行现场检测，确保施工质量4.3质量验收标准：a.符合设计要求b.符合国家相关建筑修缮标准c.施工质量符合合同约定4.4质量保证期：自验收合格之日起计算，为期两年5.工程量清单5.1工程量清单编制依据：根据设计方案及施工图纸5.2工程量清单内容：a.主体结构加固工程量b.屋面防水及保温工程量c.外墙面修缮及涂料工程量d.门窗更换及修复工程量e.内部装饰恢复工程量5.3工程量清单单价：根据市场行情及材料价格确定5.4工程量清单总价：根据工程量清单及单价计算得出6.工程款支付6.1支付方式：按进度支付6.2支付比例：a.主体结构加固工程：完成50%支付b.屋面防水及保温、外墙面修缮：完成50%支付c.门窗更换及修复：完成50%支付d.内部装饰恢复：完成50%支付6.3支付时间：每个阶段完成后5个工作日内支付6.4支付条件：a.施工进度符合合同约定b.质量合格c.相关手续齐全6.5逾期付款违约责任：按每日万分之五向承包方支付违约金8.施工进度8.1施工计划：根据项目特点和实际情况，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的目标、时间节点和责任人。8.2施工进度安排：a.施工前期准备：2024年1月1日至2024年1月15日b.主体结构加固：2024年1月16日至2024年3月31日c.屋面防水及保温：2024年4月1日至2024年6月30日d.外墙面修缮及涂料：2024年7月1日至2024年9月30日e.门窗更换及修复：2024年10月1日至2024年12月15日f.内部装饰恢复：2024年12月16日至2024年12月31日8.3施工节点：每个阶段完成后，进行自检，确保质量符合要求，并及时进行下一阶段的施工。8.4施工调整：如遇不可抗力因素或特殊原因导致施工进度受到影响，承包方应提前向发包方报告，并协商调整施工计划。9.安全生产9.1安全生产责任：承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全。9.2安全生产措施：a.制定安全生产管理制度b.定期进行安全生产培训c.设置安全警示标志d.配备必要的安全防护设施9.3安全生产检查：发包方和监理单位定期对施工现场进行安全生产检查，发现问题及时整改。9.4事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告发包方和相关部门。10.环境保护10.1环境保护责任：承包方负责施工过程中的环境保护，减少对周边环境的影响。10.2环境保护措施：a.制定环境保护方案b.减少扬尘和噪音污染c.处理施工垃圾和废水d.采取有效措施防止水土流失10.3环境监测：对施工现场进行环境监测，确保达标排放。10.4环境污染处理：如发生环境污染事件，承包方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：遵循法定程序，确保争议得到公正、合理的解决。11.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.合同当事人一方严重违约b.发生不可抗力，致使合同无法履行c.合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务12.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实。12.3合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的有关事宜。13.违约责任13.1违约责任类型：包括逾期付款、逾期完成工程、工程质量不合格等。13.2违约责任承担：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。13.3违约责任赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。14.其他约定14.1其他约定事项：双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项。14.2其他约定解释：其他约定事项的解释，以合同条款为准。14.3其他约定变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、职责范围、费用及责任限额。15.3第三方介入程序：a.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及选择标准。b.甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。c.第三方在服务期间，应遵守本合同及服务合同的相关规定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，并应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。a.第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。b.第三方因不可抗力导致的服务中断或损害，免除责任，但应及时通知甲乙双方。16.2第三方责任承担：a.第三方在服务期间，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反本合同及服务合同的规定。17.第三方与其他方的划分17.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方的要求。b.甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，提供的服务应符合乙方的施工需求。b.乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.3第三方与监理方的划分：a.第三方应接受监理方的监督，确保其服务符合监理要求。b.监理方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出整改意见。18.第三方介入时的额外条款a.第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方介入时的额外说明：b.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。a.变更内容b.变更原因c.变更后的合同条款d.变更后的责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同：包括合同及所有附件。2.项目设计方案：详细描述项目修复范围、内容、标准及工艺。3.工程量清单：详细列出工程量、单价及总价。4.质量验收标准：明确修复质量要求及验收程序。5.安全生产及环境保护措施：详细说明施工过程中的安全及环保要求。6.第三方服务合同：明确第三方介入的服务内容、费用及责任。7.付款凭证：包括工程款支付凭证、发票等。8.施工进度报告：记录施工进度及存在的问题。9.质量检测报告：包括主体结构检测、材料检测、工程质量检测等。10.环境监测报告：包括施工过程中的环境监测数据。11.争议解决文件：包括争议协商记录、调解书、仲裁裁决书等。12.合同变更文件：包括合同变更协议、补充协议等。13.乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书等。14.甲方资质证明文件：包括营业执照、资质证书等。说明要求：所有附件均为原件或复印件，需加盖公章。附件内容应与合同相符，如有冲突，以合同为准。附件应真实、完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：乙方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付万分之五的违约金。示例：若合同约定2024年1月10日支付工程款，但乙方于1月15日支付，则乙方应支付5日的违约金。2.逾期完成工程：乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付万分之五的违约金。示例：若合同约定2024年12月31日完成工程，但乙方于2025年1月5日完成，则乙方应支付5日的违约金。3.工程质量不合格：乙方修复的工程不符合质量验收标准，应返工直至合格，并承担由此产生的费用。示例：若乙方修复的屋面防水层不符合标准，甲方有权要求乙方进行返工，乙方应承担返工费用。4.安全生产事故：乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工过程中发生火灾，乙方应承担火灾损失及赔偿。5.环境污染：乙方在施工过程中造成环境污染，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工过程中排放的废水超标，乙方应承担环保处罚及赔偿。6.违反合同约定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定支付工程款，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度历史建筑保护项目交底与修复合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方资质证明1.6合同双方授权委托书第二章项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目意义2.4项目范围2.5项目工期第三章项目交底3.1交底时间3.2交底地点3.3交底人员3.4交底内容3.5交底记录第四章修复工程内容4.1修复范围4.2修复原则4.3修复方法4.4修复材料4.5修复工艺4.6修复质量标准4.7修复安全措施4.8修复环境保护措施第五章项目实施进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段时间节点5.3进度控制措施5.4进度调整程序5.5进度报告第六章项目质量管理6.1质量管理责任6.2质量管理制度6.3质量检验标准6.4质量保证措施6.5质量验收程序6.6质量争议处理第七章项目安全管理7.1安全管理责任7.2安全管理制度7.3安全技术措施7.4安全教育培训7.5安全生产事故处理7.6安全文明施工第八章项目费用管理8.1费用构成8.2费用结算方式8.3费用支付方式8.4费用变更程序8.5费用审计第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同终止第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约争议处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同终止程序12.5合同解除程序第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署文件14.5签署印章合同编号202401第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：历史建筑保护单位乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.5合同双方资质证明甲方资质证明：详见附件一乙方资质证明：详见附件二1.6合同双方授权委托书甲方授权委托书：详见附件三乙方授权委托书：详见附件四第二章项目背景及目标2.1项目背景本合同项目旨在对历史建筑进行保护与修复，以维护其历史价值和文化传承。2.2项目目标确保历史建筑在修复过程中保持原貌，提高建筑物的安全性和使用功能。2.3项目意义本项目对于保护和传承我国历史文化遗产具有重要意义。2.4项目范围包括历史建筑本体、附属设施及环境整治等。2.5项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止。第三章项目交底3.1交底时间2024年2月15日3.2交底地点市区路号3.3交底人员甲方：、乙方：李五、王六3.4交底内容包括项目背景、目标、范围、工期、技术要求、质量标准、安全措施等。3.5交底记录详见附件五第四章修复工程内容4.1修复范围包括历史建筑本体、附属设施及环境整治等。4.2修复原则保持原貌、安全第一、功能优先。4.3修复方法采用传统工艺与现代技术相结合的方法。4.4修复材料选用与原建筑相匹配的材料。4.5修复工艺详见附件六4.6修复质量标准符合国家相关质量标准。4.7修复安全措施制定详细的安全施工方案。4.8修复环境保护措施确保施工过程中不污染环境。第五章项目实施进度安排5.1施工阶段划分设计阶段、施工阶段、验收阶段。5.2各阶段时间节点设计阶段：2024年3月1日至2024年5月31日施工阶段：2024年6月1日至2025年6月30日验收阶段：2025年7月1日至2025年12月31日5.3进度控制措施制定进度计划，定期检查，确保按期完成。5.4进度调整程序因不可抗力或甲方原因导致进度延误，需提前一周通知乙方。5.5进度报告每月提交一次进度报告。第六章项目质量管理6.1质量管理责任甲方负责监督工程质量，乙方负责施工质量。6.2质量管理制度建立质量管理体系，确保工程质量。6.3质量检验标准符合国家相关质量标准。6.4质量保证措施采用先进工艺和材料，加强质量监控。6.5质量验收程序验收前进行自检，验收时邀请甲方参与。6.6质量争议处理双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。第八章项目费用管理8.1费用构成包括设计费、材料费、人工费、设备租赁费、运输费、施工费、管理费、税费等。8.2费用结算方式按月结算，每月底提交上月工程量及费用报表。8.3费用支付方式甲方在收到乙方提交的结算报表及发票后，十个工作日内支付相应款项。8.4费用变更程序因设计变更、工程量增减等原因引起的费用变更，经双方确认后，按实际情况调整。8.5费用审计项目结束后，由双方共同委托具有资质的审计机构进行审计。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。9.3合同解除条件出现严重违约、合同目的无法实现等情况，任何一方均可提出解除合同。9.4合同解除程序提出解除方应提前三十日书面通知对方，并说明理由。9.5合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十章违约责任10.1违约情形包括未按时完成工程、质量不合格、违反安全规定等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。10.4违约争议处理协商不成，可申请仲裁或诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决程序双方应积极协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。11.3争议解决机构协商确定的仲裁机构或法院。11.4争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件如出现合同约定的解除条件。12.4合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清单详见附件七。13.2合同附件内容包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单、材料清单等。第十四章合同签署14.1签署时间2024年1月15日14.2签署地点市区路号14.3签署人员甲方代表：乙方代表：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________附件：附件一：甲方资质证明附件二：乙方资质证明附件三：甲方授权委托书附件四：乙方授权委托书附件五：项目交底记录附件六：修复工艺附件七：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为历史建筑的所有者或管理者，享有对项目的主导权，包括但不限于设计方案的最终决定权、施工进度的审批权、工程款的支付控制权等。条款：1.1.1甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权根据实际情况调整施工进度计划，并需提前通知乙方。1.1.3甲方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并在确认无误后支付。1.1.4甲方有权对乙方在施工过程中出现的问题进行监督和纠正。2.2设计变更审批条款说明：为确保历史建筑的保护与修复质量，甲方对设计变更有最终审批权。条款：2.2.1乙方提出的设计变更需经甲方审核批准后方可实施。2.2.2设计变更后的工程量及费用需经双方协商一致后，由甲方确认。3.3工程款支付进度条款说明：甲方对工程款的支付进度有控制权，以确保工程质量。条款：3.3.1工程款支付进度与施工进度挂钩，甲方有权根据施工情况调整支付进度。3.3.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告及质量验收报告，作为支付工程款的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方主导权条款说明：乙方作为专业施工单位，对施工过程中的技术和管理有主导权。条款：1.4.1乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方。1.4.2乙方有权对施工过程中的质量问题进行及时处理，并确保工程质量。1.4.3乙方有权根据施工进度向甲方提出工程款支付申请。2.5施工现场管理条款说明：乙方负责施工现场的管理，确保施工安全和质量。条款：2.5.1乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全和质量。2.5.2乙方应负责施工现场的清洁和维护，保持现场整洁。3.6工程验收条款说明：乙方负责组织工程验收，确保工程质量符合合同要求。条款：3.6.1乙方应在工程完工后组织验收，邀请甲方参加。3.6.2验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7第三方中介条款说明：为提高项目管理的专业性和公正性，引入第三方中介机构进行项目管理。条款：1.7.1第三方中介机构应具备相关资质，并经甲方和乙方共同认可。1.7.2第三方中介机构负责对项目进行全程监督管理，包括设计、施工、验收等环节。2.8中介机构职责条款说明：明确第三方中介机构的职责，确保其发挥应有的作用。条款：2.8.1第三方中介机构负责监督施工质量，确保工程质量符合国家及行业标准。2.8.2第三方中介机构负责监督工程进度，确保项目按期完成。2.8.3第三方中介机构负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系。3.9中介机构费用条款说明：明确第三方中介机构的费用构成及支付方式。条款：3.9.1第三方中介机构的费用包括服务费、监理费等。3.9.2第三方中介机构的费用由甲方、乙方按合同约定比例承担。3.9.3第三方中介机构的费用支付方式按合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明2.乙方资质证明3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.项目交底记录6.修复工艺7.合同附件清单8.设计图纸9.技术规范10.工程量清单11.材料清单12.第三方中介机构资质证明13.设计变更协议14.工程款支付申请及报表15.工程进度报告16.质量验收报告17.争议解决协议18.违约赔偿协议19.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：根据合同约定的工期，乙方未在规定时间内完成工程。2.违约行为：工程质量不合格。认定：经甲方或第三方中介机构验收，工程质量不符合合同约定标准。3.违约行为：乙方违反安全规定。认定：根据国家相关安全法规和合同约定，乙方在施工过程中发生安全事故。4.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：根据合同约定的支付进度，甲方未在规定时间内支付工程款。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：设立设计变更审批流程，减少不必要的变更。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：提前采购材料，建立材料储备库。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：加强施工过程中的质量监控，及时处理质量问题。4.问题：甲方或乙方对工程质量存在争议。解决办法：引入第三方中介机构进行鉴定，或协商解决。五、所有应用场景：1.历史建筑的保护与修复项目。2.需要专业施工单位进行施工的项目。3.需要第三方中介机构进行项目管理监督的项目。4.需要明确合同双方权利义务关系的项目。全文完。二零二四年度历史建筑保护项目交底与修复合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（历史建筑保护项目业主）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（历史建筑保护项目施工单位）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度历史建筑保护项目中的权利、义务及合作事宜。通过双方共同努力，实现历史建筑的保护与修复，传承历史文化，提升城市形象。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值，反映特定历史时期、民族风格和地方特色的建筑。（2）保护：指对历史建筑进行修缮、加固、维护等，以保持其原有风貌和功能。（3）修复：指对历史建筑进行修缮、加固、维护等，使其恢复原有风貌和功能。3.2关键词解释（1）交底：指甲方向乙方提供历史建筑的相关资料、要求及注意事项。（2）修复工程：指乙方按照甲方要求，对历史建筑进行修缮、加固、维护等工程。（3）施工图：指乙方根据甲方提供的资料，绘制的详细施工图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成历史建筑的保护与修复工程。（2）甲方有义务向乙方提供历史建筑的相关资料，包括但不限于：建筑年代、结构、材料、风貌等。（3）甲方有义务对乙方在施工过程中提出的合理要求予以支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供历史建筑的相关资料及必要的施工条件。（2）乙方有义务按照甲方要求，完成历史建筑的保护与修复工程，确保工程质量和安全。（3）乙方有义务在施工过程中，遵守国家相关法律法规，保护施工现场环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至历史建筑保护与修复工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点历史建筑保护与修复工程施工地点：_________________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段完成历史建筑的保护与修复工程。具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）历史建筑保护与修复工程竣工验收合格。（2）双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：工程款项结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提供的设计方案及甲方要求，按实际完成的设计工作量计算。（2）材料费：包括所有用于修复工程的原材料、辅助材料等，按实际使用量及市场价格计算。（3）人工费：包括乙方派驻施工现场的施工人员、技术人员等的人工费用。（4）设备费：包括乙方在施工现场使用的各类机械设备、运输工具等的租赁或购买费用。（5）管理费：包括乙方在项目实施过程中的各项管理费用。（6）利润：按照合同约定的比例计算。7.2支付方式（1）乙方提交发票后，甲方应在五个工作日内支付设计费、材料费、人工费的50%。（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交验收报告及相应费用清单后，甲方应在五个工作日内支付剩余的50%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付设备费、管理费及利润。7.3支付时间（1）设计费、材料费、人工费的50%支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）工程进度节点支付时间：根据工程进度计划，每个节点完成后五个工作日内。（3）竣工验收合格支付时间：竣工验收合格后十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核对乙方提交的发票及相关费用清单，确认无误后支付。（2）甲方支付款项应通过银行转账方式进行，乙方应在收到付款通知后五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供相关资料或施工条件的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：返工、修复、赔偿损失等。（2）乙方未按时提交验收报告及费用清单的，应向甲方支付违约金，违约金为应提交款项的千分之五。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定及实际损失，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于：现金支付、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：限制访问、签订保密协议等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：地震导致施工现场损坏、政府政策变动导致工程暂停等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史建筑保护项目的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方对历史建筑保护项目的监督权和指导权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中的技术方案、施工工艺的审核权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方关于文物保护的相关规定，确保施工安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方在施工过程中，应积极配合甲方进行项目验收和管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展及存在问题。（2）双方应通过书面形式及时沟通，解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二四年度历史建筑保护项目交底与修复的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（历史建筑保护项目业主）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（历史建筑保护项目施工单位）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史建