二零二五年度房地产经纪合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房地产经纪人员基本信息1.3房地产委托人基本信息2.合同标的物信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积及结构3.合同履行期限3.1合同签订日期3.2合同生效日期3.3合同履行期限4.房地产经纪服务内容4.1房地产经纪机构服务项目4.2房地产经纪人员服务项目4.3房地产委托人服务项目5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任7.2房地产经纪人员违约责任7.3房地产委托人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止条件10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：房地产信息清单11.2附件二：房地产权属证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同履行地点12.3合同变更、解除、终止条件12.4合同争议解决12.5合同解除、终止后的处理13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案与登记14.1合同备案机构14.2合同登记机构14.3合同备案与登记程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1机构名称：__________1.1.2机构住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4法定代表人联系电话：__________1.2房地产经纪人员基本信息1.2.1人员姓名：__________1.2.2人员身份证号码：__________1.2.3人员联系电话：__________1.3房地产委托人基本信息1.3.1委托人姓名：__________1.3.2委托人身份证号码：__________1.3.3委托人联系电话：__________2.合同标的物信息2.1房地产坐落位置：__________2.2房地产权属证明：__________2.3房地产面积及结构：__________3.合同履行期限3.1合同签订日期：__________3.2合同生效日期：__________3.3合同履行期限：自合同生效之日起至__________止。4.房地产经纪服务内容4.1房地产经纪机构服务项目：__________4.2房地产经纪人员服务项目：__________4.3房地产委托人服务项目：__________5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：__________5.2服务费用支付方式：__________5.3服务费用支付时间：__________6.履约保证金6.1保证金金额：__________6.2保证金缴纳方式：__________6.3保证金退还条件：__________7.违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3.1发生争议后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商；8.3.2协商期限为自争议发生之日起__________日内；8.3.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形：下列情况下，任何一方有权解除合同：9.1.1合同一方严重违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定或实际履行情况，对已发生的费用进行结算；9.3.3合同解除不影响已发生的违约责任的处理。10.合同终止条件10.1合同终止情形：合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定或实际履行情况，对已发生的费用进行结算。10.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；10.3.2双方应按照合同约定或实际履行情况，对已发生的费用进行结算；10.3.3合同终止不影响已发生的违约责任的处理。11.合同附件11.1附件一：房地产信息清单11.2附件二：房地产权属证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行地点：__________12.3合同变更、解除、终止条件：任何一方要求变更、解除或终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.4合同争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.5合同解除、终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或实际履行情况，对已发生的费用进行结算，并处理剩余的合同事务。13.合同签署13.1合同签署日期：__________13.2合同签署地点：__________13.3合同签署人：房地产经纪机构（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________房地产经纪人员（签字）：__________房地产委托人（签字）：__________14.合同备案与登记14.1合同备案机构：__________14.2合同登记机构：__________14.3合同备案与登记程序：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案与登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够提供本合同约定的服务；15.2.2第三方同意遵守本合同的约定，并承担相应的责任；15.2.3甲乙双方同意第三方介入，并达成书面协议。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见；15.3.2双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方。16.第三方的责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同约定的服务过程中，若因其自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过__________元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方应按照本合同和双方约定的书面协议履行义务；17.1.2第三方对甲方承担的责任，不因甲乙双方之间的关系而免除；17.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方应按照本合同和双方约定的书面协议履行义务；17.2.2第三方对乙方承担的责任，不因甲乙双方之间的关系而免除；17.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方是甲乙双方合同的履行主体之一，其行为直接影响到合同目的的实现；17.3.2第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任独立于其与另一方的关系。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方的资质证明；18.1.2第三方的服务内容和标准；18.1.3第三方的责任范围和责任限额；18.1.4第三方的保密条款；18.1.5第三方的退出机制。18.2额外条款的生效：上述额外条款与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方无法继续履行服务；19.1.3双方协商一致终止第三方介入；19.1.4法律法规规定的其他终止情形。19.2第三方介入终止的程序：19.2.1双方应书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在收到终止通知后__________日内完成其正在进行的任务；19.2.3双方应就第三方介入期间的费用进行结算。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式：第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决程序：双方应按照第8.3节约定的争议解决程序解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息清单要求：详细列出房地产的基本信息，包括但不限于坐落位置、权属证明、面积、结构、配套设施等。说明：该清单作为合同标的物的附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房地产权属证明复印件要求：提供房地产权属证明的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：权属证明是证明房地产所有权的重要文件，必须真实、有效。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的身份证明、资质证明、相关通知、协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，有助于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行合同义务；1.2第三方未按合同约定履行服务义务；1.3甲乙双方或第三方未按合同约定支付费用；1.4合同一方泄露对方商业秘密或个人隐私；1.5合同一方恶意拖延或阻止合同履行；1.6合同一方故意或过失造成对方财产损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，合同一方应及时通知对方，并采取补救措施；2.2违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.4违约责任的认定应以事实为依据，依法进行。示例说明：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付约定的服务费用，并支付违约金__________元。2.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方损失__________元。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失__________元，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产经纪合同标准范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务对象2.3房地产经纪服务期限3.房地产经纪服务费用及支付方式3.1房地产经纪服务费用3.2房地产经纪服务费用支付方式3.3房地产经纪服务费用支付时间4.房地产经纪服务合同解除条件及程序4.1房地产经纪服务合同解除条件4.2房地产经纪服务合同解除程序5.房地产经纪服务违约责任5.1合同双方违约责任5.2违约金计算及支付6.房地产交易税费6.1房地产交易税费承担方6.2房地产交易税费计算方法7.房地产经纪服务保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：房地产经纪服务协议11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房地产经纪服务协议14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产经纪公司名称1.1.2房地产买卖/租赁双方姓名或公司名称1.2合同双方地址1.2.1房地产经纪公司地址1.2.2房地产买卖/租赁双方地址1.3合同双方法定代表人1.3.1房地产经纪公司法定代表人姓名1.3.2房地产买卖/租赁双方法定代表人姓名1.4合同双方联系方式1.4.1房地产经纪公司联系电话1.4.2房地产买卖/租赁双方联系电话1.4.3房地产经纪公司电子邮箱1.4.4房地产买卖/租赁双方电子邮箱2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.1.1提供房屋买卖/租赁信息查询2.1.2协助买卖/租赁双方进行谈判2.1.3办理房屋过户/租赁登记手续2.2房地产经纪服务对象2.2.1房屋买卖/租赁双方2.2.2房地产经纪公司授权的其他机构或个人2.3房地产经纪服务期限2.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.房地产经纪服务费用及支付方式3.1房地产经纪服务费用3.1.1房地产经纪服务费用为交易额的____%3.2房地产经纪服务费用支付方式3.2.1买卖/租赁双方在房屋过户/租赁登记手续办理完毕后支付3.2.2买卖/租赁双方应在收到房地产经纪公司开具的正式发票后____个工作日内支付3.3房地产经纪服务费用支付时间3.3.1房地产经纪服务费用支付时间为每月____日4.房地产经纪服务合同解除条件及程序4.1房地产经纪服务合同解除条件4.1.1双方协商一致4.1.2出现不可抗力因素4.1.3一方违约4.2房地产经纪服务合同解除程序4.2.1双方书面通知对方解除合同4.2.2在解除合同后，房地产经纪公司应退还已收取的房地产经纪服务费用5.房地产经纪服务违约责任5.1合同双方违约责任5.1.1房地产经纪公司未能履行合同义务，应承担违约责任5.1.2买卖/租赁双方未能履行合同义务，应承担违约责任5.2违约金计算及支付5.2.1违约金按合同未履行部分的房地产经纪服务费用计算5.2.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付6.房地产交易税费6.1房地产交易税费承担方6.1.1房屋买卖/租赁双方按照国家相关规定承担税费6.2房地产交易税费计算方法6.2.1房屋买卖/租赁双方应按照国家相关规定计算税费7.房地产经纪服务保密条款7.1保密内容7.1.1房地产经纪公司及买卖/租赁双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密7.1.2房地产经纪公司及买卖/租赁双方在合同履行过程中获取的房屋交易信息7.2保密期限7.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止7.3违约责任7.3.1房地产经纪公司及买卖/租赁双方违反本保密条款，应承担相应的违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自义务。8.2合同终止条件8.2.1合同服务期限届满且双方无续约意愿。8.2.2出现合同约定的解除条件。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，房地产经纪公司应退还已收取的超出实际服务期限的房地产经纪服务费用。8.3.2双方应结清所有未了事项，包括但不限于税费支付、物业交割等。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。10.2附件二：房屋租赁合同10.2.1房屋租赁合同应包括房屋基本信息、租金、租期、押金、维修责任等。10.3附件三：房地产经纪服务协议10.3.1房地产经纪服务协议应详细列明经纪服务的具体内容和双方的权利义务。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。11.2合同补充条款11.2.1合同补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同服务期限届满。12.2.2出现合同约定的解除条件。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有未了事项。12.3.2房地产经纪公司应退还已收取的超出实际服务期限的房地产经纪服务费用。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。13.2附件二：房屋租赁合同13.2.1房屋租赁合同应包括房屋基本信息、租金、租期、押金、维修责任等。13.3附件三：房地产经纪服务协议13.3.1房地产经纪服务协议应详细列明经纪服务的具体内容和双方的权利义务。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行或解决合同履行中的问题。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方应共同邀请第三方参与合同履行。16.2第三方应向甲方和乙方提供其资质证明和相关文件。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同履行过程中，对其行为承担的责任限额由甲方和乙方另行协商确定，并书面约定。17.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方参与合同履行前由第三方确认。18.第三方责任划分18.1第三方在合同履行中的责任由甲方和乙方共同承担，除非合同另有约定。18.2第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方和乙方的责任而免除。19.第三方权利义务19.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。19.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，合同内容可能发生变更，变更内容应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。20.2合同变更需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签署书面文件。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方和第三方根据实际情况协商分担。21.2除非合同另有约定，第三方介入产生的费用由甲方、乙方和第三方各自承担。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出现合同约定的解除条件，甲方、乙方和第三方均有权解除合同。22.2合同解除需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签署书面文件。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，若发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。23.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，合同终止条件发生时，合同自动终止。24.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应结清所有未了事项。25.第三方介入后的资料保存25.1甲方、乙方和第三方应妥善保存与合同履行相关的所有资料，包括但不限于合同文本、协议、文件等。25.2保存期限由甲方、乙方和第三方根据实际情况协商确定。26.第三方介入后的通知义务26.1甲方、乙方和第三方应按照合同约定及时通知对方合同履行过程中的重要事项。26.2通知应以书面形式进行，并注明通知日期。27.第三方介入后的保密义务27.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。27.2保密期限由甲方、乙方和第三方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、税费承担等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租金、租期、押金、维修责任、租赁用途等。说明：房屋租赁合同是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。3.房地产经纪服务协议详细要求：包括经纪服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等。说明：房地产经纪服务协议是本合同的补充附件，详细列明了经纪服务的具体内容和双方的权利义务。4.第三方资质证明详细要求：第三方参与合同履行前，应提供其合法有效的资质证明文件。说明：第三方资质证明是确认第三方具备相应能力和资格的依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入合同履行的条件、程序、权利义务等。说明：第三方介入协议是本合同的补充附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是本合同的补充附件，用于记录合同变更的相关信息。7.解除合同协议详细要求：包括解除原因、解除生效时间、解除后的处理等。说明：解除合同协议是本合同的补充附件，用于记录合同解除的相关信息。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、争议解决机构等。说明：争议解决协议是本合同的补充附件，用于明确争议解决的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房地产经纪服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。示例：若甲方应支付10万元服务费用，但未按时支付，则需支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定提供房屋信息或服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。示例：若乙方未能按约定提供房屋信息，导致甲方损失1万元，则乙方应退还1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在介入合同履行过程中，未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方在介入过程中造成甲方损失2万元，则第三方应赔偿2万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若一方未经对方同意解除合同，则需支付合同总金额的____%作为违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付争议解决费用。示例：若一方未按约定参与争议解决，则需承担相应的争议解决费用。全文完。二零二四年度房地产经纪合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1房地产经纪机构信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产出售/出租方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明3.3房地产交易限制条件4.服务内容与期限4.1服务内容概述4.2服务期限4.3服务费用5.佣金支付方式5.1佣金支付比例5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.信息保密与保密期限6.1信息保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1法律法规适用13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于我国境内房地产经纪机构与房地产出售/出租方之间，就房地产经纪服务所订立的经纪合同。2.当事人信息2.1房地产经纪机构信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2房地产经纪人员信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3房地产出售/出租方信息2.3.1名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3注册地址：____________________2.3.4联系电话：____________________3.房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产地址：____________________3.1.2房地产面积：____________________平方米3.1.3房地产用途：____________________3.1.4房地产权属证明：____________________3.2房地产权属证明3.2.1房地产所有权证编号：____________________3.2.2房地产他项权证编号：____________________3.3房地产交易限制条件3.3.1是否存在抵押、查封等限制性条件：____________________3.3.2存在限制性条件的情况及处理方式：____________________4.服务内容与期限4.1服务内容概述4.1.1房地产经纪机构为房地产出售/出租方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源发布、客户接待、价格谈判、合同起草等。4.2服务期限4.2.1本合同服务期限为：____年____月____日至____年____月____日。4.3服务费用4.3.1房地产经纪机构收取服务费用为：____万元整。5.佣金支付方式5.1佣金支付比例5.1.1佣金支付比例为成交额的____%。5.2佣金支付时间5.2.1佣金支付时间为成交后____个工作日内。5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付方式为银行转账。6.信息保密与保密期限6.1信息保密内容6.1.1房地产经纪机构应保守房地产出售/出租方提供的房地产信息及商业秘密。6.2保密期限6.2.1本合同有效期内及合同终止后____年内，双方均应履行保密义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2出现法律、法规规定或不可抗力情况，导致合同无法继续履行时，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同内容因客观原因需要变更的，双方应协商一致。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1房地产经纪机构送达地址：____________________11.2.2房地产出售/出租方送达地址：____________________12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求12.2.1双方应按相关法律法规要求，将合同报相关部门备案。13.其他约定事项13.1法律法规适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.3合同附件房地产基本情况表房地产权属证明文件复印件服务费用明细表14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在房地产经纪服务过程中，因特定原因介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同签订的房地产经纪机构及其经纪人员，以及房地产出售/出租方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供技术支持、资金支持、法律咨询、评估鉴定等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入必须符合法律法规及本合同的规定。16.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。17.第三方责任的界定与承担17.1第三方责任的界定17.1.1第三方的责任范围限于其在协议中承诺的职责和权限。17.1.2第三方在其职责范围内造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任的承担方式包括但不限于：退还或赔偿因其过错给甲乙双方造成的直接经济损失；承担因其过错导致合同无法履行而产生的违约责任；承担因其过错导致合同解除或终止而产生的损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、规模和可能产生的风险等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定。18.2第三方责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如超出责任限额造成甲乙双方损失的，超出部分由第三方自行承担。18.2.2如第三方无法承担超出责任限额的损失，甲乙双方有权要求本合同约定的房地产经纪机构承担相应的补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与房地产经纪机构的