二零二五年度房产分割及遗产继承处理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割及遗产继承处理协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式及地址2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建设年代及结构3.房产分割原则及方式3.1分割比例及面积3.2分割方式（实物分割、货币分割等）3.3分割程序及时间4.遗产继承相关事项4.1继承人名单4.2继承份额及比例4.3继承方式（法定继承、遗嘱继承等）4.4继承人权利义务5.房产分割及遗产继承的执行5.1执行时间5.2执行地点5.3执行方式（自行分割、委托分割等）5.4执行过程中的费用承担6.房产分割及遗产继承的变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更后的权利义务7.房产分割及遗产继承的争议解决7.1争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.房产分割及遗产继承的税务处理8.1税务事项说明8.2税务申报及缴纳8.3税务争议解决9.房产分割及遗产继承的其他相关事项9.1房产维修保养责任9.2房产保险责任9.3房产租赁及使用权9.4房产分割及遗产继承后的管理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的处理13.合同的附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签署及其他14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数14.4合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方全称：房地产开发有限公司乙方法定代表人：乙方法定代表人：乙方法定代表人：赵六乙方法定代表人：孙七乙方法定代表人：周八乙方法定代表人：吴九乙方法定代表人：郑十乙方法定代表人：刘十一乙方法定代表人：陈十二乙方法定代表人：林十三乙方法定代表人：郭十四乙方法定代表人：罗十五1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方授权代表：王二乙方法定代表人：陈十三1.3双方联系方式及地址2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于市区路号2.2房产产权证号房产产权证号：X2.3房产面积房产总面积为200平方米2.4房产用途房产用途为住宅2.5房产建设年代及结构房产建设年代为2010年，结构为框架结构3.房产分割原则及方式3.1分割比例及面积房产分割比例为甲方得60%，乙方得40%，具体分割面积为甲方120平方米，乙方80平方米3.2分割方式（实物分割、货币分割等）分割方式为实物分割3.3分割程序及时间分割程序：双方协商一致后，由甲方负责办理分割手续，分割时间为2024年3月31日前4.遗产继承相关事项4.1继承人名单继承人名单如下：甲方法定代表人：乙方法定代表人：乙方法定代表人：乙方法定代表人：赵六乙方法定代表人：孙七乙方法定代表人：周八乙方法定代表人：吴九乙方法定代表人：郑十乙方法定代表人：刘十一乙方法定代表人：陈十二乙方法定代表人：林十三乙方法定代表人：郭十四乙方法定代表人：罗十五4.2继承份额及比例继承份额及比例为各继承人平均分配4.3继承方式（法定继承、遗嘱继承等）继承方式为法定继承4.4继承人权利义务继承人享有房产继承权，并承担相应的房产维护、维修等义务5.房产分割及遗产继承的执行5.1执行时间执行时间为2024年4月30日前5.2执行地点执行地点为市区路号5.3执行方式（自行分割、委托分割等）执行方式为自行分割5.4执行过程中的费用承担执行过程中的费用由甲方承担6.房产分割及遗产继承的变更6.1变更条件在房产分割及遗产继承过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对分割比例、继承份额等进行变更6.2变更程序变更程序为双方签订书面协议，并办理相关手续6.3变更后的权利义务变更后的权利义务按变更后的协议执行7.房产分割及遗产继承的争议解决7.1争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼等）争议解决方式为协商、调解，如协商、调解不成，可向人民法院提起诉讼7.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院7.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担8.房产分割及遗产继承的税务处理8.1税务事项说明房产分割产生的增值部分应缴纳个人所得税；房产继承过程中，继承人如取得房产价值超过其原价值的部分，应缴纳遗产税。8.2税务申报及缴纳双方应在房产分割及遗产继承后30日内，向税务机关申报并缴纳相关税费。8.3税务争议解决如对税务处理有异议，双方可向税务机关申请复议，或向人民法院提起诉讼。9.房产分割及遗产继承的其他相关事项9.1房产维修保养责任房产分割后，各自所得房产的维修保养责任由各继承人自行承担。9.2房产保险责任房产分割后，各继承人应继续缴纳房产保险费，并享受相应的保险权益。9.3房产租赁及使用权房产分割后，如需对外租赁，各继承人应按照法律规定办理相关手续，并确保租赁合同的有效性。9.4房产分割及遗产继承后的管理房产分割及遗产继承后的管理工作由各继承人共同协商决定，必要时可委托专业机构进行管理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为2024年2月28日。10.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房产分割完成、遗产继承完成、双方协商一致解除合同等。10.4合同终止日期合同终止日期以实际终止条件发生之日为准。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时履行分割及继承义务、未按规定缴纳相关税费、未履行合同约定的其他义务等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法根据实际损失和法律规定确定。12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：不可抗力、一方违约、双方协商一致等。12.2合同解除程序合同解除程序为双方签订书面解除协议，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。13.合同的附件及补充条款13.1附件清单附件清单包括但不限于：房产分割及遗产继承相关证明材料、税务申报材料等。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1签署日期本合同一式五份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同份数本合同共五份。14.4合同保管及送达双方应妥善保管合同文本，并确保合同送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房产分割及遗产继承过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供房产评估、法律咨询、税务咨询、财产分割、遗产继承等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的启动第三方介入的启动应以书面形式通知甲乙双方，并自通知之日起正式开始工作。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定，并在书面协议中明确。17.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、服务内容变化等因素进行调整，调整方案需经甲乙双方同意。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方应对甲乙双方提供的服务负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准。18.2第三方对自身工作的责任第三方应对其自身工作过程中的疏忽、错误或违法行为承担责任。18.3第三方与其他各方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务在书面协议中明确，第三方与其他各方无直接的权利义务关系。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据服务内容、服务费用等因素协商确定，并在书面协议中明确。19.2第三方介入的时间第三方介入的时间应与甲乙双方协商一致，并在书面协议中明确。19.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院或双方协商一致的其他仲裁机构。20.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方在书面协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割及遗产继承相关证明材料房产产权证复印件房产测绘报告房产买卖合同复印件房产抵押贷款合同复印件（如有）房产租赁合同复印件（如有）继承人身份证明材料（如死亡证明、户口本等）继承权证明材料（如遗嘱、法定继承关系证明等）2.税务申报材料个人所得税申报表遗产税申报表税务机关出具的纳税证明3.第三方服务协议房产评估协议法律咨询协议税务咨询协议4.合同签署文件合同原件签字盖章页5.其他相关文件房产维修保养记录房产保险合同房产租赁合同房产分割及遗产继承协议书说明要求：所有附件均需为原件或经各方签字盖章的复印件。附件内容应完整、真实、有效，并与合同内容相符。附件的说明应简洁明了，便于各方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时履行分割及继承义务未按规定缴纳相关税费未履行合同约定的其他义务提供虚假文件或信息故意泄露商业秘密和个人隐私擅自改变房产用途未经同意擅自处置房产2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算方法根据实际损失和法律规定确定。示例说明：甲乙双方约定，甲方应在2024年3月31日前完成房产分割手续，但甲方未按时履行，乙方要求甲方支付违约金5000元。经协商，双方同意甲方支付违约金。乙方在房产分割过程中，故意提供虚假文件，导致甲方遭受损失，甲方要求乙方赔偿损失10000元。经协商，双方同意乙方赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房产分割及遗产继承处理协议书1本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.房产基本情况2.1房产座落及产权信息2.2房产面积及结构2.3房产相关证件及权属证明3.分割房产的范围及原则3.1分割房产的范围3.2分割房产的原则4.遗产继承处理4.1遗产继承人的认定4.2遗产继承份额的确定4.3遗产继承的具体执行5.分割房产的执行方式5.1分割房产的具体步骤5.2分割房产的时间安排5.3分割房产的费用承担6.房产分割后的权属变更6.1房产权属变更的申请6.2房产权属变更的审批6.3房产权属变更的具体执行7.遗产继承后的财产管理7.1遗产继承后的财产管理原则7.2财产管理机构的设立及职责7.3财产管理费用的承担8.分割房产及遗产继承的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的具体流程8.3争议解决的法律依据9.违约责任及赔偿9.1违约责任的承担9.2违约赔偿的计算方法9.3违约赔偿的执行10.合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更及终止条件10.3合同的解除及处理11.合同的履行11.1合同履行的原则11.2合同履行的时间及地点11.3合同履行的具体要求12.合同的保密12.1合同保密的内容12.2合同保密的责任12.3合同保密的期限13.合同的解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除及终止的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规制定。1.2双方因房产分割及遗产继承问题，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条房产基本情况2.1房产座落：省市区路号。2.2房产权证号：。2.3房产面积：120平方米。2.4房产结构：多层住宅，共6层，本房产位于第3层。2.5房产相关证件及权属证明：双方已核实房产证、土地证等证件齐全有效。第三条分割房产的范围及原则3.1分割房产的范围：包括房产本身的主体结构及附属设施。3.2分割房产的原则：3.2.1公平合理原则；3.2.2遵循法律规定原则；3.2.3尊重各方意见原则。第四条遗产继承处理4.1遗产继承人的认定：4.1.1根据我国《继承法》的规定，继承人包括法定继承人及遗嘱继承人。4.1.2法定继承人包括配偶、子女、父母。4.1.3遗嘱继承人按遗嘱指定的顺序继承。4.2遗产继承份额的确定：4.2.1法定继承人按等份继承；4.2.2遗嘱继承人按遗嘱指定的份额继承。4.3遗产继承的具体执行：4.3.1遗产继承人应依法办理遗产继承手续；4.3.2遗产继承人应按照本合同约定履行各自的义务。第五条分割房产的执行方式5.1分割房产的具体步骤：5.1.1双方协商确定分割方案；5.1.2双方共同办理房产分割登记手续；5.1.3双方按照分割方案办理房产过户手续。5.2分割房产的时间安排：5.2.1分割方案确定后，双方应在一个月内共同办理房产分割登记手续；5.2.2房产过户手续应在三个月内完成。5.3分割房产的费用承担：5.3.1分割房产的相关费用由双方按比例分担；5.3.2具体分担比例由双方协商确定。第六条房产分割后的权属变更6.1房产权属变更的申请：6.1.1双方应按照法律规定办理房产分割登记手续；6.1.2双方应共同向房产管理部门提交房产分割登记申请。6.2房产权属变更的审批：6.2.1房产管理部门应在收到申请后十五日内予以审批；6.2.2审批通过后，双方应按照要求办理房产过户手续。6.3房产权属变更的具体执行：6.3.1双方应在房产管理部门批准后十五日内完成房产过户手续；6.3.2双方应按照房产管理部门的要求，办理相关手续。第七条遗产继承后的财产管理7.1遗产继承后的财产管理原则：7.1.1合理使用、保值增值原则；7.1.2公平公正、公开透明原则；7.1.3尊重各方意愿原则。7.2财产管理机构的设立及职责：7.2.1设立遗产财产管理小组，负责遗产财产的管理工作；7.2.2管理小组由遗产继承人共同组成，组长由各方协商确定。7.3财产管理费用的承担：7.3.1财产管理费用由遗产继承人按比例分担；7.3.2具体分担比例由双方协商确定。第八条分割房产及遗产继承的争议解决8.1争议解决的方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体流程：8.2.1提出争议方应在争议发生后三十日内向对方发出书面通知；8.2.2收到通知后，双方应在十五日内进行协商；8.2.3若协商无果，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的法律依据：8.3.1本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律；8.3.2人民法院的判决为终局判决。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任的承担：9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.2违约赔偿的计算方法：9.2.1违约金按实际损失的一定比例计算；9.2.2若实际损失难以确定，违约金按合同金额的一定比例计算。9.3违约赔偿的执行：9.3.1违约方应在收到违约金支付通知后十五日内支付；9.3.2若违约方逾期未支付，守约方有权采取法律手段追偿。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件：10.1.1双方在本合同上签字盖章；10.1.2合同经双方共同见证；10.1.3合同经房产管理部门备案。10.2合同的变更及终止条件：10.2.1双方协商一致，可以变更或终止合同；10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同的解除及处理：10.3.1解除合同的通知应书面通知对方；10.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条合同的履行11.1合同履行的原则：11.1.1诚实信用原则；11.1.2全面履行原则；11.1.3守时守信原则。11.2合同履行的时间及地点：11.2.1双方应按照合同约定的时间履行各自义务；11.2.2履行地点为房产所在地。11.3合同履行的具体要求：11.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务；11.3.2履行过程中，双方应相互配合，确保合同顺利履行。第十二条合同的保密12.1合同保密的内容：12.1.1本合同的签订内容；12.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；12.1.3合同履行过程中产生的其他保密信息。12.2合同保密的责任：12.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务；12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.3合同保密的期限：12.3.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。第十三条合同的解除及终止13.1合同解除的条件：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.3一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止的条件：13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同双方达成终止协议。13.3合同解除及终止的处理：13.3.1解除或终止合同的通知应书面通知对方；13.3.2解除或终止合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念：15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的房产分割及遗产继承处理。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、公证、中介服务等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请；16.1.2申请应明确介入的具体事项、时间、费用等。16.2第三方介入的审核：16.2.1第三方收到介入申请后，应在七个工作日内审核；16.2.2审核通过后，第三方应向甲乙双方发出书面确认。16.3第三方介入的实施：16.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；16.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.1.2若未约定，第三方责任限额为介入服务费用的两倍。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方负责赔偿；17.2.3超过责任限额的损失，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密；18.1.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密；18.2.2第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的工作。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方应独立履行职责，不受甲乙双方的影响；18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同约定的第三方介入事项完成；19.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；19.1.3发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方发出书面通知；19.2.2甲乙双方应在收到通知后七个工作日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的权属及基本情况。2.土地证复印件详细要求：提供土地证的清晰复印件，包括封面、扉页、使用权人信息页、附图页等。说明：用于证明土地的权属及基本情况。3.房产分割协议详细要求：协议应包含分割房产的具体方案、分割比例、履行时间等。说明：用于明确甲乙双方在房产分割方面的权利和义务。4.遗产继承协议详细要求：协议应包含遗产继承人的认定、继承份额、财产管理等内容。说明：用于明确遗产继承方面的权利和义务。5.第三方介入申请详细要求：申请应明确第三方介入的具体事项、时间、费用等。说明：用于申请第三方介入，协助甲乙双方完成合同项下的工作。6.第三方介入确认书详细要求：确认书应包含第三方介入的具体事项、时间、费用等。说明：用于确认第三方介入，明确双方对第三方介入的共识。7.房产分割登记申请表详细要求：申请表应填写房产分割的具体信息，包括房产证号、分割比例等。说明：用于向房产管理部门申请房产分割登记。8.房产过户申请表详细要求：申请表应填写房产过户的具体信息，包括房产证号、过户方信息等。说明：用于向房产管理部门申请房产过户。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、时间、地点等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。10.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付日期等。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间履行义务；1.2甲乙双方未按合同约定的方式履行义务；1.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致损失；1.4一方未按合同约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方；2.2通知对方后，对方应在七个工作日内提出异议；2.3若对方未在规定时间内提出异议，视为认可违约行为；2.4违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在2023年12月31日前完成房产分割登记手续。甲方未按时履行，乙方提出异议，甲方应在七个工作日内改正。若甲方未改正，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房产价值的0.5%。全文完。二零二四年度房产分割及遗产继承处理协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权证书编号2.3房产面积2.4房产性质3.房产分割原则及方法3.1房产分割原则3.2房产分割方法3.3房产分割时间4.遗产继承人名单及份额4.1遗产继承人名单4.2遗产继承份额5.房产分割费用及承担5.1房产分割费用5.2房产分割费用承担方式6.遗产继承税费承担6.1遗产继承税费6.2遗产继承税费承担方式7.房产分割后的权属登记7.1房产权属登记7.2房产权属登记费用及承担8.房产分割后的使用权及收益分配8.1房产使用权8.2房产收益分配9.房产分割后的维修保养责任9.1房产维修保养责任9.2房产维修保养费用及承担10.房产分割后的违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2遗产继承证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲：[甲方全称]乙：[乙方全称]1.2双方地址甲：[甲方地址]乙：[乙方地址]1.3双方联系方式甲：[甲方联系电话]乙：[乙方联系电话]甲：[甲方电子邮箱]乙：[乙方电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产坐落[房产具体位置]2.2房产产权证书编号[房产产权证书编号]2.3房产面积[房产总面积]2.4房产性质[房产性质，如住宅、商业等]3.房产分割原则及方法3.1房产分割原则3.1.1公平原则3.1.2合法原则3.1.3尊重各方意愿原则3.2房产分割方法3.2.1物业分割3.2.2股权分割3.2.3其他合法分割方式3.3房产分割时间[约定具体日期或条件]4.遗产继承人名单及份额4.1遗产继承人名单[列出所有继承人姓名及关系]4.2遗产继承份额[明确每位继承人的具体份额比例]5.房产分割费用及承担5.1房产分割费用[列出所有分割费用项目]5.2房产分割费用承担方式[约定费用承担比例及方式]6.遗产继承税费承担6.1遗产继承税费[列出所有税费项目]6.2遗产继承税费承担方式[约定税费承担比例及方式]7.房产分割后的权属登记7.1房产权属登记[约定权属登记的办理时间及地点]7.2房产权属登记费用及承担[约定登记费用的承担比例及方式]8.房产分割后的使用权及收益分配8.1房产使用权8.1.1房产分割后，各继承人有权按照约定的份额使用各自分得的房产。8.1.2使用权人应合理使用房产，不得损害房产结构及他人权益。8.2房产收益分配8.2.1房产分割后，产生的租金、物业管理费等收益，应按继承份额比例进行分配。8.2.2收益分配方式及时间由各方协商确定，协商不成的，可通过诉讼解决。9.房产分割后的维修保养责任9.1房产维修保养责任9.1.1房产分割后，各继承人应负责各自分得房产的维修保养工作。9.1.2维修保养费用按继承份额比例分担。9.2房产维修保养费用及承担9.2.1维修保养费用的具体项目和标准由各方协商确定。9.2.2费用承担方式及时间由各方约定。10.房产分割后的违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按时支付分割费用或税费；10.1.2任何一方未履行约定的维修保养责任；10.1.3任何一方违反使用权约定，损害他人权益；10.1.4其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约金的具体计算方式及数额由各方协商确定。11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1优先通过协商解决；11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；11.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决途径11.2.1争议发生后，各方应在[协商期限]内协商解决；11.2.2协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]提出仲裁申请。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房产分割完成；12.2.2合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2遗产继承证明材料14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助实现本合同目的而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1房产评估机构；15.2.2房产交易中介机构；15.2.3法律服务机构；15.2.4仲裁机构；15.2.5其他为履行本合同目的而需要介入的第三方。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并同意接受本合同的约束。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应将第三方介入的事项及要求书面通知对方；16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.3第三方介入的费用及承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；17.2.2责任限额不得超过[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三