2025年度消防设施设备维保及消防安全管理服务三方协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施设备维保及消防安全管理服务三方协议本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限1.4合同生效条件2.服务内容2.1消防设施设备维保2.1.1设备巡检2.1.2设备维修2.1.3设备更换2.2消防安全管理2.2.1消防安全检查2.2.2消防安全培训2.2.3消防预案制定与演练3.服务标准3.1设备维保标准3.2安全管理标准4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.质量保证6.1质量承诺6.2质量监督6.3质量投诉处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效及变更12.1生效条件12.2生效日期12.3变更程序13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：消防安全管理制度14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的：本合同旨在明确甲乙丙三方在2024年度内就消防设施设备维保及消防安全管理服务事项的权利、义务和责任，确保消防安全，保障生命财产安全。1.2合同范围：本合同范围包括但不限于消防设施设备的巡检、维修、更换，以及消防安全检查、培训和预案制定与演练等。1.3合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同生效条件：本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。2.服务内容2.1消防设施设备维保2.1.1设备巡检：乙方应每月对甲方所有消防设施设备进行一次全面巡检，并记录巡检结果。2.1.2设备维修：如发现设备故障，乙方应在接到通知后24小时内进行维修，确保设备正常运行。2.1.3设备更换：设备达到报废标准或无法修复时，乙方应及时更换新设备，并确保新设备符合国家相关标准。2.2消防安全管理2.2.1消防安全检查：乙方应每季度对甲方场所进行一次消防安全检查，并形成检查报告。2.2.2消防安全培训：乙方应每年对甲方员工进行至少一次消防安全培训，提高员工消防安全意识。2.2.3消防预案制定与演练：乙方应协助甲方制定消防安全预案，并定期组织演练，检验预案的有效性。3.服务标准3.1设备维保标准：乙方维保的消防设施设备应达到国家相关标准和甲方要求。3.2安全管理标准：乙方提供的安全管理服务应符合国家消防安全管理规定和甲方要求。4.服务费用4.1费用构成：服务费用包括但不限于设备维保费、安全管理费、人工费等。4.2费用支付方式：甲方应在合同签订后支付首期费用，后续费用按季度支付。4.3费用调整机制：如市场价格变动，双方可协商调整服务费用。5.服务期限5.1服务起始时间：本合同服务期限自2024年1月1日起。5.2服务结束时间：本合同服务期限至2024年12月31日止。6.质量保证6.1质量承诺：乙方承诺提供的服务质量达到国家相关标准和甲方要求。6.2质量监督：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。6.3质量投诉处理：甲方对乙方服务质量有异议时，乙方应在接到投诉后24小时内予以答复，并在3个工作日内提出整改措施。7.保密条款7.1保密内容：本合同涉及的甲方场所信息、设备信息、人员信息等均属保密内容。7.2保密义务：甲乙丙三方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准、泄露保密信息、未按时支付费用等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同总金额的10%计算，并承担由此造成的损失赔偿。8.3违约责任免除：如违约是由于不可抗力因素造成的，且违约方已采取一切合理措施避免或减轻损失，则违约责任可予以免除。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请。10.合同解除10.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、合同目的无法实现、法律法规变动导致合同无法履行等。10.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同终止11.1终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律法规规定终止合同等。11.2终止程序：合同终止前，双方应书面确认终止事宜，并处理善后工作。11.3终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.合同生效及变更12.1生效条件：本合同经甲乙丙三方签字盖章，并经甲方所在地的消防管理部门备案后生效。12.2生效日期：本合同自消防管理部门备案之日起生效。12.3变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由甲乙丙三方签署书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：消防安全管理制度14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于技术服务提供方、设备供应商、检测机构、保险机构、法律顾问等。15.2.1乙方在设备维修或更换过程中需要第三方提供技术支持；15.2.2甲方需要第三方进行消防安全检测或评估；15.2.3双方协商一致，需要第三方提供法律、财务等专业服务。15.3第三方介入的流程：15.3.1双方协商确定第三方介入的事项及范围；15.3.2双方共同选定第三方，并签订相关协议；15.3.3第三方按照协议约定履行职责，并向双方提供报告或服务成果。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲方损失的，其赔偿责任不得超过本合同总金额的10%。16.2第三方的责任免除：如第三方责任损失是由于不可抗力、甲方原因或第三方无法预见、避免的因素造成的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，并承担相应的责任。17.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。17.2.2如第三方在履行合同过程中出现违约行为，乙方应承担相应的连带责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方与其他各方之间应根据各自签订的协议确定责任。17.3.2如第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商确定，并纳入本合同服务费用中。18.2第三方介入的保密义务：第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他各方的商业秘密。18.3第三方介入的争议解决：第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决，争议解决机构或法院的裁决为最终裁决。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面确认变更事宜，并签署书面变更协议。19.2变更后的合同条款对第三方具有同等约束力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。20.2合同解除后，第三方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单要求：详细列出甲方场所内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：此清单为设备维保和更换的重要依据，需定期更新。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出本合同服务费用的构成，包括但不限于设备维保费、安全管理费、人工费等。说明：此表格用于双方核对费用，确保费用支付的透明性。3.附件三：消防安全管理制度要求：详细列出甲方的消防安全管理制度，包括消防安全组织机构、消防安全职责、消防安全操作规程等。说明：此制度为消防安全管理的重要依据，需定期审查和更新。4.附件四：第三方技术服务协议要求：详细列出第三方技术服务协议的主要内容，包括服务内容、服务标准、费用、保密条款等。说明：此协议为第三方技术服务的重要依据，需双方签字盖章后生效。5.附件五：消防安全检测报告要求：详细列出消防安全检测报告的内容，包括检测日期、检测设备、检测方法、检测结果等。说明：此报告为消防安全检测的重要依据，需第三方检测机构签字盖章。6.附件六：消防安全培训记录要求：详细记录消防安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容、培训效果等。说明：此记录为消防安全培训的重要依据，需培训师和参加人员签字确认。7.附件七：消防设施设备维修记录要求：详细记录消防设施设备维修的时间、原因、维修方法、维修人员等。说明：此记录为设备维修的重要依据，需维修人员签字确认。8.附件八：消防安全预案要求：详细列出消防安全预案的内容，包括预案启动条件、应急响应措施、人员疏散等。说明：此预案为消防安全演练的重要依据，需定期演练和更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时进行设备巡检或维修。责任认定标准：每延迟一次巡检或维修，乙方应支付甲方违约金，金额为合同总金额的1%。示例：乙方未在规定时间内完成设备巡检，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方提供的设备维修不符合国家标准。责任认定标准：如因乙方维修不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方维修后设备发生故障，经检测为维修不当导致，乙方需承担维修费用并赔偿损失。3.违约行为：第三方在服务过程中泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。示例：第三方在服务过程中泄露甲方客户信息，甲方有权要求第三方支付赔偿金。4.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：每延迟一次支付，甲方应向乙方支付滞纳金，金额为应付款项的1%。示例：甲方未在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.违约行为：甲方未遵守消防安全管理制度。责任认定标准：甲方违反消防安全管理制度，导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任。示例：甲方未按制度要求进行消防安全检查，导致火灾事故，甲方需承担相应责任。全文完。2024年度消防设施设备维保及消防安全管理服务三方协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议签订双方5.协议背景二、消防设施设备维保内容1.维保范围2.维保标准3.维保周期4.维保人员资质5.维保工具及材料三、消防安全管理服务内容1.消防安全管理职责2.消防安全培训3.消防安全检查4.消防安全应急预案5.消防安全宣传教育四、维保及管理服务费用1.费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制五、维保及管理服务期限1.服务期限2.服务起始时间3.服务终止时间4.服务期限延长5.服务期限缩短六、维保及管理服务要求1.服务质量标准2.服务响应时间3.服务报告制度4.服务记录保存5.服务改进措施七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任5.保密信息泄露处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期5.协议终止后的处理十一、其他约定1.协议附件2.协议附件效力3.协议附件修改4.协议附件补充5.协议附件解释十二、协议签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点4.签署文件5.签署文件效力十三、协议附件1.消防设施设备清单2.消防安全管理方案3.消防安全培训计划4.消防安全检查记录5.消防安全应急预案十四、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除争议解决合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度消防设施设备维保及消防安全管理服务三方协议2.协议签订日期：2024年1月1日3.协议签订地点：____市____区____路____号4.协议签订双方：维保方：____公司管理方：____公司服务方：____公司5.协议背景：为加强消防安全管理，保障生命财产安全，根据国家有关法律法规，经三方友好协商，达成本协议。二、消防设施设备维保内容1.维保范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等消防设施设备的维护保养。2.维保标准：按照国家相关标准和规范执行，确保消防设施设备处于良好运行状态。3.维保周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点部位检查。4.维保人员资质：维保人员需具备相应的消防设施设备维保资格证书。5.维保工具及材料：维保方提供必要的维保工具及材料，确保维保工作顺利进行。三、消防安全管理服务内容1.消防安全管理职责：三方共同负责消防安全管理工作，确保消防设施设备正常运行。2.消防安全培训：每年至少组织一次消防安全培训，提高员工消防安全意识。3.消防安全检查：每月进行一次全面消防安全检查，每季度进行一次重点部位检查。4.消防安全应急预案：制定并定期演练消防安全应急预案，提高应急处置能力。5.消防安全宣传教育：通过多种形式开展消防安全宣传教育，普及消防安全知识。四、维保及管理服务费用1.费用总额：人民币____元，具体费用构成见附件一。2.费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。3.费用支付方式：按季度支付，具体支付时间见附件二。4.费用支付时间：每个季度第一个月的一个工作日支付上季度费用。5.费用调整机制：如遇国家政策调整或市场价格变动，费用将相应调整。五、维保及管理服务期限1.服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服务起始时间：2024年1月1日。3.服务终止时间：2024年12月31日。4.服务期限延长：如需延长服务期限，需提前一个月书面通知对方。5.服务期限缩短：如需缩短服务期限，需提前一个月书面通知对方。六、维保及管理服务要求1.服务质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保消防设施设备处于良好运行状态。2.服务响应时间：接到报修电话后，2小时内到达现场。3.服务报告制度：维保方需每月向管理方提交维保报告，内容包括但不限于维保项目、维保结果、存在问题等。4.服务记录保存：维保方需将维保记录保存至少5年。5.服务改进措施：根据检查结果，制定并实施改进措施，提高服务质量。七、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。2.保密义务：三方对本协议内容以及保密信息负有保密义务。3.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后5年。4.保密责任：如因违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应法律责任。5.保密信息泄露处理：一旦发现保密信息泄露，责任方应立即采取补救措施，并通知其他方。八、违约责任1.违约情形：任何一方未按本协议约定履行其义务或违反本协议约定的，均构成违约。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。4.违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约解除协议：违约方严重违约的，守约方有权解除本协议。九、争议解决1.争议解决方式：本协议争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经三方代表签字盖章后生效。2.协议生效日期：2024年1月1日。3.协议终止条件：协议期限届满或任何一方按照协议约定提前解除协议。4.协议终止日期：根据终止条件确定。5.协议终止后的处理：协议终止后，各方应按照协议约定妥善处理相关事宜。十一、其他约定1.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议附件效力：协议附件的修改和补充，需经三方书面同意。3.协议附件修改：协议附件的修改需在协议终止前完成。4.协议附件补充：协议附件的补充需在协议签订后，经三方书面同意。5.协议附件解释：协议附件的解释以协议为准。十二、协议签署1.签署代表：代表各方签字的人员需具备相应的授权。2.签署日期：____年____月____日。3.签署地点：____市____区____路____号。4.签署文件：本协议一式三份，三方各执一份。5.签署文件效力：各方签署的协议文件具有同等法律效力。十三、协议附件（此处列出所有附件的名称和内容）十四、协议解除1.解除条件：协议期限届满或任何一方按照协议约定提前解除协议。2.解除程序：协议解除需提前一个月书面通知对方。3.解除通知：解除通知应以书面形式发出，并送达对方。4.解除后果：协议解除后，各方应按照协议约定妥善处理相关事宜。5.解除争议解决：协议解除引发的争议，应通过友好协商或仲裁解决。合同附件：（此处列出所有附件的具体内容）甲方（维保方）：________代表人签名：________日期：____年____月____日乙方（管理方）：________代表人签名：________日期：____年____月____日丙方（服务方）：________代表人签名：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时：1.甲方主导条款：1.1甲方有权根据消防安全管理需要，对乙方和丙方的服务内容进行调整。1.2甲方负责协调乙方和丙方之间的工作关系，确保服务顺利进行。1.3甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。2.详细说明：2.1甲方作为主导方，对消防安全管理具有决策权，确保消防安全工作的整体性和连贯性。2.2甲方协调双方关系，有助于避免因沟通不畅导致的服务中断或延误。2.3甲方对服务质量进行监督和评估，能够确保消防安全管理服务的有效性。二、当乙方为主导时：1.乙方主导条款：2.1乙方有权根据消防安全管理需要，对甲方和丙方的维保工作提出具体要求。2.2乙方负责监督甲方的维保工作，确保维保质量符合国家标准。2.3乙方有权对丙方的消防安全管理服务进行监督和评估。2.详细说明：2.1乙方作为管理方，对消防安全管理具有决策权，能够确保消防安全工作的科学性和合理性。2.2乙方监督甲方维保工作，有助于提高维保质量，确保消防设施设备的安全运行。2.3乙方对丙方服务进行监督和评估，能够确保消防安全管理服务的规范性和有效性。三、当有第三方中介时：1.第三方中介条款：3.1第三方中介负责监督和协调甲乙丙三方的合作，确保各方履行协议义务。3.2第三方中介有权对甲乙丙三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。3.3第三方中介负责处理甲乙丙三方之间的争议，维护各方合法权益。2.详细说明：2.1第三方中介作为独立第三方，能够客观公正地处理各方关系，减少利益冲突。2.2第三方中介评估服务质量，有助于发现潜在问题，促进服务质量的持续改进。2.3第三方中介处理争议，能够避免争议升级，保障各方合法权益不受侵害。附件条款及说明的附加条款如下：1.甲方主导条款：1.1甲方有权根据消防安全管理需要，对乙方和丙方的服务内容进行调整，包括但不限于服务时间、服务范围、服务标准等。1.2甲方负责协调乙方和丙方之间的工作关系，确保服务顺利进行，包括但不限于信息沟通、资源调配、工作进度跟踪等。1.3甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估，包括但不限于定期检查、现场考核、客户满意度调查等。2.乙方主导条款：2.1乙方有权根据消防安全管理需要，对甲方和丙方的维保工作提出具体要求，包括但不限于维保计划、维保方法、维保材料等。2.2乙方负责监督甲方的维保工作，确保维保质量符合国家标准和行业规范，包括但不限于定期检查、现场监督、维保记录审核等。2.3乙方有权对丙方的消防安全管理服务进行监督和评估，包括但不限于定期检查、现场考核、管理措施审核等。3.第三方中介条款：3.1第三方中介负责监督和协调甲乙丙三方的合作，确保各方履行协议义务，包括但不限于合同执行、服务质量、争议处理等。3.2第三方中介有权对甲乙丙三方的服务质量进行评估，并提出改进建议，包括但不限于服务报告、质量分析、改进措施等。3.3第三方中介负责处理甲乙丙三方之间的争议，维护各方合法权益，包括但不限于调解、仲裁、法律诉讼等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施设备清单2.消防安全管理方案3.消防安全培训计划4.消防安全检查记录5.消防安全应急预案6.费用构成明细表7.服务期限调整通知书8.服务质量评估报告9.争议解决协议10.第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供或提供不合格的维保工具及材料。乙方未按时完成消防安全检查或检查结果不符合标准。丙方未按时完成消防安全管理服务或服务质量不符合要求。三方未按协议约定支付费用。三方未按协议约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，需有书面记录或第三方中介的评估报告作为证据。违约行为的认定，需经双方协商或第三方中介裁决。三、法律名词及解释：1.消防设施设备：指用于预防和扑救火灾的设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统等。2.消防安全管理：指对消防设施设备进行维护保养，以及消防安全培训、检查、应急预案等工作。3.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.独立第三方：指在合同争议中不参与任何一方利益，独立进行评估和裁决的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维保工作与日常消防安全管理冲突。解决办法：制定合理的维保计划，确保不影响日常消防安全管理。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，设立逾期支付违约金。3.问题：服务质量不符合要求。解决办法：建立服务质量评估机制，对服务质量进行定期评估。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密协议，对泄露信息进行追责。五、所有应用场景：1.企业、事业单位、公共建筑等场所的消防安全管理。2.工业园区、商业综合体等大型建筑群的消防安全管理。3.学校、医院、养老院等特殊场所的消防安全管理。4.住宅小区、写字楼等民用建筑的消防安全管理。全文完。2024年度消防设施设备维保及消防安全管理服务三方协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（维保服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.丙方（第三方监管方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方对其场所的消防设施设备进行维保及消防安全管理服务的需求，乙方具备相应的资质和经验，丙方作为第三方监管方，对合同履行情况进行监管，经三方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲、乙、丙三方在消防设施设备维保及消防安全管理服务过程中的权利义务，确保消防设施设备的安全运行，预防和减少火灾事故的发生。三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防设施设备：指建筑物内设置的用于火灾预防、灭火、疏散、救援等消防功能的设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。（2）消防安全管理：指对建筑物内消防设施设备的维护、保养、检测、维修、更新及消防安全宣传教育等工作。3.2关键词解释：（1）本协议：指本三方签订的《2024年度消防设施设备维保及消防安全管理服务三方协议》。（2）合同履行时间：指本协议生效之日起至2024年12月31日止。（3）合同履行地点：指甲方指定的场所。（4）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，对消防设施设备进行定期维保及消防安全管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供消防设施设备维保及消防安全管理服务。（2）甲方应向乙方提供必要的场所、设施和条件，配合乙方开展工作。（3）甲方应按照本协议约定，支付乙方维保及消防安全管理服务费用。（4）甲方应定期对消防设施设备进行检查，发现安全隐患及时通知乙方进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，对消防设施设备进行定期维保及消防安全管理服务。（2）乙方应确保维保及消防安全管理服务质量，确保消防设施设备正常运行。（3）乙方应按照甲方要求，对消防设施设备进行检查、维修、更新等工作。（4）乙方应定期向甲方报告维保及消防安全管理服务情况。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权对甲、乙双方履行本协议情况进行监督和检查。（2）丙方应确保本协议的履行符合国家相关法律法规和行业标准。（3）丙方有权要求甲、乙双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。（4）丙方应定期向甲、乙双方通报合同履行情况。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施设备定期维保费用：根据甲方场所消防设施设备的实际情况，经双方协商确定的具体金额。（2）消防安全管理服务费用：包括消防安全宣传教育、消防应急预案编制、消防设施设备巡查等服务的费用。（3）应急处理费用：在发生火灾等紧急情况时，乙方提供的应急处理服务的费用。（4）其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）按月支付：乙方每月完成维保及消防安全管理服务后，甲方应在次月支付上月服务费用的70%。（3）年终结算：年度服务结束后，甲方应在收到乙方提交的年度服务报告及费用明细后，支付剩余的30%。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）按月支付时间：每月的一个工作日。（3）年终结算支付时间：年度服务结束后十个工作日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应确保款项准确无误，并按照乙方提供的收款账户信息进行支付。如因甲方原因导致支付失误，甲方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五，按日计算。（2）如甲方未按时提供必要的场所、设施和条件，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，否则乙方有权终止服务。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供维保及消防安全管理服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿由此给甲方造成的损失。（2）如乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修理、更换、重作等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方场所的消防设施设备信息、消防安全管理服务内容、乙方工作计划等均为保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式甲、乙双方均应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动、政府行为等。（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲、乙、丙三方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，待不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方场所消防设施设备损坏。（2）政府发布禁令，禁止在特定区域内进行消防设施设备维保工作。十一、争议解决11.1协商解决甲、乙、丙三方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲、乙、丙三方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）违反国家法律法规的转让。（2）损害甲、乙、丙三方合法权益的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲、乙、丙三方对本合同的权利和利益享有独立的、完整的权利，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分。（2）未经甲、乙、丙三方书面同意，任何一方不得对本合同的权利和利益进行分割、抵押、质押或其他形式的处分。13.2特殊权力保留（1）甲、乙、丙三方对本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等特殊权利享有独立的、完整的权利，任何一方不得擅自泄露或使用。（2）如因特殊原因需要使用或泄露上述特殊权利，甲、乙、丙三方应签订书面协议，明确使用或泄露的范围、方式和期限。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议或修改协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲、乙、丙三方应相互协助，共同完成本合同项下的各项任务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，相互通报工作进展情况。（2）共同解决合同履行过程中遇到的问题。（3）在必要时，提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲、乙、丙三方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分修改或撤销。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（维保服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________丙方（第三方监管方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方场所消防设施设备清单2.消防安全管理制度及应急预案3.消防设施设备维保及消防安全管理服务费用明细4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同签订时的相关证明文件8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，经催告后仍未支付。未