二零二五年度文化创意园区季度租金及艺术展览租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意园区季度租金及艺术展览租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概述2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物用途3.租金及支付方式3.1.租金总额3.2.租金支付方式3.3.支付时间4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁结束日期4.3.租赁期限变更5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整时间6.租赁物使用及维护6.1.使用范围6.2.使用规范6.3.维护责任7.艺术展览租赁7.1.展览内容7.2.展览时间7.3.展览费用8.展览场地布置8.1.布置要求8.2.布置责任8.3.布置时间9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险范围9.3.保险费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：艺术展览计划书13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同未尽事宜14.4.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：文化创意园区管理有限公司1.1.2.注册地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：文化创意有限公司1.2.2.注册地址：市区路号1.2.3.法定代表人：2.租赁物概述2.1.租赁物位置2.1.1.租赁物位于文化创意园区内，具体位置为园区A栋3楼303室。2.2.租赁物面积2.2.1.租赁物总面积为100平方米。2.3.租赁物用途2.3.1.租赁物主要用于艺术展览、文化创意产品展示及文化交流活动。3.租金及支付方式3.1.租金总额3.1.1.本合同租赁物租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.2.租金支付方式3.2.1.租金按季度支付，每季度支付人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.3.支付时间3.3.1.每季度租金应在每个季度一个月的20日前支付。4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2.租赁结束日期4.2.1.租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。4.3.租赁期限变更4.3.1.租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金调整5.1.调整原因5.1.1.因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行调整。5.2.调整方式5.2.1.租金调整幅度以协商一致为准，但不得低于政府规定的最低租金标准。5.3.调整时间5.3.1.租金调整应在调整原因发生后的一个月内进行。6.租赁物使用及维护6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于本合同约定的用途使用租赁物。6.2.使用规范6.2.1.承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及园区管理规定。6.3.维护责任6.3.1.承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.艺术展览租赁7.1.展览内容7.1.1.展览内容应与租赁物用途相符，不得违反国家法律法规。7.2.展览时间7.2.1.展览时间应提前一个月向租赁方提出申请，租赁方应在收到申请后的五个工作日内给予答复。7.3.展览费用7.3.1.展览费用包括场地租赁费、设施设备使用费等，具体费用由双方另行协商确定。8.展览场地布置8.1.布置要求8.1.1.展览场地布置应遵循园区相关规定，不得损坏租赁物及园区设施。8.1.2.布置材料应符合消防安全标准，不得使用易燃易爆物品。8.1.3.布置时间应安排在租赁方允许的时间内，不得影响园区其他租赁户的正常使用。8.2.布置责任8.2.1.承租方负责展览场地的布置工作，并承担由此产生的所有费用。8.2.2.布置完成后，承租方应确保场地整洁，不影响他人正常使用。8.3.布置时间8.3.1.布置时间应提前三天向租赁方提出申请，租赁方应在收到申请后的两个工作日内给予答复。9.保险责任9.1.保险种类9.1.1.租赁方应为其所有设施投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值。9.2.保险范围9.2.1.保险范围应包括火灾、盗窃、意外损坏等风险。9.3.保险费用9.3.1.保险费用由租赁方承担，并应在合同签订时一次性支付。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。10.1.2.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。10.1.3.承租方未按约定时间进行展览场地布置。10.2.违约责任10.2.1.对于违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2.争议解决机构11.2.1.如协商不成，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3.合同解除条件12.3.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.列明租赁物的具体名称、数量、规格等信息。13.2.附件二：艺术展览计划书13.2.1.详细说明展览内容、时间、费用等事项。13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.包括但不限于租赁方提供的场地使用规则、园区管理规定等。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3.合同未尽事宜14.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4.合同解释权14.4.1.本合同解释权归租赁方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入的情形a)双方协商一致，引入第三方提供专业服务；b)法律法规或合同约定需要第三方介入；c)发生争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方职责a)提供专业意见或服务；b)参与合同执行过程中的监督和评估；c)协助解决合同履行过程中出现的问题。15.4.第三方权利a)收取合同约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.5.第三方义务a)按照合同约定或双方授权，提供专业、高效的服务；b)对甲乙双方的信息保密；c)遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。16.1.2.甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对甲乙双方的信息进行泄露。16.2.乙方额外条款16.2.1.当引入第三方时，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2.乙方应确保第三方的工作不会对其正常经营造成影响。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额a)第三方对甲乙双方直接经济损失的赔偿限额；b)第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的赔偿责任；c)第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任。17.2.责任承担17.2.1.第三方在责任限额范围内对甲乙双方承担责任。17.2.2.若第三方责任超过限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2.甲方应确保第三方的工作不侵犯其合法权益。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2.乙方应确保第三方的工作不侵犯其合法权益。18.3.第三方与租赁物的划分18.3.1.第三方在执行合同过程中对租赁物造成的损坏，应按照合同约定承担赔偿责任。18.3.2.租赁物的所有权和使用权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据，应由双方共同签字确认。2.附件二：艺术展览计划书详细要求：包括展览主题、内容、时间、地点、参展艺术家、展览费用预算等。说明：本附件作为艺术展览执行的指导文件，应由双方共同审核并签字确认。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或特殊情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件与本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，应由双方妥善保管。5.附件五：第三方服务协议详细要求：涉及第三方介入时，双方与第三方签订的服务协议。说明：本附件作为第三方服务的依据，应由三方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致意见的协议。说明：本附件作为争议解决的依据，应由双方共同签字确认。7.附件七：保密协议详细要求：涉及保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为保密信息的保护措施，应由双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金b)未按约定使用租赁物c)未按约定进行展览场地布置d)损坏租赁物e)未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：a)逾期支付租金：自逾期之日起，每日按未支付租金的1%支付违约金。b)未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏的，按实际损失赔偿。c)未按约定进行展览场地布置：影响他人正常使用的，按实际损失赔偿。d)损坏租赁物：按实际损失赔偿。e)未能履行合同约定的其他义务：按实际损失赔偿。3.违约责任示例说明：a)甲方逾期支付租金：乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。b)乙方未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。c)甲方未按约定进行展览场地布置：影响他人正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。全文完。二零二五年度文化创意园区季度租金及艺术展览租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限二、文化创意园区概况1.园区位置2.园区面积3.园区设施4.园区环境三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.支付时间4.逾期支付罚则四、艺术展览租赁1.展览内容2.展览时间3.展览场地4.展览费用五、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序七、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止日期十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知条款4.合同附件十一、合同附件1.租赁场地平面图2.展览场地平面图3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点十三、合同附件清单1.合同2.合同附件3.合同签署页十四、合同备案1.备案机关2.备案日期3.备案材料4.备案程序合同编号2025CZ006522一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化创意园区季度租金及艺术展览租赁合同2.合同双方：（1）甲方：文化创意园区出租方（2）乙方：艺术展览租赁方3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、文化创意园区概况1.园区位置：市区路号2.园区面积：5000平方米3.园区设施：包括展览馆、多功能厅、咖啡厅、会议室等4.园区环境：绿化覆盖率高，环境优雅三、租金及支付方式1.租金金额：每季度租金为人民币万元整2.租金支付方式：乙方应于每季度开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户3.支付时间：每季度第一个月的第一个工作日4.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金四、艺术展览租赁1.展览内容：乙方在甲方园区举办的艺术展览活动2.展览时间：2025年度内，具体时间双方另行协商确定3.展览场地：甲方提供的展览馆或多功能厅4.展览费用：包括场地租赁费、设施使用费、安保费等，具体费用由双方另行协商确定五、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：（1）在合同约定的租赁期限内，乙方有权使用甲方提供的租赁场地（2）乙方有权按照合同约定举办艺术展览活动2.租赁方义务：（1）按合同约定支付租金及相关费用（2）爱护使用甲方提供的设施设备（3）确保展览活动符合法律法规及甲方规定3.出租方权利：（1）有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地（2）有权监督乙方举办的艺术展览活动4.出租方义务：（1）提供符合合同约定的租赁场地及设施（2）保障乙方在租赁场地内举办展览活动的合法权益六、合同变更与解除1.合同变更：（1）任何一方要求变更合同内容的，应提前30日书面通知对方（2）经双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除：（1）合同到期自然终止（2）任何一方违约，对方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同3.合同解除条件：（1）甲方未能按约定提供租赁场地及设施（2）乙方未能按约定支付租金及相关费用（3）因法律法规变化导致合同无法履行4.合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方（2）双方协商一致解除合同七、违约责任1.违约行为：（1）逾期支付租金（2）未按约定使用租赁场地（3）损坏甲方提供的设施设备2.违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金（2）未按约定使用租赁场地的，应承担相应赔偿责任（3）损坏甲方提供的设施设备的，应按实际损失价值进行赔偿3.违约赔偿：（1）乙方应按照实际损失支付违约金（2）甲方有权依法追究乙方的法律责任4.违约处理：（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任（2）双方协商解决违约问题的，应签订补充协议八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院的判决。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事宜。4.合同终止日期：2025年12月31日十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。3.通知条款：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清单1.合同2.合同附件3.合同签署页十二、合同签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署人：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）3.签署单位：甲方：（盖章）乙方：（盖章）4.签署地点：市区路号十三、合同备案1.备案机关：市区市场监督管理局2.备案日期：2025年1月1日3.备案材料：本合同、营业执照副本、身份证件等4.备案程序：按照备案机关的要求提交相关材料十四、合同附件1.租赁场地平面图2.展览场地平面图3.其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权对乙方举办的艺术展览活动进行审核，确保其符合园区定位和相关规定。（2）甲方有权对展览内容、展品及展览方式提出合理建议或要求。2.场地使用限制条款（1）甲方有权对乙方使用场地的时间、方式及活动范围进行合理限制。（2）乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先征得甲方同意。3.营销推广支持条款（1）甲方应提供园区内的宣传资源，包括但不限于广告位、宣传栏等，供乙方用于展览宣传。（2）甲方协助乙方在园区内举办展览的推广活动，如举办开幕式、讲座等。4.安全管理条款（1）甲方负责提供展览期间的安全保障，包括但不限于消防、安保等。（2）乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保参展人员及展品安全。5.展览结束后场地清理条款（1）乙方在展览结束后，应负责将场地恢复至原状，清理垃圾、废弃物等。（2）甲方有权对乙方未按约定清理场地的情况进行合理处罚。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权自主决定展览主题、内容、形式和展品等。（2）甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方在合同约定范围内的活动。2.展览内容自主条款（1）乙方有权在合同约定的范围内调整展览内容，无需事先征得甲方同意。（2）乙方应确保展览内容符合法律法规及甲方规定，避免因内容不当引发纠纷。3.展览推广支持条款（1）乙方有权利用甲方提供的宣传资源进行展览推广。（2）甲方应提供必要的协助，如场地布置、灯光音响等。4.展览期间设施维护条款（1）乙方负责展览期间对甲方提供的设施进行维护和保养。（2）如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.展览结束后场地恢复条款（1）乙方在展览结束后，应负责将场地恢复至原状，清理垃圾、废弃物等。（2）甲方有权对乙方未按约定清理场地的情况进行合理处罚。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）第三方中介作为本合同的见证方，负责协调双方关系，提供咨询服务。（2）中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。2.中介保密条款（1）中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介方应遵守法律法规，不得从事与合同内容相悖的行为。3.中介责任条款（1）中介方对本合同履行过程中的未尽事宜负责协调，确保合同顺利履行。（2）中介方在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介报酬条款（1）中介报酬由甲方和乙方按约定比例支付。（2）中介报酬支付方式、时间及数额由双方在合同中明确约定。5.中介解除条款（1）中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同，并通知双方。（2）中介方解除合同后，应将合同解除情况通知双方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同2.合同附件3.合同签署页4.租赁场地平面图5.展览场地平面图6.其他相关文件（如展览内容、费用明细、安全管理方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁场地损坏甲方提供的设施设备展览内容违反法律法规或甲方规定未按约定清理场地未履行保密义务2.违约行为认定：逾期支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。未按约定使用租赁场地，导致甲方利益受损的，视为违约。损坏甲方提供的设施设备，经鉴定确认的，视为违约。展览内容违反法律法规或甲方规定，经甲方提出后仍未改正的，视为违约。未按约定清理场地，经甲方提出后仍未清理的，视为违约。未履行保密义务，导致甲方利益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，逾期未支付则可按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自更改展览内容。解决办法：甲方应要求乙方立即停止更改，并按合同约定处理。3.问题：展览期间设施设备损坏。解决办法：乙方应承担维修或更换费用，甲方有权要求乙方赔偿。4.问题：合同终止后，乙方未清理场地。解决办法：甲方可要求乙方清理，如乙方拒绝，甲方可自行清理并要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：1.文化创意园区租赁场地用于艺术展览。2.文化创意园区与艺术展览组织者签订租赁合同。3.文化创意园区与第三方中介机构合作，共同管理租赁合同。4.文化创意园区与艺术家或艺术团体合作，举办艺术展览活动。全文完。二零二五年度文化创意园区季度租金及艺术展览租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在文化创意园区内的季度租金支付及艺术展览租赁事宜，确保双方权益，维护园区正常运营秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合文化创意园区的实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意园区：指以创意设计、文化艺术、创意产业为核心，集展示、交流、培训、孵化、运营等功能于一体的综合性区域。（2）季度租金：指乙方按照本合同约定，每季度向甲方支付的文化创意园区租金。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁文化创意园区的起止日期。（2）租赁面积：指乙方租赁的文化创意园区的具体面积。（3）租金支付：指乙方按照本合同约定，按时足额向甲方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取季度租金。（2）甲方有权对乙方租赁的文化创意园区进行必要的管理和维护。（3）甲方应保证文化创意园区的设施齐全、安全可靠，满足乙方正常使用需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用文化创意园区进行艺术展览等活动。（2）乙方应按时足额支付季度租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护文化创意园区的设施，不得随意损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地点乙方租赁的文化创意园区位于甲方提供的地点：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付季度租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的租赁凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同；（4）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）本合同终止，双方应书面通知对方；（2）乙方应在合同终止后，立即将文化创意园区交还甲方；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方未支付完毕的租金，甲方有权追偿；（2）合同终止后，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）季度租金：根据文化创意园区租赁面积及市场行情，乙方需支付每季度______元的租金。（2）物业费：乙方需支付每季度______元的物业费，用于园区公共设施的维护和管理。（3）水电费：乙方使用的水电费用按实际使用量结算，每月由甲方代收代付，乙方应在次月______日前支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定账户，并在汇款备注栏注明“文化创意园区租金及物业费”。（2）现金支付：乙方可在约定的时间至甲方办公地点进行现金支付。7.3支付时间（1）季度租金：乙方应在每个季度第一个月的______日前支付当季租金。（2）物业费：乙方应在每个季度第一个月的______日前支付当季物业费。（3）水电费：乙方应在每月______日前支付上月水电费。7.4支付章件（1）付款凭证：乙方需保留银行转账汇款凭证或现金支付收据，作为支付费用的依据。（2）支付通知：甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具支付通知，确认已收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供文化创意园区给乙方使用，应向乙方支付______天的租金作为违约金。（2）若甲方未按约定维护园区设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业费，应向甲方支付______天的滞纳金。（2）若乙方损坏园区设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，在违约事实发生后______日内，向守约方支付赔偿金额，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容（1）文化创意园区的运营情况；（2）租金、物业费等费用标准；（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行加密处理，确保信息安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）政府突然调整文化创意产业政策；（3）文化创意园区遭遇自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在文化创意园区内的租赁权；（2）本合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对文化创意园区的整体规划、设计及改造的权利；（2）对乙方在园区内的经营活动进行监督的权利；（3）对乙方违反本合同约定行为的制止和纠正权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对文化创意园区内设施进行必要维护和改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方在园区内进行艺术展览活动的审批权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护文化创意园区的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方租赁的文化创意园区所需的相关资料；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行园区内的各项活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，不因任何口头或书面陈述而有所改变。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：______年______月______日见证人：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意园区租赁合同书2.租赁场地平面图3.租金支付凭证4.物业费缴纳凭证5.水电费结算单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供文化创意园区给乙方使用；未按约定维护园区设施，导致乙方无法正常使用；未按约定收取租金或物业费。（2）乙方违约：未按时支付租金或物业费；损坏园区设施；违反保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：乙方需提供相关证据，如书面通知、照片等。（2）乙方违约行为的