二零二五年度办公场地租赁及装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公场地租赁及装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.租金支付时间及违约责任5.1支付时间5.2违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还程序7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用管理8.装修工程8.1装修内容8.2装修标准8.3装修期限9.装修费用9.1费用承担9.2费用支付10.装修验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收时间11.产权及使用权11.1产权归属11.2使用权转移12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效时间14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地地址：省市区路号2.1.2场地周边环境：周边有购物中心、餐饮设施、交通便利2.2场地面积2.2.1总面积：500平方米2.2.2使用面积：480平方米2.3场地用途2.3.1主要用于办公2.3.2允许进行必要的装修和改造3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币叁万元整（￥30000.00）3.3支付方式3.3.1每月租金应在每月五个工作日内支付3.3.2支付方式：银行转账4.租金调整4.1调整依据4.1.1按照市场行情和物价指数调整4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整程序4.3.1出租方提前一个月向承租方提出调整方案4.3.2双方协商一致后签订补充协议5.租金支付时间及违约责任5.1支付时间5.1.1每月租金应在每月五个工作日内支付5.2违约责任5.2.1迟付租金：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.2.2未按时支付租金：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币壹万元整（￥10000.00）6.2退还条件6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定完成场地恢复原状后6.2.2承租方无违约行为6.3退还程序6.3.1承租方提出退还保证金申请6.3.2出租方核实后，在七个工作日内退还保证金7.场地使用规范7.1使用范围7.1.1场地仅限于办公用途7.1.2不得用于任何违法活动7.2使用限制7.2.1不得擅自改变场地结构7.2.2不得在场地内堆放杂物7.3使用管理7.3.1承租方应遵守场地管理规则7.3.2出租方有权对场地使用情况进行监督检查8.装修工程8.1装修内容8.1.1装修范围：包括室内墙面、地面、天花板的装修，以及必要的隔断、门窗等设施8.1.2装修风格：现代简约风格8.1.3装修标准：符合国家及地方相关装修标准和规范8.2装修标准8.2.1地面材料：选用环保型地砖，耐磨、防滑8.2.2墙面材料：选用环保型涂料，颜色协调，易于清洁8.2.3天花板：采用轻钢龙骨吊顶，内藏照明线路8.3装修期限8.3.1装修开始日期：2025年2月1日8.3.2装修结束日期：2025年3月31日9.装修费用9.1费用承担9.1.1装修费用由承租方承担9.1.2出租方负责提供必要的施工条件9.2费用支付9.2.1装修工程款分期支付，具体支付比例由双方协商确定9.2.2首付款在装修开始前支付，其余款项在工程进度达到约定节点后支付10.装修验收10.1验收标准10.1.1符合国家及地方相关装修标准和规范10.1.2装修质量达到合同约定的标准10.2验收程序10.2.1装修完成后，由双方共同进行验收10.2.2验收不合格的，由装修方进行整改，直至合格10.3验收时间10.3.1装修工程完工后七个工作日内进行验收11.产权及使用权11.1产权归属11.1.1租赁场地及装修后的产权仍归出租方所有11.2使用权转移11.2.1承租方在租赁期限内享有场地使用权11.2.2承租方不得擅自转租或抵押租赁场地12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定支付租金12.1.2承租方擅自改变场地用途12.1.3承租方未按约定进行装修12.2违约责任承担12.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会14.合同生效及终止14.1生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.1.2合同约定的其他生效条件均已满足14.2生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3终止条件14.3.1租赁期限届满14.3.2双方协商一致解除合同14.3.3出现合同约定的其他终止条件14.4终止程序14.4.1双方应提前三十日书面通知对方终止合同14.4.2合同终止后，双方应按约定办理场地移交手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保证合同的顺利履行，提高工作效率，确保工程质量和安全。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与合同相关的资质。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责。15.4.2第三方职责包括但不限于：a.监理工程进度和质量；b.评估场地及装修工程；c.协助甲乙双方解决合同履行中的问题；d.提供专业意见和咨询服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.5.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。15.6第三方责任15.6.1第三方应承担因其自身过错导致的损失，包括但不限于因监理不力、评估错误等造成的损失。15.6.2第三方责任限额应根据合作协议约定，但最高不得超过本合同约定的总金额的10%。16.第三方介入时的额外条款a.第三方介入的具体职责和权限；b.第三方介入的费用承担；c.第三方介入的工作时间和进度要求；d.第三方介入的沟通方式和协调机制。16.2额外条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非合同主体。b.第三方应服从甲乙双方的共同管理。17.2第三方与工程相关人员的关系：a.第三方与工程相关人员（如施工人员、设计师等）之间是指导与执行的关系。b.第三方应确保工程相关人员的执行符合合同规定和工程标准。17.3第三方与合同履行的关系：a.第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量和效率。b.第三方应积极参与合同履行，但不改变甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.场地租赁合同6.装修工程预算书7.装修工程设计图纸8.装修工程进度计划9.装修工程验收报告10.第三方合作协议11.额外条款协议12.第三方资质证明文件13.付款凭证14.验收合格证明15.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.附件15：提供复印件并加盖公章，证明甲乙双方的合法身份和资质。2.附件68：详细说明装修工程的投资预算、设计图纸和进度计划，确保装修工程按计划进行。3.附件9：记录装修工程验收结果，确认工程符合合同要求。4.附件10：第三方合作协议，明确第三方介入的具体职责、权利和义务。5.附件11：额外条款协议，补充本合同中未约定的条款，如第三方介入费用、验收标准等。6.附件12：第三方资质证明文件，证明第三方具备相关资质和能力。7.附件1314：付款凭证和验收合格证明，证明款项已支付且工程已验收合格。8.附件15：争议解决相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：i.未按时支付租金；ii.擅自改变场地用途；iii.未按约定提供施工条件；iv.擅自终止合同。b.乙方违约行为：i.未按时支付装修工程款；ii.未按约定进行装修；iii.擅自转租或抵押租赁场地；iv.未按约定进行场地恢复。c.第三方违约行为：i.监理不力，导致工程质量不合格；ii.评估错误，导致损失；iii.未履行合作协议约定的职责。2.违约责任认定标准：a.甲方违约责任：i.迟付租金：按逾期天数每日支付租金的1%作为违约金；ii.擅自改变场地用途：赔偿出租方因此遭受的损失；iii.未提供施工条件：赔偿因此导致的工期延误和额外费用；iv.擅自终止合同：赔偿出租方因此遭受的损失。b.乙方违约责任：i.迟付装修工程款：按逾期天数每日支付工程款的1%作为违约金；ii.未按约定进行装修：赔偿出租方因此遭受的损失；iii.擅自转租或抵押：赔偿出租方因此遭受的损失；iv.未按约定进行场地恢复：赔偿出租方因此遭受的损失。c.第三方违约责任：i.监理不力：赔偿因此造成的损失；ii.评估错误：赔偿因此造成的损失；iii.未履行职责：赔偿因此造成的损失。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币1500元（￥1500.00）。2.乙方未按约定进行装修，导致工程延期10天，应赔偿出租方因此遭受的损失人民币10,000元（￥10,000.00）。3.第三方评估错误，导致装修工程成本增加20%，应赔偿因此造成的损失人民币20,000元（￥20,000.00）。全文完。二零二五年度办公场地租赁及装修工程合同1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订目的和依据3.合同主要内容二、租赁场地信息1.场地位置及面积2.场地用途3.租赁期限4.租金及支付方式三、装修工程信息1.装修范围及内容2.装修预算及费用3.装修工期4.装修施工规范四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.装修施工方权利与义务五、租金及费用结算1.租金标准及支付方式2.装修工程费用结算3.水电费及其他费用六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、合同附件1.场地租赁协议2.装修工程合同3.其他相关附件十三、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效时间3.合同登记十四、其他约定事项1.通知送达方式2.合同附件3.其他约定事项合同编号2025一、合同概述1.合同双方基本信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）承租方名称：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________2.合同签订目的和依据（1）出租方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，将位于____________________的办公场地出租给承租方使用。（2）承租方为满足办公需求，特与出租方签订本合同。3.合同主要内容（1）租赁场地信息（2）装修工程信息（3）合同双方权利与义务（4）租金及费用结算（5）合同履行与变更（6）违约责任（7）争议解决（8）合同生效及终止（9）不可抗力（10）保密条款（11）合同附件（12）合同签订与生效（13）其他约定事项二、租赁场地信息1.场地位置及面积（1）场地位于____________________（2）场地总面积为____________________平方米2.场地用途（1）场地用途为办公（2）不得用于任何违法活动3.租赁期限（1）租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止（2）租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租4.租金及支付方式（1）租金为每月____________________元人民币（2）租金支付方式为每月____________________日前支付三、装修工程信息1.装修范围及内容（1）装修范围包括____________________（2）装修内容为____________________2.装修预算及费用（1）装修预算为____________________元人民币（2）装修费用支付方式为____________________3.装修工期（1）装修工期为____________________天（2）工期延误责任由____________________承担4.装修施工规范（1）装修施工必须符合国家及地方相关规范（2）装修施工过程中，双方应相互配合四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务（1）提供符合约定的场地（2）保证场地符合安全、消防等要求（3）不得擅自改变场地用途2.出租方权利与义务（1）按约定收取租金（2）提供必要的物业服务3.装修施工方权利与义务（1）按约定完成装修工程（2）保证装修质量五、租金及费用结算1.租金标准及支付方式（1）租金为每月____________________元人民币（2）租金支付方式为每月____________________日前支付2.装修工程费用结算（1）装修工程费用为____________________元人民币（2）装修费用支付方式为____________________3.水电费及其他费用（1）水电费按实际使用量结算（2）其他费用按约定方式结算六、合同履行与变更1.合同履行（1）双方应按照合同约定履行各自义务（2）任何一方违反合同约定，应承担相应责任2.合同变更（1）合同变更需经双方协商一致（2）变更后的合同内容应作为本合同的组成部分3.合同解除（1）合同解除需经双方协商一致（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜七、违约责任1.违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际情况确定（2）违约赔偿金额最高不超过合同总金额的____________________%八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________________日内提出书面解决请求。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，寻求最佳解决方案。九、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。（2）本合同经出租方、承租方、装修施工方签字盖章后生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。（2）法律法规规定的其他合同解除条件。十、不可抗力1.不可抗力事件范围（1）自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件。2.不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。3.不可抗力证明（1）发生不可抗力事件后，双方应尽快提供相关证明文件。十一、保密条款1.保密内容（1）本合同内容、双方商业秘密及其他未公开信息。2.保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____________________年。3.保密责任（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）违反保密义务的，应承担相应法律责任。十二、合同附件1.场地租赁协议2.装修工程合同3.其他相关附件十三、合同签订与生效1.合同签订（1）本合同一式____________________份，双方各执____________________份。2.合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同登记（1）本合同签订后，双方应在____________________日内到相关机构进行登记。十四、其他约定事项1.通知送达方式（1）通知应以书面形式发送至双方指定的地址。（2）通知自发送之日起____________________日内视为送达。2.合同附件（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________装修施工方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修工程管理（1）甲方有权对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督管理。（2）乙方应按照甲方的要求进行装修设计和施工，确保装修质量符合甲方标准。2.甲方提供装修款项（1）甲方负责支付装修工程款项，包括设计费、材料费、人工费等。（2）乙方应在装修工程完成后，向甲方提交详细的装修工程结算报告。3.甲方指定装修施工方（1）甲方有权指定装修施工方，乙方应接受甲方指定的施工方进行装修工程。（2）如乙方对甲方指定的施工方有异议，应在收到指定通知后____________________日内提出，甲方应在____________________日内给予答复。4.甲方负责场地使用（1）甲方负责场地的日常使用和管理，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维护。（2）乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。5.甲方提供场地相关资料（1）甲方应向乙方提供场地相关的产权证明、土地使用权证明等资料。（2）乙方在签订合同前，有权要求甲方提供上述资料，甲方应在____________________日内提供。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修工程设计（1）乙方负责装修工程的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。（2）甲方应在收到乙方的设计方案后____________________日内提出修改意见，乙方应在____________________日内完成修改。2.乙方负责装修工程施工（1）乙方负责装修工程的施工工作，确保施工质量符合国家及行业标准。（2）甲方有权对施工过程进行监督，乙方应积极配合。3.乙方提供装修材料（1）乙方负责提供装修所需的材料，确保材料质量符合要求。（2）甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检验，如不合格，乙方应立即更换。4.乙方负责场地清洁（1）乙方应在装修工程完成后，负责场地的清洁工作。（2）甲方有权对乙方清洁工作进行验收，如不合格，乙方应重新清洁。5.乙方提供装修工程进度报告（1）乙方应定期向甲方提供装修工程进度报告，包括施工进度、材料使用情况等。（2）甲方有权要求乙方对进度报告进行说明，乙方应在____________________日内予以回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方职责（1）中介方负责协助双方签订合同，提供合同咨询和纠纷调解服务。（2）中介方应确保合同条款的合法性和合理性。2.中介方费用（1）中介方费用由甲方和乙方按照约定比例分担。（2）中介方费用支付方式为____________________。3.中介方保密义务（1）中介方对合同内容、双方商业秘密等负有保密义务。（2）中介方违反保密义务的，应承担相应法律责任。4.中介方责任（1）中介方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应责任。（2）中介方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担任何责任。5.中介方解除合同（1）中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权解除合同。（2）中介方解除合同后，应及时通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.装修工程合同3.场地产权证明4.土地使用权证明5.装修设计方案6.施工进度报告7.材料质量检验报告8.装修工程结算报告9.中介服务合同10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或场地不符合约定条件。b.未按约定支付租金或装修款项。c.擅自改变场地用途。乙方违约：a.未按约定完成装修工程或装修质量不符合标准。b.未按约定支付相关费用。c.擅自改变装修设计方案。中介方违约：a.未履行中介职责，导致合同无法履行。b.泄露合同内容或双方商业秘密。c.未按约定收取中介费用。2.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过协商解决。如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：因自然力量或社会原因导致合同无法履行的事件。3.保密条款：约定双方对合同内容或商业秘密保密的条款。4.违约责任：违约方应承担的民事责任。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：明确装修工期，如延误，施工方应承担违约责任。2.问题：装修质量不符合标准。解决办法：设立质量验收标准，如不合格，施工方应返工或赔偿损失。3.问题：租金或装修款项支付纠纷。解决办法：明确支付方式和时间，如发生纠纷，提交争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.办公场地租赁及装修工程。2.商业场地租赁及装修工程。3.居住场地租赁及装修工程。4.工业场地租赁及装修工程。5.项目合作中的场地租赁及装修工程。全文完。二零二五年度办公场地租赁及装修工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：办公场地：指甲方提供的用于乙方办公活动的场所；装修工程：指乙方对办公场地进行的改造、装饰等工程；租赁期限：指乙方租赁办公场地的起止时间；装修费用：指乙方因装修而产生的全部费用；违约责任：指合同一方未履行合同义务而应承担的法律责任。3.2关键词解释甲方：指提供办公场地及装修工程的主体；乙方：指租赁办公场地并负责装修工程的主体；合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁及装修义务；甲方有义务向乙方提供符合约定的办公场地；甲方有义务在合同约定的期限内完成装修工程；甲方有义务对乙方进行必要的协助和配合。4.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供符合约定的办公场地；乙方有权对甲方提供的办公场地进行必要的装修；乙方有义务按照合同约定支付租金；乙方有义务在合同约定的期限内完成装修工程；乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年起至二零二五年止，装修工程应在租赁期限开始前完成。5.2合同履行地点本合同约定的办公场地租赁及装修工程地点为：（具体地点）5.3合同履行方式甲方应按照合同约定向乙方提供办公场地；乙方应按照合同约定对办公场地进行装修；双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件合同约定的租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。6.3终止程序双方书面通知对方终止合同；乙方应将办公场地恢复至租赁前的状态；甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果合同终止后，双方应按照下列规定处理：双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任；乙方应将办公场地恢复至租赁前的状态，如有损坏应承担赔偿责任；七、费用与支付7.1费用构成租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括基本租金及可能产生的税费；装修费用：乙方自行承担因装修而产生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等；其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间预付款：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付预付款；租金：乙方应按照合同约定的租金支付周期支付租金；装修费用：乙方应在装修工程完工后五个工作日内支付装修费用；其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间节点支付。7.4支付条款甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；乙方应确保支付的费用真实、准确、完整；如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十；若甲方未按合同约定完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用总额的百分之十。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付租金或装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五；若乙方未按合同约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；违约责任的具体赔偿方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：甲方提供的办公场地信息；乙方提供的装修设计方案及工程资料；双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾等自然灾害；战争、罢工、政府行为等社会异常事件；疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；不可抗力发生期间，双方应相互理解，共同承担由此带来的损失。10.4不可抗力实例2020年新冠疫情；2019年香港修例风波；2008年汶川地震。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：双方可向有关调解机构申请调解；仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形本合同约定的保密条款；本合同约定的违约责任；本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公场地及装修工程的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留对装修工程的设计方案和施工标准的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式定期召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题；及时沟通，确保信息畅通；互相提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公场地租赁及装修工程的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁合同文本2.装修工程设计方案3.装修工程预算表4.双方身份证明文件5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供办公场地，认定违约。未按合同约定完成装修工程，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或装修费用，认定违约。未