二零二五年度房屋租赁代理佣金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁代理佣金协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1合同术语定义2.2特定词汇解释3.租赁房屋的基本信息3.1房屋的位置、面积、结构等3.2房屋的权属证明4.租赁代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务具体事项5.佣金计算与支付5.1佣金计算标准5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.代理费用及承担6.1代理费用计算方法6.2代理费用承担方式7.租赁双方的权利与义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的情形11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则，1.2合同订立的目的与原则1.2.1本合同旨在明确甲方（房屋出租方）与乙方（房屋租赁代理方）之间关于房屋租赁代理佣金的协议事项，1.2.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1“甲方”指房屋出租方，2.1.2“乙方”指房屋租赁代理方，2.1.3“房屋”指甲方拥有的、用于出租的房屋，2.1.4“租赁代理佣金”指乙方为甲方提供房屋租赁代理服务所应得的报酬，2.2特定词汇解释2.2.1“代理服务”指乙方按照本合同约定，为甲方提供寻找租赁客户、签订租赁合同、协助办理租赁手续等服务。3.租赁房屋的基本信息3.1房屋的位置、面积、结构等3.1.1房屋位于省市区路号，3.1.2房屋面积为平方米，3.1.3房屋结构为，3.2房屋的权属证明3.2.1甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1乙方负责寻找租赁客户，4.1.2乙方协助甲方与租赁客户签订租赁合同，4.1.3乙方协助甲方办理租赁手续，4.2代理服务具体事项4.2.1乙方应在本合同约定的有效期内，完成上述代理服务事项。5.佣金计算与支付5.1佣金计算标准5.1.1佣金按租赁合同金额的%计算，5.1.2佣金金额为人民币元，5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式为一次性支付，5.2.2佣金支付账户为甲方指定账户，5.3佣金支付时间5.3.1佣金支付时间为租赁合同签订后的个工作日内。6.代理费用及承担6.1代理费用计算方法6.1.1代理费用按实际发生的成本计算，6.1.2代理费用为人民币元，6.2代理费用承担方式6.2.1代理费用由甲方承担，6.2.2甲方应在本合同约定的有效期内支付代理费用。7.租赁双方的权利与义务7.1租赁双方的权利7.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务，7.1.2甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和评价，7.2租赁双方的义务7.2.1乙方应按照约定提供专业、高效的代理服务，7.2.2乙方应保守甲方房屋的保密信息。8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1“保密信息”指本合同内容、甲方房屋的详细信息、租赁客户的个人信息等，8.1.2“保密信息”不包括公开信息或甲方自行公开的信息。8.2保密信息的保护措施8.2.1乙方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露，8.2.2乙方不得将保密信息用于除本合同约定的目的以外的任何目的。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照约定提供代理服务，9.1.2甲方未按照约定支付佣金或代理费用，9.1.3任何一方泄露保密信息，9.2违约责任的承担9.2.1对于乙方未按照约定提供代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，9.2.2对于甲方未按照约定支付佣金或代理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，9.2.3对于泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，10.2合同终止的情形10.2.1合同期限届满且未续签，10.2.2双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议，11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订书面协议，12.3合同解除程序12.3.1合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，13.1.2通知自发送之日起生效，13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.1.1双方代表在本合同上签字（或盖章），14.1.2合同签署后，双方各执一份正本，14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、金融服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，16.3第三方合作协议应包含服务内容、费用、责任等条款。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方有权要求第三方按照合作协议提供专业、高效的服务，17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和配合，17.3甲乙双方应监督第三方的工作，并对第三方的工作进行评价。18.第三方的责任与权利18.1第三方应按照合作协议履行其职责，18.2第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，18.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为本合同佣金金额的%，19.2第三方的责任限额不包括因甲方或乙方原因导致的损失，19.3第三方的责任限额以甲方实际损失为计算依据。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，20.2第三方对甲方、乙方不承担连带责任，20.3第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方的合法权益负有保护义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决，21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，21.3第三方介入的争议解决，不影响本合同的履行。22.第三方介入的合同变更与解除22.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，22.2第三方介入的合同解除需甲乙双方和第三方协商一致，22.3第三方介入的合同解除，不影响本合同的履行。23.第三方介入的保密条款23.1第三方对本合同内容、甲方房屋的详细信息、租赁客户的个人信息等负有保密义务，23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的附加条款24.1第三方介入的附加条款包括但不限于服务期限、服务内容、费用、责任等，24.2附加条款与本合同具有同等法律效力。25.第三方介入的合同附件25.1第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）要求：清晰、完整、合法有效的权属证明文件。说明：用于证明甲方对房屋的合法权属。2.房屋租赁代理服务协议要求：明确服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：详细约定甲乙双方的权利和义务。3.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、保密等条款。说明：约定第三方介入的具体事项和责任。4.租赁合同要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租期、押金等。说明：租赁合同是租赁关系的法律依据。5.佣金支付凭证要求：清晰、完整、合法有效的佣金支付凭证。说明：用于证明佣金已支付。6.代理费用支付凭证要求：清晰、完整、合法有效的代理费用支付凭证。说明：用于证明代理费用已支付。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：约定争议解决的具体办法。8.通知与送达凭证要求：清晰、完整、合法有效的通知与送达凭证。说明：用于证明通知已送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付佣金或代理费用。乙方未按照约定提供代理服务。第三方泄露保密信息。任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体金额根据实际情况确定。3.示例说明：若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的%。若乙方未按照约定提供代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋租赁代理佣金协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4注册地址2.协议标的2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3房屋用途3.佣金比例及计算方法3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.佣金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式5.租赁合同签订及备案5.1租赁合同签订5.2合同备案要求6.代理服务内容6.1房屋信息发布6.2客户咨询与接待6.3看房安排6.4租赁合同谈判7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定事项12.1特别条款12.2补充协议13.合同附件13.1房屋租赁代理服务协议13.2相关附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______（房屋出租方全称）乙方：_______（房屋租赁代理方全称）1.2法定代表人/负责人甲方：_______（甲方法定代表人/负责人姓名）乙方：_______（乙方法定代表人/负责人姓名）1.3联系方式甲方：电话：_______，邮箱：_______乙方：电话：_______，邮箱：_______1.4注册地址甲方：_______（甲方法定代表人/负责人注册地址）乙方：_______第二条协议标的2.1房屋基本情况房屋类型：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.2房屋地址_______省_______市_______区_______街道_______号2.3房屋用途_______第三条佣金比例及计算方法3.1佣金比例佣金比例为房屋月租金的_______%3.2佣金计算方式佣金=房屋月租金×佣金比例×租赁期限3.3佣金支付方式佣金支付方式为：_______第四条佣金支付时间及方式4.1支付时间佣金支付时间为租赁合同签订后_______个工作日内。4.2支付方式佣金支付方式为：_______第五条租赁合同签订及备案5.1租赁合同签订乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，协助甲方与承租方签订租赁合同。5.2合同备案要求租赁合同签订后，乙方应协助甲方在_______日内完成合同备案。第六条代理服务内容6.1房屋信息发布乙方应在协议签订后_______日内，通过合法渠道发布房屋租赁信息。6.2客户咨询与接待乙方应热情接待客户，解答客户疑问，协助客户看房。6.3看房安排乙方应负责安排看房时间，确保甲方房屋的正常看房。6.4租赁合同谈判乙方应协助甲方与承租方进行租赁合同谈判，确保甲方利益最大化。第七条保密条款7.1信息保密双方对本协议内容、房屋信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密条款的保密期限自协议签订之日起至租赁合同终止后_______年。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间支付佣金的；（2）未按约定提供房屋信息或提供虚假信息的；（3）未在规定时间内完成合同备案的；（4）其他违反本协议约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定时间完成房屋信息发布的；（2）未按约定标准提供代理服务的；（3）泄露甲方或客户信息的；（4）其他违反本协议约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付_______%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无第十条合同生效及终止10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。10.3终止条件（1）租赁合同终止；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。10.4终止日期本协议终止日期与租赁合同终止日期一致。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议；（4）本协议约定的其他解除条件。11.2解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起_______日内生效。第十二条其他约定事项12.1特别条款双方在本协议中约定的特别条款如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。12.2补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋租赁代理服务协议本协议附件一：房屋租赁代理服务协议。13.2相关附件本协议附件二：_______。第十四条合同签署及生效14.1签署日期本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁代理过程中，由甲乙双方邀请或引入的其他参与主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方介入事项包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同纠纷调解等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如无约定，则以第三方实际承担能力为限。4.第三方责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。4.2第三方在提供专业意见和解决方案时，应保持客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为代理关系，乙方委托第三方提供专业服务。5.3第三方与承租方的关系第三方与承租方的关系为协助关系，第三方协助甲乙双方完成租赁事宜。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和目的。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方介入费用应在第三方介入前明确，并由甲乙双方支付。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方完成介入任务；（3）发生不可抗力事件；（4）其他终止条件。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式（1）甲乙双方协商解决；（2）第三方与甲乙双方协商解决；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决机构无10.第三方介入协议10.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。10.2第三方介入协议生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.第三方介入记录11.1第三方介入记录甲乙双方应记录第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方介入时间、内容、费用等。11.2第三方介入记录保存第三方介入记录应妥善保存，以备后续查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁代理服务协议详细要求：协议中应包含双方基本信息、房屋基本情况、佣金比例及计算方法、佣金支付时间及方式、代理服务内容、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本协议为甲乙双方签订的房屋租赁代理服务的主要文件，是合同的核心内容。2.房屋基本情况说明详细要求：