二零二五年度房屋租赁代理权委托书范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁代理权委托书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋租赁代理权1.2委托人1.3受托人1.4房屋1.5租赁期限1.6租金1.7租赁条件2.委托授权2.1委托人授权受托人代为处理房屋租赁事宜2.2委托人授权受托人签订租赁合同2.3委托人授权受托人收取租金2.4委托人授权受托人代为支付相关费用3.租赁合同的签订3.1受托人代表委托人与承租人签订租赁合同3.2租赁合同的生效条件3.3租赁合同的主要内容4.租赁合同履行4.1租赁合同的履行期限4.2租金支付方式及时间4.3租赁房屋的使用范围4.4租赁房屋的维护责任4.5租赁房屋的转租规定5.租赁合同变更和解除5.1租赁合同的变更条件5.2租赁合同的解除条件5.3解除合同的通知方式5.4解除合同的补偿责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1双方对租赁信息的保密义务7.2保密信息的范围7.3违反保密条款的责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的通知方式8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算标准10.法律适用和管辖10.1合同的法律适用10.2合同的管辖法院11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.合同份数和签署13.1合同份数13.2合同签署14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋租赁代理权1.2委托人1.3受托人1.4房屋房屋是指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。1.5租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。1.6租金租金为人民币[金额]元/月，每月[具体日期]支付一次。1.7租赁条件1.1租赁房屋的用途仅限于居住；1.2租赁房屋的内部装修和设备保持现状，不得擅自改动；1.3租赁房屋的日常维护保养由承租人负责；1.4租赁房屋的公共区域及设施由全体承租人共同维护。2.委托授权2.1甲方授权乙方代为处理租赁房屋的租赁事宜，包括但不限于租赁洽谈、签订租赁合同及履行租赁合同等。2.2甲方授权乙方代表甲方与承租人签订租赁合同，并就租赁合同内容与承租人进行协商。2.3甲方授权乙方代为收取租金，并按照约定的时间和方式将租金支付给甲方。2.4甲方授权乙方代为支付租赁房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。3.租赁合同的签订3.1乙方应代表甲方与承租人签订租赁合同，租赁合同内容应符合本合同约定。3.2租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。3.1租赁房屋的基本情况；3.2租赁期限；3.3租金及支付方式；3.4租赁房屋的用途；3.5租赁房屋的维护责任；3.6违约责任；3.7争议解决方式；3.8其他约定。4.租赁合同履行4.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，甲方应确保租赁房屋在租赁期限内处于可出租状态。4.2租金支付方式及时间：每月[具体日期]支付一次，乙方应在收到租金后[具体时间]内将租金支付给甲方。4.3租赁房屋的使用范围：承租人仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。4.4租赁房屋的维护责任：租赁房屋的日常维护保养由承租人负责，乙方应监督承租人履行此义务。4.5租赁房屋的转租规定：未经甲方书面同意，承租人不得擅自转租租赁房屋。5.租赁合同变更和解除5.1租赁合同的变更需经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1甲方因房屋所有权变更等原因，无法继续履行租赁合同；5.2承租人违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；5.3出现不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行。5.3解除合同的通知方式：甲方或乙方解除租赁合同，应提前[具体时间]书面通知对方。5.4解除合同的补偿责任：因解除合同给对方造成损失的，应按合同约定或法律规定承担相应的补偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意，如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。9.保密条款9.1双方对租赁信息的保密义务在本合同有效期内及合同终止后，双方对本合同内容以及与租赁房屋相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范围保密信息包括但不限于租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限、双方的身份信息等。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1甲方未按时交付租赁房屋，导致合同无法按期履行；10.1.2承租人未按时支付租金，经催告后仍不支付；10.1.3出现法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除的通知方式任何一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将租赁房屋交还给甲方；10.3.2双方应结算并支付各自应得的款项；10.3.3双方应将合同解除情况通知相关方。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担方式11.2.1支付违约金；11.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；11.2.3支付对方为实现合同目的而支出的合理费用。11.3违约金的计算标准违约金的计算标准为违约行为造成的实际损失的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。12.法律适用和管辖12.1合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的管辖法院本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3法律法规规定的其他终止情形。14.其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2通知方式14.2.1邮寄至对方指定的地址；14.2.2传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式；14.2.3当面递交或通过快递公司送达至对方指定的人。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在签订或履行本合同时，需要第三方提供专业服务或咨询；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行；15.2.3出现争议时，双方同意邀请第三方进行调解或仲裁。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在介入本合同时，对其提供的服务或咨询内容承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或解决方案。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间产生的争议承担责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不因本合同的签订或履行而改变。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中明确约定引入第三方的具体情形、职责和权利。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资格。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.4甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。17.明确第三方的责任限额17.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额。17.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定等因素确定。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方与甲乙双方签订的书面协议中予以确认。17.4如第三方未能在合同中明确责任限额，其责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。17.5第三方的责任限额在合同履行过程中如有变更，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、租赁条件、双方的权利和义务等。说明：此附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：对租赁合同中未明确或需要变更的条款进行补充和说明。说明：此附件用于对租赁合同进行补充和完善，确保合同内容的完整性。3.附件三：租赁房屋现状确认书详细要求：详细记录租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施、设备等。说明：此附件用于确认租赁房屋的交付状态，为租赁双方提供依据。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金缴纳的金额、时间等信息。说明：此附件作为租赁保证金的支付凭证，证明保证金已缴纳。5.附件五：租金收据详细要求：记录租金的缴纳金额、时间等信息。说明：此附件作为租金支付的凭证，证明租金已缴纳。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，为租赁双方提供维修费用的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此附件用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的情形、职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的过程，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付租赁房屋；1.2乙方未按时支付租金；1.3乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途；1.4任何一方违反保密条款；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3任何一方违反保密条款：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.示例说明：3.1甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠缴的租金。3.3乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.4任何一方违反保密条款，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁代理权委托书范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2代理方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担方8.2其他费用承担方8.3费用结算方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_____________________1.1.2地址：_____________________1.1.3联系人：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.2代理方基本信息1.2.1名称：_____________________1.2.2地址：_____________________1.2.3联系人：_____________________1.2.4联系电话：_____________________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面积：_____________________平方米2.3房屋用途：_____________________2.4房屋权属证明：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________元/月4.2支付方式：_____________________4.3付款日期：每月的_____________________5.租金调整5.1调整条件：_____________________5.2调整方式：_____________________5.3调整通知：_____________________6.租赁押金6.1押金金额：_____________________元6.2押金退还条件：_____________________6.3押金退还方式：_____________________7.房屋使用及维护7.1使用范围：_____________________7.2使用限制：_____________________7.3维护责任：_____________________8.水电费及其他费用8.1水电费承担方：_____________________8.2其他费用承担方：_____________________8.3费用结算方式：8.3.1水电费结算周期：每月的_____________________8.3.2结算方式：_____________________8.3.3付款截止日期：每月的_____________________9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁方单方面解除：_____________________9.1.2代理方单方面解除：_____________________9.1.3双方协商解除：_____________________9.2违约责任：9.2.1租赁方违约责任：_____________________9.2.2代理方违约责任：_____________________10.争议解决10.1争议解决方式：_____________________10.2争议解决机构：_____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：_____________________11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定或约定情形12.合同附件12.1房屋租赁合同：_____________________12.2房屋权属证明：_____________________12.3其他相关文件：_____________________13.合同变更与解除13.1合同变更条件：_____________________13.2合同解除条件：_____________________14.其他约定事项14.1通知送达：_____________________14.2合同解释：_____________________14.3合同份数：_____________________14.4合同签署：_____________________14.5法律适用与争议解决：_____________________14.6其他：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系和代理关系中，除租赁方和代理方之外的任何个人或机构。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：房屋维修、房屋交易、纠纷调解、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经租赁方和代理方书面同意。15.3.2第三方介入前，需向租赁方和代理方提供相关资质证明和授权文件。16.第三方责任16.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。16.2第三方对因其介入行为导致的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由租赁方和代理方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币_____________________元。17.2第三方责任限额包括但不限于：房屋损失、人身伤害、财产损失等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系：18.1.1第三方作为租赁方的代理人，代表租赁方进行相关事务处理。18.1.2第三方在处理事务时，应尊重租赁方的意愿和利益。18.2第三方与代理方的关系：18.2.1第三方作为代理方的合作伙伴，协助代理方完成相关事务。18.2.2第三方在处理事务时，应遵守代理方的相关规定和授权。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对因其介入行为导致的租赁方和代理方之间的损失，应承担相应的法律责任。18.3.2第三方对因其介入行为导致的租赁方、代理方与其他第三方之间的损失，应承担相应的法律责任。19.第三方介入期间的合同履行19.1第三方介入期间，租赁方和代理方应继续履行合同约定的义务。19.2第三方介入期间，租赁方和代理方应向第三方提供必要的协助和支持。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，租赁方、代理方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更协议生效后，原合同中与第三方介入相关的条款失效。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，租赁方、代理方和第三方应协商一致，并签订书面解除协议。21.2合同解除协议生效后，原合同中与第三方介入相关的条款失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用规则等。2.房屋权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋的合法权属。3.租赁押金收据：证明已收取押金，并明确押金的退还条件。4.房屋交接清单：详细记录房屋的现有状况，包括家具、电器、装修等，作为房屋交接的依据。5.水电费结算单：证明水电费已结算，并明确结算金额和支付方式。6.其他费用结算单：如物业管理费、网络费等，证明相关费用已结算。7.第三方介入协议：详细规定第三方介入的原因、程序、责任和权利。8.合同变更协议：在合同变更时，记录变更内容、变更原因和变更后的合同条款。9.合同解除协议：在合同解除时，记录解除原因、解除条件和解除后的处理事宜。10.争议解决协议：在发生争议时，记录争议解决的方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月的5日前支付租金，若未支付，则构成违约。2.违约行为：代理方未按约定履行代理职责。责任认定标准：代理方未在规定时间内完成租赁方委托的事务，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：第三方未在规定时间内完成介入事项，或介入过程中造成损失，视为违约。4.违约行为：租赁方擅自改变房屋用途。责任认定标准：租赁方未按约定使用房屋，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：租赁方不得将房屋用于商业用途，若违反，则构成违约。5.违约行为：代理方泄露租赁方隐私。责任认定标准：代理方在代理过程中泄露租赁方隐私，视为违约。示例说明：代理方不得向他人透露租赁方个人信息，若泄露，则构成违约。6.违约行为：第三方造成租赁方或代理方损失。责任认定标准：第三方在介入过程中造成租赁方或代理方损失，视为违约。示例说明：第三方在维修房屋时损坏其他设施，应承担赔偿责任。二零二四年度房屋租赁代理权委托书范本2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.委托事项4.1委托代理范围4.2委托代理期限4.3委托代理费用5.房屋租赁价格及支付方式5.1租赁价格5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修保养费用承担8.甲方权利及义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利及义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.乙方信息2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋用途：_______3.4房屋产权状况：_______4.委托事项4.1委托代理范围：乙方受甲方委托，负责办理房屋租赁事务，包括但不限于寻找承租人、谈判租赁事宜、签订租赁合同等。4.2委托代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3委托代理费用：乙方代理费用为_______元，甲方应在_______日内支付。5.房屋租赁价格及支付方式5.1租赁价格：_______元/月。5.2租金支付方式：甲方应于每月_______日前将租金支付至乙方指定的银行账户。5.3租金支付时间：每月_______日。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋验收标准：房屋应具备安全、卫生、使用功能正常等基本条件，具体验收标准见附件一《房屋租赁合同》。6.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，乙方应在_______日内通知甲方进行维修，维修期间乙方有权拒绝交付房屋。7.房屋维修及保养7.1.1房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。7.1.2因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。7.2房屋保养责任：甲方应保持房屋整洁，并按乙方要求进行定期保养。7.3维修保养费用承担：房屋维修保养费用按实际发生计算，由责任方承担。8.甲方权利及义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权了解乙方执行委托事项的情况。8.1.2甲方有权监督乙方的工作，要求乙方提供相关报告和文件。8.1.3甲方有权在必要时解除本合同。8.2甲方义务：8.2.1甲方应按照约定支付乙方代理费用。8.2.2甲方应提供真实、完整的房屋信息。8.2.3甲方应配合乙方完成委托事项。9.乙方权利及义务9.1乙方权利：9.1.1乙方有权按照甲方要求执行委托事项。9.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。9.1.3乙方有权在发现甲方提供的信息不真实或存在误导时，要求甲方纠正。9.2乙方义务：9.2.1乙方应按照甲方的要求，诚实守信地执行委托事项。9.2.2乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料。9.2.3乙方应按照约定的时间完成委托事项。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定支付代理费用。10.1.2乙方未按约定完成委托事项。10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担：10.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。10.2.2乙方违约的，应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议的管辖法院为_______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同。12.1.2甲方支付首期代理费用。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因一方违约导致合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与房屋租赁代理活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意引入第三方参与本合同项下的房屋租赁代理活动。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应共同与第三方协商，达成书面协议。16.2.2第三方协议应明确其权利、义务和责任。16.2.3双方应将第三方协议作为本合同的附件。17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同和第三方协议，参与房屋租赁代理活动，包括但不限于：17.1.1提供租赁信息查询服务。17.1.2协助谈判租赁事宜。17.1.3协助签订租赁合同。18.第三方的义务18.1.1诚实守信，遵守法律法规。18.1.2尊重甲乙双方的合法权益。18.1.3按时完成委托事项。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任不超过第三方协议中约定的赔偿限额。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方违反本合同或第三方协议，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方赔偿。20.1.2甲方违反本合同，导致第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方违反本合同或第三方协议，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方赔偿。20.2.2乙方违反本合同，导致第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。20.3第三方与其他第三方的责任划分：20.3.1第三方之间因合作产生的责任，应根据各自合作协议进行划分。20.3.2若第三方之间无法达成一致，可依法向法院提起诉讼。21.第三方的退出机制21.1第三方如需退出本合同项下的房屋租赁代理活动，应提前_______日书面通知甲乙双方，并按照本合同和第三方协议的约定处理相关事宜。22.第三方的保密义务22.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的合规性23.1第三方应确保其参与本合同项下的房屋租赁代理活动符合相关法律法规和政策要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁双方的身份信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及验收标准、维修保养责任、违约责任等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，是租赁关系的法律依据。2.附件二：第三方协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、权利、义务、责任限额、退出机制、保密义务等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保租赁关系的合法性。4.附件四：房屋租赁登记备案证明详细要求：包括房屋租赁登记备案证明文件。附件说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，便于办理相关手续。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括房屋维修保养的记录、维修费用、维修责任方等。附件说明：本附件用于记录房屋的维修保养情况，便于双方了解和维护房屋状态。6.附件六：甲方授权委托书详细要求：包括甲方授权乙方的范围、期限、授权人及被授权人信息等。附件说明：本附件用于证明乙方有权代表甲方进行房屋租赁代理活动。7.附件七：乙方工作汇报详细要求：包括乙方执行委托事项的情况、工作进展、遇到的问题及解决方案等。附件说明：本附件用于乙方向甲方汇报工作，便于甲方了解委托事项的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或代理费用。1.2乙方未按约定完成委托事项。1.3甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息。1.4第三方违反本合同或第三方协议，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定支付租金或代理费用的，应向对方支付违约金，违约金为_______元。2.2乙方未按约定完成委托事项的，应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息的，应承担由此产生的法律责任。2.4第三方违反本合同或第三方协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。3.2乙方未按约定时间找到合适的承租人，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用_______元，并赔偿因延误造成的损失_______元。3.3第三方在代理过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失_______元，第三方应承担赔偿责任_______元。全文完。二零二四年度房屋租赁代理权委托书范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代理方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整机制4.1.调整频率4.2.调整条件4.3.调整程序5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还程序6.用电、用水、用气及其他费用6.1.费用承担方6.2.费用结算方式6.3.费用缴纳期限7.房屋使用规定7.1.房屋用途7.2.不得改变房屋结构7.3.保持房屋清洁7.4.不得擅自改变房屋用途8.代理方权利与义务8.1.房屋租赁代理权利8.2.房屋租赁代理义务8.3.代理费用及支付9.出租方权利与义务9.1.房屋交付义务9.2.维修养护义务9.3.出租方权利10.承租方权利与义务10.1.租赁合同签订义务10.2.租金支付义务10.3.承租方权利11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除或终止程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系电话：___________1.2.承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系电话：___________1.3.代理方基本信息代理方名称：___________代理方地址：___________代理方法定代表人：___________代理方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面积：___________平方米2.3.房屋结构：___________2.4.房屋装修情况：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.租金调整机制4.1.调整频率：每____年调整一次。4.2.调整条件：根据市场租金水平和双方协商结果进行调整。4.3.调整程序：由双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2.押金支付方式：在签订本合同当日支付，支付至出租方指定账户。5.3.押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无争议退还押金。5.4.押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提供房屋验收报告，出租方应在收到报告后____个工作日内退还押金。6.用电、用水、用气及其他费用6.1.费用承担方：除租金以外的水电燃气等费用，由承租方承担。6.2.费用结算方式：按实际使用量结算，每月____日前支付。6.3.费用缴纳期限：每月____日前缴纳至相关管理部门。7.房屋使用规定7.1.房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。7.2.不得改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3.保持房屋清洁：承租方应保持房屋及附属设施的清洁，不得随意丢弃垃圾。7.4.不得擅自改变房屋用途：未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途。8.代理方权利与义务8.1.房屋租赁代理权利8.1.1.代表出租方与承租方签订租赁合同。8.1.2.协助出租方进行房屋租赁宣传和推广。8.1.3.收集和处理租赁过程中的相关信息。8.2.房屋租赁代理义务8.2.1.诚实守信，遵守国家法律法规和行业规范。8.2.2.维护出租方和承租方的合法权益。8.2.3.在租赁过程中提供专业咨询和服务。8.2.4.按照约定收取代理费用。8.3.代理费用及支付8.3.1.代理费用为租金总额的____%。8.3.2.代理费用在签订合同当日支付。9.出租方权利与义务9.1.房屋交付义务9.1.1.在租赁期限开始前，确保房屋符合租赁合同约定。9.1.2.提供必要的房屋维修和保养服务。9.2.维修养护义务9.2.1.租赁期间，对房屋进行必要的维修和养护。9.2.2.对因自然原因或合理使用造成的房屋损坏负责维修。9.3.出租方权利9.3.1.在租赁期限内，出租方有权随时检查房屋的使用情况。9.3.2.在租赁期满或合同解除后，收回房屋。10.承租方权利与义务10.1.租赁合同签订义务10.1.1.在租赁期限内，承租方应按照合同约定支付租金。10.1.2.按照合同约定合理使用房屋。10.2.租金支付义务10.2.1.按时支付租金，不得拖欠。10.2.2.如有特殊情况，应及时与出租方沟通。10.3.承租方权利10.3.1.在租赁期限内，承租方有权使用房屋。10.3.2.在租赁期满后，有权优先续租。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方有正当理由，可以解除合同。11.1.2.承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，合同终止。11.3.解除或终止程序11.3.1.双方协商一致，签订解除或终止合同协议。11.3.2.任何一方解除或终止合同，应提前____天书面通知对方。12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.承租方未按时支付租金。12.1.2.出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定。12.1.3.双方违反合同约定的其他行为。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2.违约方未按时履行合同义务，应支付违约金。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.房屋租赁合同附件。14.1.2.其他相关文件。14.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的范畴a)房屋租赁过程中的中介服务；b)房屋维修养护服务；c)法律、财务等咨询和服务；d)其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方责任限额16.1.责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所涉及的范围，不包括因甲乙双方的违约行为或其他非第三方原因导致的损失。16.2.责任限额a)对于中介服务，责任限额为中介服务费用的____倍；b)对于维修养护服务，责任限额为维修养护费用的____倍；c)对于法律、财务等咨询服务，责任限额为咨询服务费用的____倍；d)对于其他第三方服务，责任限额由甲乙双方另行约定。17.第三方责任免除17.1.免责条件a)第三方履行职责时，因不可抗力导致的服务中断；b)第三方履行职责时，因甲乙双方提供的资料不准确或不完整导致的服务失误；c)第三方履行职责时，因甲乙双方的违约行为或其他非第三方原因导致的服务效果不佳。17.2.免责程序在发生免责条件时，第三方应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.责任主体本合同项下的责任主体为甲乙双方和第三方，各方应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。18.2.责任承担a)甲乙双方应根据本合同约定，履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务进行监督和验收。b)第三方应根据合同约定，提供符合服务质量标准的服务。c)如因第三方原因导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1.介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内予以答复。19.2.介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方权利义务。19.3.介入实施第三方根据介入协议提供相关服务，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入的终止20.1.终止条件介入协议约定的服务期限届满或达到终止条件时，第三方介入终止。20.2.终止程序a)第三方应在服务期限届满前____个工作日通知甲乙双方；b)甲乙双方应在接到通知后____个工作日内确认终止；c)第三方在接到终止确认后，应立即停止介入服务。21.第三方介入的费用21.1.费用承担第三方介入产生的费用，按照介入协议约定由甲乙双方承担。21.2.费用支付第三方介入费用应在服务完成后____个工作日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金金额、押金金额、费用承担、房屋使用规定、甲乙双方权利义务、合同解除及终止、违约责任、争议解决等条款。说明：此为合同主体文件，是甲乙双方权利义务的基础。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于确认甲乙双方的主体资格。4.房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁前的现状照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：作为房屋交付和验收的依据。5.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：作为押金交付的凭证。6.用电、用水、用气等相关费用清单详细要求：提供租赁期间的电费、水费、燃气费等费用清单。说明：用于结算租赁期间的各项费用。7.维修养护记录详细要求：记录房屋租赁期间的维修养护情况。说明：用于证明出租方对房屋的维修养护义务。8.合同补充协议详细要求：如有需要，可签订合同补充协议，对合同条款进行补充或修改。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。9.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。10.争议解决协议详细要求：如有争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例：如甲方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元。2.出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如出租方提供的房屋不符合约定，应赔偿承租方人民币____元。3.承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如承租方擅自将房屋用于经营性活动，应赔偿出租方人民币____元。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按约定提供维修养护服务，应赔偿甲乙双方人民币____元。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方未按约定提供房屋钥匙，应赔偿乙方人民币____元。全文完。二零二四年度房屋租赁代理权委托书范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.代理方基本信息2.房屋租赁代理权授予范围2.1.代理权具体内容2.2.代理权限制3.房屋租赁代理费用3.1.代理费用计算方式3.2.代理费用支付时间及方式4.房屋租赁合同签订4.1.房屋租赁合同主要内容4.2.房屋租赁合同签订流程5.房屋租赁合同履行5.1.房屋交付5.2.租赁期限5.3.租金支付5.4.房屋使用及维护6.房屋租赁合同解除6.1.合同解除条件6.2.合同解除流程7.房屋租赁纠纷处理7.1.纠纷解决方式7.2.纠纷处理期限8.违约责任8.1.委托方违约责任8.2.代理方违约责任9.保密条款9.1.保密信息范围9.2.保密期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.其他相关文件12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名称1.1.2.委托方住所地1.1.3.联系人姓名1.1.4.联系人联系电话1.1.5.联系人电子邮箱1.2.代理方基本信息1.2.1.代理方名称1.2.2.代理方住所地1.2.3.联系人姓名1.2.4.联系人联系电话1.2.5.联系人电子邮箱2.房屋租赁代理权授予范围2.1.代理权具体内容2.1.1.代表委托方与租赁方洽谈房屋租赁事宜2.1.2.代为签订房屋租赁合同2.1.3.协助办理房屋租赁登记手续2.2.代理权限制2.2.1.不得超越委托范围进行房屋租赁活动2.2.2.不得损害委托方权益2.2.3.不得泄露委托方商业秘密3.房屋租赁代理费用3.1.代理费用计算方式3.1.1.按房屋租赁合同租金的百分比计算3.1.2.百分比具体数值为2%3.2.代理费用支付时间及方式3.2.1.在房屋租赁合同签订后10个工作日内支付3.2.2.以银行转账方式支付至代理方指定账户4.房屋租赁合同签订4.1.房屋租赁合同主要内容4.1.1.房屋基本情况4.1.2.租赁期限4.1.3.租金及支付方式4.1.4.房屋使用及维护责任4.2.房屋租赁合同签订流程4.2.1.代理方与租赁方协商房屋租赁事宜4.2.2.代理方起草房屋租赁合同4.2.3.双方签字盖章4.2.4.代理方将合同交付委托方5.房屋租赁合同履行5.1.房屋交付5.1.1.代理方负责监督房屋交付过程5.1.2.确保房屋交付时符合合同约定5.2.租赁期限5.2.1.租赁期限自房屋交付之日起计算5.2.2.租赁期限为一年5.3.租金支付5.3.1.租金按月支付5.3.2.每月租金为人民币X元5.4.房屋使用及维护5.4.1.租赁方负责房屋日常使用及维护5.4.2.代理方负责监督房屋使用及维护情况6.房屋租赁合同解除6.1.合同解除条件6.1.1.经双方协商一致6.1.2.出现法律规定的合同解除情形6.2.合同解除流程6.2.1.一方提出合同解除意向6.2.2.双方协商确定解除事宜6.2.3.签订合同解除协议8.违约责任8.1.委托方违约责任8.1.1.若委托方未按时支付代理费用，应向代理方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的利率计算。8.1.2.若委托方单方面解除合同，应向代理方支付相当于代理费用50%的违约金。8.2.代理方违约责任8.2.1.若代理方未按约定履行代理职责，导致委托方遭受损失的，应赔偿委托方实际损失。8.2.2.若代理方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。9.保密条款9.1.保密信息范围9.1.1.房屋租赁合同内容9.1.2.委托方商业秘密9.1.3.任何未公开的合同条款及相关信息9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年9.2.2.保密期限届满后，双方应继续遵守保密义务，直至相关信息成为公开信息。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同条款清晰明确10.2.合同终止条件10.2.1.房屋租赁合同履行完毕10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.出现法律规定的合同终止情形11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.委托方授权委托书11.3.代理方营业执照副本复印件11.4.房屋产权证明文件复印件12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议12.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决地点12.2.1.合同签订地人民法院13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.变更内容不得违反法律法规13.2.合同解除条件13.2.1.出现法律规定的合同解除情形13.2.2.双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指在房屋租赁代理过程中，提供咨询、评估、担保、法律服务等非直接代理房屋租赁业务的主体。15.2.第三方介入的情形15.2.2.第三方介入的具体事项及服务内容应在合同中明确约定。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行合同过程中，因其过错造成委托方或代理方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。16.第三方与各方的责任划分16.1.第三方与委托方16.1.1.第三方对委托方提供的服务，应保证服务的质量，如因第三方原因导致服务瑕疵，委托方有权要求第三方承担责任。16.1.2.委托方对第三方的选择及提供的服务内容负有监督责任，如因委托方未履行监督义务导致损失，委托方自行承担责任。16.2.第三方与代理方16.2.1.第三方对代理方提供的服务，应保证服务的质量，如因第三方原因导致服务瑕疵，代理方有权要求第三方承担责任。16.2.2.代理方对第三方的选择及提供的服务内容负有监督责任，如因代理方未履行监督义务导致损失，代理方自行承担责任。16.3.第三方与租赁方16.3.1.第三方对租赁方提供的服务，应保证服务的质量，如因第三方原因导致服务瑕疵，租赁方有权要求第三方承担责任。16.3.2.第三方在房屋租赁过程中，应遵守相关法律法规，如违反法律法规导致损失，第三方自行承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1.第三方介入的审批程序17.1.1.双方协商一致后，需书面通知对方及第三方。17.1.2.第三方介入后，需签订补充协议，明确各方的权利义务。17.2.第三方介入的费用承担17.2.1.第三方介入产生的费用，由委托方、代理方或租赁方根据补充协议约定承担。17.2.2.若费用未在补充协议中明确约定，则由引入第三方的方承担。17.3.第三方介入的服务内容17.3.1.第三方提供的服务内容应在补充协议中明确约定，包括但不限于咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等。17.3.2.第三方提供的服务内容应满足委托方、代理方或租赁方的需求。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。18.2.第三方介入终止后，双方应按照补充协议约定办理相关手续。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任等条款。说明：本附件是合同的核心文件，应详细记录房屋租赁的所有重要信息。2.委托方授权委托书详细要求：委托方授权委托书应明确授权范围、代理权限、代理期限等。说明：本附件证明代理方有权代表委托方进行相关活动。3.代理方营业执照副本复印件详细要求：代理方营业执照副本复印件应清晰、完整，以便证明其合法经营资格。说明：本附件用于确认代理方的合法身份。4.房屋产权证明文件复印件详细要求：房屋产权证明文件复印件应清晰、完整，证明房屋所有权。说明：本附件用于确认房屋产权的合法性。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入后的服务内容。6.房屋现状交接表详细要求：房屋现状交接表应详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、设备等。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态。7.租金收据详细要求：租金收据应包含收租日期、租金金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付代理费用未按约定履行代理职责泄露商业秘密违反房屋租赁合同条款第三方提供的服务未达到约定标准2.责任认定标准未按时支付代理费用：按日计算滞纳金，利率为千分之二。未按约定履行代理职责：赔偿实际损失。泄露商业秘密：承担法律责任，赔偿损失。违反房屋租赁合同条款：根据违约程度，赔偿相应损失或解除合同。第三方提供的服务未达到约定标准：第三方承担赔偿责任。3.违约责任示例A公司未按时支付B公司代理费用，逾期5天，应支付滞纳金50元（1000元×千分之二×5天）。C公司未按约定履行房屋租赁代理职责，导致D公司遭受损失，应赔偿D公司实际损失10000元。E公司泄露F公司的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿F公司损失5000元。全文完。二零二四年度房屋租赁代理权委托书范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.委托事项2.1房屋租赁代理权范围2.2委托人义务2.3代理人权利3.房屋信息3.1房屋位置及面积3.2房屋权属状况3.3房屋租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3违约责任5.代理费用5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用收取标准6.代理期限及终止6.1代理期限6.2代理期限延长6.3代理期限终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用法律9.2司法管辖10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2相关证明文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1委托人名称（或姓名）：___________1.1.2委托人住所地：_________________1.1.3代理人名称（或姓名）：___________1.1.4代理人住所地：_________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年__月__日1.2.2签订地点：_________________1.3合同期限1.3.1合同有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。2.委托事项2.1房屋租赁代理权范围2.1.1代理人受委托人委托，负责房屋的租赁事宜。2.1.2代理人在委托权限内，有权与第三方签订房屋租赁合同。2.2委托人义务2.2.1委托人应确保所提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。2.2.2委托人应配合代理人进行房屋租赁的相关工作。2.3代理人权利2.3.1代理人有权代表委托人与第三方进行房屋租赁谈判。2.3.2代理人有权根据委托人的授权，签订房屋租赁合同。3.房屋信息3.1房屋位置及面积3.1.1房屋地址：_________________3.1.2房屋面积：____平方米3.2房屋权属状况3.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房屋为合法建筑，符合出租条件。3.3房屋租赁用途3.3.1房屋租赁用途为居住。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金总额：____元/月4.1.2支付周期：每月支付一次。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为银行转账。4.2.2收款账户信息：_________________4.3违约责任4.3.1如委托人未按时支付租金，应向代理人支付____元/天的违约金。4.3.2如代理人未按时交付租金，应向委托人支付____元/天的违约金。5.代理费用5.1代理费用金额5.1.1代理费用总额：____元。5.1.2代理费用支付方式：在签订本合同之日起____个工作日内支付。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用支付方式为银行转账。5.2.2收款账户信息：_________________5.3代理费用收取标准5.3.1代理费用按照实际成交租金的____%收取。6.代理期限及终止6.1代理期限6.1.1代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2代理期限延长6.2.1如需延长代理期限，双方应在本合同到期前____个工作日书面协商一致。6.3代理期限终止a.双方协商一致；b.委托人提前解除合同；c.代理人放弃代理权；d.出现本合同约定的其他终止情形。7.保密条款7.1保密内容7.1.1合同双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至本合同终止后____年止。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.法律适用9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应依照中华人民共和国法律解释。9.2司法管辖9.2.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由房屋所在地的人民法院管辖。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2相关证明文件10.2.1本合同附件包含房屋权属证明、房屋租赁登记证明等相关证明文件。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为____年__月__日。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。12.2合同变更程序12.2.1任何一方提出合同变更要求，应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2双方就合同变更内容达成一致后，应重新签署书面合同