二零二五年度房地产记账代理与评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产记账代理与评估合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方委托乙方提供房地产记账代理与评估服务，旨在明确双方的权利与义务，确保房地产记账代理与评估工作的顺利进行。2.2目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产记账代理与评估服务的具体内容、范围、期限、费用等事项，保障甲方的合法权益，确保房地产记账代理与评估工作的质量。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产记账：指乙方根据甲方提供的房地产相关信息，按照国家有关财务会计制度，对房地产的购建、销售、出租、投资等经济活动进行记账、核算、报告等工作。2.评估：指乙方根据甲方提供的房地产相关信息，运用科学的方法和手段，对房地产的价值进行评估。3.2关键词解释1.记账代理：指乙方受甲方委托，负责甲方房地产记账工作的全过程，包括但不限于账务处理、财务报表编制、税务申报等。2.评估报告：指乙方根据甲方提供的房地产相关信息，按照国家有关评估规范，出具的评估结论报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供真实、完整、有效的房地产相关信息。2.甲方按照约定支付乙方服务费用。3.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成房地产记账代理与评估工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方按照甲方要求，及时、准确、完整地完成房地产记账代理与评估工作。2.乙方对甲方的房地产相关信息保密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。3.乙方在提供服务过程中，严格遵守国家有关法律法规和职业道德规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采用线上或线下方式，提供房地产记账代理与评估服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致，同意终止合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的房地产记账代理与评估工作成果。2.双方应按照约定，结算合同终止后的相关费用。3.合同终止后，双方应继续履行本合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方提供房地产记账代理服务的费用，包括但不限于账务处理费用、报表编制费用、税务申报费用等。2.乙方提供房地产评估服务的费用，包括但不限于评估调研费用、评估报告编制费用、评估结论使用费用等。7.2支付方式1.乙方每月完成服务后，甲方应在次月第一个工作日内支付上月费用。2.甲方应通过银行转账方式支付费用，并将支付凭证发送至乙方指定邮箱。7.3支付时间1.乙方完成房地产记账代理服务后，甲方应在五个工作日内支付相关费用。2.乙方完成房地产评估服务后，甲方应在十个工作日内支付相关费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应严格按照本合同约定的费用构成和支付方式执行。2.甲方支付费用后，如因乙方原因导致服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。2.甲方未按约定提供真实、完整、有效信息的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方房地产相关信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.双方违约责任中的赔偿金额，应根据实际损失计算。2.赔偿方式为现金支付，甲方有权要求乙方一次性或分期支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产相关信息。2.乙方在提供服务过程中了解的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方办公地点受损，无法正常提供服务。2.政策调整导致房地产记账代理与评估工作无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在提供房地产记账代理与评估服务过程中，因个人原因离职或辞职。2.乙方因违约被甲方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供服务的监督权，包括但不限于服务质量、服务进度等。2.乙方保留对甲方提供信息的保密权，不得泄露给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充，均应与本合同的其他条款保持一致。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保房地产记账代理与评估工作的顺利进行。2.双方应就房地产记账代理与评估工作中遇到的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，可根据双方协商一致的原则增加或减少。2.任何增减条款，均应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产相关信息清单2.房地产记账代理与评估服务明细3.费用支付凭证4.争议解决记录5.不可抗力事件证明6.合同修改和补充文件7.协助与配合记录8.法律适用相关文件9.合同主体资质证明10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定时间支付乙方费用的，视为违约。未提供真实信息：甲方提供虚假或遗漏信息的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务：乙方未按约定时间完成服务的，视为违约。泄露保密信息：乙方泄露甲方保密信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.协助与配合：双方在合同履行过程中，应相互协作，共同确保合同目标的实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：甲方应及时补充或更正信息，乙方应及时提醒甲方。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：乙方应立即采取措施，尽快完成服务，并向甲方说明原因。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：1.1第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、信息真实性、合法性负责。1.2第三方权利：1.2.1第三方有权获得其提供服务所应得的报酬。1.2.2第三方有权要求甲方和乙方对其提供服务的信息保密。1.3第三方义务：1.3.1第三方应按照约定时间、质量完成其提供的服务。1.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方权利条款：2.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付费用。2.1.2乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房地产相关信息。2.2增加乙方利益条款：2.2.1乙方有权要求甲方在合同期限内，不得自行委托其他机构进行房地产记账代理与评估。2.2.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得泄露乙方提供的服务信息。2.3增加甲方违约及限制条款：2.3.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。2.3.2甲方泄露乙方提供的服务信息的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方权利条款：3.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成房地产记账代理与评估服务。3.1.2甲方有权要求乙方对其提供的服务信息保密。3.2增加甲方利益条款：3.2.1甲方有权要求乙方在合同期限内，不得泄露其提供的房地产相关信息。3.2.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得从事与其提供服务相竞争的业务。3.3增加乙方违约及限制条款：3.3.1乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金。3.3.2乙方泄露甲方提供的服务信息的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产记账代理与评估合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同目的第二章记账代理服务内容2.1代理记账范围2.2代理记账流程2.3代理记账期限2.4代理记账费用2.5代理记账质量保证第三章评估服务内容3.1评估范围3.2评估方法3.3评估期限3.4评估费用3.5评估质量保证第四章双方权利与义务4.1房地产公司权利4.2房地产公司义务4.3代理评估公司权利4.4代理评估公司义务4.5双方保密义务第五章记账代理服务标准5.1会计准则遵守5.2会计档案管理5.3财务报表编制5.4财务报表审核5.5财务报表报送第六章评估服务标准6.1评估准则遵守6.2评估程序6.3评估报告编制6.4评估报告审核6.5评估报告报送第七章费用及支付方式7.1记账代理服务费用7.2评估服务费用7.3支付时间及方式7.4违约责任7.5争议解决方式第八章违约责任8.1房地产公司违约责任8.2代理评估公司违约责任8.3违约赔偿8.4违约责任追究第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件一：记账代理服务协议11.3附件二：评估服务协议11.4附件三：财务报表模板11.5附件四：评估报告模板第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同的解除或终止后的处理12.6合同的终止条件12.7合同的终止程序12.8合同的终止后处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：记账代理服务协议13.3附件二：评估服务协议13.4附件三：财务报表模板13.5附件四：评估报告模板第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房地产记账代理与评估合同”。1.2合同双方甲方（房地产公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（代理评估公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至____年____月____日止。1.5合同标的本合同标的为甲方委托乙方提供二零二四年度的房地产记账代理与评估服务。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产记账代理与评估服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。第二章记账代理服务内容2.1代理记账范围乙方应按照甲方提供的财务资料，依法进行记账、报税、编制财务报表等代理记账工作。2.2代理记账流程2.2.1乙方应在收到甲方提供的财务资料后____个工作日内完成初步审核。2.2.2乙方应在____个工作日内完成记账工作，并向甲方提供记账凭证。2.2.3乙方应在____个工作日内完成财务报表编制，并提交甲方审核。2.3代理记账期限乙方应在合同约定的有效期内完成记账代理服务。2.4代理记账费用2.4.1记账代理服务费用为人民币____元/年。2.4.2计费周期为一年，自合同生效之日起计算。2.5代理记账质量保证乙方保证记账代理服务的准确性、及时性和合法性。第三章评估服务内容3.1评估范围乙方应按照甲方要求，对甲方拥有的房地产进行评估。3.2评估方法乙方应采用公认的评估方法，包括市场法、成本法和收益法等。3.3评估期限乙方应在收到甲方提供的评估资料后____个工作日内完成评估工作。3.4评估费用3.4.1评估服务费用为人民币____元。3.4.2计费依据为评估对象的实际价值。3.5评估质量保证乙方保证评估结果的客观性、公正性和准确性。第四章双方权利与义务4.1房地产公司权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供记账代理与评估服务。4.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。4.2房地产公司义务4.2.1甲方应按时向乙方提供真实、完整的财务资料和评估所需资料。4.2.2甲方应按时支付乙方记账代理与评估服务费用。4.3代理评估公司权利4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付记账代理与评估服务费用。4.3.2乙方有权对甲方提供的资料进行审核。4.4代理评估公司义务4.4.1乙方应按照合同约定提供高质量的记账代理与评估服务。4.4.2乙方应保守甲方的商业秘密。第五章记账代理服务标准5.1会计准则遵守乙方在记账代理服务过程中，应遵守国家有关会计准则和财务制度。5.2会计档案管理乙方应妥善保管甲方提供的财务资料，确保会计档案的完整性和安全性。5.3财务报表编制乙方应按照国家规定编制财务报表，确保报表的真实性和准确性。5.4财务报表审核乙方应定期对财务报表进行审核，确保报表的合规性。5.5财务报表报送乙方应在规定的时间内将财务报表报送甲方。第六章评估服务标准6.1评估准则遵守乙方在评估服务过程中，应遵守国家有关评估准则和规定。6.2评估程序乙方应按照评估程序进行评估工作，确保评估过程的规范性和严谨性。6.3评估报告编制乙方应按照要求编制评估报告，确保报告的客观性和准确性。6.4评估报告审核乙方应定期对评估报告进行审核，确保报告的合规性。6.5评估报告报送乙方应在规定的时间内将评估报告报送甲方。第七章费用及支付方式7.1记账代理服务费用7.1.1记账代理服务费用为人民币____元/年。7.1.2计费周期为一年，自合同生效之日起计算。7.2评估服务费用7.2.1评估服务费用为人民币____元。7.2.2计费依据为评估对象的实际价值。7.3支付时间及方式7.3.1记账代理服务费用应在每年____月____日前支付。7.3.2评估服务费用应在评估报告出具后____个工作日内支付。7.4违约责任7.4.1任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付____%的违约金。7.5争议解决方式7.5.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1房地产公司违约责任8.1.1若甲方未按时提供资料或未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2若甲方提供虚假资料导致乙方工作出现失误，甲方应承担相应责任。8.2代理评估公司违约责任8.2.1若乙方未按时完成服务，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若乙方提供的服务不符合合同约定，应重新提供服务或退还部分费用。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约赔偿。8.4违约责任追究8.4.1双方应按照合同约定追究违约责任。8.4.2若一方未履行违约责任，另一方有权要求其履行或通过法律途径解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算。9.4合同解除或终止后的处理9.4.2双方应结清所有费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：记账代理服务协议11.1.2附件二：评估服务协议11.1.3附件三：财务报表模板11.1.4附件四：评估报告模板第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合合同约定的条件。12.4合同终止12.4.1合同期满或解除后终止。12.5合同的解除或终止后的处理12.5.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。第十三章合同附件（内容同第十一章）第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点合同签署地点：____________________14.3合同签署人甲方（房地产公司）：签字：____________________日期：____________________乙方（代理评估公司）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款内容：1.1.1甲方对本合同的执行享有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。1.2甲方资料提供条款说明：本条款确保甲方按时、准确地向乙方提供必要的资料。条款内容：1.2.1甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供完整、真实的财务资料和评估所需资料。1.2.2若甲方未按时提供资料，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。1.3甲方费用调整条款说明：本条款允许甲方根据实际情况调整服务费用。条款内容：1.3.1甲方有权根据市场变化和乙方提供服务的质量，调整记账代理与评估服务费用。1.3.2费用调整需提前____个工作日通知乙方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括服务质量控制、服务流程等。条款内容：2.1.1乙方对本合同的执行享有主导权，包括服务质量的控制和改进。2.1.2乙方有权根据实际情况调整服务流程，以提高服务质量。2.2乙方服务质量保证条款说明：本条款确保乙方提供的服务质量符合甲方要求。条款内容：2.2.1乙方应确保记账代理与评估服务的准确性、及时性和合法性。2.2.2乙方应在合同约定的期限内完成服务，若未按时完成，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.3乙方服务费用调整条款说明：本条款允许乙方根据实际情况调整服务费用。条款内容：2.3.1乙方有权根据市场变化和甲方需求，调整记账代理与评估服务费用。2.3.2费用调整需提前____个工作日通知甲方，并经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介的参与方式及职责。条款内容：3.1.1合同中可引入第三方中介机构，负责协调双方关系和监督合同执行。3.1.2第三方中介的参与需经甲方和乙方同意，并签订相关协议。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式。条款内容：3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.2.2第三方中介费用应在合同约定的期限内支付。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应严格按照合同约定履行职责，对合同执行过程中的问题负责协调和处理。3.3.2若第三方中介因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.记账代理服务协议2.评估服务协议3.财务报表模板4.评估报告模板5.第三方中介协议（如有）6.双方协商的任何补充文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供资料或未按时支付费用。认定：甲方应按照合同约定提供资料和支付费用，若未履行，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成服务。认定：乙方应按照合同约定的时间完成服务，若未按时完成，则视为违约。3.违约行为：乙方提供的服务不符合合同约定。认定：乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，经甲方确认后，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介未按照合同约定履行协调和监督职责，经甲方和乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.会计准则：指国家制定的关于会计核算和报告的标准和规范。2.评估准则：指国家制定的关于资产评估的标准和规范。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供协调、监督等服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不完整或不准确。解决办法：甲方应确保提供的资料完整、准确，如发现错误，应及时更正。2.问题：乙方服务质量不稳定。解决办法：甲方应定期对乙方服务进行监督和评估，如发现质量问题，应及时沟通解决。3.问题：第三方中介协调难度大。解决办法：双方应明确第三方中介的职责和权限，确保其有效协调。五、所有应用场景：所有应用场景：1.房地产公司委托代理记账和评估服务。2.房地产公司与其他公司合作，引入第三方中介进行服务协调。3.房地产公司进行资产重组或并购，需要专业评估服务。4.房地产公司进行财务审计，需要专业记账代理服务。全文完。二零二四年度房地产记账代理与评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同签订背景与目的3.房地产记账代理服务内容3.1记账服务范围3.2记账服务方式3.3记账服务周期3.4记账服务费用4.房地产评估服务内容4.1评估服务范围4.2评估服务方式4.3评估服务周期4.4评估服务费用5.服务期限6.服务费用支付方式6.1预付款6.2服务费用结算6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同签订背景与目的2.1甲乙双方因共同合作发展，甲方需要乙方的专业服务。2.2本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度的房地产记账代理与评估服务的权利、义务和责任。3.房地产记账代理服务内容3.1记账服务范围3.1.1对甲方提供的房地产项目进行财务核算。3.1.2及时、准确地进行账务处理。3.1.3定期编制财务报表。3.2记账服务方式3.2.1乙方采用专业记账软件进行记账。3.2.2乙方每月向甲方提供一次记账报告。3.3记账服务周期3.3.1记账服务周期为一个月。3.3.2乙方需在每月的五个工作日内完成记账工作。3.4记账服务费用3.4.1记账服务费用为人民币___________元/月。3.4.2费用支付方式为按月支付。4.房地产评估服务内容4.1评估服务范围4.1.1对甲方提供的房地产项目进行价值评估。4.1.2提供评估报告及相关咨询服务。4.2评估服务方式4.2.1乙方采用实地考察、数据分析等方法进行评估。4.2.2乙方需在评估完成后五个工作日内向甲方提供评估报告。4.3评估服务周期4.3.1评估服务周期为一个月。4.3.2乙方需在甲方提出评估需求后的十个工作日内完成评估工作。4.4评估服务费用4.4.1评估服务费用为人民币___________元/次。4.4.2费用支付方式为评估完成后一次性支付。5.服务期限5.1本合同服务期限为二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。6.服务费用支付方式6.1预付款6.1.1甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币___________元作为预付款。6.2服务费用结算6.2.1记账服务费用每月结算一次，甲方应在每月的一个工作日支付当月费用。6.2.2评估服务费用在评估完成后一次性支付。6.3违约责任6.3.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任7.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成记账或评估工作。8.1.2乙方提供的服务不符合行业标准或合同约定。8.1.3甲方未按约定支付费用。8.1.4双方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间完成工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于服务费用千分之二的违约金。8.2.2乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并赔偿由此造成的损失。8.2.3甲方未按约定支付费用，每延迟一天，应向乙方支付相当于欠款千分之二的滞纳金。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3合同解除。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应提前___________天书面通知对方解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同服务期限届满或按约定解除、终止后，合同终止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房地产记账代理服务明细表12.1.2房地产评估服务明细表12.1.3双方签字（或盖章）的合同副本13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于二零二四年___________月___________日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、解决合同履行中的争议或特殊情况。3.第三方选择与介入程序3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.3第三方介入程序：3.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项。3.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3.3第三方按照协议约定履行职责。4.第三方责任与权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。4.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担法律责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.2第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。5.2第三方责任限额的约定应包括：5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的赔偿责任。5.2.2第三方违反法律法规或合同约定所应承担的责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。6.1.2第三方应独立承担自身责任，不因甲乙双方的任何行为承担责任。6.2第三方与合同履行中其他第三方的关系：6.2.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。6.2.2第三方在履行职责过程中，与其他第三方发生争议，应自行解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规