二零二五年度房地产代理授权委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产代理授权委托书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项期限4.委托费用4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称委托方：_______受托方：_______1.2合同双方法定代表人委托方法定代表人：_______受托方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式委托方联系方式：电话：_______，邮箱：_______受托方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区_______栋_______单元_______室2.2房地产产权证号_______2.3房地产面积_______平方米2.4房地产用途_______3.委托事项3.1委托事项概述受托方接受委托方委托，代为处理上述房地产的_______事宜。3.2委托事项具体内容3.2.1协助委托方进行房地产的出租、出售、抵押等交易活动；3.2.2协助委托方进行房地产的产权过户、登记等手续办理；3.2.3协助委托方进行房地产的维修、保养等日常管理工作；3.2.4其他与房地产相关的事宜。3.3委托事项期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.委托费用4.1委托费用总额_______元。4.2委托费用支付方式受托方完成委托事项后，委托方应支付_______元作为委托费用。4.3委托费用支付时间委托方应在_______年_______月_______日前支付委托费用。5.代理费用5.1代理费用总额_______元。5.2代理费用支付方式受托方完成代理事项后，委托方应支付_______元作为代理费用。5.3代理费用支付时间委托方应在_______年_______月_______日前支付代理费用。6.合同履行6.1合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2合同履行地点_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）6.3合同履行方式受托方应按照委托方的要求，以诚实信用、勤勉尽责的原则，完成委托事项。7.保密条款7.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1合同双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，不得用于与合同无关的其他目的。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；7.3.2如一方违反保密义务，给对方造成严重损害的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任大小分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2委托方或受托方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议；9.2.2因违约解除合同的，解除方应书面通知另一方；9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已完成的义务；9.3.2合同解除后，未支付的委托费用和代理费用应按照实际完成的工作量进行结算；9.3.3合同解除后，双方应妥善处理合同项下涉及的房地产及有关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1委托方未按约定支付委托费用或代理费用；10.1.2受托方未按约定履行委托事项；10.1.3双方违反保密义务；10.1.4其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；10.2.3违约方应承担因违约而产生的其他费用。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金的计算方式及数额由双方协商确定；10.3.2赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，决定变更合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，可以变更合同。12.2合同变更程序12.2.1双方协商变更合同的，应签订书面协议；12.2.2因不可抗力变更合同的，双方应提供相关证明材料。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务；12.3.2合同变更后的处理方式与合同解除后的处理方式相同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致，决定终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，可以终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方协商终止合同的，应签订书面协议；13.2.2因不可抗力终止合同的，双方应提供相关证明材料。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定履行已完成的义务；13.3.2合同终止后的处理方式与合同解除后的处理方式相同。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。15.2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后_______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定或双方委托，独立行使职责，不受合同双方干涉；b)第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；c)第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.4.2第三方义务：a)第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责；b)第三方应保守合同双方的商业秘密；c)第三方应按照合同约定或双方委托，按时、保质完成工作任务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同履行过程中，遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。16.1.2甲方应承担第三方因介入本合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入本合同履行过程中，遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。16.2.2乙方应承担第三方因介入本合同履行过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的介入方，其职责范围仅限于甲方委托的事务，不得干预甲方的其他事务。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的介入方，其职责范围仅限于乙方委托的事务，不得干预乙方的其他事务。17.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理合同双方的事务。17.4第三方与其他第三方的关系：如合同履行过程中涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重，独立履行职责，不得相互干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：清晰、完整，须为原件的复印件，并加盖公章。说明：证明房地产产权的合法性。2.附件二：房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：作为房地产面积及位置等信息的权威证明。3.附件三：委托授权书要求：由委托方签字（或盖章）并注明授权范围。说明：证明委托方对受托方授权代理房地产事宜的有效性。4.附件四：代理合同要求：由受托方签字（或盖章）并注明代理事项、费用等。说明：明确受托方的代理权限和责任。5.附件五：第三方介入协议要求：由合同双方和第三方共同签订，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：确保第三方介入的合法性和规范性。6.附件六：合同履行情况报告要求：由受托方定期或不定期提交，报告内容包括代理事项的完成情况、费用支出等。说明：便于合同双方了解合同履行情况。7.附件七：争议解决相关材料要求：包括但不限于争议调解协议、诉讼申请书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按约定支付委托费用或代理费用；b)未按约定提供房地产产权证、测绘报告等必要资料；c)明知受托方存在重大过错，仍继续委托。1.2乙方违约：a)未按约定履行代理事项；b)未按约定提供第三方介入所需资料；c)在第三方介入过程中，故意偏袒某一方。1.3第三方违约：a)未按约定履行职责，造成合同双方损失；b)泄露合同双方商业秘密；c)违反职业道德，损害合同双方合法权益。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.4违约方应承担因违约行为产生的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付委托费用，导致受托方代理事项，乙方要求甲方支付违约金_______元。3.2乙方未按约定履行代理事项，导致房地产交易失败，甲方要求乙方赔偿经济损失_______元。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方赔偿经济损失_______元，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产代理授权委托书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3联系人及联系方式2.房地产代理事项2.1代理标的2.2代理范围2.3代理期限2.4代理费用及支付方式3.双方权利与义务3.1委托方的权利与义务3.2代理方的权利与义务4.合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.法律适用8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件发生时的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1代理授权委托书11.2其他相关文件12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：代理授权委托书14.2附件二：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2代理方名称：____________________1.2.1代理方地址：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.房地产代理事项2.1代理标的2.1.1房地产名称：____________________2.1.2房地产地址：____________________2.1.3房地产权属证书号：____________________2.2代理范围2.2.1协助委托方进行房地产买卖、租赁等交易活动2.2.2代表委托方与第三方进行谈判、签约等事宜2.2.3负责房地产交易过程中的相关手续办理2.3代理期限2.3.1自本合同签订之日起至____________________止2.3.2代理期限为____________________年3.双方权利与义务3.1委托方的权利与义务3.1.1向代理方提供真实、准确、完整的房地产信息3.1.2严格按照双方约定支付代理费用3.1.3在代理期限内不得自行或委托他人进行房地产交易3.2代理方的权利与义务3.2.1按照委托方的委托事项认真履行代理职责3.2.2及时向委托方报告代理过程中的重要事项3.2.3保守委托方的商业秘密4.合同变更与解除4.1合同变更4.1.1双方可就合同内容进行协商，达成一致后签订补充协议4.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容4.2合同解除4.2.1双方协商一致，可解除本合同（1）委托方未按约定支付代理费用（2）代理方未履行代理职责，造成委托方损失的（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的5.违约责任5.1违约情形5.1.1委托方未按约定支付代理费用5.1.2代理方未履行代理职责，造成委托方损失的5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失5.2.2违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为____________________7.法律适用7.1本合同适用中华人民共和国法律7.2如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（1）双方在合同中已明确预见的情况；（2）因一方当事人的疏忽或故意行为导致的后果；（3）因一方当事人的违约行为导致的后果。8.2不可抗力事件发生时的处理8.2.1一方当事人发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决合同解除或部分条款的变更问题。8.2.3因不可抗力事件导致合同部分条款无法履行的，双方应协商确定替代条款。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方签署后，任何一方不得以任何理由拒绝签署。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2.4一方违约，另一方依法解除合同。10.其他约定10.1合同附件（1）房地产权属证明文件；（2）房地产交易相关文件；（3）双方确认的补充协议。10.2通知与送达10.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方实际控制地址或双方约定的其他地址为送达。10.2.2送达方式包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的财产结算、费用结算等事宜。11.合同份数11.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署代表：____________________13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：房地产交易相关文件13.3附件三：双方确认的补充协议14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明文件14.2附件二：房地产交易相关文件14.3附件三：双方确认的补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与本合同履行的独立第三方。2.第三方介入的情形（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）协助甲乙双方进行房地产交易；（3）提供资金、担保等服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿；（2）第三方提供服务过程中因自身原因造成的损失；（3）第三方违反合同约定应承担的其他责任。4.第三方介入协议（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方应承担的责任和责任限额；（3）第三方提供服务的时间和方式；（4）第三方与甲乙双方的权利义务关系。5.第三方权利与义务5.1第三方在本合同中的权利：（1）根据介入协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据介入协议约定，获得甲乙双方提供的必要信息；（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权。5.2第三方在本合同中的义务：（1）按照介入协议约定，履行专业服务或协助义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供专业服务过程中，确保服务质量；（4）按照介入协议约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；（2）第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。6.2第三方与甲乙双方之间的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在瑕疵，导致第三方损失的，由甲乙双方承担相应责任。7.第三方介入的审批程序7.1甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意；7.2第三方介入协议的签订，应经甲乙双方共同确认。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致；（1）第三方无法履行介入协议约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除介入协议；（3）因不可抗力导致介入协议无法继续履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的履行过程中发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房地产的权属状况，确保交易的真实性和合法性。2.房地产交易相关文件要求：包括但不限于购房合同、租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于证明房地产交易的实际情况，包括交易双方的权利义务。3.双方确认的补充协议要求：双方就合同内容达成一致，并签署补充协议。说明：用于对合同条款进行补充或修改，确保合同内容的完整性和准确性。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：用于规范第三方在本合同履行过程中的权利义务，确保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以及由此导致的合同无法履行。6.违约责任证明材料要求：提供违约行为的证明材料，如未按约定支付费用、未履行代理职责等。说明：用于证明违约行为的发生，以及违约方应承担的责任。7.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、诉讼材料等。说明：用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付代理费用未履行代理职责，造成委托方损失提供虚假信息，导致合同无法履行违反保密义务，泄露商业秘密未经同意擅自变更合同内容2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体计算方式由双方协商确定，如协商不成，可依法由法院判决。3.示例说明甲乙双方约定，代理费用为交易金额的2%。若乙方未按约定支付代理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。代理方未按约定履行代理职责，导致委托方损失10万元。甲方有权要求代理方赔偿损失，并支付相应的违约金。全文完。二零二四年度房地产代理授权委托书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.委托事项2.1房地产类型2.2房地产位置2.3房地产面积2.4委托代理范围2.5委托代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付比例3.3代理费用支付时间3.4代理费用支付方式4.代理权限及责任4.1代理权限4.2代理责任4.3代理限制5.房地产交易流程5.1房地产交易流程概述5.2买方、卖方权利义务5.3交易文件及手续5.4交易资金监管6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除合同7.1解除合同条件7.2解除合同程序7.3解除合同后的责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产交易合同11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2法定代表人或负责人委托方法定代表人或负责人：[委托方法定代表人或负责人姓名]受托方法定代表人或负责人：[受托方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话]；[委托方电子邮箱]受托方联系方式：[受托方联系电话]；[受托方电子邮箱]1.4注册地址委托方注册地址：[委托方注册地址]受托方注册地址：[受托方注册地址]第二条委托事项2.1房地产类型[具体房地产类型，如住宅、商业、工业等]2.2房地产位置[具体房地产地址]2.3房地产面积[具体房地产面积，如100平方米]2.4委托代理范围[具体代理范围，如买卖、租赁、抵押等]2.5委托代理期限[具体代理期限，如自2024年1月1日起至2024年12月31日止]第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额[具体代理费用总额，如人民币10万元]3.2代理费用支付比例[具体支付比例，如成交额的2%]3.3代理费用支付时间[具体支付时间，如成交后30日内]3.4代理费用支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]第四条代理权限及责任4.1代理权限[具体代理权限，如代表委托方与买方、卖方洽谈、签订合同等]4.2代理责任[具体代理责任，如遵守法律法规、忠实履行委托义务等]4.3代理限制[具体代理限制，如不得泄露委托方商业秘密等]第五条房地产交易流程5.1房地产交易流程概述[具体交易流程概述，如寻找买方、谈判、签订合同等]5.2买方、卖方权利义务[具体买方、卖方权利义务，如买方支付房款、卖方交付房产等]5.3交易文件及手续[具体交易文件及手续，如房屋所有权证、买卖合同等]5.4交易资金监管[具体交易资金监管方式，如第三方监管等]第六条保密条款6.1保密内容[具体保密内容，如委托方商业秘密、交易信息等]6.2保密期限[具体保密期限，如合同终止后3年内]6.3违约责任[具体违约责任，如支付违约金等]第七条解除合同7.1解除合同条件[具体解除合同条件，如一方违约、双方协商一致等]7.2解除合同程序[具体解除合同程序，如书面通知、办理合同解除手续等]7.3解除合同后的责任承担[具体责任承担，如退还代理费用、赔偿损失等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付代理费用；8.1.2受托方未按约定履行代理职责；8.1.3双方违反保密条款；8.1.4一方违反合同解除条件；8.1.5其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约金；8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担因违约而产生的其他费用。8.3违约赔偿8.3.1违约金数额为未支付代理费用的20%；8.3.2损失赔偿按实际损失计算，最高不超过代理费用总额的30%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费由败诉方承担；9.3.2诉讼费用按法律规定承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方确认无误；10.1.3合同符合法律法规规定。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因一方违约导致合同解除；10.2.4法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3法律法规规定的其他解除情形。第十一条合同附件11.1附件一：房地产交易合同11.2附件二：其他相关文件[具体附件内容，如房产证复印件、交易文件等]第十二条合同签署12.1签署日期[具体签署日期]12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署人员[具体签署人员姓名及职务]第十三条合同份数13.1合同份数[具体合同份数，如一式两份]13.2份数分配[具体份数分配，如委托方一份，受托方一份]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[具体其他约定事项一内容]14.2其他约定事项二[具体其他约定事项二内容]14.3其他约定事项三[具体其他约定事项三内容]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外的，为协助甲乙双方完成房地产交易，提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.2第三方的界定1.房地产中介机构；2.法律顾问；3.评估机构；4.资金监管机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方的职责16.1第三方的职责范围第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内提供专业服务或协助，包括但不限于：1.为甲乙双方提供市场信息；2.协助甲乙双方进行谈判；3.协助甲乙双方办理相关手续；4.提供法律、财务等方面的专业意见；5.其他甲乙双方约定的服务。16.2第三方的责任第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方的权利17.1第三方的权利范围1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.根据甲乙双方的要求，独立作出专业判断；4.在合同约定范围内，享有与甲乙双方进行沟通和协商的权利；5.其他甲乙双方约定的权利。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方需在合同约定的第三方介入事项发生前，向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和需求。18.2第三方介入的同意甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在合同约定的期限内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。18.3第三方介入的实施甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额1.第三方的最高责任限额，如人民币100万元；2