二零二五年度房地产项目招投标合同范本及审批流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目招投标合同范本及审批流程本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订原则1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同终止条件1.8合同争议解决方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目建设周期2.7项目资金来源2.8项目审批手续3.招投标程序3.1招标公告3.2投标人资格要求3.3投标文件编制要求3.4投标文件递交及开标3.5评标办法及标准3.6中标通知书发放3.7中标候选人公示4.合同签订4.1合同签订主体4.2合同签订时间4.3合同签订地点4.4合同签订方式4.5合同签订流程5.合同内容5.1项目建设内容5.2工程质量要求5.3工程进度要求5.4工程造价5.5工程款支付方式5.6风险责任划分5.7违约责任5.8保险要求5.9工程验收5.10工程保修6.合同履行6.1施工准备6.2施工组织设计6.3施工进度管理6.4施工质量管理6.5施工安全管理6.6施工变更及索赔6.7施工验收及交付6.8施工合同终止7.合同变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更内容7.4变更合同签订8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：招标文件11.2附件二：投标文件11.3附件三：合同范本11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点12.4签署方式13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单第一部分：合同如下：第一条合同总则1.1合同定义本合同是指甲方（招标方）与乙方（中标方）就乙方参与甲方组织的二零二四年度房地产项目招投标活动所签订的具有法律效力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在招投标活动中的权利、义务及责任，确保招投标活动的顺利进行，实现项目的顺利实施。1.3合同适用范围本合同适用于甲方组织的二零二四年度房地产项目招投标活动，包括但不限于项目的设计、施工、监理等环节。1.4合同签订原则本合同签订应遵循公平、公正、公开的原则，确保招投标活动的公平竞争。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，且经甲方审批通过。1.6合同解除条件1.6.1乙方未能按照合同约定履行招投标义务；1.6.2甲方因国家政策调整、项目取消等原因导致合同无法继续履行；1.6.3双方协商一致，决定解除合同。1.7合同终止条件1.7.1合同约定的工程完成；1.7.2合同约定的工程验收合格；1.7.3双方协商一致，决定终止合同。第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度房地产项目2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[住宅、商业、办公等]2.5项目总投资[总投资金额]2.6项目建设周期[建设周期时间]2.7项目资金来源[资金来源渠道]2.8项目审批手续[项目审批手续齐全]第三条招投标程序3.1招标公告甲方在规定的媒体上发布招标公告，明确招标项目、投标条件等信息。3.2投标人资格要求[投标人资格要求的具体条件]3.3投标文件编制要求[投标文件编制的具体要求]3.4投标文件递交及开标[投标文件递交的时间和地点，开标的时间和地点]3.5评标办法及标准[评标办法和标准的详细内容]3.6中标通知书发放[中标通知书发放的时间和方式]3.7中标候选人公示[中标候选人公示的时间和方式]第四条合同签订4.1合同签订主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.2合同签订时间[合同签订的具体日期]4.3合同签订地点[合同签订的具体地点]4.4合同签订方式[合同签订的具体方式，如电子合同、纸质合同等]4.5合同签订流程[合同签订的具体流程，包括双方签字盖章、甲方审批等]第五条合同内容5.1项目建设内容[项目建设内容的详细描述]5.2工程质量要求[工程质量要求的详细标准]5.3工程进度要求[工程进度要求的详细计划]5.4工程造价[工程造价的具体金额和支付方式]5.5工程款支付方式[工程款支付的具体方式和时间节点]5.6风险责任划分[风险责任划分的具体条款]5.7违约责任[违约责任的具体规定]5.8保险要求[保险要求的具体内容和范围]5.9工程验收[工程验收的具体流程和标准]5.10工程保修[工程保修的具体内容和期限]第八条合同履行8.1施工准备8.1.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，完成施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的准备。8.1.2乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交施工组织设计。8.2施工组织设计8.2.1施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。8.2.2甲方应在收到施工组织设计后[具体时间]内予以审核，并提出修改意见。8.3施工进度管理8.3.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度。8.3.2甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理化建议。8.4施工质量管理8.4.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量。8.4.2甲方有权对施工质量进行监督检查，并对不合格工程提出整改要求。8.5施工安全管理8.5.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。8.5.2甲方有权对施工现场的安全措施进行检查，并对安全隐患提出整改要求。8.6施工变更及索赔8.6.1施工过程中如遇设计变更或不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并按合同约定办理变更手续。8.6.2乙方有权就因变更或不可抗力因素造成的损失向甲方提出索赔。8.7施工验收及交付8.7.1工程完工后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方申请验收。8.7.2甲方应在收到验收申请后[具体时间]内组织验收，并对验收合格的工程予以交付。8.8施工合同终止8.8.1合同终止后，乙方应立即停止施工，并做好施工现场的清理工作。8.8.2甲方应在合同终止后[具体时间]内对乙方的工作进行结算。第九条合同变更9.1变更范围合同变更范围包括但不限于工程内容、工程量、合同价款、工期等。9.2变更程序9.2.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方。9.2.2双方应在收到变更通知后[具体时间]内协商一致，并签订变更协议。9.3变更内容变更内容应具体、明确，并作为合同附件。9.4变更合同签订变更协议签订后，作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；10.1.2甲方因国家政策调整、项目取消等原因导致合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内予以答复，逾期未答复的视为接受解除。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的工程完成；11.1.2合同约定的工程验收合格；11.1.3双方协商一致，决定终止合同。11.2终止程序11.2.1提出终止方应书面通知对方，并说明终止原因。11.2.2收到终止通知的一方应在[具体时间]内予以答复，逾期未答复的视为接受终止。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方协商一致可选择的争议解决机构，如仲裁委员会。12.3争议解决程序根据选择的争议解决方式，遵循相应的程序进行。第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同范本13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4签署方式14.5签署主体授权代表[授权代表姓名、职务、联系方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、评估方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律、行政法规规定需要介入的独立第三方。1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的审批3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力和风险承担能力确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中予以明确。4.3第三方责任限额的确定，应遵循公平、合理、透明的原则。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查；5.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务数据；5.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；6.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；6.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：6.3.1第三方与甲乙双方共同履行的合同，各方应按照合同约定承担相应的责任；6.3.2合同履行过程中，任何一方违反合同约定，第三方有权要求违约方承担相应责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等。7.2第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定分担。7.3第三方介入的费用支付方式、时间节点等，应在第三方介入协议中予以明确。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更：8.1.1第三方介入的变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议；8.1.2第三方介入的变更，不影响本合同的履行。8.2第三方介入的终止：8.2.1第三方介入的终止，应经甲乙双方同意，并签订书面协议；8.2.2第三方介入的终止，不影响本合同的履行。8.3第三方介入的终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件要求：详细列出招标项目的各项要求、技术规范、合同条款等。说明：招标文件是乙方投标的重要依据，应包含项目概况、招标范围、投标资格要求、投标文件编制要求、评标办法、合同签订方式等内容。2.附件二：投标文件要求：乙方应根据招标文件的要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、质量管理方案、安全管理方案等。说明：投标文件是乙方参与投标的必要文件，应真实、完整、准确反映乙方的实力和承诺。3.附件三：合同范本要求：合同范本应包含合同的基本条款，如合同双方的基本信息、项目概况、合同履行期限、质量要求、进度要求、付款方式、违约责任等。说明：合同范本是甲乙双方签订合同的基础，应确保合同的合法性和有效性。4.附件四：项目审批文件要求：包括项目立项批复、规划许可证、施工许可证等。说明：项目审批文件是项目合法性的证明，应在合同履行过程中予以查验。5.附件五：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工过程的顺利进行。6.附件六：工程验收报告要求：包括工程验收的日期、验收结果、验收人员等信息。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程变更的内容、原因、影响、处理结果等。说明：工程变更记录是合同履行过程中可能出现的变更情况的记录。8.附件八：工程款支付凭证要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：工程款支付凭证是证明工程款支付情况的文件。9.附件九：工程保修证书要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等信息。说明：工程保修证书是确保工程在保修期内得到有效维护的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；1.2甲方未按合同约定的时间支付工程款；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；2.2甲方未按合同约定的时间支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；2.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未在合同约定的时间内完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因延期造成的损失，包括但不限于工期延误费、材料价格上涨费等；3.2甲方未按合同约定的时间支付工程款，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金，违约金按未支付工程款的百分比计算；3.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目招投标合同范本及审批流程1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及住所1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目总投资2.5项目建设内容3.招投标方式3.1招标组织形式3.2招标范围3.3投标人资格要求3.4投标文件要求3.5投标截止时间及地点4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订主体4.4合同签订方式5.合同内容5.1合同标的5.2合同标的数量及质量要求5.3合同价款及支付方式5.4交货时间及地点5.5保修期限及保修内容5.6违约责任5.7争议解决方式6.合同履行6.1履约保证金6.2履约进度及验收标准6.3质量保证6.4工程变更及洽商6.5不可抗力7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1投标文件10.2合同变更文件10.3其他相关文件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案时间13.合同审批流程13.1审批部门13.2审批程序13.3审批时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称及住所（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2法定代表人及授权代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，授权代表：[甲方授权代表姓名]。（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，授权代表：[乙方授权代表姓名]。1.3联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系人电话]，电子邮箱：[甲方联系人邮箱]。（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系人电话]，电子邮箱：[乙方联系人邮箱]。第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]。2.2项目地点[项目具体地址]。2.3项目规模及类型[项目规模]，[项目类型]。2.4项目总投资[项目总投资金额]。2.5项目建设内容[项目具体建设内容]。第三条招投标方式3.1招标组织形式[招标组织形式，如：公开招标、邀请招标等]。3.2招标范围[招标范围内容，如：施工、设计、监理等]。3.3投标人资格要求[投标人资格要求内容，如：企业资质、业绩、财务状况等]。3.4投标文件要求[投标文件要求内容，如：投标书、资质证明、业绩证明等]。3.5投标截止时间及地点[投标截止时间]前，[投标地点]。第四条合同签订4.1合同签订时间[合同签订具体日期]。4.2合同签订地点[合同签订具体地点]。4.3合同签订主体甲方与乙方双方授权代表。4.4合同签订方式[合同签订方式，如：纸质合同、电子合同等]。第五条合同内容5.1合同标的[合同标的物具体内容]。5.2合同标的数量及质量要求[合同标的数量]；[质量要求标准，如：国家标准、行业标准等]。5.3合同价款及支付方式[合同价款金额]；[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。5.4交货时间及地点[交货时间]；[交货地点]。5.5保修期限及保修内容[保修期限]；[保修内容，如：维修、更换等]。5.6违约责任[违约责任具体条款，如：延迟交货、质量不合格等]。5.7争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]。第六条合同履行6.1履约保证金[履约保证金金额]；[缴纳及退还方式]。6.2履约进度及验收标准[履约进度要求]；[验收标准，如：国家标准、行业标准等]。6.3质量保证[质量保证措施，如：质量检验、验收等]。6.4工程变更及洽商[工程变更及洽商程序，如：变更申请、审批等]。6.5不可抗力[不可抗力条款，如：自然灾害、政府行为等]。第七条合同变更7.1变更条件[变更条件，如：合同内容需要调整、不可抗力等]。7.2变更程序[变更程序，如：双方协商、签订变更协议等]。7.3变更内容[变更内容，如：合同标的、价款、履行期限等]。第八条合同解除8.1解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后[协商期限]内达成解除协议；（3）协议达成后，双方应按照协议内容办理合同解除手续。8.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照协议内容处理已履行的合同义务；（2）因解除合同给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任；（3）合同解除后，双方应按照法律规定办理相关注销手续。第九条合同终止9.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.2终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行剩余义务；（2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。9.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议内容处理剩余的合同义务；（2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关注销手续。第十条合同附件10.1投标文件[投标文件具体内容，如：投标书、资质证明、业绩证明等]。10.2合同变更文件[合同变更文件具体内容，如：变更协议、会议纪要等]。10.3其他相关文件[其他相关文件具体内容，如：招投标公告、中标通知书等]。第十一条合同生效11.1生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同符合法律法规要求；（3）合同已办理备案手续。11.2生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。第十二条合同备案12.1备案机关[备案机关名称]。12.2备案手续（1）提交合同正本及副本；（2）提交双方营业执照、资质证明等材料；（3）填写备案申请表。12.3备案时间自提交备案材料之日起[备案期限]内完成备案。第十三条合同审批流程13.1审批部门[审批部门名称]。13.2审批程序（1）提交合同及相关材料；（2）审批部门进行审查；（3）审批部门作出审批决定。13.3审批时间自提交审批材料之日起[审批期限]内完成审批。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.5本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中需要专业知识和技能的领域，如设计、监理、检测、评估等。2.2第三方介入的具体事项和内容应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、难度和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务。4.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。5.2第三方在履行服务过程中，应独立承担法律责任，不因甲方或乙方的违约行为而免除其责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.2第三方在收到邀请后，应在[邀请期限]内回复是否接受邀请。6.3双方达成一致后，甲方或乙方与第三方签订服务协议。6.4第三方服务协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充部分。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务的费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和金额在服务协议中约定。（1）服务人员的工资、福利；（2）服务所需的材料、设备费用；（3）服务过程中的交通、住宿等费用；（4）其他相关费用。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限应在本合同中明确约定。8.2第三方介入的期限自服务协议签订之日起计算。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）服务协议解除；（4）其他法定或约定的终止条件。9.2第三方介入的终止程序：（1）终止条件成就时，甲方或乙方应书面通知第三方；（2）第三方应在[通知期限]内确认终止；（3）双方应按照服务协议约定办理终止手续。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。11.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件要求：投标书应包括投标函、投标报价、技术方案、服务承诺等内容。投标书应按照招标文件的要求进行编制，格式规范，内容完整。投标书应加盖投标人公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：投标文件是乙方参与招标的必要文件，用于展示乙方的资质、技术方案和服务承诺。2.合同变更文件要求：合同变更文件应详细列明变更的内容、原因和影响。合同变更文件应经甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。合同变更文件应按照法律法规和合同约定进行备案。说明：合同变更文件是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的书面文件，用于明确变更的具体内容和生效时间。3.其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于招投标公告、中标通知书、资质证明、业绩证明、验收报告等。相关文件应真实、完整、合法，符合国家法律法规和行业规范。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的各类文件，用于证明合同履行情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付合同价款；未按合同约定提供项目所需材料或设备；未按合同约定履行其他合同义务。（2）乙方违约：未按合同约定按时、按质完成项目；未按合同约定提供合格的材料或设备；未按合同约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供项目所需材料或设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定按时、按质完成项目的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按合同约定提供合格的材料或设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于更换或退货，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止合同履行。若乙方未按合同约定按时完成项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的工期延误和额外费用。全文完。二零二四年度房地产项目招投标合同范本及审批流程2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同当事人信息2.1当事人名称、地址、联系方式2.2法定代表人或授权代表信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.招投标程序4.1招标公告4.2投标人资格要求4.3投标文件要求4.4开标、评标和定标程序5.合同标的与内容5.1标的物描述5.2标的物质量要求5.3标的物数量5.4标的物交付方式及时间6.合同价款及支付方式6.1合同价款确定方式6.2合同价款总额6.3支付方式及时间6.4预付款比例6.5结算方式7.工程进度与质量要求7.1工程进度计划7.2质量保证体系7.3质量验收标准8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同当事人信息2.1当事人名称、地址、联系方式甲方（招标方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（中标方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]2.2法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]第三条项目基本情况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目地点]3.3项目规模[项目规模]3.4项目性质[项目性质]第四条招投标程序4.1招标公告[招标公告内容]4.2投标人资格要求[投标人资格要求内容]4.3投标文件要求[投标文件要求内容]4.4开标、评标和定标程序[开标、评标和定标程序内容]第五条合同标的与内容5.1标的物描述[标的物描述内容]5.2标的物质量要求[标的物质量要求内容]5.3标的物数量[标的物数量]5.4标的物交付方式及时间[标的物交付方式及时间内容]第六条合同价款及支付方式6.1合同价款确定方式[合同价款确定方式内容]6.2合同价款总额[合同价款总额]6.3支付方式及时间[支付方式及时间内容]6.4预付款比例[预付款比例]6.5结算方式[结算方式内容]第七条工程进度与质量要求7.1工程进度计划[工程进度计划内容]7.2质量保证体系[质量保证体系内容]7.3质量验收标准[质量验收标准内容]第八条合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至[工程完工日期]止。8.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，需提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[合同履行地人民法院]提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决；如协商不成，可提交[争议解决机构名称]按其仲裁规则进行仲裁。第十条违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况，参照合同约定和法律法规的规定确定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取一切可能的措施减轻损失；如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式本合同中涉及的书面通知，可通过[通知送达方式]进行送达，自送达之日起生效。13.3合同附件1.招标文件2.投标文件3.相关技术规范和标准4.其他双方认为需要作为合同附件的文件第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、检测机构、保险公司等第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、规范和公正，提高合同履行的质量，降低风险。16.第三方介入的引入与职责16.1引入方式甲乙双方可以根据合同履行需要，协商一致引入第三方。16.2第三方职责1.中介方：提供信息咨询服务，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.咨询机构：对合同履行过程中的技术问题提供专业咨询；3.监理机构：对工程进度、质量、安全等进行监督；4.检测机构：对工程材料、设备等进行检测；5.保险公司：提供合同履行过程中的保险服务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方有权利要求第三方按照合同约定履行职责，并承担第三方不履行或不适当履行职责造成的损失。17.2乙方的权利与义务乙方有义务配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方因乙方提供的信息不准确或不完整造成的损失。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方