二零二五年度房地产认筹协议书模板（限购地区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产认筹协议书模板（限购地区）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义条款2.认筹条件2.1认筹资格2.2认筹时间2.3认筹费用3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目规划4.认筹权利与义务4.1认筹人权利4.2开发商义务4.3认筹人义务5.认筹流程5.1认筹申请5.2认筹审核5.3认筹确认5.4认筹取消6.认筹变更与解除6.1认筹变更6.2认筹解除7.认筹款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付比例8.认筹违约责任8.1认筹人违约责任8.2开发商违约责任9.认筹争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房地产项目规划图13.2认筹人身份证明文件13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“认筹人”指符合本协议约定的资格，向开发商提交认筹申请并支付认筹款项的自然人。1.1.2“开发商”指开发建设房地产项目的法人实体。1.1.3“房地产项目”指由开发商开发建设的具体项目名称。1.1.4“认筹协议”指本合同。1.2释义条款1.2.1本协议中，凡使用“本协议”、“本合同”或“本协议书”等字样时，均指本认筹协议。2.认筹条件2.1认筹资格2.1.1认筹人须具备完全民事行为能力，并符合我国相关法律法规及房地产限购政策的规定。2.1.2认筹人须具备购房资质证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.2认筹时间2.2.1认筹时间自开发商发布认筹公告之日起至公告规定截止日期止。2.2.2认筹时间以开发商确认收到认筹款项的时间为准。2.3认筹费用2.3.1认筹费用为人民币____元整，用于开发商进行项目开发前的准备工作。2.3.2认筹费用一经支付，不予退还。3.房地产项目信息3.1项目名称3.1.1房地产项目名称为“______”。3.2项目位置3.2.1房地产项目位于______。3.3项目规模3.3.1房地产项目总建筑面积为______平方米。3.3.2房地产项目包含住宅、商业、办公等多种业态。3.4项目规划3.4.1房地产项目按照我国相关法律法规和城市规划进行规划，具体规划内容详见附件。4.认筹权利与义务4.1认筹人权利4.1.1认筹人在认筹成功后，享有优先购买开发商开发建设的房地产项目的权利。4.1.2认筹人有权了解房地产项目的相关信息，包括但不限于项目进度、价格、配套设施等。4.2开发商义务4.2.1开发商应按照本协议约定，在规定的时间内完成房地产项目的开发建设。4.2.2开发商应向认筹人提供真实、准确的房地产项目信息。4.3认筹人义务4.3.1认筹人应按照本协议约定，按时支付认筹款项。4.3.2认筹人应遵守我国相关法律法规，不得利用认筹资格进行非法活动。5.认筹流程5.1认筹申请5.1.1认筹人应在规定时间内向开发商提交认筹申请，并提供相关证明文件。5.1.2认筹人提交的申请材料应真实、完整、有效。5.2认筹审核5.2.1开发商在收到认筹申请后，应在规定时间内进行审核。5.2.2开发商有权对认筹人的资格进行审查，并有权拒绝不符合条件的认筹申请。5.3认筹确认5.3.1开发商在审核通过后，应向认筹人发出认筹确认通知。5.3.2认筹人收到确认通知后，应在规定时间内支付认筹款项。5.4认筹取消5.4.1认筹人如需取消认筹，应在规定时间内向开发商提出申请。5.4.2开发商在收到取消申请后，应在规定时间内进行处理，并退还认筹人已支付的认筹款项。6.认筹变更与解除6.1认筹变更6.1.1认筹人如需变更认筹信息，应在规定时间内向开发商提出申请。6.1.2开发商在收到变更申请后，应在规定时间内进行处理。6.2认筹解除6.2.1.1认筹人未按约定支付认筹款项；6.2.2.2认筹人提供虚假信息或证明文件；6.2.3.3认筹人违反本协议约定，给开发商造成损失。7.认筹款项支付7.1款项支付方式7.1.1认筹款项可通过银行转账、现金支付等方式支付。7.1.2认筹款项支付账户信息由开发商提供。7.2款项支付时间7.2.1认筹人应在认筹确认通知发出后____个工作日内支付认筹款项。7.2.2认筹人应在支付款项前确认款项到账。7.3款项支付比例7.3.1认筹款项支付比例为总房价的_____%。7.3.2剩余款项将在签订正式购房合同后支付。8.认筹违约责任8.1认筹人违约责任8.1.1认筹人未按约定时间支付认筹款项，每逾期一日，应向开发商支付____元人民币的违约金。8.1.2认筹人提供虚假信息或证明文件，导致开发商遭受损失的，认筹人应承担相应的法律责任，并赔偿开发商的实际损失。8.2开发商违约责任8.2.1开发商未按约定时间完成房地产项目的开发建设，每逾期一日，应向认筹人支付____元人民币的违约金。8.2.2开发商未提供真实、准确的房地产项目信息，导致认筹人遭受损失的，开发商应承担相应的法律责任，并赔偿认筹人的实际损失。9.认筹争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1本协议约定的解除条件成就；10.2.2.2任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；10.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对本协议中涉及的个人隐私信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非本协议另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.3合同附件12.3.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地产项目规划图13.2认筹人身份证明文件13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本协议由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本协议中指除甲乙双方以外的，参与本协议执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保合同的顺利执行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本协议中予以明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方因其自身过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对房地产项目进行评估、审计或提供专业意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守我国相关法律法规，确保其提供的评估、审计或专业意见的客观性和真实性。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是基于合作协议而建立的，第三方不得直接与对方进行任何交易或达成任何协议。5.2第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的资质要求；6.1.2第三方的责任范围；6.1.3第三方的收费标准；6.1.4第三方的服务期限；6.1.5第三方的保密义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方和第三方应签订终止协议，明确各方权利义务。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划图要求：清晰展示房地产项目的整体布局、建筑结构、配套设施等信息。说明：规划图应包含项目用地范围、建筑高度、绿化率、容积率等关键指标。2.认筹人身份证明文件要求：包括身份证、户口本、婚姻状况证明等，证明认筹人的身份和资格。说明：文件需为原件或经认证的复印件。3.认筹人购房资质证明文件要求：根据当地限购政策，提供相应的购房资质证明，如社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等。说明：文件需为原件或经认证的复印件。4.认筹协议要求：协议内容应与本合同一致，明确甲乙双方的权益和义务。说明：协议需由双方签字（或盖章）后生效。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方权利、义务、责任限额等。说明：协议需由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。说明：报告需为书面形式，并由第三方签字（或盖章）。7.合同变更协议要求：任何合同变更均需签订书面协议，明确变更内容、生效日期等。说明：协议需由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序等。说明：协议需由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。9.终止协议要求：明确第三方介入终止后的权利义务关系。说明：协议需由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：文件需根据具体情况进行说明。说明二：违约行为及责任认定：1.认筹人违约行为1.1未按约定时间支付认筹款项责任认定：认筹人应向开发商支付____元人民币的违约金。1.2提供虚假信息或证明文件责任认定：认筹人应承担相应的法律责任，并赔偿开发商的实际损失。2.开发商违约行为2.1未按约定时间完成房地产项目的开发建设责任认定：开发商应向认筹人支付____元人民币的违约金。2.2未提供真实、准确的房地产项目信息责任认定：开发商应承担相应的法律责任，并赔偿认筹人的实际损失。3.第三方违约行为3.1未遵守合作协议责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。3.2未保守商业秘密和隐私信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若认筹人未按约定时间支付认筹款项，开发商有权要求认筹人支付违约金，金额为认筹款项的_____%。若开发商未按约定时间完成项目开发，认筹人有权要求开发商支付违约金，金额为总房价的_____%。全文完。二零二四年度房地产认筹协议书模板（限购地区）1本合同目录一览1.认筹协议的签订与生效1.1认筹协议的签订1.2认筹协议的生效2.房地产项目的基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目类型2.5项目规模3.认筹金的缴纳与退还3.1认筹金的缴纳3.2认筹金的退还3.3退还条件3.4退还方式4.认筹资格与条件4.1认筹资格4.2认筹条件5.认筹房屋的选择与确认5.1房屋选择5.2房屋确认5.3房屋交付6.房屋价格与付款方式6.1房屋价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款比例7.产权登记与交付7.1产权登记7.2房屋交付7.3交付条件7.4交付时间8.产权转移与过户8.1产权转移8.2过户手续8.3过户时间9.产权证办理与费用9.1产权证办理9.2办理费用9.3费用承担10.保修责任与期限10.1保修责任10.2保修期限10.3保修范围11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决11.3争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3解除与终止条件13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条认筹协议的签订与生效1.1认筹协议的签订1.2认筹协议的生效本认筹协议经双方签字（或盖章）后，自甲方收到乙方缴纳的认筹金之日起生效。第二条房地产项目的基本信息2.1项目名称本项目名称为：__________。2.2项目地点本项目位于：__________。2.3项目开发商本项目开发商为：__________。2.4项目类型本项目类型为：__________。2.5项目规模本项目总建筑面积为：__________平方米，其中住宅建筑面积为：__________平方米。第三条认筹金的缴纳与退还3.1认筹金的缴纳乙方应在签订本认筹协议之日起__________日内，向甲方缴纳人民币__________元作为认筹金。3.2认筹金的退还如乙方未在规定时间内缴纳认筹金，甲方有权解除本认筹协议，并退还已缴纳的认筹金。3.3退还条件1.甲方未在约定的期限内公布项目开盘信息；2.乙方因故无法参加项目开盘；3.本认筹协议解除。3.4退还方式甲方应在收到乙方书面退还申请之日起__________日内，将认筹金退还至乙方指定的银行账户。第四条认筹资格与条件4.1认筹资格1.具有完全民事行为能力；2.具有购买本项目的购房资格；3.按照国家及地方政策规定，符合购房条件。4.2认筹条件1.按时缴纳认筹金；2.按时参加项目开盘；3.按照甲方要求提供相关资料。第五条认筹房屋的选择与确认5.1房屋选择乙方应在签订本认筹协议之日起__________日内，选择并确认一套房屋。5.2房屋确认乙方在选定房屋后，应在__________日内向甲方提交房屋确认书。5.3房屋交付甲方应在乙方缴纳首付款后__________日内，将房屋交付给乙方。第六条房屋价格与付款方式6.1房屋价格乙方所购房屋的价格为：__________元/平方米，总价为：__________元。6.2付款方式1.首付款：在签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%；2.余款：在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%；3.尾款：在房屋交付后__________日内，支付房屋总价款的__________%。6.3付款时间乙方应按照甲方要求的付款时间节点进行付款。6.4付款比例首付款比例为房屋总价款的__________%，余款比例为房屋总价款的__________%，尾款比例为房屋总价款的__________%。第七条产权登记与交付7.1产权登记甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理产权登记手续。7.2房屋交付甲方应在房屋竣工验收合格后，按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。7.3交付条件1.房屋已竣工验收合格；2.房屋配套设施齐全；3.房屋符合合同约定的交付标准；4.甲方已办理完毕产权登记手续。第八条产权转移与过户8.1产权转移甲方应在本合同约定的房屋交付之日起__________日内，将房屋的产权转移至乙方名下。8.2过户手续乙方应在甲方提供的所有过户手续齐全后__________日内，配合甲方完成房屋产权过户手续。8.3过户时间产权过户手续应在房屋交付后的__________个月内完成。第九条产权证办理与费用9.1产权证办理甲方应在房屋产权过户后__________日内，协助乙方办理房屋产权证书。9.2办理费用产权证书办理费用由乙方承担，具体费用标准按国家及地方相关政策执行。9.3费用承担除上述费用外，甲方应承担因办理产权证书产生的其他相关费用。第十条保修责任与期限10.1保修责任甲方对房屋主体结构、基础工程和配套设施在保修期内承担保修责任。10.2保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：1.房屋主体结构、基础工程保修期限为__________年；2.配套设施保修期限为__________年。10.3保修范围1.房屋主体结构、基础工程的损坏；2.供水、供电、供气、供热等配套设施的损坏；3.门窗、墙面、地面等室内设施的损坏。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1合同解除1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。12.2合同终止本合同自房屋交付之日起终止，除非双方另有约定。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件1.房屋平面图；2.项目配套设施清单；3.付款计划表；4.其他双方认为需要附件的内容。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同的解除必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务，或提供专业服务，而介入本合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于：1.第三方因错误评估、错误咨询或错误建议导致的损失；2.第三方在执行监理、监督等职责时，因疏忽或过失导致的损失；3.第三方因违反保密协议导致的损失。第三条第三方介入协议3.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在本合同中职责、权利和义务的协议。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责范围；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方的报酬及支付方式；6.第三方的保密义务；7.第三方介入协议的生效、修改与解除。第四条第三方职责范围4.1第三方应根据本合同约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方的职责范围包括但不限于：1.为甲乙双方提供专业咨询、评估、监理等服务；2.协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；3.监督合同履行过程中的各项活动；4.在必要时，协助解决合同履行过程中出现的争议。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责和义务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的合同当事人，不承担合同当事人的权利和义务。7.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由其自行承担，与甲乙双方无关。7.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入时的额外条款1.第三方介入的背景和原因；2.第三方介入的具体方式和时间；3.第三方介入的职责和权限；4.第三方介入的费用及承担方式。8.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在本合同中增加相应的条款，以明确各方的权利和义务。第九条第三方介入协议的生效与解除9.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入协议的解除，应按照协议约定的条件和程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等。说明：平面图应清晰、准确，以便乙方了解房屋的具体情况。2.项目配套设施清单要求：列出项目内的配套设施，如电梯、健身房、停车场等，并说明其数量和功能。说明：清单应详细列出各项配套设施，以便乙方了解项目的整体配套设施情况。3.付款计划表要求：详细列出各阶段的付款金额、付款时间及付款方式。说明：付款计划表应明确，便于乙方按照计划支付房款。4.产权证书要求：提供甲方持有的房屋产权证书复印件。说明：产权证书是房屋产权归属的法定证明，乙方在房屋交付前应核实产权证书的真实性。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中地位和作用的重要文件。6.房屋验收报告要求：提供房屋竣工验收报告，证明房屋符合交付条件。说明：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。7.付款凭证要求：提供乙方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明乙方已支付房款的依据。8.保修卡要求：提供房屋保修卡，包括保修项目、保修期限、保修联系方式等。说明：保修卡是乙方享受保修服务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币__________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。示例：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币__________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金按损失金额的__________%计算。示例：若第三方因评估错误导致乙方损失人民币__________元，应向乙方支付赔偿金人民币__________元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。示例：若甲方未经乙方同意解除合同，应向乙方支付人民币__________元的违约金。全文完。二零二四年度房地产认筹协议书模板（限购地区）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.认筹项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目预售许可证号3.认筹条件及流程3.1认筹资格3.2认筹方式3.3认筹费用及支付方式3.4认筹期限3.5认筹结果通知4.认筹房屋信息4.1房屋编号4.2房屋类型4.3房屋面积4.4房屋价格4.5房屋配套设施5.认筹保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.认筹协议签订6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议签订方式7.认筹房屋认购7.1认购时间7.2认购流程7.3认购确认8.政策性限购条款8.1限购政策概述8.2限购对象8.3限购措施8.4违规处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1项目规划图13.2房屋平面图13.3限购政策文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称a.甲方：___________b.乙方：___________1.2双方地址a.甲方地址：___________b.乙方地址：___________1.3双方联系方式a.甲方联系方式：___________b.乙方联系方式：___________2.认筹项目基本情况2.1项目名称a.项目名称：___________2.2项目地址a.项目地址：___________2.3项目开发商a.项目开发商：___________2.4项目性质a.项目性质：___________2.5项目预售许可证号a.预售许可证号：___________3.认筹条件及流程3.1认筹资格a.乙方须符合当地限购政策要求，并具备购房资格。3.2认筹方式a.乙方通过线上或线下方式提交认筹申请。3.3认筹费用及支付方式a.认筹费用为人民币___________元。b.支付方式：___________3.4认筹期限a.认筹时间为自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.5认筹结果通知a.甲方将在认筹结束后五个工作日内通知乙方认筹结果。4.认筹房屋信息4.1房屋编号a.房屋编号：___________4.2房屋类型a.房屋类型：___________4.3房屋面积a.房屋面积：___________平方米4.4房屋价格a.房屋价格：人民币___________元4.5房屋配套设施a.配套设施：___________5.认筹保证金5.1保证金金额a.保证金金额为人民币___________元。5.2保证金缴纳时间a.保证金缴纳时间为自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.3保证金退还条件a.在乙方按约定完成认购后，甲方将无息退还保证金。5.4保证金退还流程a.乙方需在完成认购后五个工作日内向甲方提交退还保证金申请。6.认筹协议签订6.1协议签订时间a.协议签订时间为自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.2协议签订地点a.协议签订地点：___________6.3协议签订方式a.协议签订方式：___________7.认筹房屋认购7.1认购时间a.认购时间为自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。7.2认购流程a.乙方在规定时间内，按照甲方提供的认购流程进行认购。7.3认购确认a.甲方在收到乙方认购确认后，将确认函发送至乙方指定联系方式。8.政策性限购条款8.1限购政策概述a.本协议受当地限购政策约束，乙方须遵守相关政策规定。b.限购政策包括但不限于购房资格审核、购房数量限制等。8.2限购对象a.限购对象为具有购房资格的自然人。b.限购对象需提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。8.3限购措施a.限购措施包括但不限于购房资格审核、购房数量限制、购房时间限制等。b.甲方将根据限购政策要求，对乙方进行资格审核。8.4违规处理a.若乙方违反限购政策，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已缴纳的保证金。b.违规行为将依法追究乙方法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除本合同。b.甲方在限购政策发生变化时，有权解除本合同。9.2合同终止条件a.本合同因法定事由或约定事由终止。b.任何一方违约，另一方有权终止本合同。9.3解除或终止流程a.双方书面通知对方，并说明解除或终止原因。b.甲方在收到解除或终止通知后五个工作日内，退还乙方已缴纳的保证金。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序a.争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.法律适用11.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖a.本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知送达方式a.通知送达方式包括但不限于电子邮件、短信、邮寄等。b.通知送达至双方在合同中约定的地址或联系方式。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋平面图、项目规划图、限购政策文件等。12.3合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1项目规划图a.附件一：项目规划图13.2房屋平面图a.附件二：房屋平面图13.3限购政策文件a.附件三：限购政策文件14.合同签署与生效14.1签署时间a.签署时间为自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。14.2签署地点a.签署地点：___________14.3签署方式a.签署方式：双方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入条件a.第三方介入需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入应符合法律法规及行业规范。15.3第三方介入方式a.第三方以独立第三方身份介入，不代表任何一方。b.第三方介入需签署书面协议，明确介入目的、职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围a.第三方根据其专业领域，对项目进行评估、监理、法律咨询等。b.第三方应独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据职责范围，对甲乙双方提出意见和建议。16.3第三方义务a.第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。b.第三方应按照约定的时间和标准完成工作。17.第三方责任17.1责任限额a.第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额为人民币___________元。17.2责任承担a.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。b.第三方责任承担按合同约定执行，如合同未约定，则按相关法律法规执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付服务费用。b.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付服务费用。b.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3