二零二五年度抵债房产买卖合同附房屋质量检测协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵债房产买卖合同附房屋质量检测协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.抵债房产相关情况3.1抵债原因3.2抵债金额3.3抵债期限4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证范围7.房屋质量检测协议7.1检测机构选择7.2检测项目及标准7.3检测费用及承担7.4检测报告及处理8.产权过户及税费8.1过户手续8.2税费承担8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产产权证书12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.2房产位置2.2.1所在区域：____________________2.2.2街道地址：____________________2.2.3楼号及单元：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4房产用途2.4.1房产用途性质：____________________2.4.2房产使用现状：____________________3.抵债房产相关情况3.1抵债原因3.1.1抵债原因概述：____________________3.1.2抵债金额：____________________3.2抵债金额3.2.1抵债本金：____________________3.2.2利息及违约金：____________________3.3抵债期限3.3.1抵债期限：____________________3.3.2抵债期限起止日期：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房产成交价格：____________________4.1.2附加费用：____________________4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：____________________4.2.2首付款支付时间：____________________4.2.3尾款支付时间：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2验收标准5.2.1验收依据：____________________5.2.2验收项目：____________________5.2.3验收标准：____________________5.3验收程序5.3.1验收通知：____________________5.3.2验收人员：____________________5.3.3验收结果处理：____________________6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：____________________6.2质量保证责任6.2.1质量保证责任范围：____________________6.2.2质量保证责任承担：____________________6.3质量保证范围6.3.1质量保证范围：____________________6.3.2质量保证项目：____________________7.房屋质量检测协议7.1检测机构选择7.1.1检测机构：____________________7.2检测项目及标准7.2.1检测项目：____________________7.2.2检测标准：____________________7.3检测费用及承担7.3.1检测费用：____________________7.3.2费用承担：____________________7.4检测报告及处理7.4.1检测报告：____________________7.4.2检测结果处理：____________________8.产权过户及税费8.1过户手续8.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续8.1.2卖方需提供相关过户文件8.1.3过户手续办理时间：____________________8.2税费承担8.2.1买方承担房产交易税费8.2.2税费具体项目及金额：____________________8.2.3税费支付时间：____________________8.3过户时间8.3.1房产过户完成时间：____________________9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付款项9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3房屋质量不符合约定标准9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约责任包括但不限于：9.2.2.1支付违约金9.2.2.2补偿损失9.2.2.3退还款项9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：____________________9.3.2赔偿支付时间：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：____________________10.2.2争议解决机构地址：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议提交时间：____________________10.3.2争议解决期限：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2买方支付首付款11.1.3卖方交付房屋11.2合同终止条件11.2.1任何一方违约11.2.2争议解决后无法履行合同11.2.3双方协商一致终止11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约11.3.2争议解决后无法履行合同11.3.3双方协商一致解除12.合同附件12.1房产产权证书12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署代表：13.3.1买方代表：____________________13.3.2卖方代表：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入本合同，应明确其服务内容、职责范围、权利义务等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议或服务协议中的约定执行。3.2若第三方责任限额未在合作协议或服务协议中约定，则第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1第三方的服务内容；4.1.2第三方的职责范围；4.1.3第三方的权利义务；4.1.4第三方的责任限额；4.1.5第三方的保密义务；4.1.6第三方的违约责任。4.2.1第三方的服务内容与本合同相符；4.2.2第三方的职责范围明确；4.2.3第三方的权利义务合理；4.2.4第三方的责任限额合理；4.2.5第三方的保密义务明确；4.2.6第三方的违约责任清晰。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的职责范围仅限于其合作协议或服务协议中约定的内容，不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方在本合同项下的权利义务仅限于其合作协议或服务协议中约定的内容，不涉及本合同其他各方的权利义务。5.3第三方在本合同项下的责任限额仅限于其合作协议或服务协议中约定的内容，不涉及本合同其他各方的责任。5.4第三方在本合同项下的保密义务仅限于其合作协议或服务协议中约定的内容，不涉及本合同其他各方的保密义务。5.5第三方在本合同项下的违约责任仅限于其合作协议或服务协议中约定的内容，不涉及本合同其他各方的违约责任。6.第三方变更或退出6.1若第三方在本合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商本合同的相关条款，以确保合同的履行。7.第三方责任与甲乙双方责任划分7.1第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担。7.2甲乙双方在本合同项下的责任，由甲乙双方自行承担。7.3第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方在本合同项下的责任。7.4第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方在本合同项下的权利。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方可依据本合同第十条的约定，提交争议解决机构解决。8.3第三方介入本合同后，若发生争议，第三方应配合甲乙双方进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书要求：复印件，清晰可辨，加盖产权单位公章。说明：证明房产所有权归属的有效文件。2.房产测绘报告要求：复印件，清晰可辨，加盖测绘单位公章。说明：提供房产面积、位置等测绘信息的官方文件。3.房产交易合同要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方签订的房产买卖合同。4.房屋质量检测报告要求：复印件，清晰可辨，加盖检测单位公章。说明：第三方检测机构对房屋质量进行检测的正式报告。5.税费缴纳凭证要求：复印件，清晰可辨，加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳的官方凭证。6.银行付款凭证要求：复印件，清晰可辨，加盖银行公章。说明：证明款项已支付的官方凭证。7.协议书要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方或其他第三方签订的补充协议。8.争议解决协议要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方或第三方就争议解决方式达成的协议。9.第三方合作协议或服务协议要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付款项责任认定：买方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至款项全部付清。示例：买方应在合同约定的付款日期支付首付款，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金。2.卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至房屋交付。示例：卖方应在合同约定的交付日期交付房屋，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金。3.房屋质量不符合约定标准责任认定：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋质量检测报告显示房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。4.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋质量检测，导致合同无法按期履行，第三方应承担违约责任。5.争议解决未达成一致责任认定：争议解决机构应根据事实和法律作出裁决，甲乙双方应遵守裁决结果。示例：甲乙双方就房屋质量问题产生争议，经争议解决机构裁决，若甲乙双方不服裁决，可依法提起诉讼。全文完。二零二四年度抵债房产买卖合同附房屋质量检测协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3房产信息3.房产买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.2买受方的权利和义务4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式5.房产交付及过户5.1房产交付5.2房产过户6.房屋质量检测6.1检测机构选择6.2检测内容6.3检测费用6.4检测报告7.房屋质量争议处理7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1特别约定14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度抵债房产买卖合同附房屋质量检测协议》。1.1.2"房产"指出卖方所拥有的位于_________的房产，具体信息详见附件一。1.1.5"房屋质量检测"指对房产进行的专业检测，以确定其质量状况。1.1.6"检测机构"指具备相关资质，能够进行房屋质量检测的第三方机构。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列的解释执行。2.合同双方基本信息2.1出卖方2.1.1出卖方名称：_________2.1.2出卖方住所：_________2.1.3出卖方法定代表人：_________2.1.4出卖方联系电话：_________2.2买受方2.2.1买受方名称：_________2.2.2买受方住所：_________2.2.3买受方法定代表人：_________2.2.4买受方联系电话：_________3.房产买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.1.1出卖方有义务确保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2出卖方有义务按照合同约定的时间、地点将房产交付给买受方。3.1.3出卖方有义务提供完整的房产相关文件，包括但不限于房产证、土地证等。3.2买受方的权利和义务3.2.1买受方有义务按照合同约定支付房产款项。3.2.2买受方有义务在合同约定的时间内接收房产。3.2.3买受方有义务按照合同约定进行房屋质量检测。4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.1.1房产价格为人民币_________元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，余款在房屋交付前付清。5.房产交付及过户5.1房产交付5.1.1出卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买受方。5.1.2房产交付时，买受方应检查房产的完好性，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知出卖方。5.2房产过户5.2.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。5.2.2过户手续完成后，房产所有权归买受方所有。6.房屋质量检测6.1检测机构选择6.1.1买受方有权选择具备相关资质的检测机构进行房屋质量检测。6.1.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内确定检测机构。6.2检测内容6.2.1检测内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、水电管道、外墙保温等。6.3检测费用6.3.1检测费用由买受方承担。6.4检测报告6.4.1检测机构应在检测完成后_________个工作日内出具检测报告。6.4.2检测报告应详细列明检测内容、检测结果及检测结论。第一部分：合同如下：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同的约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.3出卖方提供的房产存在严重质量问题，经检测机构认定，买受方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1若出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付_________元违约金。8.2.2若买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_________元违约金。8.2.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或因法律规定的事由终止。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件一为房产详细信息。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_________。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同保管13.2.1本合同自签署之日起，由甲乙双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1特别约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。14.2.3不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。14.2.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行其职责过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准履行职责。16.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务概述18.1.1第三方有义务按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务。18.1.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方义务履行18.2.1第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求履行义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。19.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。19.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1若需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出时，甲乙双方应共同协商，妥善处理相关事宜。20.3第三方退出后的责任承担20.3.1第三方退出后，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，原第三方仍应承担相应的赔偿责任。20.4第三方退出后的合同履行20.4.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：提供房产的产权证、土地证、房产平面图、房屋结构图、配套设施清单等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的具体信息。2.附件二：房屋质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，包括房屋结构、设施设备、水电管道、外墙保温等检测内容。说明：该报告作为合同附件，用于证明房屋质量检测结果。3.附件三：第三方协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同履行过程中产生的文件要求：包括但不限于付款凭证、房产过户相关文件、争议解决文件等。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付每日_________元的违约金。示例：若约定交付日期为2024年3月31日，实际交付日期为2024年4月5日，则出卖方应支付5天的违约金。1.2房产存在质量问题责任认定：出卖方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若检测报告显示房屋存在严重质量问题，出卖方应负责修复并赔偿买受方因维修产生的费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付每日_________元的违约金。示例：若约定支付房款日期为2024年3月31日，实际支付日期为2024年4月5日，则买受方应支付5天的违约金。2.2未按约定进行房屋质量检测责任认定：买受方应承担检测费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若买受方未在约定时间内进行房屋质量检测，导致检测延迟，买受方应承担检测费用。全文完。二零二四年度抵债房产买卖合同附房屋质量检测协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.房屋质量检测5.1检测机构5.2检测项目5.3检测标准5.4检测费用6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.交房手续办理7.1办理部门7.2办理手续7.3办理费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区县：_________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产总建筑面积：_______________房产套内面积：__________________房产公摊面积：_________________2.3房产用途房产用途：_____________________2.4房产产权房产产权证号：_________________房产产权性质：_________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。3.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房屋。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2.2乙方有权要求甲方提供房屋产权证书等相关文件。3.2.3乙方有权在合同约定的时间内验收房屋。4.房产交付4.1交付时间房屋交付时间：__________________4.2交付地点房屋交付地点：__________________4.3交付条件房屋交付条件：房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、权属清晰等。5.房屋质量检测5.1检测机构房屋质量检测机构：________________5.2检测项目房屋质量检测项目：________________5.3检测标准房屋质量检测标准：________________5.4检测费用房屋质量检测费用：________________6.付款方式6.1付款金额房屋成交总价款：__________________6.2付款时间首次付款时间：__________________尾款支付时间：__________________6.3付款方式付款方式：_______________________7.交房手续办理7.1办理部门房屋产权过户手续办理部门：________________7.2办理手续房屋产权过户所需手续：_________________7.3办理费用房屋产权过户手续办理费用：________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交总价款万分之一的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付相应的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项万分之一的违约金。8.2.2若乙方在验收房屋时发现房屋存在重大质量问题，且甲方未在合理期限内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：__________________11.合同变更11.1变更条件任何一方提出合同变更，应提前通知对方，并经双方书面同意后方可生效。11.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；12.2解除程序合同解除应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序合同终止后，双方应相互结清各自的权利义务，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易或提供专业服务，由合同双方共同邀请或指定的第三方参与合同事务。1.2第三方的概念第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其目的是为了确保合同双方的合法权益得到保障。2.第三方的责任2.1第三方在合同中的责任应限于其提供的服务范围，并对自身的专业行为负责。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方的赔偿责任不超过其提供服务时合同双方约定的最高赔偿限额。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同信息，以完成其服务任务。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的邀请4.1.1合同双方协商一致后，共同邀请第三方介入。4.1.2合同双方应向第三方提供合同副本和相关资料。4.2第三方介入的确认4.2.1第三方收到邀请后，应在规定时间内确认是否接受邀请。4.2.2第三方确认接受邀请后，应与合同双方签订服务协议。5.第三方介入的服务内容5.1.1评估房产价值；5.1.2协助办理房产过户手续；5.1.3监理房屋质量；5.1.4提供法律咨询等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务。6.1.2第三方对甲方负责，但不得侵犯甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务。6.2.2第三方对乙方负责