二零二五年度教育机构教学场地租赁及教学资源合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育机构教学场地租赁及教学资源合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.教学场地租赁信息2.1.教学场地位置2.2.教学场地面积2.3.教学场地设施2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.教学资源合作信息3.1.合作内容3.2.资源提供方3.3.资源使用方式3.4.合作期限3.5.资源费用及支付方式4.教学场地使用规范4.1.使用时间4.2.使用规则4.3.安全责任4.4.环保要求5.教学资源使用规范5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.安全责任5.4.知识产权保护6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同附件12.1.附件一12.2.附件二12.3.附件三13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数及效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：教育机构1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：租赁公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.教学场地租赁信息2.1.教学场地位置2.1.1.教学场地位于省市区路号，具体面积为1000平方米。2.2.教学场地面积2.2.1.教学场地总面积为1000平方米，包括教室、办公室、多功能厅等。2.3.教学场地设施2.3.1.教学场地内配备有多媒体设备、音响设备、空调、网络等设施。2.4.租赁期限2.4.1.本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.5.租金及支付方式2.5.1.租金总额为人民币万元整。2.5.2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，剩余租金按月支付。3.教学资源合作信息3.1.合作内容3.1.1.甲方提供教学场地及设施，乙方提供教学资源。3.2.资源提供方3.2.1.资源提供方为乙方指定的教学资源供应商。3.3.资源使用方式3.3.1.甲方使用乙方提供的资源需遵守相关规定，不得擅自复制、传播或转让。3.4.合作期限3.4.1.本合同合作期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.5.资源费用及支付方式3.5.1.资源费用为人民币万元整。3.5.2.资源费用分两次支付，首期支付50%，剩余50%在合作期满前一个月支付。4.教学场地使用规范4.1.使用时间4.1.1.教学场地使用时间为每日上午8:00至晚上20:00。4.2.使用规则4.2.1.甲方应爱护场地设施，不得损坏。4.2.2.甲方不得擅自改变场地用途。4.3.安全责任4.3.1.甲方应确保在场地内活动的人员安全。4.4.环保要求4.4.1.甲方应遵守环保法规，不得在场地内进行污染环境的活动。5.教学资源使用规范5.1.使用范围5.1.1.教学资源仅限于甲方在教学场地内使用。5.2.使用规则5.2.1.甲方应妥善保管教学资源，不得损坏或丢失。5.3.安全责任5.3.1.甲方应确保在资源使用过程中的安全。5.4.知识产权保护5.4.1.甲方不得侵犯教学资源的知识产权。6.保密条款6.1.保密内容6.1.1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3.违约责任6.3.1.违约方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.甲方未按时支付租金或资源费用。7.1.2.乙方未按时提供教学资源。7.1.3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3.违约赔偿7.3.1.违约赔偿金额根据实际情况确定。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2.收到解除通知的一方应在收到通知后10日内回复，确认是否接受解除。9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2.双方应协商处理剩余租金、资源费用及违约责任。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同期满或双方协商一致解除合同。10.3.合同终止后的处理10.3.1.合同终止后，双方应结清所有未了事宜。10.3.2.合同终止后，双方应相互归还对方的财产。11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.1.1.任何一方不得擅自将合同权利义务转让给第三方。11.2.其他约定事项二11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.其他约定事项三11.3.1.本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1.附件一12.1.1.教学场地租赁清单12.2.附件二12.2.1.教学资源清单12.3.附件三12.3.1.不可抗力事件清单13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同于2025年X月X日签署。13.2.签署地点13.2.1.本合同在省市区路号签署。13.3.签署人13.3.1.甲方代表：13.3.2.乙方代表：14.合同份数及效力14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.合同效力14.2.1.本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、技术服务提供商等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或履行特定职责。15.2.2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，经双方同意，可引入第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方责任15.3.1.第三方根据甲乙双方的要求提供的服务或履行的职责，其责任范围应明确界定。15.3.2.第三方的责任仅限于其提供的服务或履行的职责范围内，对甲乙双方的其他违约行为不承担责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2.第三方有权根据其职责要求甲乙双方支付相应的服务费用。16.第三方介入后的额外条款16.1.甲乙方责任16.1.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.1.2.甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.2.第三方费用16.2.1.第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同费用总额。16.2.2.第三方费用应在服务完成后支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入条款中明确。17.1.2.第三方责任限额应合理设定，以避免对甲乙双方造成不合理的损失。17.2.责任限额的调整17.2.1.如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2.责任限额的调整需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方18.1.1.第三方与甲方之间的沟通和协商，应通过乙方进行，除非合同另有约定。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定。18.2.第三方与乙方18.2.1.第三方与乙方之间的沟通和协商，应通过甲方进行，除非合同另有约定。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定。18.3.第三方与其他方18.3.1.第三方与其他方之间的沟通和协商，应通过甲乙双方进行。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同及相关法律法规。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止19.1.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。19.1.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2.第三方介入终止后的处理19.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。19.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教学场地租赁清单详细要求：列明租赁场地的具体位置、面积、设施设备等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁场地的具体状况。2.教学资源清单详细要求：列明提供的教学资源种类、数量、规格等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明提供的教学资源的具体内容。3.不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型，如自然灾害、战争、政府行为等。附件说明：作为合同附件，用于界定不可抗力事件的范围。4.第三方服务协议详细要求：列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。5.费用支付凭证详细要求：提供所有费用支付的凭证，如银行转账记录、发票等。附件说明：作为合同附件，用于证明费用支付的真实性和完整性。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件、通信记录等。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或资源费用。责任认定标准：甲方应支付逾期付款的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期支付租金一个月，应支付每月租金的1%作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供教学资源或租赁场地。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时提供教学资源，导致甲方活动无法进行，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务或履行职责过程中出现失误。责任认定标准：第三方应根据其服务协议或相关法律法规承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方活动无法进行，第三方应赔偿甲方相应的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：若发生地震导致教学场地无法使用，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二五年度教育机构教学场地租赁及教学资源合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同当事人信息1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件第二章教学场地租赁2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用范围2.5场地维护与保养2.6场地使用规则第三章教学资源合作3.1合作内容概述3.2教学资源提供方与需求方3.3教学资源种类及数量3.4教学资源质量要求3.5教学资源更新与维护第四章人员安排与培训4.1教师及工作人员安排4.2教师及工作人员培训4.3教师及工作人员考核与评价4.4教师及工作人员福利待遇第五章教学管理5.1教学计划与安排5.2教学进度与质量监控5.3教学成果评估5.4教学资源使用与管理第六章教学场地设施6.1场地设施清单6.2设施维护与保养6.3设施使用规则6.4设施损坏赔偿第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与责任7.3保密期限7.4违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1教学场地租赁协议11.2教学资源合作协议11.3人员安排与培训协议11.4教学场地设施清单11.5保密协议第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章合同签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案要求13.3合同备案机构第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的场地退还14.2合同解除与终止后的资源回收14.3合同解除与终止后的费用结算合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同当事人信息1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件第二章教学场地租赁2.1场地基本情况场地名称：_________场地地址：_________场地面积：_________场地结构：_________2.2租赁期限租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.3租金及支付方式租金总额：_________支付方式：_________支付周期：_________2.4场地使用范围场地主要用于：_________禁止使用范围：_________2.5场地维护与保养租赁方负责场地的日常维护与保养维护保养标准：_________2.6场地使用规则使用时间：_________使用人数限制：_________安全规定：_________第三章教学资源合作3.1合作内容概述3.2教学资源提供方与需求方提供方：_________需求方：_________3.3教学资源种类及数量资源种类：_________数量：_________3.4教学资源质量要求质量标准：_________3.5教学资源更新与维护更新周期：_________维护责任：_________第四章人员安排与培训4.1教师及工作人员安排教师名单：_________工作人员名单：_________4.2教师及工作人员培训培训内容：_________培训时间：_________4.3教师及工作人员考核与评价考核方式：_________评价标准：_________4.4教师及工作人员福利待遇待遇标准：_________第五章教学管理5.1教学计划与安排教学计划：_________教学安排：_________5.2教学进度与质量监控监控方式：_________质量标准：_________5.3教学成果评估评估方式：_________评估标准：_________5.4教学资源使用与管理使用规则：_________管理制度：_________第六章教学场地设施6.1场地设施清单设施名称：_________规格型号：_________数量：_________6.2设施维护与保养维护保养周期：_________维护保养责任：_________6.3设施使用规则使用规定：_________6.4设施损坏赔偿赔偿标准：_________第七章保密条款7.1保密信息范围保密信息包括：_________7.2保密义务与责任保密义务：_________责任承担：_________7.3保密期限保密期限：_________7.4违约责任违约情形：_________违约责任：_________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2提供方未按约定提供教学资源8.1.3教师或工作人员未履行职责8.1.4使用场地违反规定8.2违约责任承担8.2.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金8.2.2提供方未按约定提供教学资源，应赔偿损失8.2.3教师或工作人员未履行职责，承担相应责任8.2.4使用场地违反规定，承担相应责任8.3违约赔偿标准8.3.1滞纳金按每日租金的____%计算8.3.2损失赔偿按实际损失计算8.4违约争议解决8.4.1双方协商解决8.4.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.1.3违约行为导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.3合同解除与终止程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应提前____日通知对方9.3.2双方确认解除或终止合同9.4合同解除与终止后的责任9.4.1双方应按合同约定结算费用9.4.2租赁方应退还场地第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商10.2.2仲裁机构：____仲裁委员会10.2.3法院：____人民法院10.3争议解决程序10.3.1提出争议10.3.2协商或仲裁/诉讼程序10.3.3争议解决结果10.4争议解决费用10.4.1双方协商承担10.4.2仲裁/诉讼费用由败诉方承担第十一章合同附件11.1教学场地租赁协议11.2教学资源合作协议11.3人员安排与培训协议11.4教学场地设施清单11.5保密协议第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同修改程序12.2.1提出修改12.2.2双方协商一致12.2.3修改内容经双方签字盖章12.3合同修改效力12.3.1修改内容自双方签字盖章之日起生效第十三章合同签署与备案13.1合同签署程序13.1.1双方代表签字盖章13.1.2递交相关文件13.2合同备案要求13.2.1合同签署后____日内备案13.2.2备案机构：____教育局13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构：____教育局第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的场地退还14.1.1租赁方应在合同解除或终止后____日内退还场地14.1.2退还场地应保持原状14.2合同解除与终止后的资源回收14.2.1提供方应在合同解除或终止后____日内回收教学资源14.2.2回收的教学资源应保持完好14.3合同解除与终止后的费用结算14.3.1双方应在合同解除或终止后____日内结算费用14.3.2结算费用包括租金、服务费等合同方签字：甲方（租赁方）：_________________________乙方（提供方）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：为确保甲方在教学场地租赁及教学资源合作中的主导地位，特设立此条款。条款内容：1.1.1甲方对教学场地租赁及教学资源合作的整体安排具有最终决定权。1.1.2乙方在执行过程中应服从甲方的指导和安排。1.1.3甲方有权对乙方提供的教学资源进行审核，如不符合要求，乙方应立即进行更换。1.2教学场地使用权限条款说明：明确甲方在教学场地使用中的权限，保障甲方教学活动的顺利进行。条款内容：1.2.1甲方有权自行决定教学场地内教学活动的安排和实施。1.2.2甲方有权对教学场地进行合理改造，以适应教学需求。1.2.3甲方在教学场地内进行活动时，乙方应予以配合，确保活动顺利进行。1.3教学资源采购与分配条款说明：规定甲方在教学资源采购与分配中的主导权，确保教学资源的合理配置。条款内容：1.3.1甲方负责教学资源的采购，乙方提供必要的信息和建议。1.3.2甲方有权根据教学需求调整教学资源的种类和数量。1.3.3甲方对教学资源的使用进行监督，确保资源得到有效利用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：为确保乙方在教学场地租赁及教学资源合作中的主导地位，特设立此条款。条款内容：2.1.1乙方对教学场地租赁及教学资源合作的整体安排具有最终决定权。2.1.2甲方在执行过程中应服从乙方的指导和安排。2.1.3乙方有权对甲方提供的教学场地进行审核，如不符合要求，甲方应立即进行整改。2.2教学场地设施维护条款说明：明确乙方在教学场地设施维护中的主导权，保障教学场地的正常运行。条款内容：2.2.1乙方负责教学场地设施的日常维护和保养。2.2.2乙方应确保教学场地设施符合教学需求和安全标准。2.2.3甲方在教学场地内活动时，应遵守乙方制定的设施使用规定。2.3教学资源质量保证条款说明：规定乙方在教学资源质量保证中的主导权，确保教学资源的质量。条款内容：2.3.1乙方负责提供的教学资源质量应符合国家相关标准和要求。2.3.2乙方应定期对教学资源进行更新和维护，确保其有效性。2.3.3甲方有权对乙方提供的教学资源进行评估，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：明确第三方中介机构在教学场地租赁及教学资源合作中的职责，确保合作顺利进行。条款内容：3.1.1中介机构负责协助双方进行合同洽谈、签订和履行。3.1.2中介机构应保证合同内容的合法性和公平性。3.1.3中介机构有权对双方履约情况进行监督，并提出整改建议。3.2中介机构费用条款说明：明确第三方中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1中介机构服务费用为合同总额的____%。3.2.2费用支付方式：____支付。3.2.3费用支付时间：合同签订后____日内。3.3中介机构责任条款说明：明确第三方中介机构在合同履行过程中的责任，保障双方权益。条款内容：3.3.1中介机构应保证合同条款的准确性和完整性。3.3.2中介机构对双方履约情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知双方并采取措施。3.3.3中介机构在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教学场地租赁协议2.教学资源合作协议3.人员安排与培训协议4.教学场地设施清单5.保密协议6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件（如政府批文、资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按约定提供教学资源教师或工作人员未履行职责使用场地违反规定违反保密条款2.违约认定：甲方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未按约定提供教学资源，经甲方确认后，视为违约。教师或工作人员未履行职责，经甲方或乙方确认后，视为违约。使用场地违反规定，经甲方或乙方发现后，视为违约。违反保密条款，经发现后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.法院诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.合同备案：指合同签订后，向相关行政机关进行登记备案，以备查询和监督。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教师或工作人员未履行职责。解决办法：进行考核评价，对未履行职责的员工进行培训和整改。2.问题：教学场地设施损坏。解决办法：及时维修或更换损坏的设施，确保教学活动的正常进行。3.问题：教学资源不符合要求。解决办法：与提供方协商，要求更换或赔偿损失。4.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教学场地开展教学活动。2.教育机构与资源提供方合作，共同开展教学活动。3.教育机构与第三方中介机构合作，进行教学场地租赁和资源合作。4.教育机构与其他教育机构或企业合作，共同开展教学活动。全文完。二零二五年度教育机构教学场地租赁及教学资源合作合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其所属的教学场地及教学资源租赁给乙方，乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的教学场地及教学资源，开展教育教学活动。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的教育教学活动、教学场地、教学资源等，均属于教育事业范畴。3.2关键词解释1）教学场地：指甲方提供给乙方的用于教育教学活动的场所，包括教室、实验室、图书馆等。2）教学资源：指甲方提供给乙方的用于教育教学活动的各种资源，包括教材、设备、软件等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金；2）甲方有权监督乙方在教学场地及教学资源的使用情况，确保其符合教育教学活动的要求；3）甲方应保证教学场地及教学资源的正常使用，确保乙方在租赁期间内能够顺利开展教育教学活动。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在教学场地及教学资源范围内开展教育教学活动；2）乙方应按照合同约定支付租金及保证金；3）乙方应合理使用教学场地及教学资源，不得擅自改变其用途；4）乙方应保持教学场地及教学资源的整洁、完好，不得损坏或丢弃；5）乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，配合甲方进行教学场地及教学资源的维护与管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方在教学场地内开展教育教学活动。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金及保证金，甲方按照合同约定提供教学场地及教学资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期满；2）任何一方违约；3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方；2）双方协商一致，签订终止合同协议；3）甲方应在终止合同后，将教学场地及教学资源恢复原状。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即停止在教学场地及教学资源范围内的教育教学活动；2）乙方应按照合同约定支付已发生的租金及保证金；3）甲方应在终止合同后，将教学场地及教学资源恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准根据租赁场地面积、设施配置等因素确定。2）保证金：乙方应在签订合同后支付保证金，保证金用于保证乙方按约定使用教学场地及教学资源，并在合同终止后无违约行为时，无息退还。3）水电费：乙方使用教学场地及教学资源所产生的水电费，由乙方自行承担。4）维修费：乙方在使用过程中造成的教学场地及教学资源损坏，应承担相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、保证金及维修费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月租金。2）保证金：乙方应在签订合同后五个工作日内支付保证金。3）维修费：乙方应在发现损坏后五个工作日内支付维修费用。7.4支付条款1）租金支付：乙方应按照约定的支付时间，将租金支付至甲方指定的账户。2）保证金支付：乙方应将保证金支付至甲方指定的账户，甲方收到保证金后出具收据。3）水电费支付：乙方应在每月的水电费结算后五个工作日内支付当月水电费。4）维修费支付：乙方应在维修完成后五个工作日内支付维修费用。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供教学场地及教学资源的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。2）甲方未按合同约定履行维护义务的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金、保证金及维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2）乙方擅自改变教学场地及教学资源用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方；2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容被泄露；3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更合同。12.2不得转让的情形1）合同主体资格发生变更；2）合同内容发生重大变更；3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对教学场地及教学资源的管理权，包括但不限于使用权限、维护保养等。2）乙方在使用教学场地及教学资源时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方使用教学场地及教学资源的监督权，以确保其符合教育教学活动的要求。2）甲方保留在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护教学场地及教学资源的正常使用。2）乙方在使用教学场地及教学资源时，应积极配合甲方进行各项管理工作。15.2协作与配合方式1）双方应通过会议、电话、书面等形式保持沟通，及时解决合作中出现的问题。2）双方应共同制定和实施合作计划，确保教育教学活动的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的组成部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：（此处填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.教学场地平面图4.教学设施清单5.租赁场地设施使用说明6.保密协议7.不可抗力事件清单8.违约金计算标准9.教学资源使用细则10.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按