二零二五年度工业厂房买卖与能源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房买卖与能源管理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.工业厂房买卖3.1厂房描述3.2价格与支付3.3交付与验收3.4产权转移4.能源管理4.1能源消耗4.2能源节约措施4.3能源审计5.能源费用5.1能源费用计算5.2费用支付5.3能源费用调整6.运营管理6.1运营规定6.2运营监督6.3运营维护7.安全与环保7.1安全规定7.2环保要求7.3安全与环保事故处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同期限9.1合同生效9.2合同期限9.3合同续签10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他条款14.1合同生效14.2通知方式14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“工业厂房”指位于（具体地址）的厂房，占地面积为（具体面积），建筑面积为（具体面积）。1.1.2“能源”指厂房内的电力、燃气、水等能源消耗。1.1.3“能源管理”指对厂房能源消耗的监控、节约和优化。1.1.4“能源费用”指因能源消耗而产生的费用。1.1.5“运营管理”指厂房的日常运营、维护和管理工作。1.1.6“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1甲方甲方全称：（甲方全称）甲方地址：（甲方地址）2.2乙方乙方全称：（乙方全称）乙方地址：（乙方地址）3.工业厂房买卖3.1厂房描述乙方同意购买甲方位于（具体地址）的工业厂房，该厂房符合（具体描述）。3.2价格与支付厂房买卖价格为人民币（具体金额）元整。乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付总价款的（具体比例）作为定金，余款在厂房交付后（具体天数）内支付完毕。3.3交付与验收甲方应在（具体日期）前将厂房交付乙方，乙方应在收到厂房后（具体天数）内进行验收。3.4产权转移厂房交付后，甲方应将厂房的产权转移至乙方名下。4.能源管理4.1能源消耗乙方应合理使用能源，减少能源浪费。4.2能源节约措施乙方应采取有效措施，降低能源消耗，包括但不限于（具体措施）。4.3能源审计乙方应在每年（具体日期）前完成能源审计，并向甲方提交审计报告。5.能源费用5.1能源费用计算能源费用按实际消耗量计算，具体计算方法见附件。5.2费用支付乙方应在每月（具体日期）前支付上月能源费用。5.3能源费用调整能源费用将根据国家相关政策及市场价格变动进行调整。6.运营管理6.1运营规定乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保厂房的合法合规运营。6.2运营监督甲方有权对乙方厂房的运营情况进行监督。6.3运营维护乙方应负责厂房的日常维护工作，确保厂房的正常运行。8.保密条款8.1保密信息合同双方应妥善保管对方提供的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后（具体年限）为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同期限9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为（具体期限），自合同生效之日起计算。9.3合同续签合同到期前（具体天数）内，双方如需续签合同，应提前（具体天数）书面通知对方。10.合同解除10.1解除条件（1）对方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）一方破产、清算或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等。1.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.甲乙方增加的额外条款及说明2.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）履行其职责范围内的义务；（3）对其提供的服务或产品负责。2.2第三方权利（1）根据合同约定收取报酬；（2）获得甲乙双方提供的相关资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的条件和便利。2.3第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，如无约定，由提出介入的一方承担。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，默认为第三方介入服务总费用的（具体比例）。3.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中发生的违约行为，不适用于第三方因故意、重大过失或其他非因履行合同导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲乙双方对自身的违约行为承担相应责任；（2）第三方对自身的违约行为承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的共同过错导致损失，由甲乙双方按比例分担责任。4.2权利划分第三方与甲乙双方的权利划分如下：（1）甲乙双方对合同享有平等的权利；（2）第三方在合同约定范围内，享有其权利；（3）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利。4.3争议解决第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方变更5.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。5.2第三方变更程序（1）提出更换第三方的一方应书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方在收到通知后（具体天数）内，对更换第三方的事宜进行协商；（3）协商一致后，甲乙双方与更换后的第三方签订书面协议。6.合同终止6.1合同终止条件在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。6.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知甲乙双方及第三方；（2）甲乙双方与第三方协商解决合同终止后的相关事宜；（3）协商一致后，甲乙双方与第三方签订书面终止协议。7.争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房买卖合同附件1.1厂房产权证复印件1.2厂房测绘图1.3厂房现状描述报告1.4能源消耗历史数据1.5能源审计报告2.能源管理协议附件2.1能源消耗统计表2.2能源节约措施实施计划2.3能源费用结算明细3.运营管理协议附件3.1运营管理制度3.2运营维护记录3.3安全生产记录4.保密协议附件4.1保密信息清单4.2保密协议签署页5.第三方介入协议附件5.1第三方资质证明5.2第三方服务内容明细5.3第三方报酬及支付方式6.合同变更协议附件6.1合同变更事项说明6.2合同变更后的内容7.合同解除协议附件7.1合同解除原因说明7.2合同解除后的处理事项说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付厂房未能按约定提供能源服务违反保密条款未按时支付能源费用1.2乙方违约行为未按时支付厂房价款违反能源节约措施未按时支付能源费用违反运营管理规定1.3第三方违约行为未按时提供或提供不合格的服务违反保密义务未按约定收取报酬2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时交付厂房，应赔偿乙方因延误造成的损失。甲方违反保密条款，应赔偿乙方因信息泄露造成的损失。甲方未按时支付能源费用，应支付滞纳金。2.2乙方违约责任乙方未按时支付厂房价款，应支付滞纳金。乙方违反能源节约措施，应赔偿甲方因能源浪费造成的损失。乙方未按时支付能源费用，应支付滞纳金。2.3第三方违约责任第三方未按时提供或提供不合格的服务，应退还部分或全部报酬，并赔偿因违约造成的损失。第三方违反保密义务，应赔偿合同双方因信息泄露造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时交付厂房甲方应赔偿乙方因厂房延误造成的租金损失及违约金。3.2乙方违反能源节约措施乙方应赔偿甲方因能源浪费导致的额外能源费用。3.3第三方未按时提供评估服务第三方应退还部分或全部报酬，并赔偿因延误造成的损失。全文完。二零二四年度工业厂房买卖与能源管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.工业厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房使用年限2.6厂房配套设施3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利和义务3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间和地点3.4质量保证与瑕疵处理3.5违约责任4.能源管理合同条款4.1能源使用范围4.2能源消耗标准4.3能源管理措施4.4能源费用结算方式4.5能源效率提升措施4.6能源监测与报告5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行监督机制6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除的效力7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约赔偿的支付9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止效力11.合同附件11.1附件一：厂房交接清单11.2附件二：能源消耗记录表11.3附件三：合同履行监督报告12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案材料13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：工业有限公司乙方：能源管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.工业厂房基本情况2.1厂房名称工业厂房2.2厂房位置省市区路号2.3厂房面积10000平方米2.4厂房结构钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层2.5厂房使用年限自2000年1月1日起至2044年12月31日止2.6厂房配套设施1.供水供电系统2.供暖制冷系统3.电梯4.停车场5.安全监控系统3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利和义务甲方有权出售工业厂房，乙方有权购买并使用工业厂房。3.2买卖价格及支付方式厂房买卖价格为人民币壹亿元整。乙方应在合同签订之日起30日内支付全部款项。3.3交付时间和地点甲方应于合同签订之日起60日内将工业厂房交付给乙方，交付地点为省市区路号。3.4质量保证与瑕疵处理甲方保证工业厂房在交付时符合国家相关质量标准。如存在瑕疵，甲方应在接到乙方通知后30日内予以修复或退还部分款项。3.5违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.能源管理合同条款4.1能源使用范围乙方在工业厂房内使用的水、电、燃气等能源。4.2能源消耗标准乙方应按照国家规定的能源消耗标准使用能源。4.3能源管理措施乙方应采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.4能源费用结算方式能源费用按实际使用量结算，每月结算一次。4.5能源效率提升措施乙方应定期进行能源审计，提出并实施能源效率提升措施。4.6能源监测与报告乙方应定期向甲方提供能源消耗监测报告。5.合同履行与监督5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。5.2合同履行地点省市区路号5.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.4合同履行监督机制双方应设立合同履行监督小组，负责监督合同的履行情况。6.合同变更与解除6.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除的条件1.一方违约，经另一方通知后仍未改正；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.4合同变更与解除的效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构省市仲裁委员会7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。7.4争议解决期限自争议发生之日起，双方应在3个月内解决争议。8.违约责任8.1违约行为定义1.甲方未按时交付厂房；2.乙方未按时支付购房款；3.甲方提供的厂房存在重大质量问题；4.乙方未按约定使用能源；5.双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。3.因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法如下：1.违约金的计算：购房款×违约金比例；2.损失赔偿的计算：实际损失金额×赔偿比例。8.4违约赔偿的支付违约赔偿应在违约行为发生之日起15日内支付。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后3日内以书面形式通知对方。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后，签订终止协议。10.4合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的相关义务。11.合同附件11.1附件一：厂房交接清单附件一应详细列明厂房的名称、位置、面积、结构、配套设施等。11.2附件二：能源消耗记录表附件二应记录乙方在工业厂房内的能源消耗情况。11.3附件三：合同履行监督报告附件三应记录合同履行过程中的监督情况，包括但不限于能源消耗、设施维护等。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。12.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3合同签署人员甲方签署人员：乙方签署人员：13.合同备案13.1合同备案机构省市区市场监督管理局13.2合同备案材料1.合同原件；2.双方营业执照复印件；3.双方法定代表人身份证明复印件。13.3合同备案程序1.双方将备案材料提交备案机构；2.备案机构审核备案材料；3.备案机构出具备案证明。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决对于本合同未约定的其他事项，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方介入的条件1.双方协商一致；2.合同履行过程中出现需要第三方专业服务的情形。15.3第三方介入的程序1.双方共同确定第三方；2.第三方与双方签订相关服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应保证第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的行为承担连带责任。2.甲方应支付第三方提供服务的费用，并确保费用按时支付。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方提供的服务，并提供必要的协助。2.乙方应按照第三方提出的要求，提供相关资料和信息。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方服务协议中应明确责任限额；2.若服务协议未明确责任限额，则按照本合同约定执行。17.3责任限额的履行1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应独立承担其服务过程中的法律责任；2.甲方对第三方提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应独立承担其服务过程中的法律责任；2.乙方对第三方提供的服务质量负责。18.3第三方与其他第三方的划分1.各第三方之间应独立承担其服务过程中的法律责任；2.若第三方之间存在合作关系，则应根据合作协议承担相应的责任。19.第三方的权利19.1第三方有权按照服务协议约定，获取服务费用；19.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。20.第三方的义务20.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；20.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方的变更与退出21.1第三方变更1.若第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意；2.第三方变更后，应继续履行服务协议约定的义务。21.2第三方退出1.第三方退出服务，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房交接清单详细要求和说明：清单应包括厂房的名称、位置、面积、结构、配套设施等详细信息。清单应由甲方和乙方共同签字确认，作为厂房交付的依据。清单应附有厂房的平面图、立面图等图纸。2.附件二：能源消耗记录表详细要求和说明：表格应记录乙方在工业厂房内的能源消耗情况，包括水、电、燃气等。记录应包括每日、每月、每季度的能源消耗数据。记录应由乙方负责填写，并定期报送甲方。3.附件三：合同履行监督报告详细要求和说明：报告应包括合同履行过程中的监督情况，如能源消耗、设施维护等。报告应由合同履行监督小组负责编制，并定期提交给双方。报告应附有相关照片、图表等证明材料。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。协议应由第三方与甲乙双方签订，并作为合同的一部分。5.附件五：违约金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括违约金的金额、支付日期、支付方式等信息。凭证应由支付方提供，作为支付违约金的证明。6.附件六：损失赔偿协议详细要求和说明：协议应详细列明损失赔偿的金额、赔偿方式、赔偿期限等。协议应由受损方与责任方签订，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房；乙方未按时支付购房款；甲方提供的厂房存在重大质量问题；乙方未按约定使用能源；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时交付厂房，应支付违约金，违约金为购房款的10%；乙方未按时支付购房款，应支付违约金，违约金为未付款项的10%；甲方提供的厂房存在重大质量问题，甲方应承担修复或退还部分款项的责任；乙方未按约定使用能源，乙方应承担相应的能源浪费损失；双方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时交付厂房，导致乙方无法按计划开始生产，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方支付乙方违约金人民币10万元。乙方未按时支付购房款，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方支付甲方违约金人民币5万元。甲方提供的厂房存在重大质量问题，如漏水、墙体开裂等，乙方要求甲方修复或退还部分款项。经协商，甲方同意修复并退还乙方人民币20万元。全文完。二零二四年度工业厂房买卖与能源管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同金额2.工业厂房买卖条款2.1工业厂房的权属2.2工业厂房的交付2.3工业厂房的验收2.4工业厂房的产权转移2.5工业厂房的维修与保养3.能源管理条款3.1能源使用原则3.2能源消耗指标3.3能源计量与监测3.4能源节约措施3.5能源管理责任4.合同履行与支付4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同支付方式4.4合同违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1工业厂房买卖合同附件7.2能源管理合同附件8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效与解除的程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条件9.3合同变更与补充的程序10.合同通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止后的处理12.1工业厂房的返还12.2能源设施的移交12.3合同解除与终止后的费用结算13.合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除与终止后的债务承担14.3合同解释与适用法律14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出卖方：有限公司住所地：省市区路号联系人：联系电话：138买受方：YY科技有限公司住所地：省市区路号联系人：联系电话：13956781.2合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。1.3合同标的物出卖方同意将其位于省市区路号的工业厂房出售给买受方。1.4合同金额本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.工业厂房买卖条款2.1工业厂房的权属出卖方保证所出售的工业厂房权属清晰，无任何权属纠纷。2.2工业厂房的交付出卖方应于2024年4月30日前将工业厂房交付给买受方。2.3工业厂房的验收买受方应在收到工业厂房后7日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。2.4工业厂房的产权转移出卖方应协助买受方办理工业厂房的产权转移手续。2.5工业厂房的维修与保养出卖方在交付前应对工业厂房进行必要的维修和保养。3.能源管理条款3.1能源使用原则双方应遵循节约能源、提高能源利用效率的原则。3.2能源消耗指标双方应共同制定能源消耗指标，并定期进行监测。3.3能源计量与监测双方应安装能源计量设备，对能源消耗进行实时监测。3.4能源节约措施双方应采取有效措施，降低能源消耗。3.5能源管理责任出卖方负责工业厂房的能源管理，买受方负责使用过程中的能源管理。4.合同履行与支付4.1合同履行期限本合同自签订之日起至工业厂房产权转移手续办理完毕之日止。4.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3合同支付方式买受方应于合同签订之日起10日内支付合同总价款的50%作为预付款，余款于工业厂房交付后10日内支付。4.4合同违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。5.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。5.3合同解除与终止的程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。双方应在接到通知之日起15日内协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无。6.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方未按合同约定履行支付义务；（2）一方未按合同约定交付或接收标的物；（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失。8.3合同生效与解除的程序合同生效后，任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.合同变更与补充9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。9.2合同补充条件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的程序合同变更或补充协议应经双方签字（或盖章）后生效。10.合同通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。11.合同保密11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息，双方均有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止后的处理12.1工业厂房的返还合同解除或终止后，买受方应将工业厂房返还给出卖方。12.2能源设施的移交合同解除或终止后，双方应将能源设施及相关资料移交对方。12.3合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式同第六条。13.2争议解决机构同第六条。13.3争议解决费用同第六条。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解除与终止后的债务承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担各自债务。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.4合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2范围（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易；（2）评估机构：对工业厂房的价值进行评估；（3）监理机构：对工业厂房的建设或维修过程进行监督；（4）咨询机构：提供专业咨询意见；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的约定16.1介入条件（1）介入事项经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的条款应在合同中明确约定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成