二零二五年度宾馆资产抵押融资租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆资产抵押融资租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的物1.4合同租赁期限1.5合同租赁费用1.6合同租赁方式2.资产抵押2.1抵押物描述2.2抵押权设立2.3抵押登记2.4抵押担保范围2.5抵押物处置3.融资租赁3.1融资租赁期限3.2融资租赁费用3.3融资租赁支付方式3.4融资租赁还款计划3.5违约责任4.合同权利义务4.1出租人权利4.2出租人义务4.3承租人权利4.4承租人义务5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：租赁物交付清单13.3附件三：融资租赁费用明细14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2本合同双方当事人均为合法主体，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。第二条合同当事人信息2.1出租人：[出租人名称]，住所地：[出租人住所地]，法定代表人：[出租人法定代表人]，联系电话：[出租人联系电话]。2.2承租人：[承租人名称]，住所地：[承租人住所地]，法定代表人：[承租人法定代表人]，联系电话：[承租人联系电话]。第三条合同标的物3.2租赁物现状描述：[租赁物现状详细描述，包括但不限于品牌、型号、数量、规格、新旧程度等]。3.3租赁物交付时间：[租赁物交付具体时间]。第四条合同租赁期限4.1本合同租赁期限为自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。第五条合同租赁费用5.1租赁物租赁费用为每月[租赁费用]元，共计[租赁期限]个月，总额为[租赁费用总额]元。5.2租赁费用支付方式：[租赁费用支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第六条合同租赁方式6.1本合同采用融资租赁方式，出租人向承租人提供租赁物，承租人支付租金，租赁期满后，承租人有权选择购买租赁物。6.2租赁物购买价格：[租赁期满后租赁物购买价格]。第七条资产抵押7.1租赁物作为本合同的抵押物，出租人依法对租赁物享有抵押权。7.2承租人应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内，将租赁物抵押登记手续办理完毕。7.3抵押担保范围为：本合同项下承租人应向出租人支付的租金、违约金等。7.4在抵押期间，未经出租人同意，承租人不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。第八条合同权利义务8.1出租人权利8.1.1出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金。8.1.2出租人有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合约定的用途。8.1.3出租人在合同约定的条件下，有权解除合同。8.2出租人义务8.2.1出租人应保证租赁物符合合同约定的质量标准。8.2.2出租人应按照合同约定的时间和方式交付租赁物。8.2.3出租人应配合承租人办理租赁物的抵押登记手续。8.3承租人权利8.3.1承租人有权在租赁期间使用租赁物。8.3.2承租人有权要求出租人提供必要的租赁物维修服务。8.3.3承租人在租赁期满后，有权选择购买租赁物。8.4承租人义务8.4.1承租人应按照合同约定支付租金，不得拖欠。8.4.2承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。8.4.3承租人应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方当事人协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更应当采用书面形式，并经双方当事人签字或盖章确认。9.2合同解除9.2.1出现法定解除合同的情形，如承租人严重违约等。9.2.2双方当事人协商一致解除合同。9.3合同终止9.3.1租赁期满，合同自然终止。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租人未按期支付租金。10.1.2承租人擅自改变租赁物用途。10.1.3承租人未妥善保管租赁物，造成损失。10.2违约责任承担10.2.1承租人违约的，应向出租人支付违约金。10.2.2承租人造成租赁物损失的，应负责修复或赔偿。第十条（续）10.3违约赔偿10.3.1出租人违约的，应向承租人支付违约金。10.3.2出租人造成承租人损失的，应负责赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方当事人应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商一致，可约定仲裁机构。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决。11.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.1.2合同内容及其变更。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式发送至对方指定的地址。13.2送达地址13.2.1出租人地址：[出租人地址]。13.2.2承租人地址：[承租人地址]。13.3送达方式13.3.1通过邮寄、快递或专人递送等方式送达。第十四条合同生效14.1生效条件14.1.1合同双方当事人签字或盖章。14.1.2合同经出租人所在地公证机关公证。14.2生效时间14.2.1合同自公证之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方在合同中的介入，旨在协助合同各方完成合同项下义务，确保合同的履行。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错导致的损失为限。第三条第三方介入条款3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入合同，需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体内容和方式。3.1.2第三方介入后，应与合同双方建立直接联系，并按照合同约定履行相关职责。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定，对合同履行的相关事项进行监督和协助。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同各方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务。4.2.2第三方有权在合同履行过程中，对合同各方进行监督和检查。4.3第三方义务4.3.1第三方应按照合同约定，及时向合同双方报告合同履行情况。4.3.2第三方应确保其提供的咨询、评估、担保等服务符合法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间为委托代理关系。5.1.2第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。5.2第三方与租赁物的关系5.2.1第三方对租赁物不享有所有权、使用权和处分权。5.2.2第三方在合同履行过程中，不得擅自改变租赁物的现状。5.3第三方与融资租赁的关系5.3.1第三方在合同履行过程中，应协助合同双方完成融资租赁的相关手续。5.3.2第三方不承担融资租赁的风险和责任。第六条第三方介入时甲乙方的额外条款6.1甲方的额外条款6.1.2甲方可要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行合同的能力。6.2乙方的额外条款6.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定履行相关义务。6.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。7.2第三方介入后的合同变更，不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中存在严重过错，导致合同无法继续履行，合同双方可协商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定和双方协商一致的原则处理。10.2合同终止后，第三方应向合同双方提交合同履行情况的报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求：清单应包括租赁物的品牌、型号、数量、规格、新旧程度、购买价格、原所有权人等信息。附件说明：作为合同附件，资产清单是租赁物现状的重要证明，用于明确租赁物的具体情况。2.附件二：租赁物交付清单详细要求：清单应包括租赁物的交付时间、交付地点、交付状态、接收人签字等。附件说明：交付清单是租赁物交付的重要记录，用于证明租赁物的交付情况。3.附件三：融资租赁费用明细详细要求：明细应包括租金、利息、手续费、保险费等各项费用的具体金额、支付时间、支付方式等。附件说明：费用明细是租赁费用支付的详细记录，用于双方核对和结算。4.附件四：抵押登记证明详细要求：证明应包括抵押登记的时间、登记机关、登记内容等。附件说明：抵押登记证明是租赁物抵押权设立的法律文件，用于证明抵押权的有效性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，用于明确第三方在合同中的职责。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要工具，用于指导争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按期支付租金责任认定标准：承租人应按照合同约定的租金支付时间，足额支付租金。示例说明：若承租人连续两次未按期支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，并解除合同。2.违约行为：承租人擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，未经出租人同意不得擅自改变。示例说明：若承租人将租赁物用于非法活动，出租人有权要求承租人停止使用，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：出租人未保证租赁物符合合同约定的质量标准责任认定标准：出租人应保证租赁物在交付时符合合同约定的质量标准。示例说明：若出租人交付的租赁物存在重大质量问题，承租人有权要求更换或赔偿损失。4.违约行为：出租人未按时交付租赁物责任认定标准：出租人应按照合同约定的交付时间，将租赁物交付给承租人。示例说明：若出租人未按时交付租赁物，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权解除合同。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定，对合同履行的相关事项进行监督和协助。示例说明：若第三方未履行合同约定的监督职责，导致合同各方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度宾馆资产抵押融资租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3出质方2.4担保方3.资产描述3.1资产清单3.2资产评估3.3资产权属4.融资租赁期限4.1起始日期4.2结束日期4.3期限变更5.租金支付5.1租金总额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款日6.抵押权设定6.1抵押权登记6.2抵押权范围6.3抵押权实现7.担保方式7.1担保物7.2担保方式7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.税收及费用9.1税收9.2费用9.3费用承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指本《二零二四年度宾馆资产抵押融资租赁合同》。（6）"资产"指乙方根据本合同约定向甲方租赁的宾馆资产。1.2解释（1）本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。（2）本合同中的任何定义，如与法律、法规、规章或行业标准相冲突，应以法律、法规、规章或行业标准为准。2.合同双方2.1出租方甲方为合法成立的宾馆资产所有者，具有完全的权利和能力提供资产租赁服务。2.2承租方乙方为合法成立的宾馆经营者，需要通过融资租赁方式获取宾馆资产。2.3出质方丙方同意将其拥有的宾馆资产作为融资租赁的标的物出质给甲方。2.4担保方丁方同意为乙方的还款义务提供担保。3.资产描述3.1资产清单本合同附件一为资产清单，列明了乙方租赁的宾馆资产及其详细信息。3.2资产评估乙方租赁的资产按照（评估机构名称）的评估报告，价值为人民币（评估价值）元。3.3资产权属乙方租赁的资产属于丙方所有，且丙方保证资产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.融资租赁期限4.1起始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。4.2结束日期本合同租赁期限届满，乙方应将租赁资产退还甲方。4.3期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.租金支付5.1租金总额本合同租赁资产的总租金为人民币（租金总额）元。5.2支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。5.3逾期支付乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）。5.4付款日每月（付款日）为租金支付日。6.抵押权设定6.1抵押权登记甲方取得抵押权后，应及时办理抵押权登记手续。6.2抵押权范围甲方对乙方向其提供的资产享有抵押权，抵押权范围包括但不限于租赁资产及其产生的收益。6.3抵押权实现在乙方违约的情况下，甲方有权依法实现抵押权。7.担保方式7.1担保物丁方提供的担保物为（担保物名称）。7.2担保方式丁方对本合同项下的债务承担连带责任担保。7.3担保责任丁方应在本合同约定的担保责任范围内，承担担保责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用、维护租赁资产；（3）乙方违反合同约定，造成租赁资产损坏或灭失；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）乙方违反第8.1条所述任何一项违约情形，应向甲方支付违约金，违约金为（违约金比例）。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。9.税收及费用9.1税收本合同项下的各项税收，由各自承担，乙方应依法缴纳相关税费。9.2费用本合同产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由责任方承担。9.3费用承担双方应按合同约定合理分摊合同履行过程中的费用。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方给予乙方合理期限后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前（通知期限）书面通知对方；（2）双方应协商解决合同解除后的善后事宜；（3）如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方应将租赁资产退还甲方；（2）甲方有权要求乙方支付已发生的租金和违约金；（3）双方应按合同约定处理合同解除后的其他事宜。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构（仲裁机构名称）11.3争议解决程序双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，按照仲裁程序进行仲裁。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自生效之日起开始履行。12.3生效证明双方应在合同生效后相互交换合同副本作为生效证明。13.合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）资产清单；（2）评估报告；（3）抵押权登记证明；（4）担保协议；（5）其他双方认为必要的文件。13.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同终止合同因法定或约定事由终止，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，"第三方"是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的，根据本合同约定或经各方同意，介入本合同履行过程中的任何个人、组织或机构。15.2第三方类型（1）中介方：在甲方与乙方之间提供中介服务，协助双方达成租赁交易的个人或机构。（2）评估机构：对租赁资产进行评估的个人或机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草或审核法律文件的个人或机构。（4）审计机构：对租赁资产的财务状况进行审计的个人或机构。（5）其他可能介入的个人或机构。16.第三方责任16.1责任范围第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）中介方：协助双方完成交易，确保交易合法、合规。（2）评估机构：提供准确的资产评估报告。（3）律师事务所：确保合同条款合法、合规，并代表一方或多方进行法律咨询。（4）审计机构：对租赁资产的财务状况进行独立审计。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方的责任限额由合同约定或根据相关法律法规确定。具体限额如下：（1）中介方：中介方对交易过程中因自身过错导致的损失，其责任限额为（中介方责任限额）。（2）评估机构：评估机构对评估报告中的错误或遗漏导致的损失，其责任限额为（评估机构责任限额）。（3）律师事务所：律师事务所对法律咨询、起草或审核法律文件中的错误或遗漏导致的损失，其责任限额为（律师事务所责任限额）。（4）审计机构：审计机构对审计报告中错误或遗漏导致的损失，其责任限额为（审计机构责任限额）。18.第三方权利18.1权利内容第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）中介方：获得中介服务费用。（2）评估机构：获得评估费用。（3）律师事务所：获得法律咨询、起草或审核法律文件的费用。（4）审计机构：获得审计费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对自身提供的服务负责，对甲方、乙方、丙方、丁方之间的权利义务关系不承担责任。（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方、丙方、丁方的损失承担责任。19.2权利划分第三方在合同履行过程中的权利，仅限于其提供的服务范围，不得超越其服务范围行使权利。20.第三方介入程序20.1介入条件（1）经甲方、乙方、丙方、丁方同意；（2）第三方具备提供相应服务的资质和能力；（3）第三方与各方签订书面服务协议。20.2介入程序（1）第三方与各方签订书面服务协议；（2）第三方按照协议约定履行服务义务；（3）第三方在服务过程中，应遵守本合同的相关规定。21.第三方退出21.1退出条件（1）经甲方、乙方、丙方、丁方同意；（2）第三方已完成其服务义务；（3）第三方已按照协议约定退还预付款或支付服务费用。21.2退出程序（1）第三方与各方协商一致；（2）第三方向各方书面通知退出意向；（3）各方确认退出协议；（4）第三方按照协议约定办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求：列明租赁资产的名称、规格、数量、购买日期、购买价格、资产状态等信息。附件说明：资产清单是租赁资产的重要凭证，用于界定租赁资产的范围和数量。2.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括资产价值、评估方法、评估日期等信息。附件说明：评估报告用于确定租赁资产的估值，作为租金计算的依据。3.抵押权登记证明详细要求：由相关登记机构出具的抵押权登记证明，证明抵押权的设立。附件说明：抵押权登记证明是抵押权设立的合法证明，用于保障甲方的抵押权。4.担保协议详细要求：担保方与甲方签订的担保协议，明确担保方对乙方债务的担保责任。附件说明：担保协议是担保方承担担保责任的依据，保障甲方在乙方违约时的债权实现。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的，对合同合法性、合规性进行审核的意见书。附件说明：法律意见书用于确保合同在法律层面上的有效性和可行性。6.保密协议详细要求：约定各方在合同履行过程中对相关信息保密的协议。附件说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密和敏感信息。7.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时，选择争议解决方式和机构的协议。附件说明：争议解决协议用于明确争议解决程序，提高争议解决的效率。8.合同补充协议详细要求：对合同条款进行补充、修改的协议。附件说明：合同补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用、维护租赁资产；乙方违反合同约定，造成租赁资产损坏或灭失；乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的（违约金比例）计算。乙方未按约定使用、维护租赁资产：乙方应承担由此造成的资产损坏、维修费用等责任。乙方违反合同约定，造成租赁资产损坏或灭失：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金5天，应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的0.5%计算。乙方未按约定使用租赁资产：乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁资产损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度宾馆资产抵押融资租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1抵押人信息2.2融资租赁公司信息2.3担保人信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具体信息3.3抵押物评估报告4.融资租赁标的4.1融资租赁物概述4.2融资租赁物具体信息4.3融资租赁物交付方式5.融资租赁金额及期限5.1融资租赁金额5.2融资租赁期限5.3还款方式6.利息及费用6.1利息计算方式6.2费用种类及计算6.3利息及费用支付方式7.抵押权设定7.1抵押权设定方式7.2抵押权登记手续7.3抵押权变更及解除8.融资租赁物的使用与维护8.1使用范围8.2使用维护责任8.3技术培训与支持9.融资租赁物的保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用及支付10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2融资租赁公司违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、修改及补充13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充条款14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指二零二四年度宾馆资产抵押融资租赁合同。1.1.2“抵押人”指将宾馆资产作为抵押物的法人或其他组织。1.1.3“融资租赁公司”指提供融资租赁服务的法人或其他组织。1.1.4“担保人”指对抵押物提供担保的法人或其他组织（如有）。1.1.5“抵押物”指抵押人拥有的宾馆资产，包括但不限于建筑物、设备、家具等。1.1.6“融资租赁物”指融资租赁公司根据本合同约定向抵押人提供的租赁物。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的融资租赁期限。1.1.8“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称：________2.1.2抵押人住所：________2.1.3抵押人法定代表人：________2.2融资租赁公司信息2.2.1融资租赁公司名称：________2.2.2融资租赁公司住所：________2.2.3融资租赁公司法定代表人：________2.3担保人信息（如有）2.3.1担保人名称：________2.3.2担保人住所：________2.3.3担保人法定代表人：________3.抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1抵押物类型：宾馆资产3.1.2抵押物所在地：________3.2抵押物具体信息3.2.1抵押物名称：________3.2.2抵押物规格型号：________3.2.3抵押物数量：________3.3抵押物评估报告3.3.1评估机构：________3.3.2评估价值：________3.3.3评估日期：________4.融资租赁标的4.1融资租赁物概述4.1.1融资租赁物类型：宾馆设施设备4.1.2融资租赁物所在地：________4.2融资租赁物具体信息4.2.1融资租赁物名称：________4.2.2融资租赁物规格型号：________4.2.3融资租赁物数量：________4.3融资租赁物交付方式4.3.1交付时间：________4.3.2交付地点：________4.3.3交付方式：________5.融资租赁金额及期限5.1融资租赁金额5.1.1融资租赁总额：________元5.2融资租赁期限5.2.1租赁期限：________年5.3还款方式5.3.1还款方式：________5.3.2还款计划：________6.利息及费用6.1利息计算方式6.1.1利率：________6.1.2利息计算周期：________6.2费用种类及计算6.2.1保管费：________6.2.2保险费：________6.3利息及费用支付方式6.3.1支付方式：________6.3.2支付时间：________7.抵押权设定7.1抵押权设定方式7.1.1抵押权设定依据：________7.1.2抵押权登记手续：________7.2抵押权登记手续7.2.1抵押权登记机构：________7.2.2抵押权登记日期：________7.3抵押权变更及解除7.3.1抵押权变更条件：________7.3.2抵押权解除条件：________8.融资租赁物的使用与维护8.1使用范围8.1.1融资租赁物仅限抵押人正常经营宾馆业务使用。8.1.2抵押人不得将融资租赁物用于任何非法活动或转让、出租给第三方。8.2使用维护责任8.2.1抵押人应妥善保管融资租赁物，确保其完好无损。8.2.2抵押人应按照制造商的指导进行融资租赁物的日常维护。8.3技术培训与支持8.3.1融资租赁公司应提供必要的技术培训，确保抵押人能够正确使用融资租赁物。8.3.2融资租赁公司应在融资租赁期内提供必要的技术支持。9.融资租赁物的保险9.1保险种类9.1.1必须投保财产险，以保障融资租赁物的安全。9.2保险责任范围9.2.1保险责任范围应涵盖因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的融资租赁物损失。9.3保险费用及支付9.3.1保险费用由抵押人承担。9.3.2抵押人应在融资租赁物交付前办理保险手续。10.违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1抵押人未按时支付租金的，应向融资租赁公司支付违约金。10.1.2抵押人违反使用范围规定的，应承担相应的法律责任。10.2融资租赁公司违约责任10.2.1融资租赁公司未按时交付融资租赁物的，应向抵押人支付违约金。10.2.2融资租赁公司违反技术支持义务的，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1第三方违约的，由第三方承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1抵押人或融资租赁公司严重违约，经另一方书面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1融资租赁期限届满。11.2.2抵押人已支付全部租金及相应利息和费用。11.3合同解除或终止的程序11.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。11.3.2一方提出解除或终止合同的，应书面通知另一方，并给予合理期限。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规。13.合同的生效、修改及补充13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2抵押物抵押权登记手续办理完毕。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同的，应书面通知另一方。13.2.2双方协商一致后，应签订书面修改协议。13.3合同补充条款13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。14.2合同解释14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入本合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1.1资产评估；15.2.1.2保险经纪；15.2.1.3法律咨询；15.2.1.4技术支持；15.2.1.5融资咨询；15.2.1.6其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，并能够履行合同约定的义务。16.2第三方介入合同的签订16.2.1第三方介入服务应另行签订服务协议，服务协议应与本合同具有同等法律效力。16.2.2服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定履行服务义务，并对提