二零二五年度房屋买卖合同范本：带家具家电3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同范本：带家具家电本合同目录一览1.合同订立依据及当事人信息1.1合同订立的法律依据1.2当事人基本信息1.2.1出卖人基本信息1.2.2买受人基本信息1.3合同签订的时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋权属证明文件2.2房屋坐落地址及地理位置2.3房屋建筑面积及使用面积2.4房屋结构、装修情况2.5房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款方式及期限3.3付款节点及金额3.4首付比例及余款支付方式4.家具家电情况4.1家具家电品牌及型号4.2家具家电数量及完好程度4.3家具家电附属设施及配件4.4家具家电购买时间及发票5.合同履行的期限及条件5.1合同履行期限5.2履行合同的条件5.3履行合同的方式6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2家具家电交付时间6.3房屋及家具家电验收标准6.4验收程序及争议解决7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的认定及处理10.合同的解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的法律后果12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.其他约定13.1违约金条款13.2解约金条款13.3合同解释条款14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.2家具家电清单附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及当事人信息1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2当事人基本信息1.2.1出卖人基本信息出卖人名称：X法定代表人：X住所地：X联系电话：X1.2.2买受人基本信息买受人名称：X法定代表人：X住所地：X联系电话：X1.3合同签订的时间与地点本合同于二零二四年X月X日，在X地点签订。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明文件出卖人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为：X。2.2房屋坐落地址及地理位置房屋位于X市X区X路X号，具体地理位置详见房屋所有权证书附图。2.3房屋建筑面积及使用面积房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.4房屋结构、装修情况房屋为钢筋混凝土结构，装修情况为毛坯房，无装修。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价房屋买卖总价为人民币X万元整。3.2付款方式及期限买受人应在本合同签订之日起X日内支付房屋总价款的50%作为首付，剩余50%在房屋交付之日起X日内支付完毕。3.3付款节点及金额首付：人民币X万元整，于合同签订之日起X日内支付；尾款：人民币X万元整，于房屋交付之日起X日内支付。4.家具家电情况4.1家具家电品牌及型号家具家电品牌及型号详见附件《家具家电清单》。4.2家具家电数量及完好程度家具家电数量详见附件《家具家电清单》，所有家具家电均处于完好状态。4.3家具家电附属设施及配件家具家电附属设施及配件详见附件《家具家电清单》。4.4家具家电购买时间及发票家具家电购买时间及发票详见附件《家具家电清单》。5.合同履行的期限及条件5.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋交付完毕之日止。5.2履行合同的条件5.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；5.2.2出卖人应保证房屋及家具家电符合合同约定；5.2.3买受人应按照合同约定支付房屋总价款。5.3履行合同的方式5.3.1出卖人应按照合同约定将房屋及家具家电交付给买受人；5.3.2买受人应按照合同约定支付房屋总价款。6.交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同约定的履行期限届满之日。6.2家具家电交付时间家具家电交付时间为房屋交付之日起X日内。6.3房屋及家具家电验收标准房屋及家具家电验收标准详见附件《家具家电清单》。6.4验收程序及争议解决6.4.1买受人应在房屋及家具家电交付之日起X日内进行验收；6.4.2如验收中发现问题，买受人应在验收之日起X日内通知出卖人；6.4.3出卖人应在收到通知之日起X日内予以解决；6.4.4如双方就验收问题无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金；8.1.2出卖人提供的房屋及家具家电不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人进行修复或更换，并承担因此产生的费用；8.1.3出卖人隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他影响房屋买卖的重大事项的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖人支付已付款项的万分之五的违约金；8.2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付房屋总价款的X%作为违约金；8.2.3买受人未按合同约定时间接收房屋及家具家电的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.3违约金的计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止。违约金支付方式为一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的认定及处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并采取措施减少损失；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任；10.2.3不可抗力事件解除合同的，双方应按照合同约定或公平原则处理已履行的部分。11.合同的解除11.1合同解除的情形11.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；11.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；11.1.3不可抗力导致合同无法履行；11.1.4合同约定的其他解除情形。11.2合同解除的程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2对方在接到通知之日起X日内未提出异议，视为同意解除；11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定或公平原则处理已履行的部分。11.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定或公平原则处理已履行的部分，并互不承担违约责任。12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2合同转让的程序12.2.1转让方应书面通知对方转让意向；12.2.2对方在接到通知之日起X日内未提出异议，视为同意转让；12.2.3转让方与受让方应签订转让协议，并将转让协议送达对方。12.3合同转让的法律后果合同转让后，受让方享有合同中约定的权利，承担相应的义务。13.合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定或公平原则处理已履行的部分。13.3合同终止的法律后果合同终止后，双方互不承担违约责任。14.合同附件14.1房屋买卖合同附件附件一：房屋所有权证书附件二：房屋买卖合同补充协议附件三：家具家电清单14.2家具家电清单附件附件一：家具家电清单附件二：家具家电购买发票第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的服务义务。15.3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据服务协议的约定，获得甲乙双方提供的相关信息。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。15.5.2如服务协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为服务费用的X倍。16.甲乙双方的额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容和条款。16.2甲乙双方应要求第三方在服务协议中明确其责任范围和责任限额。16.3甲乙双方应要求第三方在服务过程中，确保其行为的合法性、合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。17.2第三方与房屋买卖合同的关系：第三方在房屋买卖合同中的角色是辅助性角色，其服务内容不应影响房屋买卖合同的实质性条款和履行。17.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人之间没有直接的法律关系，其责任仅限于服务协议的约定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于中介、咨询、评估、担保等。18.2.1甲乙双方协商确定第三方；18.2.2签订服务协议，明确第三方的服务内容、责任范围、责任限额等；18.2.3第三方按照服务协议的约定履行服务义务；18.2.4第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方，应重新协商并签订服务协议。19.2第三方介入的解除：如第三方或甲乙任何一方认为有必要解除服务协议，应提前X日书面通知对方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，证书应真实有效，无争议。说明：房屋所有权证书是证明房屋权属的法定文件，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。3.家具家电清单要求：清单应详细列出家具家电的品牌、型号、数量、完好程度等。说明：家具家电清单是合同附件，用于明确双方交付的家具家电情况。4.家具家电购买发票要求：提供家具家电购买发票原件及复印件，发票应真实有效。说明：家具家电购买发票是证明家具家电购买事实的凭证，是合同履行的重要依据。5.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在房屋买卖过程中达成的补充条款。说明：补充协议是对房屋买卖合同的具体补充，用于明确双方在合同履行过程中的具体约定。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是证明合同无法履行原因的文件，是合同解除或变更的重要依据。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的凭证，是合同履行的重要依据。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件是证明争议解决过程和结果的文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受人房屋总价款的万分之五的违约金。违约行为：提供的房屋及家具家电不符合合同约定责任认定：买受人有权要求修复或更换，并承担因此产生的费用。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：每延迟一日，支付已付款项的万分之五的违约金。违约行为：单方面解除合同责任认定：支付房屋总价款的X%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，根据合同约定或公平原则处理已履行的部分。示例说明：若出卖人未按合同约定时间交付房屋，延迟5天，则应支付买受人房屋总价款的万分之五乘以5的违约金。若买受人未按合同约定支付购房款，延迟10天，则应支付已付款项的万分之五乘以10的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同范本：带家具家电1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋抵押情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.家具家电情况5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电数量5.3家具家电使用状况6.合同履行期限6.1合同签订时间6.2房屋交付时间6.3合同终止时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付方式7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4验收时间8.房屋过户手续办理8.1过户手续办理责任8.2过户手续办理时间8.3过户手续办理费用9.附属设施及配套设施9.1附属设施情况9.2配套设施情况10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：________________法定代表人/负责人：____________住所地：________________联系电话：________________1.2房屋买受人信息买受人名称：________________法定代表人/负责人：____________住所地：________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋结构：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：________________3.房屋权属情况3.1房屋产权证号：________________3.2房屋所有权人：________________3.3房屋抵押情况：________________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币________________元整4.2付款方式：________________4.3付款时间：首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____日内支付；尾款：人民币________________元整，于房屋交付之日起____日内支付；4.4付款地点：________________5.家具家电情况5.1家具家电品牌及型号：________________5.2家具家电数量：________________5.3家具家电使用状况：________________6.合同履行期限6.1合同签订时间：____年____月____日6.2房屋交付时间：____年____月____日6.3合同终止时间：自房屋交付之日起____年内7.房屋交付及验收7.1房屋交付方式：________________7.2房屋交付条件：房屋产权证齐全；房屋结构安全；房屋内附属设施及配套设施齐全；家具家电状况符合合同约定；7.3房屋验收标准：验收时房屋应无任何损坏；验收时家具家电应功能正常；7.4验收时间：房屋交付当日8.房屋过户手续办理8.1过户手续办理责任出卖人负责办理房屋过户手续，包括但不限于：准备相关过户文件；代理买受人办理过户手续；交纳过户税费；8.2过户手续办理时间过户手续应在房屋交付后____日内完成；8.3过户手续办理费用过户手续费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。9.附属设施及配套设施9.1附属设施情况附属设施包括但不限于：________________9.2配套设施情况配套设施包括但不限于：________________10.违约责任10.1违约情形出卖人未按约定时间交付房屋；出卖人提供的房屋不符合合同约定；买受人未按约定时间支付购房款；买受人擅自改变房屋用途；10.2违约责任承担出卖人逾期交付房屋的，应向买受人支付违约金；出卖人提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款；买受人逾期支付购房款的，应向出卖人支付违约金；买受人擅自改变房屋用途的，应恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出卖人严重违约，经买受人书面通知后____日内未予纠正；买受人严重违约，经出卖人书面通知后____日内未予纠正；12.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件房屋交付后，本合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式出卖人与买受人委托第三方进行房屋评估；出卖人与买受人委托第三方进行房屋监理；出卖人与买受人委托第三方进行合同见证；出卖人与买受人委托第三方进行法律咨询；出卖人与买受人委托第三方进行其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业规范进行操作，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方协商确定，并在合同中明确；若第三方提供服务过程中发生责任事故，超出责任限额部分由合同双方按约定的比例分担；若第三方故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担全部责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；15.4.2第三方有权根据合同约定和行业规范，对房屋买卖过程进行监督和指导；15.4.3第三方有权在合同约定的时间内，向合同双方收取服务费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明甲方向第三方提供的信息和资料应真实、准确、完整；甲方向第三方支付的服务费用应在合同约定的时间内支付；16.2乙方的额外条款及说明乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出意见和建议；乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的风险和责任。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的服务提供者，与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的风险和责任。17.3第三方与合同双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造；说明：证明房屋所有权归属及合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息；说明：作为房屋面积和结构的权威依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）；说明：房屋买卖双方权利义务的约定。4.付款凭证要求：付款凭证清晰，包含付款时间、金额、付款人信息；说明：证明购房款的支付情况。5.家具家电清单要求：清单中包含家具家电品牌、型号、数量、使用状况；说明：明确家具家电的交付和使用。6.房屋验收报告要求：验收报告详细记录房屋验收情况，包含验收时间、验收人、验收结果；说明：作为房屋交付和验收的依据。7.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包含房产证、契税完税证明等；说明：证明房屋所有权转移的合法性。8.第三方服务合同要求：合同内容完整，包含服务内容、费用、责任等；说明：明确第三方在介入过程中的权利义务。9.争议解决协议要求：协议内容明确，包含争议解决方式、机构等；说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋；出卖人提供的房屋不符合合同约定；买受人未按约定时间支付购房款；买受人擅自改变房屋用途；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金；出卖人提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或退还购房款；买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付违约金；买受人擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿损失；第三方未按约定履行职责，应根据合同约定和实际损失进行赔偿。示例说明：1.出卖人未按约定时间交付房屋，逾期30天，应向买受人支付违约金人民币____元；2.出卖人提供的房屋面积与合同约定不符，超出误差范围，应退还买受人相应款项；3.买受人未按约定时间支付购房款，逾期30天，应向出卖人支付违约金人民币____元；4.买受人擅自将房屋用于商业用途，应恢复房屋原状或赔偿损失人民币____元；5.第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，应赔偿合同双方经济损失人民币____元。全文完。二零二四年度房屋买卖合同范本：带家具家电2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.家具家电清单4.1家具清单4.2家电清单5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订日期12.合同附件清单13.合同签署地点14.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系电话：X1.1.4出卖人地址：X1.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系电话：X1.2.4买受人地址：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：X市X区X街道X号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋权属：出卖人拥有完全产权2.5房屋用途：住宅3.房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），在合同签订之日起五日内支付3.2.2余款：人民币柒拾万元整（￥700000.00），在房屋交付前支付完毕3.3付款时间：具体付款时间见付款方式4.家具家电清单4.1家具清单：4.1.1沙发：1套4.1.2床：1张4.1.3衣柜：2套4.1.4桌椅：4套4.1.5电视柜：1套4.2家电清单：4.2.1空调：1台4.2.2冰箱：1台4.2.3洗衣机：1台4.2.4燃气灶：1台4.2.5电磁炉：1台5.房屋交付及验收5.1交付时间：2024年X月X日5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、完整5.2.2房屋装修符合合同约定5.2.3家具家电齐全、完好5.3验收程序：5.3.1双方在交付时间前约定验收时间5.3.2双方共同进行房屋及家具家电的验收5.3.3验收合格后，双方签署验收报告6.房屋产权转移登记6.1登记机构：X市房地产登记机构6.2登记时间：2024年X月X日6.3登记费用：人民币贰万元整（￥20000.00），由买受人承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行7.1.2不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任：7.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金为房屋总价款的5%8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、家具家电清单、付款凭证等。11.合同签订日期：2024年X月X日12.合同附件清单12.1房屋买卖合同附件12.2家具家电清单12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署地点：X市X区X街道X号14.合同签署人签名14.1出卖人签名：____________________14.2买受人签名：____________________14.3出卖人代理人签名（如有）：____________________14.4买受人代理人签名（如有）：____________________14.5签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同，应当由甲、乙双方共同邀请或委托，并经对方同意后，签订《第三方介入协议》。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总价的10%。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务内容、质量及期限等，由《第三方介入协议》约定。4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。4.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。4.1.4甲、乙双方因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，有权向第三方追偿。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。5.1.2第三方介入合同后，甲、乙双方应与第三方保持密切沟通，共同监督合同履行情况。5.1.3第三方介入合同后，甲、乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方支付服务费用。5.1.4第三方介入合同后，甲、乙双方应确保合同履行过程中，第三方的合法权益不受侵害。6.第三方权利6.1.1收取服务费用的权利。6.1.2要求甲、乙双方提供必要的协助和配合的权利。6.1.3在合同履行过程中，对甲、乙双方进行监督的权利。7.第三方义务7.1.1按照合同约定，提供优质、高效的服务。7.1.2保守甲、乙双方的商业秘密。7.1.3在合同履行过程中，发现甲、乙双方有违约行为时，应及时通知甲、乙双方。8.第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同可以根据甲、乙双方的协商一致进行变更或解除。8.2