二零二五年度房产抵押贷款利率调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款利率调整合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.利率调整规则2.1利率调整频率2.2利率调整条件2.3利率调整幅度2.4利率调整计算公式3.贷款还款计划3.1还款计划表3.2还款金额3.3还款日期3.4还款逾期处理4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付日期4.4利息逾期支付处理5.贷款保险5.1保险种类5.2保险费用5.3保险责任5.4保险理赔6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物评估价值6.3抵押物登记手续6.4抵押物权利变更7.抵押权登记与变更7.1抵押权登记机关7.2抵押权登记手续7.3抵押权变更手续7.4抵押权消灭8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3通知与送达时间12.合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释原则12.3合同解释效力13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的房产抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共计10年。1.3贷款利率：本贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，初始利率为4.6%，自贷款发放之日起按照中国人民银行的规定进行调整。1.4还款方式：本贷款采用按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。2.利率调整规则2.1利率调整频率：利率每年调整一次，于每年1月1日进行利率调整。2.2利率调整条件：利率调整基于中国人民银行发布的最新贷款基准利率，根据中国人民银行的规定进行调整。2.3利率调整幅度：利率调整幅度不超过中国人民银行规定的最大浮动范围。2.4利率调整计算公式：新利率=原利率×（1±中国人民银行规定的浮动比例）。3.贷款还款计划3.1还款计划表：详见附件一，乙方应按照还款计划表约定的日期和金额进行还款。3.2还款金额：每月还款金额固定为人民币伍仟元整（￥5,000.00），包括本金和利息。3.3还款日期：每月的还款日期为每月的15日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。3.4还款逾期处理：如乙方逾期还款，应按每日万分之五支付滞纳金。4.利息计算与支付4.1利息计算方法：按月计息，每月利息为贷款本金与当前利率的乘积。4.2利息支付方式：利息与本金同期支付，随每月还款金额一并支付。4.3利息支付日期：每月还款日期为利息支付日期。4.4利息逾期支付处理：如利息逾期支付，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。5.贷款保险5.1保险种类：乙方应投保抵押物财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的80%。5.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用以保险合同约定为准。5.3保险责任：保险责任包括火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物损毁或灭失的风险。5.4保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。6.抵押物信息6.1抵押物描述：抵押物为甲方名下位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X。6.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。6.3抵押物登记手续：甲方应在贷款发放前办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明书提交乙方。6.4抵押物权利变更：如抵押物权利发生变更，甲方应在变更之日起5个工作日内通知乙方，并办理相关变更手续。7.抵押权登记与变更7.1抵押权登记机关：抵押权登记机关为某市不动产登记中心。7.2抵押权登记手续：甲方应在贷款发放前办理抵押权登记手续，并将抵押登记证明书提交乙方。7.3抵押权变更手续：如抵押权发生变更，甲方应在变更之日起5个工作日内通知乙方，并办理相关变更手续。7.4抵押权消灭：在贷款全部结清并解除抵押权后，甲方应向乙方提交抵押权消灭证明。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未按时支付保险费用、提供虚假信息、未履行抵押权变更手续等。8.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。8.3违约责任赔偿：若乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向贷款发放地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意选择某市某区人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、甲方行使合同解除权、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同终止条件：包括但不限于贷款全部结清、抵押权消灭、合同到期等。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定处理抵押物。11.通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达方式：通过约定的送达地址进行送达，或通过其他双方认可的方式送达。11.3通知与送达时间：自通知发出之日起，如无特殊情况，视为已送达。12.合同生效与解释12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。12.3合同解释效力：本合同的解释以双方协商一致为准。13.法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款发放地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、保险服务、法律服务、审计服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度及合同约定进行合理确定。17.3责任限额承担：第三方责任限额应在合作协议中明确，并由第三方承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。19.2保密义务：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。19.3合作关系：第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得以任何形式侵害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入条件：第三方介入需符合本合同约定，并经甲乙双方同意。20.2第三方介入程序：第三方介入应按照合同约定程序进行，包括但不限于签订合作协议、明确责任范围等。20.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。21.2合同变更效力：经甲乙双方及第三方同意的合同变更具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第九条的规定。22.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构仍为某市某区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息。2.贷款还款计划表：列出每月还款金额、还款日期等还款计划。3.抵押物评估报告：由专业评估机构出具，记载抵押物评估价值。4.抵押物登记证明书：证明抵押权已登记于不动产登记中心。5.保险合同：记载保险种类、保险费用、保险责任等内容。6.第三方合作协议：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。7.合同变更协议：记载合同变更内容、生效日期等。8.争议解决协议：明确争议解决方式、机构等。说明要求：所有附件均需加盖公章或合同专用章。附件内容应真实、完整、准确。附件应与主合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：乙方未按约定日期偿还贷款本金或利息，每逾期一天，乙方应支付逾期金额的每日万分之五作为违约金。示例：若乙方逾期还款人民币壹万元整（￥10,000.00），则每日需支付违约金人民币10元整（￥10.00）。2.未按时支付利息：乙方未按约定日期支付利息，每逾期一天，乙方应支付逾期利息的每日万分之五作为违约金。示例：若乙方逾期支付利息人民币伍佰元整（￥500.00），则每日需支付违约金人民币5元整（￥5.00）。3.未按时支付保险费用：乙方未按约定日期支付保险费用，每逾期一天，乙方应支付逾期保险费用的每日万分之五作为违约金。示例：若乙方逾期支付保险费用人民币叁佰元整（￥300.00），则每日需支付违约金人民币3元整（￥3.00）。4.提供虚假信息：乙方在合同履行过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：若乙方提供虚假信息导致甲方损失人民币壹万元整（￥10,000.00），则乙方应赔偿甲方人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.未履行抵押权变更手续：乙方未在抵押权发生变更之日起5个工作日内通知甲方，并办理相关变更手续的，每逾期一天，乙方应支付人民币壹佰元整（￥100.00）作为违约金。示例：若乙方逾期履行抵押权变更手续，则每日需支付违约金人民币壹佰元整（￥100.00）。全文完。二零二四年度房产抵押贷款利率调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4贷款利率调整方式4.利率调整依据4.1国家相关政策法规4.2市场利率变化情况4.3贷款人信用状况5.利率调整计算方法5.1调整前后的利率计算5.2利率调整期限5.3利率调整通知方式6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间6.2贷款使用范围6.3贷款资金监管7.还款责任与义务7.1还款时间安排7.2还款金额计算7.3违约责任8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.抵押权行使与变更9.1抵押权行使条件9.2抵押权变更手续9.3抵押权终止条件10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1违约金条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1双方签署代表13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：抵押权人授权委托书14.2附件二：抵押人身份证明14.3附件三：借款人身份证明14.4附件四：抵押物权属证明14.5附件五：贷款评估报告14.6附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人住所：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人住所：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3借款人信息1.3.1借款人名称：张五1.3.2借款人住所：市区路号1.3.3联系人：王六1.3.4联系电话：13790122.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：住宅小区2.1.2抵押物地址：市区路号2.1.3抵押物面积：10000平方米2.1.4抵押物用途：住宅2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物权属证书：市不动产权证书2.2.2证书编号：201600012.2.3发证机关：市不动产登记中心2.3抵押物评估价值2.3.1评估机构：房地产评估有限公司2.3.2评估报告编号：评估报201600012.3.3评估日期：2024年1月1日2.3.4评估价值：1000万元3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币500万元3.2贷款期限：10年3.3还款方式：等额本息还款法3.4贷款利率调整方式：按中国人民银行规定的贷款基准利率调整，每年调整一次4.利率调整依据4.1国家相关政策法规：中华人民共和国中国人民银行关于调整贷款基准利率的公告4.3贷款人信用状况：根据借款人信用记录及信用评级结果5.利率调整计算方法5.1调整前后的利率计算：以调整后的贷款基准利率为计算依据，重新计算每月还款额5.2利率调整期限：自合同签订之日起，每年1月1日5.3利率调整通知方式：通过书面通知、短信、电话等方式告知借款人6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内6.2贷款使用范围：仅限于购买抵押物所需的资金6.3贷款资金监管：由抵押权人指定银行进行监管，借款人不得擅自改变资金用途8.利息计算与支付8.1利息计算方法：按照贷款本金、贷款期限及调整后的贷款利率计算利息，具体计算公式如下：年利息=贷款本金×贷款利率月利息=年利息/128.2利息支付方式：借款人应于每月一个工作日支付当月利息8.3利息支付时间：利息支付应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：收款人名称：银行股份有限公司账号：05开户行：银行分行9.抵押权行使与变更9.1抵押权行使条件：借款人未按时偿还贷款本息，抵押权人有权行使抵押权9.2抵押权变更手续：抵押权人变更抵押权人时，应书面通知抵押人，并办理相关变更手续9.3抵押权终止条件：贷款本息全部偿还或抵押物被依法处置后，抵押权终止10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理、依法依规的原则解决争议10.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续12.其他约定事项12.1违约金条款：借款人如未按时偿还贷款本息，应向抵押权人支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算12.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、贷款评估报告、双方身份证明等12.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签署13.1双方签署代表：抵押权人代表：王七13.2签署日期：2024年2月2日13.3签署地点：市区路号14.合同附件清单14.1附件一：抵押权人授权委托书14.2附件二：抵押人身份证明14.3附件三：借款人身份证明14.4附件四：抵押物权属证明14.5附件五：贷款评估报告14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、评估、监管等非直接参与合同主体权益交易的独立第三方。15.2.1贷款评估15.2.2抵押物评估15.2.3法律咨询15.2.4投资咨询15.2.5贷款担保15.2.6资金监管15.2.7争议解决16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等进行协商一致。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息及服务协议作为合同附件。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行。17.第三方责任及责任限额17.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规及行业标准，对所提供的服务质量负责。17.2第三方的责任限额应根据其服务性质及合同约定进行确定，具体如下：17.2.1评估机构：对评估结果的准确性承担有限责任，责任限额不超过评估价值的5%。17.2.2法律咨询机构：对法律意见的准确性承担有限责任，责任限额不超过咨询费用的5倍。17.2.3投资咨询机构：对投资建议的合理性承担有限责任，责任限额不超过咨询费用的5倍。17.2.4贷款担保机构：对担保责任的履行承担有限责任，责任限额不超过担保金额的5%。17.2.5资金监管机构：对资金监管的准确性承担有限责任，责任限额不超过监管资金的1%。17.2.6争议解决机构：对争议解决结果的公正性承担有限责任，责任限额不超过争议解决费用的5倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任划分应明确，甲乙双方应分别承担相应的法律责任。18.2第三方对合同履行的监督责任应由第三方承担，对甲乙双方违反合同的行为，第三方有权向甲乙双方提出书面意见。18.3第三方对合同履行的监管责任应由第三方承担，对甲乙双方违反合同的行为，第三方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供服务、终止合同等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不再承担任何责任。20.争议解决20.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三方不参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押权人授权委托书详细要求：授权委托书应载明授权范围、授权期限、授权事项及被授权人信息。说明：此附件用于证明抵押权人已授权代理人代为签署合同。2.附件二：抵押人身份证明详细要求：应提供有效的身份证、营业执照等证明抵押人身份的文件。说明：此附件用于验证抵押人的合法身份。3.附件三：借款人身份证明详细要求：应提供有效的身份证、营业执照等证明借款人身份的文件。说明：此附件用于验证借款人的合法身份。4.附件四：抵押物权属证明详细要求：应提供有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：此附件用于证明抵押物归抵押人所有。5.附件五：贷款评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定抵押物的评估价值。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款协议、抵押合同、担保合同等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为贷款利率的1.5倍。示例说明：若借款人逾期还款10天，则应支付逾期利息为贷款本金的1.5%。2.违约行为：抵押人未按约定提供抵押物。责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若抵押人未按约定提供抵押物，则应支付违约金，违约金按抵押物评估价值的1%计算。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，则应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未按约定履行还款义务，则应支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%计算。全文完。二零二四年度房产抵押贷款利率调整合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方的基本信息2.1借款人基本信息2.2抵押权人基本信息3.贷款金额及期限3.1贷款本金金额3.2贷款期限3.3还款方式4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况4.2抵押登记情况5.利率调整方式5.1利率调整的基准5.2利率调整的频率5.3利率调整的计算方法6.利率调整后的贷款金额及还款计划6.1利率调整后的贷款本金金额6.2利率调整后的月还款额6.3利率调整后的还款期限7.利息及费用7.1利息计算方式7.2其他费用及承担方式8.合同履行及担保8.1合同履行义务8.2抵押权实现方式8.3担保方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知及送达12.2合同附件12.3合同份数及保管13.合同附件13.1房产抵押合同13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署代表授权情况第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保贷款资金的合理使用，保障抵押权人的合法权益。2.合同双方的基本信息2.1借款人基本信息借款人：姓名（或名称）、身份证号码（或组织机构代码）、住址、联系方式等。2.2抵押权人基本信息抵押权人：姓名（或名称）、身份证号码（或组织机构代码）、住址、联系方式等。3.贷款金额及期限3.1贷款本金金额贷款本金金额：人民币万元整。3.2贷款期限贷款期限：自本合同生效之日起至年月日止。3.3还款方式还款方式：等额本息还款法。4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况抵押房产：位于市区街道号，建筑面积平方米，房屋所有权证号：。4.2抵押登记情况抵押登记情况：抵押房产已在市区不动产登记中心办理抵押登记，抵押登记号为：。5.利率调整方式5.1利率调整的基准利率调整基准：以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。5.2利率调整的频率利率调整频率：每满一年调整一次。5.3利率调整的计算方法利率调整计算方法：按照调整后的贷款期限重新计算每月还款额。6.利率调整后的贷款金额及还款计划6.1利率调整后的贷款本金金额利率调整后的贷款本金金额：人民币万元整。6.2利率调整后的月还款额利率调整后的月还款额：人民币元整。6.3利率调整后的还款期限利率调整后的还款期限：自本合同生效之日起至年月日止。7.利息及费用7.1利息计算方式利息计算方式：按照调整后的贷款期限和月还款额计算。7.2其他费用及承担方式其他费用：包括但不限于贷款服务费、担保费、抵押登记费等，由借款人承担。8.合同履行及担保8.1合同履行义务借款人应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。抵押权人应按照本合同的约定，行使抵押权，保障自身权益。8.2抵押权实现方式抵押权实现方式：在借款人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.3担保方式担保方式：本合同项下的贷款，借款人提供抵押担保，抵押权人作为抵押权人，享有抵押物的优先受偿权。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押权人依法解除抵押权等。10.2合同终止条件合同终止条件：包括但不限于贷款本金及利息全部清偿、抵押权实现等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改程序：对本合同的任何修改，均应采取书面形式，经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认后生效。12.其他约定事项12.1通知及送达通知及送达：双方应以书面形式相互通知，通知应以挂号信或特快专递方式送达，自发出之日起满七日视为送达。12.2合同附件合同附件：包括但不限于房产抵押合同、贷款合同、其他相关文件等。12.3合同份数及保管合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产抵押合同房产抵押合同：详见附件一。13.2贷款合同贷款合同：详见附件二。13.3其他相关文件其他相关文件：详见附件三。14.合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：二零二四年月日。14.2合同签署地点合同签署地点：市区街道号。14.3签署代表授权情况签署代表授权情况：双方签署代表均具有完全民事行为能力，且已获得所在单位的授权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构等，其定义为在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于贷款咨询、房产评估、法律咨询、担保、监管、协调等。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时所约定的责任限额为准。16.2责任限额约定（1）中介方：中介方对本合同项下的服务责任限额为人民币万元。（2）评估机构：评估机构对本合同项下的评估责任限额为人民币万元。（3）律师事务所：律师事务所对本合同项下的法律咨询责任限额为人民币万元。（4）担保公司：担保公司对本合同项下的担保责任限额为人民币万元。（5）监管机构：监管机构对本合同项下的监管责任限额按照国家相关法律法规执行。17.第三方职责17.1中介方职责中介方应协助借款人和抵押权人进行沟通，提供贷款咨询和服务，确保双方权益。17.2评估机构职责评估机构应按照国家相关评估标准，对抵押房产进行评估，提供评估报告。17.3律师事务所职责律师事务所应提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中的法律问题。17.4担保公司职责担保公司应按照担保合同约定，履行担保责任，确保借款人按时偿还贷款。17.5监管机构职责监管机构应按照国家相关法律法规，对贷款合同履行情况进行监管。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人关系第三方与借款人之间不存在合同关系，但应按照合同约定，协助借款人履行合同义务。18.2第三方与抵押权人关系第三方与抵押权人之间不存在合同关系，但应按照合同约定，协助抵押权人行使权利。18.3第三方与合同双方关系第三方与合同双方均不