2025年度私宅房屋买卖合同（含家电升级改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私宅房屋买卖合同（含家电升级改造）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋土地使用权4.房屋买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.家电升级改造5.1家电升级改造内容5.2家电升级改造费用5.3家电升级改造时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：家电升级改造协议12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同修改12.3合同解除13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030765211.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011991022876541.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在市、区：北京市朝阳区2.1.2具体地址：某某路某某号某某楼某某单元某某室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1住宅2.4.2普通住宅3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.1.1房屋所有权证号：京房权证某字第001号3.2房屋所有权人3.2.1房屋所有权人：3.3房屋土地使用权3.3.1土地使用权证号：京土权证某字第002号3.3.2土地使用权类型：出让4.房屋买卖价格4.1房屋总价：人民币100万元整4.2付款方式4.2.1一次性付款4.2.2付款比例：100%4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2房屋过户后支付剩余款项5.家电升级改造5.1家电升级改造内容5.1.1卫生间：更换品牌马桶、淋浴器5.1.2厨房：更换品牌油烟机、燃气灶5.1.3客厅：更换品牌电视、空调5.1.4卧室：更换品牌床垫、衣柜5.2家电升级改造费用5.2.1家电升级改造总价：人民币5万元整5.3家电升级改造时间5.3.1升级改造完成时间：房屋交付后10个工作日内6.交房时间及条件6.1交房时间6.1.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内6.2交房条件6.2.1房屋产权过户手续齐全6.2.2房屋无任何拖欠物业费、水电费等费用6.2.3房屋内部装修完毕，符合入住条件6.3交房手续6.3.1出卖方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件6.3.2买受方支付房屋总价款6.3.3双方签署房屋交付确认书8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2如出卖方提供的房屋存在质量问题，应在发现后立即修复，如不能修复或修复后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及相应利息。8.1.3如出卖方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2.2如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款的百分之五作为违约金。8.2.3如买受方提供的个人信息与实际不符，导致无法办理过户手续，买受方应承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构：北京市某某仲裁委员会9.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：房屋交付完毕且买受方已支付全部房款，本合同自行终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：家电升级改造协议12.其他约定事项12.1税费承担：本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。12.2合同修改：对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除：本合同在有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年4月1日14.合同签署地点14.1合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号某某大厦会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是其中一方主动邀请，但需征得另一方同意。15.3第三方介入协议15.3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够全面了解房屋买卖情况。16.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.3甲乙双方应遵守《第三方介入协议》的约定，不得擅自变更或解除协议。17.第三方责任17.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额为《第三方介入协议》约定的金额。17.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照约定分担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方与房屋买卖合同其他相关方的关系为独立第三方，不承担房屋买卖合同其他相关方的责任。19.第三方介入的终止19.1如甲乙双方认为无需第三方介入，可书面通知第三方终止介入。19.2如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用按照《第三方介入协议》的约定执行。20.2如第三方介入费用由甲乙双方共同承担，双方应按照约定的比例分担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2第三方不得泄露甲乙双方的个人信息和房屋买卖信息。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入期间，如甲乙双方有任何变更或补充事项，应书面通知第三方。23.2第三方介入期间，如发生不可抗力事件，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、房屋产权状况、房屋买卖价格、家电升级改造、交房时间及条件、房屋过户手续、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同正本，双方各执一份。2.附件二：家电升级改造协议详细要求：包含家电升级改造内容、家电升级改造费用、家电升级改造时间等条款。说明：此附件为家电升级改造的详细协议，与房屋买卖合同同时生效。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方定义、介入方式、介入协议、甲乙双方责任、第三方责任、第三方与其他各方的关系、第三方介入的终止、第三方介入的费用、第三方介入的争议解决、第三方介入的保密、第三方介入的其他约定等条款。说明：此附件为第三方介入的详细协议，双方及第三方各执一份。4.附件四：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖公章。说明：此附件用于证明房屋产权的真实性。5.附件五：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖公章。说明：此附件用于证明房屋土地使用权的真实性。6.附件六：房屋买卖合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像或照片等。说明：此附件用于证明合同签订的真实性。7.附件七：付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明付款的真实性。8.附件八：房屋交付确认书详细要求：双方签署的房屋交付确认书。说明：此附件用于证明房屋交付完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月10日，则出卖方应支付房屋总价款的万分之五乘以9天的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年4月5日，实际支付时间为2024年4月10日，则买受方应支付房屋总价款的万分之五乘以5天的违约金。3.违约行为：出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：出卖方应在发现后立即修复，如不能修复或修复后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及相应利息。示例说明：若房屋交付后发现墙体存在裂缝，出卖方未在规定时间内修复，买受方有权解除合同，并要求退还已付房款及利息。4.违约行为：买受方单方面解除合同责任认定标准：向出卖方支付房屋总价款的百分之五作为违约金。示例说明：若买受方在合同签订后单方面解除合同，应支付房屋总价款的百分之五作为违约金。5.违约行为：第三方在介入过程中出现严重违约行为责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，具体责任限额按照《第三方介入协议》的约定执行。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，责任限额为《第三方介入协议》约定的金额。全文完。2024年度私宅房屋买卖合同（含家电升级改造）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权证3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.家电升级改造5.1家电升级改造项目5.2家电升级改造费用5.3家电升级改造时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3家电升级改造清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________1.2买方信息买方名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：________具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米其中：使用面积：________平方米，建筑面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋权属情况3.1房屋所有权证房屋所有权证编号：________发证机关：________3.2房屋抵押情况房屋是否设定抵押：________抵押权人：________抵押权人联系方式：________3.3房屋租赁情况房屋是否正在租赁：________承租人：________承租人联系方式：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价款：________元人民币4.2支付方式支付方式一：________支付比例：________支付时间：________支付方式二：________支付比例：________支付时间：________5.家电升级改造5.1家电升级改造项目空调：________冰箱：________洗衣机：________其他：________5.2家电升级改造费用升级改造费用总计：________元人民币5.3家电升级改造时间升级改造完成时间：________6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：________6.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家现行房屋验收标准及双方约定内容执行6.3验收流程验收流程：________7.房屋过户手续7.1过户时间过户时间：________7.2过户费用过户费用：________元人民币7.3过户流程过户流程：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在质量问题，未在约定时间内修复；（3）未按约定时间办理房屋过户手续；（4）隐瞒房屋真实情况，导致买方遭受损失。8.1.2买方违约情形（1）未按约定时间支付购房款；（2）未按约定时间完成房屋交付；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）违反保密条款，泄露卖方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付________元人民币的违约金；（2）卖方未按约定时间修复房屋质量问题的，每延迟一日，应向买方支付________元人民币的违约金；（3）卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向买方支付________元人民币的违约金；（4）卖方隐瞒房屋真实情况的，应赔偿买方________元人民币的损失。8.2.2买方违约责任（1）买方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向卖方支付________元人民币的违约金；（2）买方未按约定时间完成房屋交付的，每延迟一日，应向卖方支付________元人民币的违约金；（3）买方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿卖方________元人民币的损失；（4）买方违反保密条款的，应赔偿卖方________元人民币的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式：诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1因违约解除（1）违约方收到解除通知后，应在________日内采取补救措施；（2）补救措施不充分的，非违约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力解除（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）自不可抗力事件发生之日起________日内，双方未能就合同履行达成一致意见的，任何一方均有权解除合同。10.2.3协商解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（2）解除协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。11.合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）合同内容符合法律法规的规定。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，送达至对方指定地址或电子邮箱。12.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）家电升级改造清单。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期：________13.2签署地点本合同签署地点：________14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3家电升级改造清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保合同履行过程中的公正、透明和效率。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方是指为促成合同签订或履行提供服务的第三方机构。中介方介入的方式包括但不限于提供信息、沟通协调、促成交易等。15.3.2评估机构介入评估机构是指为房屋价值、家电升级改造费用等提供评估服务的第三方机构。评估机构介入的方式包括但不限于进行现场勘查、出具评估报告等。15.3.3律师事务所介入律师事务所是指为合同双方提供法律服务的第三方机构。律师事务所介入的方式包括但不限于起草合同、提供法律咨询、代理诉讼等。15.3.4鉴定机构介入鉴定机构是指为房屋质量、家电质量等提供鉴定服务的第三方机构。鉴定机构介入的方式包括但不限于进行现场鉴定、出具鉴定报告等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方的额外条款甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2乙方的额外条款乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，包括但不限于信息提供、评估、鉴定、法律咨询等。17.2责任限额17.2.1中介方责任限额中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合同总价的________%。17.2.2评估机构责任限额评估机构因提供错误评估报告导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为评估报告所涉及金额的________%。17.2.3律师事务所责任限额律师事务所因提供错误法律意见或未履行代理职责导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为律师代理费用总额的________%。17.2.4鉴定机构责任限额鉴定机构因提供错误鉴定报告导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为鉴定报告所涉及金额的________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同的规定履行其义务，并承担相应的责任。18.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方的义务和责任仍按照本合同的规定执行，第三方不替代合同双方的权利和义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件合同双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应经双方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方变更程序19.2.1提出变更任何一方提出更换第三方，应提前________日书面通知对方。19.2.2协商一致双方应就更换第三方的事项进行协商，并在________日内达成一致意见。19.2.3签订协议双方达成一致后，应签订更换第三方的书面协议，并通知原第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖发证机关公章。说明：本附件用于证明房屋所有权归属，是合同生效的必要条件。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件用于证明房屋的面积、结构等基本情况，是合同签订的重要依据。3.家电升级改造清单要求：详细列出需升级改造的家电项目、型号、品牌、数量等。说明：本附件用于明确家电升级改造的具体内容，是合同履行的重要依据。4.交易价格确认书要求：双方签字确认的交易价格书面文件。说明：本附件用于证明双方对交易价格达成一致意见，是合同生效的必要条件。5.支付凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要依据。6.房屋交付验收记录要求：记录房屋交付和验收的情况，包括房屋状况、存在问题等。说明：本附件用于证明房屋交付和验收的结果，是合同履行的重要依据。7.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的凭证，包括过户证明、税费缴纳凭证等。说明：本附件用于证明房屋过户手续的完成，是合同履行的重要依据。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括第三方介入的目的、范围、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付买方________元人民币的违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。（2）房屋存在质量问题，未在约定时间内修复责任认定：卖方应修复房屋质量问题，并支付买方________元人民币的违约金。2.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款责任认定：买方应支付卖方________元人民币的违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：买方应恢复原状，并支付卖方________元人民币的损失赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方提供虚假信息或未履行中介职责责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。（2）评估机构提供错误评估报告责任认定：评估机构应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。（3）律师事务所提供错误法律意见或未履行代理职责责任认定：律师事务所应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。（4）鉴定机构提供错误鉴定报告责任认定：鉴定机构应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度私宅房屋买卖合同（含家电升级改造）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋权属证明3.3房屋他项权利4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.家电升级改造5.1家电升级改造项目5.2家电升级改造费用5.3家电升级改造完成时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订时间及地点13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：___________1.1.2出卖人住所：___________1.1.3出卖人法定代表人：___________1.1.4出卖人联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：___________1.2.2买受人住所：___________1.2.3买受人法定代表人：___________1.2.4买受人联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.房屋产权状况3.1房屋产权性质：___________3.2房屋权属证明：___________3.3房屋他项权利：___________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：___________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；4.2.2尾款：___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付；4.3付款时间：具体时间详见付款方式条款。5.家电升级改造5.1家电升级改造项目：___________5.2家电升级改造费用：___________元整5.3家电升级改造完成时间：___________年___________月___________日前。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________年___________月___________日；6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、符合设计要求；6.2.2水电、燃气等设施正常使用；6.2.3房屋内家具、家电等设施齐全、完好；6.3验收方式：6.3.1双方约定由___________进行验收；6.3.2验收合格后，双方签署验收报告。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；7.1.2买受人未按约定时间支付购房款；7.1.3出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；7.1.4双方约定的其他违约情形；7.2违约责任承担：7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付___________元违约金；7.2.2买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付___________元违约金；7.2.3出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的法律责任；7.2.4双方约定的其他违约责任承担方式；7.3违约金计算方式：7.3.1违约金按实际损失计算；7.3.2如实际损失难以确定，按___________元/日计算违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1买受人未按约定支付购房款，经催告后仍不支付的；9.1.2出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的；9.1.3双方协商一致决定解除合同的；9.1.4出现不可抗力致使合同无法履行的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；9.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订后，买受人支付首付款；10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2房屋交付后，本合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.2.2通知应以___________方式送达，自送达之日起视为送达对方；11.3合同附件11.3.1.1房屋权属证明；11.3.1.2家电升级改造方案；11.3.1.3验收报告。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：___________年___________月___________日；12.2合同签订地点：___________。13.合同份数及效力13.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；13.2合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1房屋权属证明；14.1.2家电升级改造方案；14.1.3验收报告；14.1.4双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指合同当事人以外的，为协助合同履行提供专业服务或参与合同履行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式15.3.1.1协助双方进行合同谈判；15.3.1.2提供专业评估或咨询服务；15.3.1.3监督合同履行过程；15.3.1.4解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同当事人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：16.1.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的___________%；16.1.2.2如第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由合同当事人自行承担。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议；17.1.3第三方有权根据合同约定和实际情况调整其服务内容和收费标准。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露合同当事人的商业秘密；