二零二五年度按揭贷款房屋租赁期满续租合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭贷款房屋租赁期满续租合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本状况3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4费用调整6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3设施设备维护8.房屋修缮与改造8.1修缮责任8.2改造事宜9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6法律适用与争议解决14.7合同解释权14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指出租方名下位于[详细地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施；（2）“租金”指承租方按照本合同约定的方式和期限支付给出租方的房屋使用费；（3）“其他相关费用”指本合同约定的除租金以外的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等；（4）“保证金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额的款项。2.双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[承租方地址]3.房屋基本状况3.1房屋地址房屋位于：[详细地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]3.2房屋类型房屋类型：[房屋类型，如：住宅、公寓等]3.3房屋面积房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]3.4房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：[配套设施清单，如：热水器、空调、家具等]4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期间变更租赁期间如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。5.租金及相关费用5.1租金金额租金金额：[租金金额，单位：元/月]5.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3其他费用其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额由承租方承担。5.4费用调整租金及其他相关费用如需调整，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。6.保证金6.1保证金金额保证金金额：[保证金金额，单位：元]6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账、现金等]6.3保证金退还条件承租方在租赁期满且房屋及配套设施完好无损的情况下，可向出租方申请退还保证金。退还条件如下：（1）房屋及配套设施无损坏；（2）已支付完毕所有租金及其他相关费用；（3）无其他违约行为。8.房屋使用与维护8.1使用规定8.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋的安全和公共利益。8.1.3承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的内部装饰。8.2维护责任8.2.1房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修和保养。8.2.2因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.3房屋的公共设施损坏，承租方应及时通知出租方，出租方负责修复。8.3设施设备维护8.3.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸或损坏。8.3.2设施设备的定期检查和保养由出租方负责，必要时可委托专业机构进行。9.房屋修缮与改造9.1修缮责任9.1.1因自然老化或合理使用造成的房屋损坏，出租方负责修缮。9.1.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。9.1.3承租方要求对房屋进行改造或装修的，应征得出租方的同意，并承担相应的费用。9.2改造事宜9.2.1改造方案应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2.2改造工程完成后，承租方应向出租方提供相关证明文件。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约10.2.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金。10.2.2出租方未按约定进行房屋修缮的，应承担赔偿责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照相关法律规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2出现不可抗力事件；12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2对方在接到通知后[具体时间]内未提出异议，视为接受解除；12.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋的移交和结算手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应办理房屋的移交和结算手续；13.2.2合同终止后，双方应相互确认无未了事项。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本合同的解除，必须按照本合同约定的解除程序进行。14.4合同终止本合同的终止，必须按照本合同约定的终止程序进行。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，应提交至[具体争议解决机构名称]解决。14.7合同解释权对本合同的解释权归出租方所有。14.8合同签署日期本合同于[签署日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照相关法律规定执行。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）获得合同约定的报酬。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行专业职责，保证服务质量；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付合同约定的报酬；（2）第三方应向甲方提供专业服务，并保证服务质量；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付合同约定的报酬；（2）第三方应向乙方提供专业服务，并保证服务质量；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方作为合同履行的辅助方，负责协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。5.1.2中介方的报酬由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照行业惯例执行。5.2评估机构5.2.2评估机构的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。5.3监理单位5.3.1监理单位负责对房屋修缮、改造等项目进行现场监理，确保工程质量和进度。5.3.2监理单位的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照行业惯例执行。5.4维修保养服务提供商5.4.1维修保养服务提供商负责对房屋及配套设施进行定期检查、维修和保养。5.4.2维修保养服务提供商的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照行业惯例执行。6.第三方介入后的合同修改6.1当第三方介入合同后，甲乙双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方的职责、权利和义务。6.2如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应及时修改合同，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至[具体争议解决机构名称]解决。7.2第三方介入引发的争议，应先由第三方承担责任，若第三方无法承担全部责任，则由甲乙双方按比例分担。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行。8.2第三方介入导致的合同解除，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行。9.2第三方介入导致的合同终止，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应在合同中明确约定，以确保合同履行的顺利进行。10.2本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的地址、面积、配套设施、租赁期限、租金及其他相关费用等信息。附件说明：本清单作为房屋租赁的详细记录，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包含房屋租赁押金的金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本收据作为租赁押金支付的有效凭证，由出租方出具。3.附件三：房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及配套设施的现状，包括完好情况、损坏情况等。附件说明：本清单作为房屋交接的依据，应由甲乙双方在房屋交接时共同签署。4.附件四：房屋修缮记录详细要求：记录应详细记录房屋修缮的时间、原因、费用等信息。附件说明：本记录作为房屋修缮的记录，由出租方或第三方提供。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、费用等。附件说明：本协议作为合同变更的法律文件，由甲乙双方在变更时共同签署。6.附件六：违约赔偿协议详细要求：协议应详细记录违约行为、赔偿金额、支付方式等信息。附件说明：本协议作为违约赔偿的法律文件，由甲乙双方在发生违约时共同签署。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应详细记录第三方服务的类型、内容、费用等信息。附件说明：本协议作为第三方服务合同的附件，由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋；1.3出租方未按约定交付房屋或提供配套设施；1.4出租方未按约定进行房屋修缮；1.5第三方服务提供者未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准；2