2024年短期酒店房屋租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期酒店房屋租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施与设备1.3使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付日期与时间3.4逾期支付租金的处理4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项5.甲方义务与责任5.1交付房屋5.2维修与保养5.3遵守法律法规6.乙方义务与责任6.1按时支付租金6.2合理使用房屋及设施6.3遵守租赁期限7.保险责任7.1房屋保险7.2第三方责任保险7.3保险费用承担8.维修与维护8.1甲方维修责任8.2乙方损坏赔偿8.3维修申请与处理9.房屋变更9.1房屋用途变更9.2房屋结构变更9.3变更申请与审批10.提前终止合同10.1甲方提前终止合同10.2乙方提前终止合同10.3提前终止合同的违约金11.违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3违约金计算与支付12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议管辖法院14.其他条款14.1房屋交付清单14.2附件14.3修改与补充第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施与设备房屋内的设施与设备包括但不限于空调、电视、热水器、洗衣机、床铺、餐桌椅等。乙方应合理使用并妥善保管这些设施与设备，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。1.3使用限制乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。乙方在使用房屋期间，应遵守酒店的各项规章制度，不得影响其他旅客的正常居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。租赁期限共计【天数】天。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。若乙方需续租，应在本合同期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3提前终止租赁任何一方提前终止本合同，均应提前【提前通知时间】书面通知对方。提前终止合同的违约方应支付给对方相当于合同剩余期限租金的违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付时间为每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】。3.2租金支付频率乙方应按照甲方提供的支付方式，每【支付周期】支付一次租金。支付周期可根据双方协商确定，如每月、每季度等。3.3支付日期与时间乙方应在每个支付周期的【支付日期】前【支付时间】内将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账、等方式。3.4逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于租金的1%的逾期违约金。若乙方逾期支付租金累计超过【逾期天数】天，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。4.押金4.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为押金。4.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或遗失后【退还时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项乙方如有损坏或遗失房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。如乙方逾期支付租金，甲方也有权从押金中扣除逾期违约金。扣除后的剩余押金应在租赁期满后【退还时间】内退还乙方。第二部分待补充8.维修与维护8.1甲方维修责任甲方负责对房屋及设施进行正常的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修和更换的责任。8.2乙方损坏赔偿乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修和更换的责任，并支付相关的维修费用。8.3维修申请与处理如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。若甲方未能在约定时间内维修，乙方有权自行维修，并有权从租金中扣除维修费用。9.房屋变更9.1房屋用途变更未经甲方同意，乙方不得改变房屋的使用用途。如乙方需改变房屋用途，应提前【通知时间】书面征求甲方意见，并签订变更协议。9.2房屋结构变更乙方不得对房屋的结构进行任何改动。如乙方确需对房屋结构进行改动，应提前【通知时间】书面征求甲方意见，并签订变更协议。9.3变更申请与审批乙方如需进行房屋用途或结构的变更，应向甲方提出书面的变更申请。甲方应在收到申请后【审批时间】内予以审批。如甲方不同意变更申请，乙方应遵守原合同约定。10.提前终止合同10.1甲方提前终止合同甲方提前终止合同的，应提前【通知时间】书面通知乙方。甲方提前终止合同的，应支付给乙方相当于租金【赔偿比例】的违约金。10.2乙方提前终止合同乙方提前终止合同的，应提前【通知时间】书面通知甲方。乙方提前终止合同的，应支付给甲方相当于租金【赔偿比例】的违约金。10.3提前终止合同的违约金如甲方或乙方提前终止合同，除按照第10.1条和第10.2条支付违约金外，还应承担因提前终止合同给对方造成的实际损失。11.违约责任11.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，支付给乙方相当于租金【赔偿比例】的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。11.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，支付给甲方相当于租金【赔偿比例】的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。11.3违约金计算与支付违约金的计算方法为：租金×【赔偿比例】×违约天数。违约金应在违约行为发生后的【支付时间】内支付给对方。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，双方同意提交【仲裁机构】或【法院】解决。13.法律适用与管辖13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院如双方选择提交法院解决争议，则应提交房屋所在地的人民法院管辖。14.其他条款14.1房屋交付清单详见附件二，列明房屋及设施的名称、数量和状况。14.2附件本合同的附件包括房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付记录等。14.3修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内的设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件三：租金支付记录记录租金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件四：房屋交付清单详细列明房屋交付时的情况，包括房屋及设施的名称、数量和状况。附件五：维修记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修日期、维修内容和相关费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付给乙方相当于租金【赔偿比例】的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。1.2甲方未能按照合同约定维修和保养房屋及设施，导致房屋及设施损坏，应承担维修和更换的责任，并支付相关的维修费用。1.3甲方提前终止合同，应支付给乙方相当于租金【赔偿比例】的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未能按照合同约定支付租金，应支付给甲方相当于租金【赔偿比例】的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。2.2乙方未能合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，应承担维修和更换的责任，并支付相关的维修费用。2.3乙方提前终止合同，应支付给甲方相当于租金【赔偿比例】的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。示例说明：假设甲方未能在租赁开始日期前交付房屋，乙方因此无法按时入住。根据合同约定，甲方应支付给乙方相当于租金50%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方