2024申请租赁住房合同范本及租赁双方权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024申请租赁住房合同范本及租赁双方权益保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施维修责任6.房屋修缮6.1突发事件处理6.2定期修缮义务7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序9.房屋退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租押金处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4电器设备：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金：_______元3.2.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）3.2.3首付款：_______元3.2.4首付款支付日期：_______3.3租金调整机制：3.3.1租金调整周期：_______3.3.2调整条件：_______3.3.3调整幅度：_______4.租金押金4.1押金金额及支付方式：4.1.1押金金额：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满无违约情况4.2.2房屋设施无损坏4.2.3租金结清5.房屋使用及维护5.1房屋用途：_______5.2房屋维护责任：5.2.1出租人责任：_______5.2.2承租人责任：_______5.3房屋设施维修责任：5.3.1出租人责任：_______5.3.2承租人责任：_______6.房屋修缮6.1突发事件处理：6.1.1水电故障：_______6.1.2其他突发事件：_______6.2定期修缮义务：6.2.1出租人定期检查：_______6.2.2承租人定期维护：_______7.违约责任7.1出租人违约责任：7.1.1未按约定提供房屋：_______7.1.2房屋设施不符合约定：_______7.2承租人违约责任：7.2.1未按时支付租金：_______7.2.2损坏房屋设施：_______7.2.3转租未经出租人同意：_______8.房屋转租8.1转租条件：8.1.1承租人需征得出租人书面同意方可转租8.1.2转租对象需符合出租人要求8.2转租程序：8.2.1承租人向出租人提出转租申请8.2.2出租人审核转租申请及转租对象8.2.3出租人同意后，承租人与转租对象签订转租协议8.2.4承租人将转租协议及租金支付凭证提交出租人备案9.房屋退租9.1退租条件：9.1.1租赁期满或双方协商一致9.1.2承租人提前通知出租人退租9.2退租程序：9.2.1承租人提前_______天向出租人提出退租申请9.2.2出租人确认退租申请后，双方协商确定退租日期9.2.3承租人结清所有欠款及违约金9.2.4承租人将房屋恢复原状并办理交接手续9.3退租押金处理：9.3.1房屋设施无损坏，退租押金全额退还9.3.2房屋设施损坏，根据损坏程度扣除相应押金10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租人违约10.1.3承租人违约10.2合同解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方办理相关手续10.2.3解除合同后，租金及押金处理按约定执行11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构：11.2.1本市仲裁委员会11.2.2本市人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋交付12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份13.2附件及补充协议：13.2.1附件：房屋设施清单13.2.2补充协议：_______14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方的介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同的某项义务或解决某项争议。15.2.2第三方的介入需符合法律法规的规定，并得到甲乙双方的书面同意。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、合同审查、争议调解等。15.3.2第三方应按照甲乙双方约定的范围和方式履行职责，并确保其服务的独立性和专业性。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和文件，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲方对第三方提供的信息和文件的准确性负责。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方向第三方提供必要的资料和文件，确保第三方能够履行其职责。16.2.2乙方对第三方提供的信息和文件的准确性负责。16.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方介入时另行签订协议明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务未能达到约定标准所导致的损失。17.2.2第三方在履行职责过程中因过失或疏忽导致的损失。17.2.3第三方违反保密义务导致的损失。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取合理的费用。18.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对合同条款提出建议或修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担任何责任。19.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得违反社会公德。20.第三方的退出机制20.1当第三方无法履行职责或其服务不符合约定时，甲乙双方有权要求其退出。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定或协商结果，继续履行合同义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。21.2若第三方介入的费用未在合同中约定，则甲乙双方应根据实际情况合理分担。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露甲乙双方的任何商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同说明：本合同正本，双方各执一份。2.房屋设施清单说明：详细列明房屋内所有设施及状况，双方签字确认。3.房屋交付验收单说明：房屋交付时，双方共同签字确认房屋状况。4.租金支付凭证说明：记录租金支付情况，包括支付金额、日期等。5.押金收据说明：记录押金收取情况，包括收取金额、日期等。6.第三方介入协议说明：若需第三方介入，双方签订的协议文件。7.争议解决协议说明：若发生争议，双方签订的争议解决协议。8.附件协议说明：本合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若每月租金为1000元，未按时支付，每日滞纳金为10元。2.损坏房屋设施责任认定：承租人损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若损坏房屋墙壁，承租人需负责重新粉刷墙壁。3.转租未经出租人同意责任认定：承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例：若转租房屋需支付违约金2000元。4.未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例：若承租人将房屋用于商业用途，需支付违约金1000元。5.房屋设施维修责任责任认定：房屋设施维修责任根据合同约定及实际情况确定。示例：若房屋设施因正常使用损坏，维修责任由出租人承担。6.第三方介入费用责任认定：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。示例：若第三方介入费用为500元，甲乙双方各承担250元。7.保密义务责任认定：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露信息，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024申请租赁住房合同范本及租赁双方权益保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任6.3维修费用承担7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费标准7.2其他费用承担8.居住使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋装修限制8.3房屋损坏赔偿9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，双方均可提前_______日提出续约意向。3.3.2续约期限为_______年，租金及条款可协商调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.押金及退还条款5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，租金结清。5.2.2租赁期内，租赁方提前解除合同时，押金不予退还。5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还。6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任6.1.1房屋及附属设施在租赁期间因自然老化或损毁需要维修的，由出租方负责维修。6.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。6.2租赁方维修责任6.2.1租赁方应妥善使用房屋及附属设施，避免损坏。6.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应负责维修或承担相应费用。6.3维修费用承担6.3.1维修费用由责任方承担。6.3.2双方协商不成时，由房屋所在地的人民法院裁决。7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费标准：每月人民币_______元整。7.2其他费用承担7.2.1水电费、燃气费等按实际使用情况由租赁方承担。7.2.2房屋维修基金等费用按相关规定由租赁方承担。8.居住使用规定8.1房屋使用范围：租赁方仅限自用，不得转租、转借或用于经营活动。8.2房屋装修限制：租赁方进行装修需征得出租方同意，并承担全部装修费用。租赁期满或合同解除时，装修不得拆除，否则由租赁方恢复原状或赔偿损失。8.3房屋损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.1.2出租方提前通知租赁方，因房屋出售、自用或其他原因需解除合同。9.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方达成终止合意。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应提前_______日书面通知对方，并签订书面解除或终止协议。9.3.2合同解除或终止后，租赁方应立即腾退房屋。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应支付_______%的违约金。10.1.2出租方未按约定提供房屋的，应承担_______%的违约金。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2因违约造成的损失，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，合同自_______日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式加入合同。15.2.2第三方介入合同后，其权利义务由双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其承诺的责任范围和金额。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方加入合同时予以确认。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费、中介费、评估费等费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，独立于本合同约定的甲乙双方权利义务关系。18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用，第三方应向甲方提供相应的服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，独立于本合同约定的甲乙双方权利义务关系。18.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，第三方应向乙方提供相应的服务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：19.1.1第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。19.1.2第三方介入合同后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。19.2第三方介入时的说明19.2.1第三方介入合同后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。19.2.2第三方介入合同后，甲乙双方应遵守合同约定，不得因第三方的介入而免除或减轻自己的责任。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件20.1.1第三方因自身原因无法履行合同义务。20.1.2甲乙双方协商一致，解除第三方在本合同中的介入。20.2第三方介入的解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除介入。20.2.2第三方应在接到解除通知后_______日内，按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的房间数量、面积、装修状况、家具电器清单等。说明：租赁清单为租赁双方确认房屋状况的依据，应在合同签订前由出租方提供。2.附件二：房屋现状描述要求：对房屋的现有状况进行详细描述，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：房屋现状描述为租赁双方确认房屋原始状况的依据，应在合同签订前由出租方提供。3.附件三：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议为第三方提供服务的合同附件，需在第三方加入合同前签署。4.附件四：押金收据要求：押金收据需注明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：押金收据为租赁双方确认押金收付的凭证，应在支付押金时提供。5.附件五：租金支付凭证要求：租金支付凭证需注明租金金额、支付日期、收款人等。说明：租金支付凭证为租赁双方确认租金支付的凭证，应在支付租金时提供。6.附件六：物业管理费收据要求：物业管理费收据需注明物业管理费金额、支付日期、收款人等。说明：物业管理费收据为租赁双方确认物业管理费支付的凭证，应在支付物业管理费时提供。7.附件七：维修费用收据要求：维修费用收据需注明维修项目、费用金额、支付日期、收款人等。说明：维修费用收据为租赁双方确认维修费用支付的凭证，应在支付维修费用时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。租赁方擅自改变房屋结构或用途。租赁方在租赁期内造成房屋及设施损坏。第三方未能履行合同约定的服务义务。2.违约责任认定标准：租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。出租方未按约定提供房屋，应承担_______%的违约金。租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。租赁方在租赁期内造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。第三方未能履行合同约定的服务义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：例1：租赁方逾期支付租金一个月，应支付租金总额_______%的违约金。例2：出租方未按时提供房屋，导致租赁方无法入住，应承担_______%的违约金。例3：租赁方擅自拆改房屋，造成房屋损坏，应承担修复费用_______元。全文完。2024申请租赁住房合同范本及租赁双方权益保障2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租赁物交付与验收2.1交付时间及方式2.2验收标准与程序2.3验收不合格的处理3.租赁物使用及维护3.1使用规定3.2维护责任3.3故意损坏的处理4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整通知5.租赁物转租5.1转租条件5.2转租程序5.3转租通知6.租赁物收回6.1收回原因6.2收回程序6.3收回补偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.合同附件13.1附件一：租赁房屋基本情况13.2附件二：租赁双方身份证明13.3附件三：其他相关文件14.合同备案及法律适用14.1合同备案14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方联系人：________1.1.8承租方联系电话：________1.2合同标的物信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋设施：________1.3合同期限1.3.1租赁开始日期：____年__月__日1.3.2租赁结束日期：____年__月__日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币________元整1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月的____日前支付第二条租赁物交付与验收2.1交付时间及方式2.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方2.1.2交付方式：________2.2验收标准与程序2.2.1乙方应在交付当日对房屋进行验收2.2.2验收标准：房屋应符合合同约定的房屋状况2.2.3验收程序：________2.3验收不合格的处理2.3.1若乙方对房屋验收不合格，应在交付当日通知甲方2.3.2甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换第三条租赁物使用及维护3.1使用规定3.1.1乙方应按照房屋的性质合理使用房屋3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途3.2维护责任3.2.1乙方负责房屋的日常维护3.2.2乙方应保持房屋的整洁和完好3.3故意损坏的处理3.3.1若乙方故意损坏房屋，应承担修复或赔偿责任第四条租金调整4.1调整原因4.1.1因房屋维修、市场租金波动等原因4.2调整方式4.2.1双方协商一致后调整租金4.3调整通知4.3.1甲方应在调整租金前____日通知乙方第五条租赁物转租5.1转租条件5.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租5.2转租程序5.2.1乙方应将转租意向通知甲方5.2.2甲方应在____日内答复乙方5.3转租通知5.3.1乙方应在转租前____日将转租事宜通知甲方第六条租赁物收回6.1收回原因6.1.1租赁期满、甲方收回房屋等6.2收回程序6.2.1甲方应在收回房屋前____日通知乙方6.2.2乙方应在收到通知后____日内搬离6.3收回补偿6.3.1甲方应在乙方搬离后____日内退还乙方剩余租金第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途7.1.3乙方故意损坏房屋7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿7.3.1违约金的计算方式：________7.3.2损失赔偿的计算方式：________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据8.2.2另一方应在收到诉状后____日内提交答辩状8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____日内协商解决8.3.2若协商不成，任何一方均有权在协商期限届满后____日内向法院提起诉讼652578第九条合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2任何一方违约达到合同约定的严重程度9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应提前____日书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发出，并注明解除合同的原因652579第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力652580第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署11.2签署地点11.2.1本合同签署地为租赁房屋所在地11.3签署代表11.3.1甲方签署代表：________11.3.2乙方签署代表：________652581第十二条合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效12.2生效时间12.2.1本合同自生效之日起生效12.3终止条件12.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同12.4终止时间12.4.1本合同自终止条件成就之日起终止652582第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋基本情况13.1.1房屋产权证明13.1.2房屋租赁登记备案证明13.1.3房屋设施清单13.2附件二：租赁双方身份证明13.2.1甲方身份证复印件13.2.2乙方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同签订前的协商记录13.3.2其他双方认为有必要作为合同附件的文件652583第十四条合同备案及法律适用14.1合同备案14.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同解释14.3.1本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入本合同的范畴包括但不限于：2.1.1提供信息咨询服务；2.1.2协助签订本合同；2.1.3提供房屋评估、维修等服务；2.1.4提供担保服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务的质量和合法性负责。3.2第三方不得违反本合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方在提供服务过程中出现违约行为，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任，但不超过合同中约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方应按照甲乙双方的委托，履行相应的服务义务；5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.1.3第三方不得利用甲乙双方的关系谋取不正当利益。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事宜和责任；6.1.2第三方介入的服务费用和支付方式；6.1.3第三方介入的服务期限和终止条件。第七条第三方介入时的合同变更7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方有权根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更应经